二零二五版辦公場地租賃附帶辦公家具租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版辦公場地租賃附帶辦公家具租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地描述2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.租賃物品描述6.1.辦公家具清單6.2.家具品牌及型號6.3.家具數(shù)量7.家具維護與保養(yǎng)7.1.家具維護責(zé)任7.2.家具保養(yǎng)要求7.3.家具維修及更換8.場地使用規(guī)范8.1.使用范圍8.2.使用限制8.3.禁止事項9.附屬設(shè)施使用9.1.水電使用9.2.網(wǎng)絡(luò)使用9.3.其他附屬設(shè)施10.合同變更與解除10.1.合同變更條件10.2.合同解除條件10.3.合同變更與解除流程11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序12.3.爭議解決地點13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃場地描述2.1.場地位置2.1.1.場地位于省市區(qū)路號2.1.2.場地靠近市中心，交通便利2.2.場地面積2.2.1.租賃場地總面積為500平方米2.2.2.包含辦公區(qū)域、會議室、休息區(qū)等2.3.場地結(jié)構(gòu)2.3.1.場地為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，安全可靠2.3.2.場地內(nèi)部裝修符合辦公需求，包括墻面、地面、天花板等3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期為2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期3.2.1.租賃結(jié)束日期為2028年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.雙方同意在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，需提前一個月書面通知對方3.3.2.租賃期限變更后，租金標準按照變更后的租賃期限重新計算4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.本合同租金總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2.支付方式4.2.1.租金按年支付，每年支付一次4.2.2.每年租金支付時間為每年的1月1日4.3.支付時間4.3.1.承租方應(yīng)在每年租金支付日前將租金支付至出租方指定賬戶5.押金及退還5.1.押金金額5.1.1.本合同押金金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2.押金退還條件5.2.1.租賃期滿，承租方按照合同約定支付完畢所有費用，并無違約行為5.2.2.承租方搬離場地時，場地及家具無損壞、污漬等5.3.押金退還流程5.3.1.承租方在搬離場地后，向出租方提出押金退還申請5.3.2.出租方在收到申請后，對場地及家具進行檢查5.3.3.檢查合格后，出租方在五個工作日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶6.租賃物品描述6.1.辦公家具清單6.1.1.辦公桌：30張6.1.2.辦公椅：60把6.1.3.文件柜：20個6.1.4.會議桌：5張6.1.5.會議椅：50把6.2.家具品牌及型號6.2.1.辦公桌：品牌型號6.2.2.辦公椅：品牌型號6.2.3.文件柜：品牌型號6.2.4.會議桌：品牌型號6.2.5.會議椅：品牌型號6.3.家具數(shù)量6.3.1.辦公家具共計125件，具體清單見附件一7.家具維護與保養(yǎng)7.1.家具維護責(zé)任7.1.1.承租方負責(zé)對租賃家具進行日常清潔和維護7.1.2.承租方不得擅自拆卸、改裝家具7.2.家具保養(yǎng)要求7.2.1.家具表面應(yīng)定期擦拭，保持清潔7.2.2.家具內(nèi)部應(yīng)保持干燥，避免潮濕7.2.3.家具使用過程中，注意避免劃傷、碰撞等損壞情況7.3.家具維修及更換7.3.1.家具出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方7.3.2.出租方在收到通知后，應(yīng)及時安排維修或更換7.3.3.維修或更換費用由責(zé)任方承擔(dān)8.場地使用規(guī)范8.1.使用范圍8.1.1.承租方僅限于在租賃場地內(nèi)開展公司業(yè)務(wù)活動8.1.2.承租方不得將租賃場地用于非法活動或從事與租賃目的不符的經(jīng)營8.2.使用限制8.2.1.承租方不得在租賃場地內(nèi)進行噪音過大、氣味濃烈或有害物質(zhì)排放的活動8.2.2.承租方不得在租賃場地內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進行任何形式的野生動物活動8.2.3.承租方不得在租賃場地內(nèi)進行任何形式的非法集會或政治活動8.3.禁止事項8.3.1.禁止在租賃場地內(nèi)吸煙、酗酒或從事賭博活動8.3.2.禁止在租賃場地內(nèi)亂扔垃圾或破壞公共設(shè)施8.3.3.禁止在租賃場地內(nèi)進行任何形式的非法經(jīng)營或銷售活動9.附屬設(shè)施使用9.1.水電使用9.1.1.承租方應(yīng)合理使用水電資源，避免浪費9.1.2.承租方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于水電使用的相關(guān)規(guī)定9.2.網(wǎng)絡(luò)使用9.2.1.承租方應(yīng)合理使用網(wǎng)絡(luò)資源，不得從事非法網(wǎng)絡(luò)活動9.2.2.出租方負責(zé)提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，費用由承租方承擔(dān)9.3.其他附屬設(shè)施9.3.1.承租方應(yīng)愛護租賃場地內(nèi)的所有附屬設(shè)施，如空調(diào)、電梯等9.3.2.任何附屬設(shè)施的維修或更換費用由責(zé)任方承擔(dān)10.合同變更與解除10.1.合同變更條件10.1.1.合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更10.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并作為合同附件10.2.合同解除條件10.2.1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.3.合同變更與解除流程10.3.1.合同變更或解除需提前一個月書面通知對方10.3.2.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)義務(wù)11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.1.1.出租方未按約定提供租賃場地或家具，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2.出租方未按時退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任11.2.1.承租方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2.承租方損壞租賃場地或家具，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2.爭議解決程序12.2.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十五日內(nèi)提出書面仲裁或訴訟請求12.2.2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案12.3.爭議解決地點12.3.1.爭議解決地點為合同簽訂地省市區(qū)13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署本合同并簽字蓋章13.1.2.出租方收到承租方支付的租金和押金13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿13.2.2.合同雙方協(xié)商一致解除合同13.3.合同終止程序13.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)清理場地，并按約定退還押金13.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準附帶第三方介入條款第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司、法律顧問等。2.第三方介入的情形2.1.在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方介入本合同，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。4.第三方責(zé)任劃分4.1.第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不承擔(dān)超出其專業(yè)范圍的責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，對本合同履行情況進行監(jiān)督和評估。6.第三方義務(wù)6.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)范圍內(nèi)的職責(zé)，確保合同履行的順利進行。7.第三方費用7.1.第三方費用包括但不限于中介費、評估費、監(jiān)理費等，由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定。8.第三方介入程序8.1.第三方介入程序如下：8.1.1.合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項和范圍；8.1.2.合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；8.1.3.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，合同雙方應(yīng)予以配合；8.1.4.第三方完成職責(zé)后，合同雙方應(yīng)進行驗收。9.第三方介入后的合同變更9.1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。10.第三方介入后的爭議解決10.1.第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成，可按照本合同原定的爭議解決方式解決。11.第三方介入后的合同解除11.1.第三方介入本合同后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。12.第三方介入后的合同終止12.1.第三方介入本合同后，如合同終止，合同雙方應(yīng)按照本合同原定的合同終止程序處理。13.第三方介入后的資料保存13.1.第三方介入本合同期間，產(chǎn)生的相關(guān)資料應(yīng)由合同雙方妥善保存。14.第三方介入后的保密義務(wù)14.1.第三方介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對合同內(nèi)容保密。15.第三方介入后的法律適用15.1.第三方介入本合同后，如涉及法律問題，適用中華人民共和國法律。16.第三方介入后的合同附件16.1.本合同附件包括第三方協(xié)議、第三方費用清單等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細標注租賃場地的具體位置、面積、房間布局等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰、準確，以便雙方對場地有直觀的了解。2.附件二：辦公家具清單要求：詳細列出辦公家具的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：清單應(yīng)與實際交付的家具相符，確保雙方權(quán)益。3.附件三：租金支付計劃表要求：明確每年租金支付的具體金額、時間、支付方式等信息。說明：支付計劃表有助于雙方合理安排財務(wù)，避免糾紛。4.附件四：押金收據(jù)要求：注明押金金額、支付時間、收據(jù)編號等信息。說明：收據(jù)作為押金支付的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方費用、爭議解決方式等內(nèi)容。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說明：變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、雙方簽字蓋章等信息。說明：解除協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：詳細記錄合同終止的原因、雙方簽字蓋章等信息。說明：終止協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、程序等信息。說明：協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時，迅速、有效地解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1.出租方未按約定提供租賃場地或家具；1.2.承租方未按時支付租金；1.3.承租方損壞租賃場地或家具；1.4.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；1.5.雙方未按約定進行合同變更、解除或終止。2.責(zé)任認定標準：2.1.出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃場地或家具，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。出租方未按時退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2.承租方違約責(zé)任：承租方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。承租方損壞租賃場地或家具，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或更換損壞部分。2.3.第三方違約責(zé)任：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。2.4.雙方違約責(zé)任：雙方未按約定進行合同變更、解除或終止，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1.出租方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致承租方無法正常辦公，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。3.2.承租方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的千分之一計算。3.3.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五版辦公場地租賃附帶辦公家具租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就辦公場地及辦公家具的租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在辦公場地及辦公家具租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.辦公場地：指甲方提供給乙方使用的辦公場所，包括但不限于辦公室、會議室、休息室等。2.辦公家具：指甲方提供給乙方使用的辦公桌、椅子、文件柜、辦公桌燈等辦公設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用辦公場地及辦公家具的時間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。3.維修保養(yǎng)：指乙方對辦公場地及辦公家具進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對辦公場地及辦公家具進行合理使用，不得擅自改變其用途。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同到期或終止時，將辦公場地及辦公家具恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用辦公場地及辦公家具。2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對辦公場地及辦公家具進行必要的維修保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金，并保證按時足額支付。4.乙方在租賃期間不得擅自改變辦公場地及辦公家具的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：辦公場地位于甲方提供的地址：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同約定支付租金。2.乙方按照本合同約定使用辦公場地及辦公家具。3.甲方按照本合同約定提供辦公場地及辦公家具。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將辦公場地及辦公家具恢復(fù)原狀；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付給甲方。2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。3.水電費：乙方在使用辦公場地及辦公家具過程中產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量由乙方支付。4.維修保養(yǎng)費：甲方提供的辦公家具的維修保養(yǎng)費用，由甲方承擔(dān)。5.其他費用：因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費用。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在支付款項時注明合同編號。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.物業(yè)管理費、水電費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的費用。3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的時間支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按時足額支付各項費用，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方在支付款項時提供付款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供辦公場地及辦公家具的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費用。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金及其他費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變辦公場地及辦公家具用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的_____%。2.賠償方式為貨幣支付，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及其履行過程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同生效之日起至合同終止后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中產(chǎn)生的任何信息負有保密義務(wù)。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成，可按照本合同約定的其他爭議解決方式處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到書面通知后____日內(nèi)給予書面答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司或子公司。2.甲方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司或子公司。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對辦公場地及辦公家具的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分辦公場地及辦公家具。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期間對辦公場地及辦公家具進行合理維修、改造或拆除的權(quán)利。2.乙方在租賃期間如需對辦公場地及辦公家具進行改造，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.雙方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，方為有效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通、解決問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他通訊方式保持聯(lián)系。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點進行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公場地及辦公家具租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有關(guān)于本事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：名稱：_________________________地址：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公場地及辦公家具清單2.租金支付憑證3.物業(yè)管理費支付憑證4.水電費支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議書、補充協(xié)議及其他書面文件7.甲方提供的維修保養(yǎng)記錄8.乙方提供的辦公場地及辦公家具使用記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金及其他費用。甲方未按時提供辦公場地及辦公家具。乙方擅自改變辦公場地及辦公家具用途。甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.違約行為的認定：甲方或乙方在合同約定的支付時間內(nèi)未支付費用，視為違約。甲方未在合同約定的提供時間內(nèi)提供辦公場地及辦公家具，視為違約。乙方擅自改變辦公場地及辦公家具用途，經(jīng)甲方確認后，視為違約。甲方未在合同約定的維修保養(yǎng)時間內(nèi)履行義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的違約金。3.賠償金額：指因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失。4.法律適用：指適用本合同的法律法規(guī)。5.獨立性：指合同條款的獨立性和完整性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：建立租金支付提醒機制，提前通知乙方支付時間，并設(shè)置逾期支付提醒。2.問題：辦公場地及辦公家具損壞。解決辦法：建立定期檢查制度，發(fā)現(xiàn)損壞及時維修，并