2024版房地產(chǎn)基礎土方工程承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)基礎土方工程承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包范圍2.1承包商的義務2.2承包商的責任2.3承包商的權益3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表4.工程進度4.1工程開工時間4.2工程完工時間4.3工程進度報告4.4進度延誤的處理5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量問題的處理6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故的處理6.3安全生產(chǎn)責任的劃分7.材料與設備7.1材料供應7.2設備使用7.3材料與設備的質(zhì)量要求8.變更與解除合同8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除合同的程序9.違約責任9.1承包商的違約行為9.2發(fā)包方的違約行為9.3違約責任的處理10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁程序10.3訴訟地點11.合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務12.3保密期限13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的合同義務14.其他條款14.1法律適用14.2合同的語言版本14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總占地面積、建筑總面積等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土方開挖、運輸、回填、排水、邊坡支護等工程內(nèi)容。第二條承包范圍2.1承包商的義務：（1）按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。（2）負責工程材料和設備的采購、運輸和保管。（3）負責工程現(xiàn)場的安全管理。（4）協(xié)助發(fā)包方辦理工程相關手續(xù)。2.2承包商的責任：（1）對工程的質(zhì)量和安全負責。（2）對工程進度延誤承擔責任。（3）對工程變更導致的費用承擔責任。2.3承包商的權益：（1）按照合同約定獲得工程款項。（2）有權對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。（3）有權提出工程變更和調(diào)整合同價格。第三條合同價格3.1合同總價：雙方協(xié)商確定的工程總價。3.2價格調(diào)整：由于市場變化等原因?qū)е虏牧蟽r格上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.4支付時間表：按照工程進度和合同約定進行付款。第四條工程進度4.1工程開工時間：雙方協(xié)商確定的工程開工日期。4.2工程完工時間：雙方協(xié)商確定的工程完工日期。4.3工程進度報告：承包商應定期向發(fā)包方報告工程進度。4.4進度延誤的處理：由于承包商原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，承包商應承擔相應責任。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：按照國家和行業(yè)標準進行施工。5.2質(zhì)量控制：承包商應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量問題的處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應及時溝通并采取措施予以整改。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求：承包商應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。6.2安全事故的處理：發(fā)生安全事故，承包商應立即報告并采取措施防止事故擴大。6.3安全生產(chǎn)責任的劃分：承包商應對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)全面負責。第七條材料與設備7.1材料供應：承包商應按照合同約定供應材料。7.2設備使用：承包商應按照合同約定使用設備。7.3材料與設備的質(zhì)量要求：材料和設備應符合國家和行業(yè)標準。第八條變更與解除合同8.1合同變更的條件：（1）由于工程設計變更導致合同內(nèi)容變更。（2）由于法律法規(guī)變化導致合同內(nèi)容變更。（3）雙方協(xié)商一致的其他變更事項。8.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.3變更與解除合同的程序：（1）雙方協(xié)商確定變更或解除合同的事項。（2）簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。（3）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議執(zhí)行相關事宜。第九條違約責任9.1承包商的違約行為：（1）未按照合同約定完成工程。（2）工程質(zhì)量不符合合同約定。（3）未按照合同約定支付款項。9.2發(fā)包方的違約行為：（1）未按照合同約定支付款項。（2）未按照合同約定提供施工條件。（3）干涉承包商的正常施工。9.3違約責任的處理：（1）違約方應承擔違約責任。（2）損失賠償金額雙方協(xié)商確定。（3）違約方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式：（1）雙方協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決。（3）仲裁解決。10.2仲裁程序：（1）雙方協(xié)商確定仲裁委員會。（2）提交仲裁申請。（3）按照仲裁委員會的規(guī)定進行仲裁。10.3訴訟地點：（1）雙方協(xié)商確定訴訟地點。（2）如雙方無法協(xié)商一致，則按照法律規(guī)定確定訴訟地點。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件：（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)公證機關公證。（3）合同符合法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。11.2合同的變更程序：（1）雙方簽訂變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)公證機關公證。（3）按照變更協(xié)議執(zhí)行。11.3合同的終止條件：（1）工程完工并驗收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同終止。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：（1）合同內(nèi)容及其相關文件。（2）雙方商業(yè)秘密和國家秘密。（3）其他雙方約定需要保密的信息。12.2保密義務：（1）雙方對保密信息予以保密。（2）未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息。12.3保密期限：（1）合同終止后，雙方繼續(xù)承擔保密義務。（2）保密期限由雙方協(xié)商確定。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：（1）雙方協(xié)商一致。（2）受讓人具備相應的資質(zhì)和能力。13.2轉(zhuǎn)讓程序：（1）雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。（2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)公證機關公證。13.3轉(zhuǎn)讓后的合同義務：（1）受讓人繼續(xù)履行合同義務。（2）原合同當事人對受讓人承擔連帶責任。第十四條其他條款14.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）如法律發(fā)生變化，雙方應遵守新的法律規(guī)定。14.2合同的語言版本：（1）本合同以中文為唯一有效語言。（2）如雙方需要其他語言版本，應以中文版本為準。14.3合同附件：（1）本合同附件包括但不限于工程設計文件、施工圖紙等。（2）附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件：包括工程的設計圖紙、施工方案、技術要求等。2.施工圖紙：詳細的施工圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等。3.工程量清單：列明工程所需材料、工程量及價格等詳細信息。4.合同協(xié)議書：本合同的正本，雙方簽字蓋章的文件。5.變更協(xié)議：如有合同變更，需附上變更協(xié)議。6.仲裁委員會決定書：如發(fā)生爭議，仲裁委員會作出的決定書。7.訴訟文件：如發(fā)生訴訟，法院作出的相關文件。8.其他雙方約定需要提交的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未按照合同約定完成工程，視為違約。責任認定：承包商應支付違約金，并承擔因違約導致的發(fā)包方的損失。示例：承包商未能在約定的時間內(nèi)完成工程，需支付合同總價10%的違約金，并承擔發(fā)包方因工程延期導致的損失。2.工程質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。責任認定：承包商應重新施工，并承擔因質(zhì)量問題導致的發(fā)包方的損失。示例：工程驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商需重新施工，并承擔因質(zhì)量問題導致的發(fā)包方損失。3.承包商未按照合同約定支付款項，視為違約。責任認定：承包商應支付違約金，并承擔因違約導致的發(fā)包方的損失。示例：承包商未能在約定的時間內(nèi)支付工程款項，需支付合同總價5%的違約金，并承擔發(fā)包方因付款延誤導致的損失。4.發(fā)包方未按照合同約定支付款項，視為違約。責任認定：發(fā)包方應支付違約金，并承擔因違約導致的承包商的損失。示例：發(fā)包方未能在約定的時間內(nèi)支付工程款項，需支付合同總價5%的違約金，并承擔承包方因付款延誤導致的損失。5.其他雙方約定的違約行為及責任認定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合