二零二五年度長租公寓租賃合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度長租公寓租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方基本信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4違約金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.房屋維護與修繕7.1租賃雙方維護責任7.2維修流程7.3維修費用承擔8.水電費及公共事業(yè)費8.1費用承擔8.2費用結(jié)算方式8.3費用拖欠處理9.退租條款9.1退租條件9.2退租通知9.3退租手續(xù)9.4退租費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約處理方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他約定13.1其他事項約定13.2其他約定效力14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：202401011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3租賃雙方基本信息：1.3.1出租方：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678住所地：市區(qū)路號1.3.2承租方：名稱：聯(lián)系電話：139xxxx5678住所地：市區(qū)路號2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2026年1月1日3.2租賃期限：2年3.3租賃續(xù)簽：3.3.1租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長不超過2年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元4.2支付方式：4.2.1每月1日前支付當月租金4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時間：每月1日前4.4違約金：4.4.1違約金金額為每月租金的10%4.4.2逾期支付租金，每逾期一日，應支付違約金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿且房屋無損壞5.2.2承租方已結(jié)清所有應付費用5.3押金退還流程：5.3.1租賃期滿后，承租方應在7日內(nèi)將房屋交還出租方5.3.2出租方在收到房屋后7日內(nèi)退還押金6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：6.1.1僅限于居住用途6.1.2不得進行任何商業(yè)活動6.2使用限制：6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.2不得損壞房屋及附屬設施6.3使用責任：6.3.1承租方應合理使用房屋及附屬設施6.3.2承租方應對其使用行為負責，造成損失的應承擔賠償責任7.房屋維護與修繕7.1租賃雙方維護責任：7.1.1出租方負責房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)7.1.2承租方負責日常使用中的維護保養(yǎng)7.2維修流程：7.2.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞，應及時通知出租方7.2.2出租方應在接到通知后7日內(nèi)進行維修7.3維修費用承擔：7.3.1因自然原因造成的損壞，維修費用由出租方承擔7.3.2因人為原因造成的損壞，維修費用由承租方承擔8.水電費及公共事業(yè)費8.1費用承擔：8.1.1水電費由承租方按照實際使用量自行繳納8.1.2供暖費、物業(yè)管理費等公共事業(yè)費按月繳納，由承租方承擔8.2費用結(jié)算方式：8.2.1水電費每月結(jié)算一次，次月5日前結(jié)清8.2.2公共事業(yè)費每月結(jié)算一次，次月5日前結(jié)清8.3費用拖欠處理：8.3.1拖欠水電費、公共事業(yè)費，每拖欠一日，應支付滯納金8.3.2滯納金金額為拖欠費用的1%9.退租條款9.1退租條件：9.1.1租賃期滿9.1.2租賃合同解除9.2退租通知：9.2.1承租方需提前30日書面通知出租方9.3退租手續(xù)：9.3.1承租方需將房屋交還出租方，并結(jié)清所有費用9.3.2出租方應在收到房屋后進行驗收，確認無損壞后退還押金10.違約責任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時支付租金10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)10.1.3承租方造成房屋損壞10.2違約責任承擔：10.2.1承租方應承擔違約責任，賠償出租方損失10.3違約處理方式：10.3.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金10.3.2出租方有權(quán)解除租賃合同，并要求承租方承擔違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1市區(qū)人民法院11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應按照法律規(guī)定和程序提交爭議解決申請11.3.2人民法院應依法審理并作出裁決12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1租賃期限屆滿12.1.2出租方或承租方違約12.1.3因不可抗力導致合同無法履行12.2合同解除程序：12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2一方違約，非違約方有權(quán)解除合同12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，雙方應結(jié)清所有費用12.3.2出租方應退還承租方押金13.其他約定13.1其他事項約定：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2其他約定效力：13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2.2本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認14.合同生效及終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字（或蓋章）14.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定14.2合同終止條件：14.2.1租賃期限屆滿14.2.2合同解除14.3合同終止程序：14.3.1雙方協(xié)商一致終止合同14.3.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務公司、維修保養(yǎng)服務提供商、法律顧問等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方的職責：15.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、及時的服務或協(xié)助。15.2.2第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質(zhì)量。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務活動。15.4第三方的責任：15.4.1第三方應承擔因其服務或協(xié)助不當造成的損失或損害。15.4.2第三方在履行合同過程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務關(guān)系。16.2第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的具體條款17.1中介機構(gòu)：17.1.1甲乙雙方同意，在合同簽訂過程中，可由中介機構(gòu)提供中介服務。17.1.2中介機構(gòu)的服務費用由甲乙雙方按約定支付。17.1.3中介機構(gòu)應在合同簽訂前向甲乙雙方明確告知中介服務內(nèi)容、費用及權(quán)利義務。17.2物業(yè)服務公司：17.2.1甲乙雙方同意，租賃期間，由物業(yè)服務公司提供物業(yè)管理服務。17.2.2物業(yè)服務公司應根據(jù)合同約定，提供相應的物業(yè)管理服務。17.2.3物業(yè)服務公司的服務費用由甲乙雙方按約定支付。17.3維修保養(yǎng)服務提供商：17.3.1甲乙雙方同意，租賃期間，房屋的維修保養(yǎng)工作由維修保養(yǎng)服務提供商負責。17.3.2維修保養(yǎng)服務提供商應根據(jù)合同約定，提供及時、高效的維修保養(yǎng)服務。17.3.3維修保養(yǎng)服務提供商的服務費用由甲乙雙方按約定支付。17.4法律顧問：17.4.1甲乙雙方在合同履行過程中，如遇到法律問題，可聘請法律顧問提供法律意見。17.4.2法律顧問的服務費用由甲乙雙方按約定支付。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、服務質(zhì)量等因素確定。18.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在服務合同中予以確認。18.3如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。18.4甲乙雙方應在合同中明確約定，第三方在履行合同過程中，如發(fā)生意外事故或不可抗力因素，其責任限額不予調(diào)整。19.第三方變更19.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。19.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款仍適用于新第三方。19.3第三方變更后，甲乙雙方應與新第三方重新簽訂服務合同，明確雙方的權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、租賃期限、租金及支付方式、押金等基本信息。附件說明：本合同是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)，應詳細記錄所有重要條款。2.房屋狀況說明書詳細要求：應詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括家具、家電等附屬設施的狀況。3.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：用于追蹤房屋的維修狀況，確保房屋的維護保養(yǎng)。4.水電費繳納憑證詳細要求：提供水電費繳納的正式憑證，證明費用已支付。附件說明：用于證明租賃期間的水電費用已結(jié)清。5.公共事業(yè)費繳納憑證詳細要求：提供供暖費、物業(yè)管理費等公共事業(yè)費繳納的正式憑證。附件說明：用于證明租賃期間的公共事業(yè)費用已結(jié)清。6.押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)，證明押金已支付。附件說明：用于證明押金已交付，并在退租時作為退還押金的依據(jù)。7.退租清單詳細要求：詳細列明退租時房屋及附屬設施的狀況，包括損壞情況。附件說明：用于確認退租時的房屋狀況，作為退還押金的依據(jù)。8.第三方服務合同詳細要求：與第三方簽訂的服務合同，明確服務內(nèi)容、費用及權(quán)利義務。附件說明：用于證明第三方服務的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設施租賃期間從事違法活動違反合同約定的使用范圍拖欠水電費、公共事業(yè)費2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。未按時支付租金：應支付違約金，違約金金額為每月租金的10%。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設施：應承擔修復費用，并賠償由此造成的損失。租賃期間從事違法活動：應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。違反合同約定的使用范圍：應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。拖欠水電費、公共事業(yè)費：應支付滯納金，滯納金金額為拖欠費用的1%。3.違約責任示例：承租方未按時支付租金，逾期3天，應支付違約金人民幣2400元。承租方擅自拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，造成損失人民幣5000元，應承擔修復費用并賠償損失。承租方在租賃期間非法經(jīng)營，被相關(guān)部門處罰，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度長租公寓租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同租賃房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金2.租賃房屋的使用及維護2.1租賃房屋的使用范圍2.2租賃房屋的維護責任2.3房屋設施設備的維護與維修2.4不得進行的違法行為3.房屋的交付與驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準與程序3.3驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題的處理4.租賃期間的權(quán)利義務4.1租賃房屋的占用和使用4.2房屋內(nèi)設施的合理使用4.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.4租賃期間的禁止事項5.房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與轉(zhuǎn)賣5.1房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的申請與批準5.2房屋轉(zhuǎn)賣的條件與程序5.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣的責任承擔6.租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后的房屋返還6.2租賃期滿后的續(xù)租與解約6.3租賃期滿后的房屋維修責任7.違約責任及處理7.1違約行為與違約責任7.2違約金的計算與支付7.3違約爭議的解決方式8.合同解除條件及程序8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件11.其他約定事項11.1通知與送達11.2合同附件11.3合同份數(shù)及效力12.合同的解除與終止12.1合同解除的情形12.2合同終止的情形12.3合同解除或終止后的處理13.合同的簽署與生效日期13.1合同簽署時間13.2合同生效日期13.3合同生效條件14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃押金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息a.出租方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式，住址/地址b.承租方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式，住址/地址1.2合同租賃房屋信息a.房屋地址：具體位置、樓層、房間號等b.房屋面積：平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：房屋類型、裝修情況等d.房屋設施：家具、電器、水電等1.3租賃期限a.租賃起始日期：年月日b.租賃終止日期：年月日c.租賃期限：年/月1.4租金及支付方式a.租金金額：元/月b.支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等c.支付時間：每月幾號前支付1.5房屋押金a.押金金額：元b.押金退還條件：合同終止后，房屋無損壞、設施齊全等c.押金退還時間：合同終止后一定期限內(nèi)2.租賃房屋的使用及維護2.1租賃房屋的使用范圍a.僅限居住使用，不得用于商業(yè)、辦公等用途b.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設施2.2租賃房屋的維護責任a.承租方負責房屋內(nèi)的設施維護b.出租方負責房屋本體及公共區(qū)域的維護2.3房屋設施設備的維護與維修a.承租方在使用過程中造成設施設備損壞的，應負責修復或賠償b.因自然損耗或不可抗力導致的設施設備損壞，由出租方負責維修2.4不得進行的違法行為a.不得非法占用、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋b.不得從事違法活動，如賭博、吸毒等3.房屋的交付與驗收3.1房屋交付時間a.出租方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給承租方3.2房屋驗收標準與程序a.承租方應在房屋交付后一定期限內(nèi)進行驗收b.驗收標準：房屋及設施設備符合合同約定，無損壞、缺陷等3.3驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題的處理a.驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題的，應及時通知出租方b.出租方應在一定期限內(nèi)修復或更換，直至符合驗收標準4.租賃期間的權(quán)利義務4.1租賃房屋的占用和使用a.承租方有權(quán)占有和使用租賃房屋b.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設施4.2房屋內(nèi)設施的合理使用a.承租方應合理使用房屋內(nèi)設施，不得濫用b.因不合理使用造成的損壞，由承租方負責修復或賠償4.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)a.未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)b.違反規(guī)定的，出租方有權(quán)要求恢復原狀或賠償損失5.房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與轉(zhuǎn)賣5.1房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的申請與批準a.承租方需提前向出租方申請轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借b.出租方有權(quán)同意或拒絕5.2房屋轉(zhuǎn)賣的條件與程序a.承租方需提前向出租方申請轉(zhuǎn)賣b.出租方有權(quán)同意或拒絕c.轉(zhuǎn)賣需符合相關(guān)法律法規(guī)5.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣的責任承擔a.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣過程中，原承租方仍需承擔合同約定的責任b.出租方有權(quán)對轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣行為進行監(jiān)督6.租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后的房屋返還a.租賃期滿后，承租方應將房屋及其設施設備完好無損地返還給出租方6.2租賃期滿后的續(xù)租與解約a.租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租或解約b.解約需提前通知對方，并履行合同約定的解約手續(xù)6.3租賃期滿后的房屋維修責任a.租賃期滿后，如房屋存在損壞，由責任方負責維修或賠償8.違約責任及處理8.1違約行為與違約責任a.承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。b.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施的，應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。c.出租方未按時交付房屋或未提供合同約定的設施的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2違約金的計算與支付a.違約金應于違約行為發(fā)生后一定期限內(nèi)支付。b.違約金支付方式與租金支付方式相同。8.3違約爭議的解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決違約爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1合同解除的條件a.合同約定的解除條件成就。b.一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行。c.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。9.2合同解除的程序a.提出解除合同的一方應書面通知對方。b.收到解除合同通知的一方應在一定期限內(nèi)給予答復。c.雙方應協(xié)商確定解除合同的日期和后續(xù)事宜。9.3合同解除后的處理a.解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。b.雙方應各自承擔解除合同前已發(fā)生的費用和損失。c.出租方應退還承租方已支付的租金。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，提交租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決地點a.爭議解決地點為租賃房屋所在地。10.3爭議解決期限a.爭議發(fā)生后，雙方應在一定期限內(nèi)協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件a.雙方當事人簽字（或蓋章）。b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同的變更程序a.變更內(nèi)容應以書面形式提出。b.雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。11.3合同的解除條件a.合同約定的解除條件成就。b.一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行。12.其他約定事項12.1通知與送達a.通知應以書面形式進行。b.送達方式包括郵寄、專人遞送等。c.送達地址為合同約定的地址。12.2合同附件a.本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設施清單等。b.附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)及效力a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的解除與終止13.1合同解除的情形a.合同約定的解除條件成就。b.一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行。13.2合同終止的情形a.租賃期限屆滿。b.合同解除。13.3合同解除或終止后的處理a.合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。b.雙方應各自承擔解除或終止合同前已發(fā)生的費用和損失。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋設施清單14.3合同變更協(xié)議（如有）14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義a.第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋交付、房屋維護、租金支付、合同解除等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序15.1第三方介入的申請a.甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺.申請內(nèi)容應包括第三方介入的目的、范圍、期限等。15.2第三方介入的同意a.對方應在收到申請后一定期限內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。b.如同意，雙方應共同與第三方簽訂合作協(xié)議。15.3第三方介入的實施a.第三方介入后，應按照合作協(xié)議的約定履行職責。b.第三方在履行職責過程中，應保持獨立、公正、客觀。17.第三方介入的責權(quán)利15.1第三方的權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。b.第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。c.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，提出建議或要求甲乙雙方采取相應措施。15.2第三方的義務a.第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行自己的職責。b.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。c.第三方應保證其提供的意見或建議的準確性。15.3第三方的責任a.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。b.第三方的責任限額由合作協(xié)議約定。18.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款15.1甲方的額外義務a.甲方應積極配合第三方的介入工作。b.甲方應及時向第三方提供必要的資料和信息。c.甲方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。15.2乙方的額外義務a.乙方應積極配合第三方的介入工作。b.乙方應及時向第三方提供必要的資料和信息。c.乙方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。19.第三方責任限額的明確19.1責任限額的約定a.第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。b.責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、風險程度等因素確定。19.2責任限額的適用a.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。b.超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分a.第三方對甲方的責任僅限于合作協(xié)議的約定。b.第三方不承擔本合同中甲乙雙方之間的權(quán)利義務。20.2第三方與乙方的劃分a.第三方對乙方的責任僅限于合作協(xié)議的約定。b.第三方不承擔本合同中甲乙雙方之間的權(quán)利義務。20.3第三方與出租方和承租方的劃分a.第三方對出租方和承租方的責任僅限于合作協(xié)議的約定。b.第三方不承擔本合同中出租方和承租方之間的權(quán)利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃房屋的詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、房屋使用及維護責任、違約責任等。說明：這是合同主體文件，必須詳細、準確。2.房屋設施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有設施設備的種類、數(shù)量、新舊程度、完好情況等。說明：作為交付和驗收房屋的依據(jù)，確保雙方對房屋設施有清晰的認識。3.合同變更協(xié)議（如有）詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：當合同內(nèi)容需要變更時，應簽訂變更協(xié)議，確保變更合法有效。4.房屋押金收據(jù)詳細要求：記錄押金金額、支付日期、退還條件等。說明：作為押金收據(jù)，證明押金已支付，并在合同終止時作為退還押金的依據(jù)。5.租金收據(jù)詳細要求：記錄租金金額、支付日期、支付方式等。說明：作為租金支付的憑證，確保雙方對租金支付有明確記錄。6.房屋交付驗收報告詳細要求：記錄房屋交付時的狀況、驗收時間、驗收人等。說明：作為房屋交付和驗收的記錄，確保雙方對房屋交付情況有共同認知。7.爭議解決協(xié)議（如有）詳細要求：記錄爭議解決的方式、地點、期限等。說明：當發(fā)生爭議時，作為解決爭議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照等。說明：根據(jù)具體情況，可能需要提供的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按時支付租金責任認定：承租方應向出租方支付相當于租金1%的違約金，每逾期一日。示例：若租金為1000元/月，逾期一天，則應支付10元的違約金。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施責任認定：承租方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導致墻面損壞，承租方需修復墻面并賠償修復費用。3.出租方未按時交付房屋或未提供合同約定的設施責任認定：出租方應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未按時交付房屋，導致承租方無法入住，出租方應賠償因無法入住而產(chǎn)生的費用。4.合同解除后未及時返還押金責任認定：出租方或承租方未在合同終止后一定期限內(nèi)退還押金的，應承擔違約責任。示例：若合同終止后30天內(nèi)未退還押金，違約方應承擔相應的違約責任。5.第三方未履行合作協(xié)議責任認定：第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在房屋驗收過程中因疏忽導致重要設施未被發(fā)現(xiàn)，造成損失，第三方應賠償損失。全文完。二零二四年度長租公寓租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責任6.2房屋保養(yǎng)責任6.3緊急維修處理7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途7.2禁止事項7.3房客行為規(guī)范8.裝修及改動8.1裝修審批8.2改動審批8.3裝修及改動恢復9.房屋轉(zhuǎn)租及合租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2合租條件9.3轉(zhuǎn)租及合租手續(xù)10.房屋交接及驗收10.1房屋交接時間10.2房屋驗收標準10.3房屋驗收流程11.違約責任及處理11.1房東違約責任11.2房客違約責任11.3違約處理方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除流程14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息房東姓名：房東身份證號碼東聯(lián)系方式：138001380001.2房客信息房客姓名：房客身份證號碼客聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室2.2房屋面積房屋總面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為多層住宅，共6層，本房屋位于第3層2.4房屋設施房屋內(nèi)配備家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)等房屋內(nèi)配備電器：空調(diào)、洗衣機、冰箱、電視等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：人民幣10,000元/月4.2租金支付方式房客應于每月1日前支付當月租金，逾期支付按每日萬分之五支付滯納金4.3逾期支付罰則如房客逾期支付租金超過一個月，房東有權(quán)解除合同，并要求房客支付違約金及清租費用5.押金及退還5.1押金金額押金總額：人民幣5,000元5.2押金退還條件房客在租賃期滿后，房屋及設施無損壞、無欠費，押金全額退還5.3押金退還流程房客應于租賃期滿后一個月內(nèi)，向房東提出退還押金申請，房東收到申請后七個工作日內(nèi)退還押金6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責任房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設施的維修責任由房東承擔6.2房屋保養(yǎng)責任房客負責房屋內(nèi)部設施的日常保養(yǎng)，如損壞需及時告知房東6.3緊急維修處理如遇緊急情況，房客應立即通知房東，房東應在接到通知后24小時內(nèi)進行處理7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或存放危險物品7.2禁止事項不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、不得在房屋內(nèi)進行裝修、不得將房屋轉(zhuǎn)租或合租7.3房客行為規(guī)范房客應遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得干擾鄰里安寧，不得損害房屋設施8.裝修及改動8.1裝修審批房客如需對房屋進行裝修或改動，應提前一個月向房東提出書面申請，經(jīng)房東同意后方可進行8.2改動審批房客的裝修或改動方案應符合房屋結(jié)構(gòu)安全及消防要求，不得影響房屋的正常使用8.3裝修及改動恢復房客在租賃期滿或合同解除時，應將房屋恢復至原狀，如需拆除改動部分，應承擔拆除費用9.房屋轉(zhuǎn)租及合租9.1轉(zhuǎn)租條件房客需征得房東書面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租期間，原合同條款仍對房客有效9.2合租條件房客需征得房東書面同意后方可合租房屋，合租人數(shù)不得超過房屋容納能力9.3轉(zhuǎn)租及合租手續(xù)房客轉(zhuǎn)租或合租前，應向房東提交合租人或承租人的身份證明及聯(lián)系方式10.房屋交接及驗收10.1房屋交接時間房屋交接時間為租賃起始日期前三個工作日10.2房屋驗收標準房屋及設施應保持完好，無損壞、無污漬，符合合同約定10.3房屋驗收流程房客應在房屋交接時對房屋進行驗收，如有問題應及時通知房東，并在驗收單上注明11.違約責任及處理11.1房東違約責任房東未按時交付房屋或提供合同約定的設施，應向房客支付違約金，違約金為每日租金的千分之五11.2房客違約責任房客未按時支付租金或違反合同約定，應向房東支付違約金，違約金為逾期租金的千分之五11.3違約處理方式雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同解除條件13.3合同解除流程解除合同前，雙方應書面通知對方，并達成書面協(xié)議，合同解除后，雙方應立即辦理房屋交接手續(xù)14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件本合同附件包括房屋交接單、租金支付憑證等14.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供商等。2.第三方介入情形2.1房屋租賃過程中，因物業(yè)管理、維修服務、糾紛調(diào)解等需要，甲乙雙方可邀請第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方在介入租賃關(guān)系過程中，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方損失的，責任限額為人民幣5,000元。3.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中造成甲乙雙方財產(chǎn)損失的，責任限額為人民幣10,000元。4.第三方責權(quán)利4.1第三方在租賃關(guān)系中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。4.1.2第三方有權(quán)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，處理租賃關(guān)系中的相關(guān)事宜。4.2第三方在租賃關(guān)系中的義務：4.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、高效地完成工作任務。4.2.3第三方在執(zhí)行任務過程中，應確保甲乙雙方的信息安全。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責任由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。5.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：5.2.1第三方介入租賃關(guān)系，不影響房屋租賃合同的效力。5.2.2第三方在執(zhí)行任務過程中，應遵守房屋租賃合同的約定。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定邀請第三方介入租賃關(guān)系。6.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務和責任。6.3第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，處理租賃關(guān)系中的相關(guān)事宜。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。9.2第三方在合同解除過程中，應協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的押金退還10.1第三方介入后，如租賃期滿或合同解除，甲乙雙方應按照合同約定退還押金。10.2第三方在押金退還過程中，應協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的維修及保養(yǎng)11.1第三方介入后，如房屋及設施出現(xiàn)損壞，甲乙雙方應按照合同約定負責維修及保養(yǎng)。11.2第三方在維修及保養(yǎng)過程中，應遵守甲乙雙方的約定，確保維修及保養(yǎng)質(zhì)量。12.第三方介入后的違約責任12.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。12.2違約責任的具體承擔方式，按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接單要求：詳細記錄房屋及設施的狀況，包括家具、電器、墻面、地板等。甲乙雙方簽字確認。2.房屋設施清單要求：列出房屋內(nèi)所有設施，包括品牌、型號、數(shù)量等。由房東提供，房客簽字確認。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。房客保存，作為支付租金的憑證。4.押金收據(jù)要求：記錄押金繳納的金額、日期、收據(jù)編號等。房客保存，作為繳納押金的憑證。5.裝修及改動審批表要求：記錄裝修及改動的具體內(nèi)容、時間、費用等。由房東簽字同意。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方在租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務和責任。甲乙雙方和第三方簽字確認。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。甲乙雙方簽字確認。8.違約責任確認書要求：記錄違約行為的詳細情況、違約責任認定及處理方式。違約方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金責任認定標準：逾期支付租金，每日按租金總額的千分之五支付滯納金。示例：房客逾期支付一個月租金，應支付滯納金人民幣100元。2.房客擅自改動房屋結(jié)構(gòu)責任認定標準：房客擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，恢復原狀時，由房客承擔相關(guān)費用。示例：房客擅自拆除承重墻，恢復原狀時，應承擔人民幣5,000元的維修費用。3.房東未按時交付房屋責任認定標準：房東未按時交付房屋，每日按租金總額的千分之五支付違約金。示例：房東逾期一個月交付房屋，應支付違約金人民幣100元。4.第三方提供錯誤信息或服務責任認定標準：第三方提供錯誤信息或服務，造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔賠償責任。示例：第三方提供的維修服務導致房屋損壞，應賠償人民幣10,000元。5.甲乙雙方發(fā)生爭議，未通過協(xié)商解決責任認定標準：甲乙雙方發(fā)生爭議，未通過協(xié)商解決，各自承擔相應責任。示例：甲乙雙方因租金支付發(fā)生爭議，未協(xié)商一致，各自承擔違約責任。全文完。二零二四年度長租公寓租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同簽訂時間及地點2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4違約責任4.房屋設施及使用4.1房屋設施清單4.2房屋使用規(guī)則4.3房屋維護責任5.房屋維修5.1維修責任劃分5.2維修費用承擔5.3維修期限6.裝修及改動6.1裝修及改動規(guī)定6.2裝修及改動審批6.3裝修及改動費用7.附屬設施及服務7.1附屬設施清單7.2服務內(nèi)容及標準7.3服務費用8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納及退還8.3保證金用途9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______，地址：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______，地址：_______。1.2合同標的物甲方出租位于_______的房屋，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為長租公寓。1.3合同簽訂時間及地點本合同于_______年_______月_______日，在_______地簽訂。2.租賃期限2.1租賃起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿，乙方應當提前_______日向甲方書面提出續(xù)租意向。2.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月_______元，共計_______個月，租金總額為_______元。3.2租金支付方式租金采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時間租金支付時間為每月_______日，如遇節(jié)假日或雙休日，則提前至前一個工作日支付。3.4違約責任如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%。4.房屋設施及使用4.1房屋設施清單房屋設施清單詳見附件一。4.2房屋使用規(guī)則乙方應遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、設施設備。4.3房屋維護責任甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施的維修；乙方負責室內(nèi)設施的日常維護。5.房屋維修5.1維修責任劃分房屋維修責任詳見附件二。5.2維修費用承擔維修費用按維修責任劃分承擔。5.3維修期限維修期限詳見附件二。6.裝修及改動6.1裝修及改動規(guī)定乙方如需對房屋進行裝修及改動，應提前_______日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。6.2裝修及改動審批甲方應在_______日內(nèi)對乙方的裝修及改動申請進行審批。6.3裝修及改動費用裝修及改動費用由乙方承擔，如涉及公共區(qū)域，則按實際發(fā)生費用由甲方和乙方按比例承擔。7.附屬設施及服務7.1附屬設施清單附屬設施清單詳見附件三。7.2服務內(nèi)容及標準服務內(nèi)容及標準詳見附件四。7.3服務費用服務費用按實際發(fā)生費用由乙方支付。8.保證金8.1保證金金額本合同簽訂時，乙方應向甲方支付保證金_______元。8.2保證金繳納及退還乙方應于合同簽訂當日將保證金匯入甲方指定的銀行賬戶。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在_______日內(nèi)退還保證金。8.3保證金用途保證金用于擔保乙方履行合同約定的各項義務，包括但不限于租金支付、房屋設施維護等。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設施；（3）乙方損壞房屋設施；（4）乙方違反房屋使用規(guī)則；（5）乙方未按約定履行合同其他義務。9.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為_______元；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔因違約產(chǎn)生的其他責任。9.3違約糾紛解決雙方發(fā)生違約糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方解除合同，應提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理（1）乙方應立即搬離房屋；（2）甲方應退還乙方已支付的租金及保證金；（3）雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止后的處理（1）乙方應立即搬離房屋；（2）甲方應退還乙方已支付的租金及保證金；（3）雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的責任。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。14.合同附件本合同附件包括：附件一：房屋設施清單附件二：房屋維修責任劃分附件三：附屬設施清單附件四：服務內(nèi)容及標準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為促成合同訂立、履行或解決爭議而介入的具有獨立法人資格的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）房屋租賃價格協(xié)商不一致；（2）房屋設施維修爭議；（3）合同履行過程中發(fā)生糾紛；（4）合同解除后的房屋返還；（5）其他經(jīng)雙方同意的情形。15.3第三方責權(quán)利15.3.1責任第三方在介入過程中應遵守法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開的原則，對介入事項負有保密義務。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入事項進行必要的調(diào)查、評估、鑒定等工作，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息。15.3.3利益第三方介入過程中，其合法權(quán)益受到法律保護，包括但不限于獲取報酬、費用等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1甲方與第三方甲方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方介入事項由甲乙雙方共同委托，第三方應向甲乙雙方負責。15.4.2乙方與第三方乙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方介入事項由甲乙雙方共同委托，第三方應向甲乙雙方負責。15.4.3第三方與其他方第三方與其他方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方在介入過程中僅與甲乙雙方發(fā)生業(yè)務往來。16.第三方責任限額16.1責任限額確定第三方責任限額根據(jù)介入事項的性質(zhì)、規(guī)模和可能產(chǎn)生的損失等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。16.2責任承擔第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過合同約定的責任限額。16.3責任免除（1）因不可抗力導致?lián)p失；（2）因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或誤導性信息導致?lián)p失；（3）第三方在履行職責過程中已盡合理注意義務，仍無法避免損失。17.第三方介入費用17.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按照約定比例分擔，具體分擔方式在合同中明確。17.2費用支付第三方介入費用應在介入事項完成后支付，支付方式及時間由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方介入程序18.1委托甲乙雙方應共同委托第三方介入，并簽署書面委托書。18.2通知甲乙雙方應在委托第三方介入后，及時將委托書及相關(guān)信息通知對方。18.3介入第三方在收到委托書及相關(guān)信息后，應立即開展介入工作。18.4報告第三方在介入工作完成后，應向甲乙雙方提交書面報告，報告內(nèi)容包括介入過程、結(jié)論及建議等。19.其他19.1本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。19.2其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的所有設施，包括但不限于家具、電器、廚房設備等。每項設施應標注品牌、型號、新舊程度等信息。列出設施的使用說明和維護注意事項。2.附件二：房屋維修責任劃分詳細要求：明確甲方和乙方在房屋維修方面的責任劃分。列出需要甲方維修的項目和需要乙方維修的項目。規(guī)定維修費用的承擔方式。3.附件三：附屬設施清單詳細要求：列出房屋附屬的設施，如停車位、健身房、游泳池等。說明附屬設施的用途和使用規(guī)則。規(guī)定附屬設施的管理和維護責任。4.附件四：服務內(nèi)容及標準詳細要求：列出甲方提供的各項服務，如物業(yè)、清潔、維修等。明確服務的具體內(nèi)容和標準。規(guī)定服務的收費標準。5.附件五：第三方介入委托書詳細要求：明確委托第三方介入的事項和目的。列出委托方和受托方的基本信息。簽署委托日期。6.附件六：第三方介入報告詳細要求：記錄第三方介入的過程、結(jié)論和建議。列出介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題和解決方案。簽署報告日期。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因和條件。列出合同解除后的處理事項。簽署解除日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方損壞房屋設施。乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設施。甲方未按約定提供房屋或附屬設施。甲方未按約定進行房屋維修。2.責任認定標準：違約金：按照合同約定的比例計算，如每日租金的_______%。賠償損失：根據(jù)實際損失計算，包括維修費用、損失價值等。責任免除：因不可抗力導致的違約，可免除責任。3.示例說明：違約行為：乙方未按約定支付租金，逾期_______日。責任認定：乙方應支付_______元違約金，并承擔因此產(chǎn)生的利息。違約行為：甲方未按約定進行房屋維修，導致乙方損失_______元。責任認定：甲方應賠償乙方_______元損失。全文完。二零二四年度長租公寓租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約3.3合同解除條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間5.4押金退還方式6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修保養(yǎng)責任6.4禁止行為7.房屋維護與修繕7.1房屋維護責任7.2突發(fā)事件處理7.3維修費用承擔8.物業(yè)管理費8.1物業(yè)管理費標準8.2繳納時間8.3逾期支付處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.2聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.2.2承租方聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.3.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。2.房屋基本情況2.1房屋地址：具體街道、門牌號、樓號、單元號。2.2房屋結(jié)構(gòu)：房屋類型（如：公寓、住宅等），層數(shù)，戶型（如：一室一廳、兩室一廳等）。2.3房屋面積：建筑面積/使用面積。2.4房屋配套設施：家具、家電、網(wǎng)絡、水電等。3.租賃期限3.1租賃起止日期：具體年月日。3.2租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約。3.3合同解除條件：房屋損壞、不可抗力等。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金金額。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3繳納時間：每月固定日期。4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按租金金額的千分之五收取滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣元。5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，無欠費。5.3押金退還時間：租賃期滿后一個月內(nèi)。5.4押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進行違法活動、飼養(yǎng)寵物等。6.3維修保養(yǎng)責任：房屋內(nèi)部設施損壞，由承租方負責維修保養(yǎng)。6.4禁止行為：禁止在房屋內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等。8.物業(yè)管理費8.1物業(yè)管理費標準：根據(jù)物業(yè)管理公司收費標準，每月人民幣元。8.2繳納時間：與租金同期繳納。8.3逾期支付處理：逾期未支付物業(yè)管理費，每日按物業(yè)管理費金額的千分之五收取滯納金。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、押金、物業(yè)管理費，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，違反房屋使用規(guī)范等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：租賃房屋所在地的人民法院。10.3爭議解決程序：依法進行訴訟程序，包括起訴、答辯、審理、判決等。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件：包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導致合同無法履行等。11.3合同解除程序：解除合同應提前一個月書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。12.2合同附件：包括房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀描述等。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署日期13.1簽署日期：具體年月日。14.合同附件14.1房屋租賃清單：詳細列出房屋內(nèi)家具、家電等物品清單及狀態(tài)。14.2房屋現(xiàn)狀描述：詳細描述房屋現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設施、裝修等。14.3其他相關(guān)文件：如房產(chǎn)證復印件、身份證復印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：指在本合同履行過程中，為提供中介服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：包括但不限于房屋租賃中介服務、法律咨詢、房屋評估、擔保、保險代理等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。16.2介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入內(nèi)容、責任、費用等。16.3介入實施：第三方按照介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容和程序履行職責。17.甲乙雙方的責任和義務17.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.2甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責任及權(quán)利18.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議履行職責，確保服務質(zhì)量和效率。18.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并有權(quán)拒絕不符合規(guī)定的請求。19.第三方的責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由介入?yún)f(xié)議約定。19.2若第三方因不可抗力導致?lián)p失，不承擔賠償責任。19.3第三方責任限額不得超過介入?yún)f(xié)議約定的金額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，其服務對象為甲乙雙方。20.2第三方與房屋所有者的關(guān)系：若第三方提供擔?；虮ｋU服務，其與房屋所有者之間的關(guān)系由相關(guān)協(xié)議約定。20.3第三方與政府監(jiān)管機構(gòu)的關(guān)系：第三方應遵守政府監(jiān)管機構(gòu)的各項規(guī)定，并接受監(jiān)管。21.第三方介入的終止21.1介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。23.本合同的修正23.1本合同在第三方介入后的修正，以本部分內(nèi)容為準。23.2本合同其他條款與本部分內(nèi)容不一致的，以本部分內(nèi)容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列出房屋內(nèi)家具、家電等物品清單及狀態(tài)，包括品牌、型號、數(shù)量等。附件說明：作為房屋交付和退租的重要依據(jù)，需雙方簽字確認。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細描述房屋現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設施、裝修等。附件說明：作為房屋交付和退租的重要依據(jù)，需雙方簽字確認。3.房產(chǎn)證復印件出租方提供的房產(chǎn)證復印件，證明其有權(quán)出租房屋。附件說明：作為合同有效性的證明文件。4.身份證復印件甲乙雙方提供的身份證復印件，證明其身份信息。附件說明：作為合同有效性和履行合同的依據(jù)。5.保證金收據(jù)保證金繳納的收據(jù)，證明已繳納保證金。附件說明：作為保證金繳納的憑證。6.物業(yè)管理費繳納憑證物業(yè)管理費繳納的憑證，證明已繳納物業(yè)管理費。附件說明：作為物業(yè)管理費繳納的憑證。7.不可抗力證明不可抗力事件發(fā)生時的相關(guān)證明材料，如自然災害、政府行為等。附件說明：作為不可抗力事件發(fā)生的證明文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確介入內(nèi)容、責任、費用等。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：每日按租金金額的千分之五收取滯納金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天需支付5元滯納金。2.未按時支付押金責任認定：每日按押金金額的千分之五收取滯納金。示例：若押金為2000元，逾期一天需支付10元滯納金。3.未按時支付物業(yè)管理費責任認定：每日按物業(yè)管理費金額的千分之五收取滯納金。示例：若每月物業(yè)管理費為200元，逾期一天需支付1元滯納金。4.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定：恢復原狀，賠償損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成500元損失，需賠償500元。5.違反房屋使用規(guī)范責任認定：賠償損失，承擔相應法律責任。示例：若在房屋內(nèi)吸煙造成300元損失，需賠償300元。6.房屋損壞責任認定：修復或賠償損失。示例：若房屋損壞造成1000元損失，需賠償1000元。7.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租責任認定：解除合同，賠償損失。示例：若未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租，需賠償出租方500元。全文完。二零二四年度長租公寓租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本條件2.1房屋地址及用途2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責任6.水電煤氣費及其他費用6.1水電煤氣費支付方式6.2其他費用承擔7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.