二零二五年度特色餐飲品牌加盟租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色餐飲品牌加盟租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1加盟方信息1.2租賃方信息第二條加盟品牌及產(chǎn)品2.1加盟品牌名稱2.2加盟產(chǎn)品種類2.3加盟產(chǎn)品品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四條租賃場(chǎng)所及設(shè)施4.1租賃場(chǎng)所地址4.2租賃場(chǎng)所面積4.3租賃場(chǎng)所設(shè)施及設(shè)備第五條運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用第六條市場(chǎng)推廣及宣傳6.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃6.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)6.3宣傳效果評(píng)估第七條技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2培訓(xùn)內(nèi)容與安排7.3培訓(xùn)費(fèi)用第八條商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1商標(biāo)使用許可8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3商標(biāo)使用費(fèi)用第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止后的處理第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2附件14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1加盟方信息1.1.1加盟方名稱：X餐飲管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.5聯(lián)系人：1.1.6聯(lián)系電話：138xxxx56781.2租賃方信息1.2.1租賃方名稱：商業(yè)管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：500萬(wàn)元1.2.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.5聯(lián)系人：趙六1.2.6聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條加盟品牌及產(chǎn)品2.1加盟品牌名稱：特色餐飲品牌2.2加盟產(chǎn)品種類：中式快餐、小吃、飲品2.3加盟產(chǎn)品品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保食品衛(wèi)生、口味獨(dú)特第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整，年度租金總額為人民幣120萬(wàn)元整3.3租金支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付上一個(gè)月的租金，一次性支付年度租金第四條租賃場(chǎng)所及設(shè)施4.1租賃場(chǎng)所地址：省市區(qū)路號(hào)商業(yè)廣場(chǎng)4.2租賃場(chǎng)所面積：150平方米4.3租賃場(chǎng)所設(shè)施及設(shè)備：空調(diào)、冷藏柜、爐灶、桌椅、餐具等第五條運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式：加盟方負(fù)責(zé)產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、配送，租賃方負(fù)責(zé)店鋪運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)推廣5.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任：加盟方負(fù)責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量及食品安全，租賃方負(fù)責(zé)店鋪環(huán)境衛(wèi)生及顧客服務(wù)5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：每月人民幣1萬(wàn)元整，用于店鋪日常運(yùn)營(yíng)及管理第六條市場(chǎng)推廣及宣傳6.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃：租賃方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣方案，加盟方協(xié)助實(shí)施6.2宣傳費(fèi)用承擔(dān)：市場(chǎng)推廣及宣傳費(fèi)用由租賃方承擔(dān)6.3宣傳效果評(píng)估：每月進(jìn)行一次宣傳效果評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為后續(xù)宣傳方案調(diào)整依據(jù)第七條技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持內(nèi)容：加盟方提供產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、配送等相關(guān)技術(shù)支持7.2培訓(xùn)內(nèi)容與安排：租賃方負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)，加盟方提供培訓(xùn)資料及指導(dǎo)7.3培訓(xùn)費(fèi)用：培訓(xùn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)第八條商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1商標(biāo)使用許可8.1.1加盟方獲得特色餐飲品牌注冊(cè)商標(biāo)的使用權(quán)，期限與租賃期限一致。8.1.2加盟方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須使用授權(quán)的商標(biāo)，不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2.1加盟方承諾不侵犯租賃方及其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2如因加盟方使用商標(biāo)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致第三方提出侵權(quán)指控，加盟方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。8.3商標(biāo)使用費(fèi)用8.3.1加盟方無(wú)需支付額外商標(biāo)使用費(fèi)用，但應(yīng)遵守商標(biāo)使用規(guī)范。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.1.2任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3違約責(zé)任9.3.1一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按約定支付租金或費(fèi)用。10.1.2違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為。10.1.3未履行保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)立即糾正違約行為，并支付違約金。10.2.2因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約金按未履行部分金額的5%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)妥善處理租賃場(chǎng)所及設(shè)施，歸還對(duì)方財(cái)產(chǎn)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1省市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后7日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)登記手續(xù)。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除及終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，原合同條款繼續(xù)有效，直至新合同簽訂或相關(guān)事宜處理完畢。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的任何獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、服務(wù)商、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的情形2.1.1為確保合同履行的順利進(jìn)行，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2需要第三方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、審核或評(píng)估。2.1.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行的公平性和公正性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情況和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因第三方介入所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其介入的具體事項(xiàng)，不包括合同主體權(quán)利義務(wù)的其他部分。4.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。4.3第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)全部責(zé)任。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方同意，在需要第三方介入的情況下，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。5.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。5.1.3第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。5.1.4第三方介入的時(shí)間期限和終止條件。5.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。5.1.6雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的審批程序6.1甲乙雙方同意，在引入第三方介入前，應(yīng)共同審議并決定是否引入第三方。6.2引入第三方介入的審批程序如下：6.1.1雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。6.1.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議。6.1.3雙方將第三方介入?yún)f(xié)議報(bào)送相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)審批。6.1.4審批通過(guò)后，雙方正式通知第三方介入。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。7.3第三方介入的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體由合同約定。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)在變更或解除協(xié)議中明確約定。第九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同主體的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。9.3第三方與甲乙雙方應(yīng)相互尊重，保持溝通與合作，共同確保合同履行的順利進(jìn)行。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的合同履行，本合同的其他條款仍適用。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方介入?yún)f(xié)議4.租賃場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明文件5.租賃場(chǎng)所設(shè)施清單6.加盟品牌授權(quán)證書7.市場(chǎng)推廣及宣傳方案8.技術(shù)支持及培訓(xùn)資料9.保密協(xié)議10.違約金支付憑證11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、法定代表人、注冊(cè)資本、注冊(cè)地址等信息。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、法定代表人、注冊(cè)資本、注冊(cè)地址等信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。4.租賃場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明文件：需證明租賃場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)歸屬，如房產(chǎn)證、租賃合同等。5.租賃場(chǎng)所設(shè)施清單：需詳細(xì)列出租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。6.加盟品牌授權(quán)證書：需證明甲方有權(quán)使用加盟品牌。7.市場(chǎng)推廣及宣傳方案：需明確市場(chǎng)推廣及宣傳的目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間安排等。8.技術(shù)支持及培訓(xùn)資料：需提供產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、配送等相關(guān)技術(shù)支持及培訓(xùn)資料。9.保密協(xié)議：需明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。10.違約金支付憑證：需證明違約金已支付。11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：需包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、仲裁裁決書等。12.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件：如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付租金或費(fèi)用。1.2甲方未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)。1.3乙方未按約定支付租金或費(fèi)用。1.4乙方未按約定運(yùn)營(yíng)店鋪或提供服務(wù)。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.1.1支付違約金。2.1.2賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.2乙方未按約定運(yùn)營(yíng)店鋪，導(dǎo)致顧客投訴，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償顧客的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度特色餐飲品牌加盟租賃合同1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息二、加盟品牌及產(chǎn)品2.1品牌介紹2.2產(chǎn)品線及特色2.3加盟商權(quán)益三、租賃事項(xiàng)3.1租賃標(biāo)的物3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整四、加盟商責(zé)任與義務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任4.2品牌維護(hù)義務(wù)4.3質(zhì)量安全責(zé)任五、品牌方責(zé)任與義務(wù)5.1技術(shù)支持與培訓(xùn)5.2版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.3市場(chǎng)推廣與支持六、合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.3不可抗力證明十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式十二、合同附件12.1附件一：加盟商承諾書12.2附件二：品牌方授權(quán)書12.3附件三：租賃物清單十三、其他約定13.1合同附件效力13.2合同解釋13.3合同補(bǔ)充條款十四、合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確加盟商與品牌方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于特色餐飲品牌加盟租賃的雙方權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3合同雙方基本信息甲方（品牌方）：名稱、地址、法定代表人等乙方（加盟商）：名稱、地址、法定代表人等二、加盟品牌及產(chǎn)品2.1品牌介紹甲方擁有特色餐飲品牌，具有獨(dú)特的產(chǎn)品、服務(wù)和形象，甲方承諾在合同期內(nèi)對(duì)乙方提供品牌支持。2.2產(chǎn)品線及特色甲方提供的產(chǎn)品線包括但不限于：中式快餐、地方特色小吃、飲品等，具有鮮明的地域特色和消費(fèi)者喜愛。2.3加盟商權(quán)益（1）使用甲方品牌名稱、標(biāo)志、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）獲得甲方提供的技術(shù)支持和培訓(xùn)；（3）參與甲方組織的市場(chǎng)推廣活動(dòng)。三、租賃事項(xiàng)3.1租賃標(biāo)的物租賃標(biāo)的物為甲方擁有的餐飲門店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。3.2租賃期限租賃期限為二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。3.3租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)于每月______日前支付。3.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起______年后，根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商，可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。四、加盟商責(zé)任與義務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，規(guī)范經(jīng)營(yíng)，確保食品安全和消費(fèi)者權(quán)益。4.2品牌維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)維護(hù)甲方品牌形象，不得擅自改變品牌標(biāo)識(shí)和宣傳內(nèi)容。4.3質(zhì)量安全責(zé)任乙方應(yīng)確保所提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的責(zé)任。五、品牌方責(zé)任與義務(wù)5.1技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)。5.2版權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方應(yīng)保護(hù)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用。5.3市場(chǎng)推廣與支持甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提供必要的廣告宣傳支持。六、合同履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后______日內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。七、違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按照合同約定提供技術(shù)支持、培訓(xùn)或市場(chǎng)推廣支持；（2）乙方未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任、品牌維護(hù)義務(wù)或質(zhì)量安全責(zé)任；（3）一方未按照合同約定支付租金或費(fèi)用；（4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和合理費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引發(fā)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)書；（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)在______日內(nèi)受理仲裁申請(qǐng)；（3）仲裁庭應(yīng)在______日內(nèi)作出仲裁裁決。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起______日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)書；（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)在______日內(nèi)受理仲裁申請(qǐng)；（3）仲裁庭應(yīng)在______日內(nèi)作出仲裁裁決，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。九、合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生后的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方按公平原則分擔(dān)。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。11.3送達(dá)方式送達(dá)方式按照雙方約定的送達(dá)地址進(jìn)行。十二、合同附件12.1附件一：加盟商承諾書12.2附件二：品牌方授權(quán)書12.3附件三：租賃物清單十三、其他約定13.1合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。13.3合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為______。14.3簽署人員甲方（品牌方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（加盟商）：簽字：____________________日期：____________________甲方（品牌方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（加盟商）：簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1市場(chǎng)推廣費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。費(fèi)用預(yù)算及使用情況應(yīng)定期向乙方報(bào)告，乙方有權(quán)對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審查。1.2品牌形象維護(hù)甲方應(yīng)確保品牌形象的一致性和正面性，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得損害品牌形象。1.3產(chǎn)品更新與技術(shù)升級(jí)甲方應(yīng)定期更新產(chǎn)品線和技術(shù)，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得新產(chǎn)品和技術(shù)。1.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，保護(hù)其合法擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。1.5供應(yīng)鏈管理甲方應(yīng)建立穩(wěn)定的供應(yīng)鏈體系，確保乙方所需的原材料、設(shè)備等供應(yīng)穩(wěn)定。1.6培訓(xùn)與支持甲方應(yīng)提供全面的培訓(xùn)和支持，包括開業(yè)前培訓(xùn)、運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方在遵守合同約定的前提下，擁有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主權(quán)，包括產(chǎn)品定價(jià)、促銷活動(dòng)等。2.2營(yíng)業(yè)額提成甲方應(yīng)按照合同約定的比例，向乙方支付營(yíng)業(yè)額提成。2.3運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)共享乙方有權(quán)要求甲方提供其經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以評(píng)估自身經(jīng)營(yíng)狀況。2.4退出機(jī)制乙方有權(quán)在合同到期前提出終止合同，但需提前______個(gè)月通知甲方。2.5市場(chǎng)調(diào)研乙方有權(quán)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，以優(yōu)化經(jīng)營(yíng)策略。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式由三方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因中介服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行承擔(dān)責(zé)任。3.3中介保密中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲得的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。3.4中介變更如中介方需更換，需提前______個(gè)月通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。3.5中介糾紛解決中介服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的糾紛，由中介方負(fù)責(zé)解決；如中介方無(wú)法解決，可提交仲裁或訴訟。3.6中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限與合同期限一致，合同終止時(shí)，中介服務(wù)亦終止。3.7中介報(bào)酬支付中介報(bào)酬支付方式及金額由三方協(xié)商確定，支付時(shí)間應(yīng)與合同約定的租金支付時(shí)間一致。3.8中介責(zé)任終止（1）中介方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)；（2）中介方違反保密義務(wù)；（3）中介方違反法律法規(guī)；（4）中介方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或停止經(jīng)營(yíng)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.加盟商承諾書2.品牌方授權(quán)書3.租賃物清單4.市場(chǎng)推廣費(fèi)用預(yù)算5.供應(yīng)鏈管理方案6.培訓(xùn)與支持計(jì)劃7.營(yíng)業(yè)額提成協(xié)議8.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告9.中介服務(wù)合同10.不可抗力事件證明11.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供或完成技術(shù)支持或培訓(xùn)，經(jīng)乙方書面通知后______日內(nèi)仍未改正。2.違約行為：乙方未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。認(rèn)定：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反食品安全規(guī)定、損害品牌形象或未達(dá)到約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付租金或費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金或費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后______日內(nèi)仍未支付。4.違約行為：乙方未按照合同約定支付營(yíng)業(yè)額提成。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付營(yíng)業(yè)額提成，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)仍未支付。5.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.特許經(jīng)營(yíng)：指特許人將其擁有的商標(biāo)、商號(hào)、產(chǎn)品、服務(wù)、經(jīng)營(yíng)模式等許可給被特許人使用，被特許人支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：供應(yīng)鏈不穩(wěn)定，導(dǎo)致原材料供應(yīng)不足。解決辦法：甲方建立穩(wěn)定的供應(yīng)鏈體系，確保乙方所需的原材料供應(yīng)穩(wěn)定。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致營(yíng)業(yè)額低于預(yù)期。解決辦法：甲方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持，乙方優(yōu)化經(jīng)營(yíng)策略。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：更換中介或終止中介服務(wù)，尋求其他解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新加盟商與品牌方簽訂加盟租賃合同。2.現(xiàn)有加盟商與品牌方續(xù)簽或修改加盟租賃合同。3.加盟商與第三方中介簽訂中介服務(wù)合同。4.發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。5.一方違約，另一方尋求違約責(zé)任追究。全文完。二零二五年度特色餐飲品牌加盟租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________1.2乙方名稱：________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方擁有特色餐飲品牌，乙方有意向加盟該品牌，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在特色餐飲品牌加盟租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“特色餐飲品牌”、“加盟”、“租賃”等，均按照行業(yè)通用定義解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）特色餐飲品牌：指甲方擁有的具有獨(dú)特風(fēng)味、文化內(nèi)涵和品牌形象的餐飲品牌。（2）加盟：指乙方在甲方授權(quán)下，使用甲方特色餐飲品牌名稱、標(biāo)志、經(jīng)營(yíng)模式等，開展餐飲業(yè)務(wù)的合作方式。（3）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的餐飲設(shè)備、場(chǎng)地等設(shè)施，開展餐飲業(yè)務(wù)的合作方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行加盟義務(wù)，開展特色餐飲品牌經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保乙方掌握特色餐飲品牌經(jīng)營(yíng)技巧。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供必要的品牌支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在甲方授權(quán)下，使用甲方特色餐飲品牌名稱、標(biāo)志、經(jīng)營(yíng)模式等，開展餐飲業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，確保餐飲業(yè)務(wù)合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，提高自身經(jīng)營(yíng)水平。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方開展特色餐飲業(yè)務(wù)的地點(diǎn)為：________________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同履行期間，按照甲方提供的品牌標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)營(yíng)模式，開展特色餐飲業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。（2）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序：（1）合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。（2）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及其他費(fèi)用。（3）合同解除后，乙方應(yīng)停止使用甲方特色餐飲品牌名稱、標(biāo)志等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）加盟費(fèi)：乙方加盟甲方特色餐飲品牌，需一次性支付加盟費(fèi)人民幣_(tái)___元。（2）租金：乙方租賃甲方提供的餐飲場(chǎng)地，租金為每月人民幣_(tái)___元，按季度支付。（3）品牌使用費(fèi)：乙方每年需向甲方支付品牌使用費(fèi)人民幣_(tái)___元。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備折舊費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。7.3支付時(shí)間：（1）加盟費(fèi)：在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）租金：每個(gè)季度首月支付，具體日期為每月____日。（3）品牌使用費(fèi)：每年____月____日支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供品牌支持或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付滯納金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。（2）賠償金：乙方違約的，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣_(tái)___元。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中所掌握的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等敏感信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）甲乙雙方在合同終止后，仍需遵守保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力發(fā)生，致使合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)特色餐飲品牌的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置加盟權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的檢查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意見的，應(yīng)書面提出。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)特色餐飲品牌的形象。（2）甲乙雙方應(yīng)相互支持，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合作事宜。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于特色餐飲品牌加盟租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.特色餐飲品牌加盟手冊(cè)2.品牌使用規(guī)范3.餐飲設(shè)備清單4.餐飲場(chǎng)地租賃合同5.甲方提供的品牌支持和服務(wù)清單6.甲乙雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供品牌支持或服務(wù)。違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失。未按合同約定收取費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用。違反合同約定，擅自改變餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。未按合同約定維護(hù)品牌形象。違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓加盟權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定