二零二五年二零二五年度環(huán)保科技廠房買(mǎi)賣(mài)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年二零二五年度環(huán)?？萍紡S房買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.廠房基本情況2.1廠房名稱(chēng)2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房設(shè)施3.合同標(biāo)的物及價(jià)格3.1標(biāo)的物描述3.2合同價(jià)格3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收結(jié)果處理5.合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式5.4合同履行責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除后的處理11.合同附件11.1附件一：廠房圖紙11.2附件二：合同附件清單12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后果14.其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1賣(mài)方名稱(chēng)：環(huán)保科技有限公司1.1.2賣(mài)方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3賣(mài)方法定代表人：1.1.4賣(mài)方聯(lián)系電話：1381.2買(mǎi)方信息1.2.1買(mǎi)方名稱(chēng)：新能源有限公司1.2.2買(mǎi)方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3買(mǎi)方法定代表人：1.2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：13956782.廠房基本情況2.1廠房名稱(chēng)：環(huán)?？萍紡S房2.2廠房地址：省市區(qū)路號(hào)2.3廠房面積：20000平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，共五層2.5廠房設(shè)施：包括生產(chǎn)車(chē)間、辦公室、食堂、衛(wèi)生間、電梯等3.合同標(biāo)的物及價(jià)格3.1標(biāo)的物描述：本合同標(biāo)的物為位于省市區(qū)路號(hào)的環(huán)保科技廠房，包括其土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施。3.2合同價(jià)格：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000）3.3付款方式：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%作為定金，剩余70%的款項(xiàng)在廠房交付使用后三十日內(nèi)支付完畢。3.4付款時(shí)間：定金支付時(shí)間為合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，尾款支付時(shí)間為廠房交付使用后三十日內(nèi)。4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起六十日內(nèi)完成廠房的交付。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足生產(chǎn)使用要求。4.3驗(yàn)收流程：買(mǎi)方應(yīng)在廠房交付后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起三個(gè)工作日內(nèi)提出。4.4驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方書(shū)面通知后三十日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.合同履行5.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房交付使用之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)5.3合同履行方式：買(mǎi)方按約定的付款方式和時(shí)間支付款項(xiàng)，賣(mài)方按約定的交付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付廠房。5.4合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付廠房、買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)、一方違反保密條款等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的千分之五，實(shí)際損失超過(guò)違約金部分的，由違約方承擔(dān)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：8.1.1協(xié)商一致；8.1.2一方違約，另一方給予的寬限期屆滿仍未履行；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.4合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；8.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。對(duì)方在接到通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。若對(duì)方同意解除合同，雙方應(yīng)在本合同解除通知送達(dá)之日起十個(gè)工作日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議書(shū)。8.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議書(shū)約定處理善后事宜，包括但不限于：8.3.1卸載和清理標(biāo)的物；8.3.2結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；8.3.3歸還已支付款項(xiàng)的利息；8.3.4賠償因解除合同給對(duì)方造成的損失。9.合同終止9.1合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)議終止合同。9.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)在本合同終止之日起十個(gè)工作日內(nèi)簽訂終止合同協(xié)議書(shū)，并辦理合同終止手續(xù)。9.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議書(shū)約定處理善后事宜。10.不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在十五日內(nèi)提供相關(guān)證明材料。10.3不可抗力解除后的處理：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。11.合同附件11.1附件一：廠房圖紙11.2附件二：合同附件清單12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)：省市區(qū)13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商一致解除或終止合同，或者根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定解除或終止合同。13.2合同解除與終止程序：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照第八條和第九條的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除與終止后果：合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議書(shū)約定處理善后事宜。14.其他約定14.1保密條款：雙方對(duì)本合同的條款及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式發(fā)送，以收到通知之日起視為送達(dá)。14.3合同修改與補(bǔ)充：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解釋與適用法律：本合同的解釋和適用，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除合同雙方之外的，為促成合同訂立或履行提供中介、咨詢、評(píng)估、鑒定、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.1中介方：為合同雙方提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)談判等中介服務(wù)。15.2.2咨詢方：為合同雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)。15.2.3評(píng)估方：對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.4鑒定方：對(duì)標(biāo)的物或合同履行情況進(jìn)行鑒定。15.2.5擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、鑒定、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。15.3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任范圍限于其專(zhuān)業(yè)能力范圍之內(nèi)。15.3.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理約定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并以書(shū)面形式作為合同附件。15.4.3第三方責(zé)任限額一經(jīng)約定，未經(jīng)雙方同意不得變更。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相應(yīng)的證明材料。16.1.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。16.1.3甲乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.1.4甲乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中遵守法律法規(guī)和合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方在合同中的地位是獨(dú)立的，其與合同雙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。17.2第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)分配，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。17.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其行為不代表合同任何一方，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.4合同雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。18.特別約定18.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。18.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響合同雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.3本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供廠房的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，確保圖紙清晰、完整，并標(biāo)注相關(guān)尺寸和設(shè)施。說(shuō)明：圖紙用于雙方對(duì)廠房的具體情況有更直觀的了解，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：合同附件清單詳細(xì)要求：列明所有合同附件的名稱(chēng)、數(shù)量、內(nèi)容及提供方。說(shuō)明：清單用于明確合同附件的完整性，確保合同各方對(duì)附件內(nèi)容無(wú)異議。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障合同雙方的權(quán)益。4.附件四：廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄廠房驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：報(bào)告用于證明廠房已按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付，是合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：廠房交接清單詳細(xì)要求：列明廠房及附屬設(shè)施的具體情況，包括數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等。說(shuō)明：清單用于明確廠房及附屬設(shè)施的交付情況，確保雙方交接無(wú)誤。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明付款已實(shí)際發(fā)生。說(shuō)明：憑證用于證明買(mǎi)方已按照約定支付款項(xiàng)，是合同履行的重要證明。7.附件七：違約金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為，詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方法和金額。說(shuō)明：明細(xì)用于明確違約金的計(jì)算方式，確保違約責(zé)任明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付廠房1.2買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)1.3第三方提供服務(wù)不符合約定1.4一方違反保密條款1.5一方未按約定履行合同義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付廠房：賣(mài)方應(yīng)支付買(mǎi)方違約金，違約金計(jì)算為合同總價(jià)款的千分之五。2.2買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)：買(mǎi)方應(yīng)支付賣(mài)方違約金，違約金計(jì)算為未支付款項(xiàng)的千分之五。2.3第三方提供服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給合同雙方造成的損失。2.4一方違反保密條款：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.5一方未按約定履行合同義務(wù)：未履行方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付廠房：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付日期前五個(gè)工作日內(nèi)完成廠房交付，否則視為違約。違約金計(jì)算為合同總價(jià)款的千分之五，即人民幣50,000元。全文完。二零二五年二零二五年度環(huán)保科技廠房買(mǎi)賣(mài)合同范本1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同主體1.4合同目的1.5合同期限1.6合同解除1.7合同終止1.8合同爭(zhēng)議解決第二章環(huán)?？萍紡S房概述2.1廠房基本情況2.2廠房權(quán)屬2.3廠房設(shè)施設(shè)備2.4廠房環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)2.5廠房周邊環(huán)境2.6廠房使用性質(zhì)2.7廠房使用限制第三章買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.2買(mǎi)方義務(wù)3.3賣(mài)方權(quán)利3.4賣(mài)方義務(wù)3.5付款方式3.6付款時(shí)間3.7交貨時(shí)間3.8交貨地點(diǎn)3.9質(zhì)量保證3.10違約責(zé)任第四章廠房驗(yàn)收與交付4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收時(shí)間4.3驗(yàn)收地點(diǎn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收不合格處理4.6交付時(shí)間4.7交付地點(diǎn)4.8交付程序4.9交付不合格處理第五章廠房使用與維護(hù)5.1廠房使用范圍5.2廠房維護(hù)責(zé)任5.3廠房維修5.4廠房設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.5廠房環(huán)境維護(hù)5.6廠房安全責(zé)任5.7廠房環(huán)保責(zé)任第六章廠房產(chǎn)權(quán)變更與轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)變更6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.3產(chǎn)權(quán)登記6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)6.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶程序第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4賠償程序7.5賠償方式第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序8.5合同解除或終止后的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1附件一：環(huán)保科技廠房詳細(xì)資料10.2附件二：廠房圖紙10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署與生效11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人11.4簽署單位11.5合同生效日期第十二章合同附件12.1附件一：環(huán)?？萍紡S房詳細(xì)資料12.2附件二：廠房圖紙12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序13.5合同解除或終止后的處理第十四章合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署單位14.5合同生效日期合同編號(hào)202525第一章合同訂立與生效1.1合同訂立本合同由買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同主體1.3.1買(mǎi)方：[買(mǎi)方名稱(chēng)]1.3.2賣(mài)方：[賣(mài)方名稱(chēng)]1.4合同目的本合同旨在明確買(mǎi)賣(mài)雙方在環(huán)?？萍紡S房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。1.5合同期限本合同自生效之日起至廠房交付完畢之日止。1.6合同解除1.6.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?，并?yīng)立即通知對(duì)方。1.6.2如一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。1.7合同終止合同終止條件與合同解除相同。1.8合同爭(zhēng)議解決1.8.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章環(huán)?？萍紡S房概述2.1廠房基本情況[此處應(yīng)詳細(xì)描述廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、建筑年代等信息。]2.2廠房權(quán)屬2.2.1廠房所有權(quán)歸賣(mài)方所有，賣(mài)方保證對(duì)該廠房擁有合法、完整的所有權(quán)。2.2.2賣(mài)方承諾在合同簽訂前已辦理完畢廠房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.3廠房設(shè)施設(shè)備[此處應(yīng)詳細(xì)描述廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等。]2.4廠房環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)[此處應(yīng)詳細(xì)描述廠房的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，如排放標(biāo)準(zhǔn)、噪音標(biāo)準(zhǔn)等。]2.5廠房周邊環(huán)境[此處應(yīng)描述廠房周邊的環(huán)境情況，如交通、綠化、噪音等。]2.6廠房使用性質(zhì)[此處應(yīng)說(shuō)明廠房的使用性質(zhì)，如生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等。]2.7廠房使用限制[此處應(yīng)列出廠房使用的限制條件，如禁止從事的活動(dòng)等。]第三章買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定交付環(huán)?？萍紡S房。3.1.2買(mǎi)方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收廠房。3.2買(mǎi)方義務(wù)3.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付廠房?jī)r(jià)款。3.2.2買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定使用和維護(hù)廠房。3.3賣(mài)方權(quán)利3.3.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付廠房?jī)r(jià)款。3.3.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定接收廠房。3.4賣(mài)方義務(wù)3.4.1賣(mài)方應(yīng)按照合同約定交付符合約定的環(huán)?？萍紡S房。3.4.2賣(mài)方應(yīng)保證廠房在交付時(shí)不存在權(quán)利瑕疵。3.5付款方式[此處應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。]3.6付款時(shí)間[此處應(yīng)說(shuō)明付款的具體時(shí)間，如合同簽訂后一定期限內(nèi)。]3.7交貨時(shí)間[此處應(yīng)說(shuō)明廠房交付的具體時(shí)間，如合同簽訂后一定期限內(nèi)。]3.8交貨地點(diǎn)[此處應(yīng)說(shuō)明廠房交付的具體地點(diǎn)。]3.9質(zhì)量保證[此處應(yīng)說(shuō)明賣(mài)方對(duì)廠房質(zhì)量的保證措施。]3.10違約責(zé)任[此處應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明雙方違約后的責(zé)任承擔(dān)方式。]第四章廠房驗(yàn)收與交付4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[此處應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明廠房驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。]4.2驗(yàn)收時(shí)間[此處應(yīng)說(shuō)明廠房驗(yàn)收的具體時(shí)間，如合同簽訂后一定期限內(nèi)。]4.3驗(yàn)收地點(diǎn)[此處應(yīng)說(shuō)明廠房驗(yàn)收的具體地點(diǎn)。]4.4驗(yàn)收程序[此處應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明廠房驗(yàn)收的程序。]4.5驗(yàn)收不合格處理[此處應(yīng)說(shuō)明廠房驗(yàn)收不合格時(shí)的處理方式。]4.6交付時(shí)間[此處應(yīng)說(shuō)明廠房交付的具體時(shí)間，如合同簽訂后一定期限內(nèi)。]4.7交付地點(diǎn)[此處應(yīng)說(shuō)明廠房交付的具體地點(diǎn)。]4.8交付程序[此處應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明廠房交付的程序。]4.9交付不合格處理[此處應(yīng)說(shuō)明廠房交付不合格時(shí)的處理方式。]第五章廠房使用與維護(hù)5.1廠房使用范圍[此處應(yīng)說(shuō)明廠房的使用范圍。]5.2廠房維護(hù)責(zé)任5.2.1買(mǎi)方負(fù)責(zé)廠房的正常使用和維護(hù)。5.2.2賣(mài)方對(duì)廠房在交付前的維護(hù)負(fù)有責(zé)任。5.3廠房維修[此處應(yīng)說(shuō)明廠房維修的相關(guān)事宜。]5.4廠房設(shè)施設(shè)備維護(hù)[此處應(yīng)說(shuō)明廠房設(shè)施設(shè)備維護(hù)的相關(guān)事宜。]5.5廠房環(huán)境維護(hù)[此處應(yīng)說(shuō)明廠房環(huán)境維護(hù)的相關(guān)事宜。]5.6廠房安全責(zé)任[此處應(yīng)說(shuō)明廠房安全責(zé)任的相關(guān)事宜。]5.7廠房環(huán)保責(zé)任[此處應(yīng)說(shuō)明廠房環(huán)保責(zé)任的相關(guān)事宜。]第六章廠房產(chǎn)權(quán)變更與轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)變更[此處應(yīng)說(shuō)明廠房產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)事宜。]6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移[此處應(yīng)說(shuō)明廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)事宜。]6.3產(chǎn)權(quán)登記[此處應(yīng)說(shuō)明廠房產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)事宜。]6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)[此處應(yīng)說(shuō)明廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)的相關(guān)事宜。]6.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶程序[此處應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的程序。]第七章違約責(zé)任與賠償7.1違約情形[此處應(yīng)列舉雙方可能出現(xiàn)的違約情形。]7.2違約責(zé)任[此處應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約責(zé)任的承擔(dān)方式。]7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)[此處應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)。]7.4賠償程序[此處應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明賠償?shù)某绦颉7.5賠償方式[此處應(yīng)說(shuō)明賠償?shù)木唧w方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。]第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?，并?yīng)立即通知對(duì)方。8.1.2如一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)給予答復(fù)。8.3合同終止條件8.3.1合同約定的期限屆滿。8.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。8.4合同終止程序8.4.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。8.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。8.5合同解除或終止后的處理8.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。8.5.2雙方應(yīng)相互退還已支付款項(xiàng)。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.2.3仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.4訴訟：雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商：雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.3.2調(diào)解：調(diào)解程序按照調(diào)解機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。9.3.3仲裁：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3.4訴訟：訴訟程序按照人民法院的訴訟規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十章合同附件10.1附件一：環(huán)保科技廠房詳細(xì)資料10.2附件二：廠房圖紙10.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署與生效11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人11.4簽署單位11.5合同生效日期第十二章合同附件（同第十章）第十三章合同解除與終止（同第八章）第十四章合同簽署與生效（同第十一章）附件一：環(huán)?？萍紡S房詳細(xì)資料附件二：廠房圖紙附件三：相關(guān)法律法規(guī)附件四：其他相關(guān)文件_______買(mǎi)方簽字（蓋章）：日期：賣(mài)方簽字（蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款廠房使用目的的確定；廠房改造和擴(kuò)建的決策；廠房運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督。1.2甲方?jīng)Q策優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在涉及合同履行的重要決策上，甲方享有優(yōu)先權(quán)，但需保障乙方合法權(quán)益。1.3甲方財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用廠房過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用的合理性和透明度。1.4甲方對(duì)廠房運(yùn)營(yíng)的管理權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)廠房的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理，包括但不限于人員安排、設(shè)備使用等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款廠房使用目的的確定；廠房改造和擴(kuò)建的決策；廠房運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督。2.2乙方?jīng)Q策優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在涉及合同履行的重要決策上，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但需保障甲方合法權(quán)益。2.3乙方財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方在使用廠房過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用的合理性和透明度。2.4乙方對(duì)廠房運(yùn)營(yíng)的管理權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)廠房的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理，包括但不限于人員安排、設(shè)備使用等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行；中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并提出建議；中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見(jiàn)。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式，包括但不限于：中介費(fèi)用按合同金額的一定比例計(jì)算；中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付一定比例，剩余部分在合同履行完畢后支付；中介費(fèi)用以人民幣支付。3.3中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中對(duì)雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密；中介機(jī)構(gòu)不得利用任何一方的商業(yè)秘密謀取私利。3.4中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)。3.5中介合同解除條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介合同解除的條件和程序，包括但不限于：雙方協(xié)商一致解除中介合同；因一方違約導(dǎo)致中介合同無(wú)法履行時(shí)，非違約方有權(quán)解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.環(huán)保科技廠房詳細(xì)資料2.廠房圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他相關(guān)文件（包括但不限于環(huán)評(píng)報(bào)告、土地使用證、房產(chǎn)證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付廠房?jī)r(jià)款；甲方未按合同約定交付符合約定的環(huán)保科技廠房；乙方未按合同約定支付廠房?jī)r(jià)款；乙方未按合同約定接收廠房；雙方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)；違反合同約定的使用性質(zhì)或使用限制；未按合同約定進(jìn)行廠房維護(hù)；違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)明確、具體，有事實(shí)依據(jù)；違約行為應(yīng)違反合同約定，影響合同履行；違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同效力。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付廠房?jī)r(jià)款。解決辦法：乙方可發(fā)出書(shū)面催告，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：廠房存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其履行職責(zé)或解除中介合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.環(huán)?？萍紡S房買(mǎi)賣(mài)；2.廠房改造和擴(kuò)建；3.廠房運(yùn)營(yíng)管理；4.廠房產(chǎn)權(quán)變更與轉(zhuǎn)移；5.合同爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年二零二五年度環(huán)保科技廠房買(mǎi)賣(mài)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方鑒于環(huán)?？萍紡S房的買(mǎi)賣(mài)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在規(guī)范環(huán)保科技廠房的買(mǎi)賣(mài)行為，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）環(huán)?？萍紡S房：指符合國(guó)家環(huán)保要求，采用環(huán)保材料和技術(shù)建造的廠房；（2）土地使用權(quán)：指依法取得的土地所有權(quán)和使用權(quán)；（3）配套設(shè)施：指與環(huán)保科技廠房相配套的設(shè)備、設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）買(mǎi)賣(mài)雙方：指甲方和乙方；（2）合同標(biāo)的：指本合同所涉及的環(huán)?？萍紡S房；（3）合同價(jià)款：指本合同所約定的買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行合同義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供環(huán)?？萍紡S房的相關(guān)資料和證明；（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)接收環(huán)?？萍紡S房；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款；（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理環(huán)保科技廠房的過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行合同義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供環(huán)?？萍紡S房的相關(guān)資料和證明；（3）乙方應(yīng)按照合同約定交付環(huán)?？萍紡S房；（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理環(huán)?？萍紡S房的過(guò)戶手續(xù)；（5）乙方應(yīng)保證環(huán)保科技廠房的質(zhì)量和性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的環(huán)保科技廠房的交付地點(diǎn)為：（填寫(xiě)具體地址）。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付環(huán)保科技廠房；（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收環(huán)保科技廠房；（3）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式辦理環(huán)?？萍紡S房的過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的合同價(jià)款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）環(huán)保科技廠房的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款；（2）過(guò)戶手續(xù)費(fèi)；（3）稅費(fèi)；（4）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為首付款；（2）尾款：環(huán)保科技廠房交付并過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余合同總價(jià)款的____%作為尾款；（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)并支付相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）尾款：環(huán)?？萍紡S房交付并過(guò)戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）甲方支付款項(xiàng)后，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定接收環(huán)?？萍紡S房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定交付環(huán)?？萍紡S房的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方提供的環(huán)?？萍紡S房不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，或退還甲方已支付的款項(xiàng)。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）環(huán)?？萍紡S房的技術(shù)參數(shù)；（3）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致環(huán)?？萍紡S房無(wú)法交付；（2）政府禁令導(dǎo)致環(huán)?？萍紡S房無(wú)法過(guò)戶；（3）罷工導(dǎo)致環(huán)?？萍紡S房建設(shè)進(jìn)度延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格；（2）合同約定的保密義務(wù)；（3）合同約定的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)環(huán)?？萍紡S房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部合同價(jià)款；（2）乙方在未支付完畢全部合同價(jià)款前，不得擅自處置環(huán)?？萍紡S房。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方保留要求乙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利；（2）如乙方違反合同約定，甲方保留依法追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行各自的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽字人姓名）日期：（簽訂日期）乙方（蓋章）：簽字：（簽字人姓名）日期：（簽訂日期）見(jiàn)證人（如有）：簽字：（見(jiàn)證人姓名）日期：（見(jiàn)證日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.環(huán)保科技廠房的詳細(xì)資料和圖紙；2.土地使用權(quán)證；3.環(huán)保科技廠房的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4.雙方簽訂的保密協(xié)議；5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；6.合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件；7.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。二