2024版升級(jí)個(gè)人租房合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版升級(jí)個(gè)人租房合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋交付條件2.3房屋接收條件3.租賃期間的房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用規(guī)則3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋維修及費(fèi)用4.租金調(diào)整與支付4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃合同的解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止合同的通知與期限6.違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.2違約金的計(jì)算與支付6.3違約金的減免與免除7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同生效日期9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1房屋清單10.2裝修清單10.3其他附件11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋保險(xiǎn)11.2物業(yè)管理11.3其他特殊約定12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案材料13.3備案程序14.合同生效日期及終止日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，住址：[甲方住址]。乙方（承租方）：[乙方全名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，住址：[乙方住址]。1.2房屋基本信息房屋坐落：[房屋具體地址]。房屋面積：[房屋面積]平方米。房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)配備的設(shè)施清單]。1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]。租賃終止日期：[租賃終止日期]。租賃期限：[租賃期限，例如：一年]。1.4租金及支付方式租金總額：[租金總額]元。租金支付方式：[支付方式，例如：按月支付]。租金支付日期：[每月支付租金的具體日期]。2.租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在[房屋交付時(shí)間]前將房屋交付給乙方。2.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞。2.3房屋接收條件乙方應(yīng)在收到房屋后[接收期限，例如：24小時(shí)內(nèi)]進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施符合交付條件。3.租賃期間的房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，包括但不限于：家具清潔、電器維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。3.3房屋維修及費(fèi)用房屋在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租金調(diào)整與支付4.1租金調(diào)整條件如遇政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定的比例進(jìn)行調(diào)整。4.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。5.租賃合同的解除與終止5.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。5.3解除或終止合同的通知與期限解除或終止合同，應(yīng)提前[通知期限，例如：30天]書面通知對(duì)方。6.違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算與支付違約金按合同約定比例計(jì)算，違約方應(yīng)在收到違約金通知后[支付期限，例如：7日內(nèi)]支付。6.3違約金的減免與免除在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以減免或免除違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。8.合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正。8.3合同生效日期本合同生效日期為[合同簽署日期]。9.法律適用及管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交[約定管轄法院名稱]法院管轄。10.合同附件10.1房屋清單房屋清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2裝修清單裝修清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他附件其他附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)在租賃期間為房屋購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。11.2物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理?xiàng)l例。11.3其他特殊約定[此處可添加雙方約定的其他特殊事項(xiàng)，例如：家具電器清單、寵物飼養(yǎng)規(guī)定等]12.合同簽署12.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[合同簽署地點(diǎn)]。12.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]。乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需在[備案機(jī)關(guān)名稱]備案。13.2備案材料（1）合同原件；（2）雙方身份證復(fù)印件；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（4）其他相關(guān)材料。13.3備案程序備案程序按[備案機(jī)關(guān)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。14.合同生效日期及終止日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）第三方責(zé)任限額的適用范圍；（3）第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方介入的條件（1）第三方介入的具體原因；（2）第三方介入的方式和期限；（3）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的資質(zhì)和能力，確保其能夠勝任介入工作。5.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、材料費(fèi)用等，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。7.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（4）出現(xiàn)不可抗力因素。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.第三方介入的其他約定10.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有介入第三方，無(wú)論其介入的具體職責(zé)如何。11.第三方介入的合同效力11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同的一部分，具有同等法律效力。12.第三方介入的合同解除12.1如第三方介入違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有家具、電器、裝飾品等物品的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說明：房屋清單是房屋交付和接收的重要依據(jù)，有助于明確雙方責(zé)任。2.裝修清單要求：詳細(xì)列明房屋裝修的材質(zhì)、品牌、施工部位、施工時(shí)間等。3.房屋照片要求：拍攝房屋內(nèi)外各個(gè)角度的照片，真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。說明：房屋照片作為證據(jù)，有助于解決房屋損壞責(zé)任的認(rèn)定。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證是雙方履行租金支付義務(wù)的證明。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力事件證明是合同解除或終止的重要依據(jù)。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：違約金支付憑證是違約方履行違約金支付義務(wù)的證明。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、方式、期限、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，有助于明確各方責(zé)任。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更、補(bǔ)充的內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同變更或補(bǔ)充的依據(jù)，有助于維護(hù)合同效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付房屋：賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。房屋設(shè)施損壞：承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償乙方損失。未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途：賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付租金：支付滯納金，并賠償甲方損失。房屋設(shè)施損壞：承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償甲方損失。擅自改變房屋用途：賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行職責(zé)：賠償因第三方原因造成的甲乙雙方損失。提供虛假信息：賠償因虛假信息造成的甲乙雙方損失。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按原計(jì)劃入住，乙方因此產(chǎn)生了額外的住宿費(fèi)用。甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。2.乙方在租賃期間，因個(gè)人原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，甲方要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，乙方拒絕支付。乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償甲方損失。全文完。2024版升級(jí)個(gè)人租房合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間房屋用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4支付地點(diǎn)5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.房屋使用規(guī)定8.1房屋使用范圍8.2房屋使用限制8.3房屋使用禁止事項(xiàng)9.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)租流程10.房屋租賃變更10.1租賃期限變更10.2租金變更10.3房屋用途變更11.房屋租賃解除11.1解除合同條件11.2解除合同流程11.3解除合同責(zé)任12.違約責(zé)任12.1出租人違約責(zé)任12.2承租人違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解除14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份證號(hào)碼：056781.1.3出租人聯(lián)系方式：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號(hào)碼：056791.2.3承租人聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋類型：住宅2.3房屋面積：100平方米2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、電視、沙發(fā)、床、餐桌、椅子等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年1月1日3.3租賃期間房屋用途：居住4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間：每月1日4.4支付地點(diǎn)：出租人指定的銀行賬戶5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)5.3押金退還流程：承租人應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)，出租人應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)退還押金6.房屋維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)6.2承租人維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由承租人承擔(dān)，但正常磨損除外7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：房屋火災(zāi)保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣500元整，由承租人在合同簽訂時(shí)一次性支付7.3保險(xiǎn)責(zé)任：房屋在保險(xiǎn)期間內(nèi)因火災(zāi)造成的損失，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償8.房屋使用規(guī)定8.1房屋使用范圍：承租人僅限于本人及其家庭成員居住使用，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)或出租給他人8.2房屋使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止破壞房屋結(jié)構(gòu)，禁止隨意改變房屋用途8.3房屋使用禁止事項(xiàng)：禁止在公共區(qū)域堆放雜物，禁止在室內(nèi)吸煙，禁止飼養(yǎng)大型寵物9.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：如承租人需要轉(zhuǎn)租房屋，需提前一個(gè)月書面通知出租人，并經(jīng)出租人書面同意9.2轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租人需具備完全民事行為能力，有穩(wěn)定的收入來(lái)源，能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3轉(zhuǎn)租流程：轉(zhuǎn)租雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并由出租人審核同意后，轉(zhuǎn)租合同生效10.房屋租賃變更10.1租賃期限變更：租賃期限的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2租金變更：租金的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3房屋用途變更：房屋用途的變更需經(jīng)出租人書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.房屋租賃解除1.1出租人違約，未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患1.2承租人違約，未按約定支付租金或房屋被用于非法活動(dòng)1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2解除合同流程：解除合同需提前30日書面通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜11.3解除合同責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交接和費(fèi)用結(jié)算事宜12.違約責(zé)任12.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，應(yīng)賠償承租人因此遭受的損失12.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或房屋被用于非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院13.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行訴訟14.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等14.3合同解除：除本合同第11條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同14.4合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供中介服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、維修服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)商等。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。14.2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。14.3第三方介入條件14.3.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入原因和服務(wù)內(nèi)容。14.3.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。14.4第三方服務(wù)內(nèi)容1.房地產(chǎn)中介提供房屋租賃中介服務(wù)；2.物業(yè)管理公司提供房屋物業(yè)管理服務(wù)；3.維修服務(wù)商提供房屋維修服務(wù)；4.其他雙方約定的服務(wù)。14.5第三方服務(wù)費(fèi)用14.5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方另行約定。14.5.2甲方或乙方應(yīng)保證第三方服務(wù)費(fèi)用的支付，并及時(shí)通知對(duì)方。14.6第三方服務(wù)質(zhì)量14.6.1第三方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.6.2甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。14.7第三方違約責(zé)任14.7.1第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；2.賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.承擔(dān)其他違約責(zé)任。14.8第三方與其他方的關(guān)系14.8.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同義務(wù)。14.8.2第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系方式。14.9第三方介入流程1.向?qū)Ψ綍嫣岢鼋槿胄枨螅?.雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)；4.服務(wù)結(jié)束后，甲方或乙方與第三方結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。14.10第三方信息保密14.10.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的任何商業(yè)秘密和個(gè)人信息。14.11第三方變更或解除14.11.1第三方如需變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方或乙方，并取得甲方或乙方同意。14.11.2第三方變更或解除服務(wù)，不影響本合同其他條款的效力。14.12第三方介入的補(bǔ)充條款14.12.1如涉及第三方介入的特殊情況，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.12.2本合同條款與補(bǔ)充協(xié)議存在沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋的具體設(shè)施和狀況，包括家具、電器等。2.押金收據(jù)：證明押金已收訖，并注明押金的退還條件和流程。3.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)第三方介入的特殊情況或合同條款的補(bǔ)充說明。5.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單：記錄第三方服務(wù)費(fèi)用的支付情況。6.房屋維修記錄：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。7.房屋使用規(guī)定說明書：說明房屋的使用范圍、限制和禁止事項(xiàng)。8.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議：詳細(xì)說明轉(zhuǎn)租的條件、流程和責(zé)任。9.房屋租賃變更協(xié)議：記錄租賃期限、租金、房屋用途等變更情況。10.房屋租賃解除協(xié)議：記錄解除合同的原因、流程和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租人未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患；1.2承租人未按約定支付租金；1.3第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定；1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息；1.5任何一方違反房屋使用規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租人未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等；2.2承租人未按約定支付租金，應(yīng)向出租人支付滯納金，并承擔(dān)逾期支付的利息；2.3第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失；2.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5任何一方違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：1.出租人未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)入住，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失，如交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。2.承租人未按約定支付租金，出租人可要求承租人支付滯納金，并承擔(dān)逾期支付的利息。3.第三方提供的服務(wù)不符合約定，如維修服務(wù)未按時(shí)完成，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失，如額外維修費(fèi)用等。4.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。5.承租人違反房屋使用規(guī)定，如隨意改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。全文完。2024版升級(jí)個(gè)人租房合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期支付罰則4.4匯款信息5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2禁止行為6.3維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.修繕責(zé)任7.1基礎(chǔ)設(shè)施維修7.2房屋內(nèi)部維修7.3修繕費(fèi)用的承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的同意8.2轉(zhuǎn)租的條件8.3轉(zhuǎn)租的通知9.房屋退租9.1退租通知9.2退租條件9.3退租手續(xù)10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定12.1物業(yè)管理12.2不可抗力12.3合同變更與解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號(hào)碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.2承租人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號(hào)碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________第二條房屋基本信息2.1房屋位置：_________街道_________號(hào)_________棟_________單元_________室2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________（如：一室一廳，兩室一廳等）2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前____日內(nèi)，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限為____年第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元整4.2支付周期：每月支付一次4.3逾期支付罰則：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付逾期租金的_____%作為違約金4.4匯款信息：開戶行：_________，賬號(hào)：_________第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)________元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)，雙方無(wú)爭(zhēng)議時(shí)，出租人應(yīng)無(wú)息退還押金5.3押金退還程序：承租人應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)，向出租人提出退還押金申請(qǐng)，出租人應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金第六條使用規(guī)定6.1使用范圍：承租人僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)或其他非法用途6.3維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)由承租人承擔(dān)維修責(zé)任第七條修繕責(zé)任7.1基礎(chǔ)設(shè)施維修：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)7.2.1因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞7.2.2因不可抗力造成的損壞7.3修繕費(fèi)用的承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任方無(wú)法確定，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的同意：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用8.2.1具有完全民事行為能力8.2.2愿意遵守本合同的約定8.2.3出租人同意的其他條件8.3轉(zhuǎn)租的通知：承租人轉(zhuǎn)租房屋前，應(yīng)提前____日書面通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租人的相關(guān)資料第九條房屋退租9.1退租通知：承租人如需退租，應(yīng)提前____日書面通知出租人，并說明退租原因9.2.1租賃期滿9.2.2因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)居住9.2.3出租人違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決9.3退租手續(xù)：退租時(shí)，承租人應(yīng)結(jié)清所有租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租人驗(yàn)收合格后，出租人應(yīng)退還押金第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：10.1.1出租人未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為____元/日10.1.2出租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償承租人損失10.2承租人違約責(zé)任：10.2.1承租人未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為____元/日10.2.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租人損失10.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和合理費(fèi)用第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)第十二條其他約定12.1物業(yè)管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的工作12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可終止12.3合同變更與解除：合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止第十四條合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十三條（一）第三方介入概述13.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。13.1.2第三方介入本合同的情境包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履約監(jiān)督、糾紛解決、資產(chǎn)評(píng)估等。第十三條（二）第三方責(zé)任限額13.2.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因未盡到中介職責(zé)導(dǎo)致的損失，其賠償限額不超過中介服務(wù)費(fèi)的____倍。13.2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，其賠償限額不超過評(píng)估金額的____%。13.2.1.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因法律意見錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，其賠償限額不超過律師服務(wù)費(fèi)的____倍。13.2.1.4仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)因仲裁程序不當(dāng)導(dǎo)致的損失，其賠償限額不超過仲裁費(fèi)用的____倍。13.2.1.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)因監(jiān)管不力導(dǎo)致的損失，其賠償限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第十三條（三）第三方職責(zé)與權(quán)限13.3.1第三方的職責(zé)：13.3.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同，提供相關(guān)信息咨詢和服務(wù)。13.3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。13.3.1.3律師事務(wù)所：提供法律意見，協(xié)助解決法律糾紛。13.3.1.4仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)受理并裁決甲乙雙方之間的糾紛。13.3.1.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保合同內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。13.3.2第三方的權(quán)限：13.3.2.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，有權(quán)參與合同簽訂和履約過程。13.3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)進(jìn)入房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，有權(quán)查閱相關(guān)資料。13.3.2.3律師事務(wù)所：有權(quán)代表甲乙雙方參與訴訟或仲裁，有權(quán)出具法律意見書。13.3.2.4仲裁機(jī)構(gòu)：有權(quán)受理并裁決甲乙雙方之間的糾紛。13.3.2.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)對(duì)違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行處罰。第十三條（四）第三方與其他各方的劃分說明13.4.1第三方與甲方的劃分：13.4.1.1第三方應(yīng)與甲方明確約定其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任，甲方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。13.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。13.4.2第三方與乙方的劃分：13.4.2.1第三方應(yīng)與乙方明確約定其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任，乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用。13.4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。13.4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：13.4.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失的，甲乙雙方應(yīng)按各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條（五）第三方介入的合同變更13.5.1如需第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)