二零二五年房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)房產(chǎn)買賣租賃項目策劃與執(zhí)行服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)房產(chǎn)買賣租賃項目策劃與執(zhí)行服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱及注冊信息1.2房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)法定代表人及聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)買賣租賃項目甲方信息1.4房產(chǎn)買賣租賃項目乙方信息2.項目背景及目標2.1項目背景描述2.2項目目標設(shè)定3.項目策劃與執(zhí)行范圍3.1房產(chǎn)市場調(diào)研與分析3.2房產(chǎn)定價策略與談判方案3.3房產(chǎn)營銷推廣計劃3.4房產(chǎn)交易流程設(shè)計與執(zhí)行4.服務(wù)期限與進度安排4.1服務(wù)期限起止時間4.2服務(wù)進度安排及節(jié)點5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式及時間5.3費用調(diào)整機制6.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密義務(wù)6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任7.1違約情形界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣租賃項目策劃書10.2附件二：房產(chǎn)買賣租賃項目執(zhí)行方案11.合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)買賣租賃項目策劃書12.2附件二：房產(chǎn)買賣租賃項目執(zhí)行方案12.3附件三：房產(chǎn)買賣租賃項目相關(guān)文件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同解釋14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)注冊信息：統(tǒng)一社會信用代碼：91350100MA1GX3GK，注冊地址：省市區(qū)路號1.3房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)法定代表人：，身份證號碼：XXXX1.5房產(chǎn)買賣租賃項目甲方信息：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6房產(chǎn)買賣租賃項目乙方信息：購房者，身份證號碼：XXXX2.項目背景及目標2.1項目背景描述：甲方擬將其位于市區(qū)的房產(chǎn)項目進行買賣或租賃，為提高項目成交率，特委托乙方提供房產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。2.2項目目標設(shè)定：乙方需在規(guī)定時間內(nèi)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)項目的策劃與執(zhí)行，實現(xiàn)項目銷售或租賃目標。3.項目策劃與執(zhí)行范圍3.1房產(chǎn)市場調(diào)研與分析：乙方需對市區(qū)及周邊地區(qū)的房產(chǎn)市場進行調(diào)研，分析市場供需狀況、價格走勢等，為甲方提供市場分析報告。3.2房產(chǎn)定價策略與談判方案：乙方需根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定合理的房產(chǎn)定價策略，并制定談判方案，協(xié)助甲方與購房者進行價格談判。3.3房產(chǎn)營銷推廣計劃：乙方需制定詳細的房產(chǎn)營銷推廣計劃，包括線上推廣、線下活動等，提高項目知名度和吸引力。3.4房產(chǎn)交易流程設(shè)計與執(zhí)行：乙方需協(xié)助甲方設(shè)計房產(chǎn)交易流程，包括合同簽訂、過戶登記、款項支付等，確保交易順利進行。4.服務(wù)期限與進度安排4.1服務(wù)期限起止時間：自本合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)項目銷售或租賃完成之日止。4.2服務(wù)進度安排及節(jié)點：具體進度安排如下：1.第一個月：完成市場調(diào)研與分析，提交市場分析報告；2.第二個月：制定房產(chǎn)定價策略與談判方案，提交甲方審核；3.第三個月：啟動房產(chǎn)營銷推廣計劃，進行線上線下推廣；4.第四個月：協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易，實現(xiàn)銷售或租賃目標。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整。5.2費用支付方式及時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付首期費用人民幣萬元，剩余費用在項目銷售或租賃完成后X個工作日內(nèi)支付。5.3費用調(diào)整機制：如因市場變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整。6.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1信息保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同所涉及的項目策劃、執(zhí)行方案等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.乙方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后仍不履行；2.甲方未按約定支付服務(wù)費用，經(jīng)乙方書面催告后仍不支付；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣租賃項目策劃書10.2附件二：房產(chǎn)買賣租賃項目執(zhí)行方案10.3附件三：房產(chǎn)買賣租賃項目相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署地點：省市路號房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司辦公室11.2合同簽署日期：二零二四年X月X日12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)買賣租賃項目策劃書12.2附件二：房產(chǎn)買賣租賃項目執(zhí)行方案12.3附件四：房產(chǎn)買賣租賃項目市場調(diào)研報告12.4附件五：房產(chǎn)買賣租賃項目推廣宣傳資料13.其他約定事項13.1不可抗力條款：本合同履行過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。13.2通知與送達：本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進行，通過雙方約定的聯(lián)系方式送達，自送達之日起生效。13.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、物業(yè)管理公司、銀行、保險公司等。1.甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；3.合同履行過程中涉及的法律、法規(guī)或政策變化，需要第三方提供專業(yè)意見。15.3第三方選擇與授權(quán)：甲方或乙方在引入第三方時，應(yīng)事先取得對方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款：1.甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽；2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.甲方應(yīng)將第三方合作協(xié)議的副本提交乙方備案。16.2乙方額外條款：1.乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽；2.乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.乙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議的副本提交甲方備案。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為本合同的附件。17.2責(zé)任限額計算方式：第三方責(zé)任限額的計算方式如下：1.若損失為直接經(jīng)濟損失，第三方責(zé)任限額為實際損失金額；2.若損失為間接經(jīng)濟損失，第三方責(zé)任限額為實際損失金額的X倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：1.甲方對自身的決策和行動負責(zé)；2.乙方對自身的決策和行動負責(zé)；3.第三方對自身的決策和行動負責(zé)。18.2權(quán)利劃分：1.甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)；2.乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)；3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議支付費用。18.3利益劃分：1.甲方享有第三方提供的服務(wù)成果；2.乙方享有第三方提供的服務(wù)成果；3.第三方享有按合作協(xié)議約定的報酬。19.第三方介入的流程19.1甲方或乙方提出第三方介入需求；19.2雙方協(xié)商確定第三方人選；19.3簽訂第三方合作協(xié)議；19.4第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)；19.5合同履行完畢或第三方服務(wù)期限屆滿。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣租賃項目策劃書詳細要求：策劃書應(yīng)包括項目背景、市場分析、定價策略、營銷推廣計劃、銷售目標等詳細內(nèi)容。說明：策劃書是項目執(zhí)行的指導(dǎo)文件，需確保內(nèi)容的科學(xué)性、合理性和可行性。2.附件二：房產(chǎn)買賣租賃項目執(zhí)行方案詳細要求：執(zhí)行方案應(yīng)詳細列出項目執(zhí)行的步驟、時間節(jié)點、責(zé)任分配、預(yù)期效果等。說明：執(zhí)行方案是項目實施的具體操作指南，需確保每一步驟的明確性和可操作性。3.附件三：房產(chǎn)買賣租賃項目市場調(diào)研報告詳細要求：報告應(yīng)包括市場供需分析、價格走勢、競爭對手分析、目標客戶分析等內(nèi)容。說明：市場調(diào)研報告是制定項目策略的重要依據(jù)，需確保數(shù)據(jù)的準確性和分析的專業(yè)性。4.附件四：房產(chǎn)買賣租賃項目推廣宣傳資料詳細要求：資料應(yīng)包括宣傳冊、海報、廣告文案等，需符合項目定位和目標客戶群體的喜好。說明：推廣宣傳資料是提高項目知名度和吸引力的關(guān)鍵，需確保設(shè)計的美觀性和傳播的有效性。5.附件五：房產(chǎn)買賣租賃項目相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃許可證、竣工驗收報告等。說明：相關(guān)文件是項目合法性的證明，需確保文件的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，視為違約。示例說明：若甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付首期費用人民幣萬元，但超過約定時間仍未支付，則甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認定標準：乙方未按合同約定提供策劃、執(zhí)行等服務(wù)，視為違約。示例說明：若乙方未在約定的時間內(nèi)完成市場調(diào)研報告，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認定標準：第三方未按合作協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，視為違約。示例說明：若第三方未按約定時間完成項目評估，則第三方構(gòu)成違約。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標準：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致項目無法按期完成，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)房產(chǎn)買賣租賃項目策劃與執(zhí)行服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)信息1.3服務(wù)內(nèi)容1.4服務(wù)期限1.5保密條款1.6違約責(zé)任1.7不可抗力2.項目策劃2.1策劃目標2.2策劃內(nèi)容2.3策劃流程2.4策劃成果提交3.房產(chǎn)買賣服務(wù)3.1買賣雙方信息收集3.2房產(chǎn)市場分析3.3買賣方案制定3.4談判協(xié)助3.5合同簽訂與過戶4.房產(chǎn)租賃服務(wù)4.1租賃雙方信息收集4.2房產(chǎn)市場分析4.3租賃方案制定4.4談判協(xié)助4.5租賃合同簽訂與備案5.市場推廣與宣傳5.1推廣渠道選擇5.2宣傳材料制作5.3推廣活動執(zhí)行5.4成果評估與反饋6.數(shù)據(jù)分析與報告6.1數(shù)據(jù)收集與分析6.2市場趨勢預(yù)測6.3服務(wù)效果評估6.4定期報告提交7.費用與支付7.1服務(wù)費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間7.4退款條款8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護9.保密信息9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密措施9.4違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.其他條款14.1補充條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同主體本合同所指的甲方為房產(chǎn)買賣租賃項目委托方，乙方為提供策劃與執(zhí)行服務(wù)的房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。1.2房產(chǎn)信息本合同所指的房產(chǎn)信息包括但不限于房產(chǎn)的地理位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、用途等。1.3服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供包括但不限于市場調(diào)研、策劃方案制定、談判協(xié)助、合同簽訂等在內(nèi)的房產(chǎn)買賣租賃項目策劃與執(zhí)行服務(wù)。1.4服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方要求終止服務(wù)之日止。1.5保密條款雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.6違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.7不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。2.項目策劃2.1策劃目標乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定合理的策劃目標，包括但不限于提高房產(chǎn)銷售租賃率、優(yōu)化房產(chǎn)價值等。2.2策劃內(nèi)容策劃內(nèi)容包括但不限于市場調(diào)研、競爭分析、目標客戶定位、營銷策略制定等。2.3策劃流程策劃流程包括但不限于需求分析、方案制定、實施執(zhí)行、效果評估等。2.4策劃成果提交乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成策劃工作，并將策劃成果提交給甲方審核。3.房產(chǎn)買賣服務(wù)3.1買賣雙方信息收集乙方應(yīng)收集買賣雙方的基本信息，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證等。3.2房產(chǎn)市場分析乙方應(yīng)進行房產(chǎn)市場分析，包括但不限于價格走勢、供需狀況等。3.3買賣方案制定乙方應(yīng)根據(jù)市場分析結(jié)果，制定買賣方案，包括但不限于價格、談判策略等。3.4談判協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方進行談判，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)、價格協(xié)商等。3.5合同簽訂與過戶乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方簽訂買賣合同，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.房產(chǎn)租賃服務(wù)4.1租賃雙方信息收集乙方應(yīng)收集租賃雙方的基本信息，包括但不限于身份證明、租賃意向等。4.2房產(chǎn)市場分析乙方應(yīng)進行房產(chǎn)市場分析，包括但不限于租金水平、租賃需求等。4.3租賃方案制定乙方應(yīng)根據(jù)市場分析結(jié)果，制定租賃方案，包括但不限于租金、租賃期限等。4.4談判協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助租賃雙方進行談判，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)、租金協(xié)商等。4.5租賃合同簽訂與備案乙方應(yīng)協(xié)助租賃雙方簽訂租賃合同，并辦理備案手續(xù)。5.市場推廣與宣傳5.1推廣渠道選擇乙方應(yīng)根據(jù)項目特點和目標客戶，選擇合適的推廣渠道，如線上推廣、線下活動等。5.2宣傳材料制作乙方應(yīng)制作宣傳材料，包括但不限于海報、傳單、視頻等。5.3推廣活動執(zhí)行乙方應(yīng)執(zhí)行推廣活動，包括但不限于發(fā)布宣傳材料、組織線下活動等。5.4成果評估與反饋乙方應(yīng)定期評估推廣效果，并向甲方提供反饋報告。6.數(shù)據(jù)分析與報告6.1數(shù)據(jù)收集與分析乙方應(yīng)收集相關(guān)數(shù)據(jù)，并進行分析，包括但不限于市場數(shù)據(jù)、客戶數(shù)據(jù)等。6.2市場趨勢預(yù)測乙方應(yīng)根據(jù)數(shù)據(jù)分析結(jié)果，預(yù)測市場趨勢。6.3服務(wù)效果評估乙方應(yīng)評估服務(wù)效果，包括但不限于銷售租賃率、客戶滿意度等。6.4定期報告提交乙方應(yīng)定期向甲方提交數(shù)據(jù)分析報告，包括但不限于市場分析、服務(wù)效果評估等。7.費用與支付7.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣______元。7.2費用支付方式服務(wù)費用采用分期支付方式，具體支付時間及金額如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付總額的______；（2）策劃方案提交后____個工作日內(nèi)，支付總額的______；（3）項目完成并驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付總額的______。7.3費用支付時間乙方應(yīng)在甲方指定的支付時間內(nèi)完成費用支付。7.4退款條款如因乙方原因?qū)е路?wù)無法繼續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的部分費用。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于策劃方案、宣傳材料等，歸乙方所有。甲方獲得在約定的范圍內(nèi)使用這些知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方在使用乙方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)采取合理措施保護其知識產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護其知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。9.保密信息9.1保密信息定義保密信息是指在本合同履行過程中，雙方知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密措施雙方應(yīng)采取適當措施，包括但不限于限制訪問、設(shè)置密碼等，以保護保密信息的安全。9.4違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。10.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。10.4合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時交換信息，共同尋求解決方案。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。12.法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除后的處理14.其他條款14.1補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括但不限于策劃方案、推廣方案、費用明細等。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同執(zhí)行過程中可能提供協(xié)助或參與其中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式（1）作為中介方提供信息對接、交易撮合等服務(wù)；（2）提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務(wù)；（3）提供財務(wù)、法律、技術(shù)等方面的支持；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，除本合同另有約定外，以甲方或乙方實際損失為限，但不超過合同總金額的_____%。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方承擔(dān)責(zé)任，甲方或乙方應(yīng)協(xié)助第三方追償。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，獲得相關(guān)信息和資料；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的權(quán)利。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并享受第三方提供的服務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與委托方，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)。15.5.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方（如其他中介方、咨詢方等）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自的合同約定處理。若存在多個第三方，各方應(yīng)協(xié)調(diào)一致，共同確保合同的履行。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同的約定。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（4）甲乙雙方監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.3第三方介入的變更與解除16.3.1變更若第三方介入的條件發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方或終止第三方介入。16.3.2解除（1）第三方違反服務(wù)協(xié)議；（2）第三方無法履行服務(wù)協(xié)議；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。17.第三方介入的保密與責(zé)任17.1保密第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.2責(zé)任第三方在介入過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方追償。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。19.第三方介入的其他條款19.1第三方介入的合同附件第三方介入的合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。19.2第三方介入的合同份數(shù)第三方介入的合同份數(shù)與主合同一致，甲乙雙方各執(zhí)相應(yīng)份數(shù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.策劃方案詳細要求：策劃方案應(yīng)包括市場調(diào)研報告、競爭分析、目標客戶定位、營銷策略、推廣計劃等內(nèi)容，格式應(yīng)為正式文檔，并附有相關(guān)圖表和數(shù)據(jù)。說明：策劃方案是乙方提供的服務(wù)核心，甲方應(yīng)仔細審閱并確認。2.推廣材料詳細要求：推廣材料應(yīng)包括但不限于海報、傳單、視頻等，內(nèi)容應(yīng)與策劃方案一致，設(shè)計風(fēng)格應(yīng)與甲方品牌形象相符。說明：推廣材料是乙方執(zhí)行的推廣活動的基礎(chǔ)，甲方應(yīng)審核其是否符合預(yù)期。3.房產(chǎn)信息清單詳細要求：清單應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息，如地理位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、用途等，應(yīng)保證信息的準確性和完整性。說明：房產(chǎn)信息清單是買賣租賃服務(wù)的基礎(chǔ)，信息應(yīng)準確無誤。4.談判記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記錄談判的時間、地點、參與人員、討論內(nèi)容、達成共識等，格式應(yīng)為正式文檔。說明：談判記錄是買賣租賃服務(wù)過程中的重要文件，有助于追溯和審計。5.合同簽訂文件詳細要求：合同簽訂文件應(yīng)包括買賣或租賃合同、房產(chǎn)過戶文件、備案文件等，格式應(yīng)為正式合同文本。說明：合同簽訂文件是法律文件，應(yīng)確保內(nèi)容的合法性和有效性。6.費用明細詳細要求：費用明細應(yīng)詳細列出各項費用，包括但不限于服務(wù)費、推廣費、稅費等，格式應(yīng)為正式文檔。說明：費用明細是財務(wù)記錄，有助于甲乙雙方核對費用。7.數(shù)據(jù)分析報告詳細要求：報告應(yīng)包括市場分析、服務(wù)效果評估、客戶滿意度調(diào)查等內(nèi)容，格式應(yīng)為正式文檔，并附有相關(guān)圖表和數(shù)據(jù)。說明：數(shù)據(jù)分析報告是服務(wù)效果的重要體現(xiàn)，甲方應(yīng)定期收到。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，格式應(yīng)為正式合同文本。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同審核。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時提供策劃方案或推廣材料責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的期限提供策劃方案或推廣材料，如未按時提供，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的15個工作日內(nèi)提供策劃方案，應(yīng)向甲方支付相當于策劃方案費用_____%的違約金。2.乙方未按時完成房產(chǎn)買賣或租賃服務(wù)責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成房產(chǎn)買賣或租賃服務(wù)，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的60個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)買賣服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當于服務(wù)費用_____%的違約金。3.甲方未按時支付費用責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的期限支付費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。示例說明：若甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付相當于服務(wù)費用_____%的滯納金。4.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認定標準：第三方若違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償甲方損失。5.第三方未按時提供或提供不合格的服務(wù)責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定的期限和標準提供服務(wù)，如未按時提供或提供不合格的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。示例說明：若第三方未在合同約定的期限提供不合格的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付相當于服務(wù)費用_____%的違約金。全文完。二零二四年房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)房產(chǎn)買賣租賃項目策劃與執(zhí)行服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1項目概述2.2房產(chǎn)信息2.3服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.服務(wù)內(nèi)容與標準5.1房產(chǎn)買賣策劃5.1.1市場調(diào)研5.1.2策劃方案5.1.3宣傳推廣5.2房產(chǎn)租賃策劃5.2.1市場調(diào)研5.2.2策劃方案5.2.3宣傳推廣5.3項目執(zhí)行5.3.1項目進度管理5.3.2項目質(zhì)量控制5.3.3項目風(fēng)險管理6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：策劃方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標的2.1項目概述本合同旨在明確甲方為乙方提供房產(chǎn)買賣租賃項目策劃與執(zhí)行服務(wù)的相關(guān)事宜。2.2房產(chǎn)信息本合同涉及的房產(chǎn)為乙方擁有的位于省市區(qū)的住宅小區(qū)，共計套。2.3服務(wù)內(nèi)容（1）市場調(diào)研：分析省市區(qū)及周邊區(qū)域房地產(chǎn)市場行情；（2）策劃方案：制定房產(chǎn)買賣租賃項目的營銷策略；（3）宣傳推廣：通過線上線下渠道進行項目宣傳；（4）項目執(zhí)行：協(xié)助乙方完成項目實施過程中的各項事宜。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為一年。3.2服務(wù)結(jié)束時間服務(wù)期限屆滿后，本合同自動終止。4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元。4.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后一個月內(nèi)，向甲方支付人民幣萬元作為預(yù)付款；項目實施完畢后，乙方應(yīng)支付剩余服務(wù)費用。4.3付款時間乙方應(yīng)在每個服務(wù)階段完成后，按照甲方提供的付款通知單，在約定的付款時間內(nèi)支付相應(yīng)款項。5.服務(wù)內(nèi)容與標準5.1房產(chǎn)買賣策劃5.1.1市場調(diào)研甲方將對省市區(qū)及周邊區(qū)域房地產(chǎn)市場進行調(diào)研，包括但不限于房價走勢、供需情況、競爭對手分析等。5.1.2策劃方案甲方將根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定針對省市區(qū)住宅小區(qū)的房產(chǎn)買賣策劃方案，包括但不限于定價策略、營銷渠道、推廣活動等。5.1.3宣傳推廣甲方將通過線上線下渠道進行項目宣傳，包括但不限于廣告投放、社交媒體推廣、現(xiàn)場活動等。5.2房產(chǎn)租賃策劃5.2.1市場調(diào)研甲方將對省市區(qū)及周邊區(qū)域房地產(chǎn)市場進行調(diào)研，包括但不限于租金走勢、供需情況、競爭對手分析等。5.2.2策劃方案甲方將根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定針對省市區(qū)住宅小區(qū)的房產(chǎn)租賃策劃方案，包括但不限于租金定價、租賃渠道、推廣活動等。5.2.3宣傳推廣甲方將通過線上線下渠道進行項目宣傳，包括但不限于廣告投放、社交媒體推廣、現(xiàn)場活動等。5.3項目執(zhí)行5.3.1項目進度管理甲方將協(xié)助乙方制定項目進度計劃，并確保項目按計劃推進。5.3.2項目質(zhì)量控制甲方將對項目實施過程中的質(zhì)量進行監(jiān)控，確保項目符合相關(guān)標準和要求。5.3.3項目風(fēng)險管理甲方將協(xié)助乙方識別、評估和應(yīng)對項目實施過程中的風(fēng)險。8.爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用于本合同爭議。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。10.合同變更10.1合同變更條件（1）因市場環(huán)境變化，需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費用；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日書面通知對方，并附變更內(nèi)容。雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)達成書面協(xié)議，變更內(nèi)容作為合同附件。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除與終止12.1合同解除條件如發(fā)生第9.1條款所述情形，合同解除。12.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約而終止。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息附件一詳細列明了本合同涉及的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。13.2附件二：策劃方案附件二包含了甲方為乙方提供的房產(chǎn)買賣租賃項目策劃方案，包括市場調(diào)研報告、營銷策略、宣傳推廣計劃等。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于項目合作協(xié)議、宣傳資料、合同簽訂文件等。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文字14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4通知送達除本合同另有約定外，任何一方通知、函件或要求等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。14.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入解決爭議或提供專業(yè)意見的情況；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)督或評估。15.3第三方選擇（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方；（2）若甲乙雙方無法達成一致，可由合同簽訂地的仲裁機構(gòu)指定。15.4第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性和有效性；（3）第三方對因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因其違約行為或過失導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時予以明確；（2）責(zé)任限額不得低于第三方服務(wù)費用的10倍。16.3責(zé)任限額調(diào)整（1）如因市場環(huán)境、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額調(diào)整需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分（1）甲方負責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；（2）乙方負責(zé)提供必要的資料和條件，配合第三方工作；（3）第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不受甲乙雙方干擾。17.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3爭議解決（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不