2024版房屋買賣中介合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋買賣中介合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋所有權(quán)證號2.3房屋性質(zhì)2.4房屋面積2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)第三條交易價格3.1房屋成交價格3.2定金金額3.3首付款金額3.4貸款金額3.5付款方式及時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶時間4.4過戶費用第五條房屋質(zhì)量及維修5.1質(zhì)量保證5.2維修責任5.3維修費用第六條合同的履行與解除6.1履行期限6.2履行地點6.3解除條件6.4解除后果第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約披露后果第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1房屋交易稅費12.2房屋保險12.3房屋租賃第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復印件13.2房屋買賣合同復印件13.3買賣雙方身份證復印件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方姓名：____________甲方身份證號：____________甲方地址：____________1.2乙方（買方）：乙方姓名：____________乙方身份證號：____________乙方地址：____________1.3丙方（中介方）：丙方名稱：____________丙方營業(yè)執(zhí)照號：____________丙方地址：____________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________2.2房屋所有權(quán)證號：____________2.3房屋性質(zhì)：____________（如住宅、商業(yè)等）2.4房屋面積：____________平方米2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________（如鋼筋混凝土、磚混等）第三條交易價格3.1房屋成交價格：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.2定金金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.3首付款金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.4貸款金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.5付款方式及時間：（1）定金：乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金，逾期視為違約。（2）首付款：乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付首付款，逾期視為違約。（3）貸款：乙方應按照銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并承擔貸款相關(guān)的費用和利息。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：甲方應在本合同約定的付款期限內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2交付條件：（1）甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢。（2）甲方應將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈。（3）甲方應保證房屋的設施、設備正常使用。4.3過戶時間：甲方應在本合同約定的付款期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。4.4過戶費用：過戶費用按照相關(guān)政府規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔。第五條房屋質(zhì)量及維修5.1質(zhì)量保證：甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，符合國家和地方的相關(guān)住宅質(zhì)量標準。5.2維修責任：（1）在保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方負責維修。（2）保修期外，房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題，按照實際情況由甲方或乙方承擔維修責任。5.3維修費用：維修費用由責任方承擔。第六條合同的履行與解除6.1履行期限：本合同自簽訂之日起至房屋過戶完畢之日止。6.2履行地點：本合同的履行地點為甲方住所地。6.3解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）一方違約，對方有權(quán)解除本合同。6.4解除后果：解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2仲裁機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.3訴訟管轄法院：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改：合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止：本合同在履行完畢、解除或者被依法撤銷后終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約披露后果：如有違約方披露保密信息，違約方應承擔相應的違約責任。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1房屋交易稅費：雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔房屋交易稅費。12.2房屋保險：甲方應辦理并維持房屋及室內(nèi)設施的保險，直至過戶給乙方。12.3房屋租賃：如房屋在過戶前出租，甲方應確保租賃合同條款不違反本合同約定。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復印件：甲方應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方提供。13.2房屋買賣合同復印件：丙方應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方提供。13.3買賣雙方身份證復印件：乙方應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方和丙方提供。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方蓋章：14.2乙方簽字：乙方蓋章：14.3丙方簽字：丙方蓋章：14.4簽字日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件要求：清晰、完整，須包含房屋所有權(quán)證上的所有信息。附件說明：用以證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件二：房屋買賣合同復印件附件要求：清晰、完整，須包含房屋買賣合同上的所有信息。附件說明：用以證明甲乙雙方之間的房屋買賣關(guān)系。附件三：買賣雙方身份證復印件附件要求：清晰、完整，須包含身份證上的所有信息。附件說明：用以證明甲乙雙方的身份。附件四：房屋過戶相關(guān)文件附件要求：清晰、完整，須包含過戶過程中產(chǎn)生的所有文件。附件說明：用以證明房屋過戶的手續(xù)和過程。附件五：房屋維修記錄附件要求：清晰、完整，須包含房屋維修過程中的所有記錄。附件說明：用以記錄房屋在買賣過程中的維修情況。附件六：房屋交易稅費支付憑證附件要求：清晰、完整，須包含支付稅費的憑證上的所有信息。附件說明：用以證明雙方已按照約定支付房屋交易稅費。附件七：房屋保險單復印件附件要求：清晰、完整，須包含保險單上的所有信息。附件說明：用以證明甲方為房屋辦理了保險。附件八：租賃合同復印件（如有）附件要求：清晰、完整，須包含租賃合同上的所有信息。附件說明：用以證明房屋在過戶前的租賃情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋或過戶手續(xù)。2.甲方未按照約定保證房屋質(zhì)量。3.甲方未按照約定履行保密義務。4.乙方未按照約定時間支付定金、首付款或貸款。5.乙方未按照約定履行保密義務。6.丙方未按照約定提供中介服務或未妥善處理爭議。責任認定：1.甲方違約，應支付違約金并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約，應支付違約金并承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。3.丙方違約，應支付違約金并承擔甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，甲方應支付違約金人民幣10,000元，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失，如乙方因此錯過入住時間導致的額外租房費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國家有關(guān)部門頒發(fā)給房屋所有權(quán)人的證明其對房屋擁有所有權(quán)的證件。2.房屋買賣合同：指甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買該房屋的合同。3.定金：指雙方為確保合同履行而提前支付的一定