2025年度老舊小區(qū)改造房屋借用工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)改造房屋借用工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3聯(lián)系方式及地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及內(nèi)容2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度安排3.1工程開工時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3工程分期進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法4.3工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間4.4付款方式及條件5.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及方法5.3質(zhì)量責(zé)任及違約責(zé)任6.工程安全及環(huán)保要求6.1工程安全責(zé)任6.2安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案6.3環(huán)保要求及措施7.合同變更及解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序7.3合同變更或解除后的處理8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任認(rèn)定及處理8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效、終止及解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：施工圖紙及技術(shù)資料10.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃10.4附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.5附件五：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2保密條款11.3法律適用及管轄12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表簽字13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一名稱及頁(yè)數(shù)14.2附件二名稱及頁(yè)數(shù)14.3附件三名稱及頁(yè)數(shù)14.4附件四名稱及頁(yè)數(shù)14.5附件五名稱及頁(yè)數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系方式：電話：987654321，地址：市區(qū)街道號(hào)2.工程概況2.1工程名稱2025年度老舊小區(qū)改造房屋借用工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道老舊小區(qū)2.3工程規(guī)模及內(nèi)容改造房屋共計(jì)棟，建筑面積萬(wàn)平方米，包括外墻粉刷、屋面防水、樓道維修等。2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照《城市住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.工程進(jìn)度安排3.1工程開工時(shí)間2025年3月1日3.2工程竣工時(shí)間2025年12月31日3.3工程分期進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)第一分期：2025年3月1日至2025年6月30日，完成外墻粉刷、屋面防水等基礎(chǔ)工程。第二分期：2025年7月1日至2025年9月30日，完成樓道維修、門窗更換等工程。第三分期：2025年10月1日至2025年12月31日，完成室外綠化、配套設(shè)施等收尾工程。4.工程費(fèi)用及支付方式4.1工程費(fèi)用總額人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30000000）4.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法工程費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等，具體詳見(jiàn)附件一：工程量清單。4.3工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間第一分期完成后支付30%，第二分期完成后支付40%，第三分期完成后支付20%，竣工驗(yàn)收合格后支付10%。4.4付款方式及條件采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)劃撥至乙方指定賬戶。5.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2驗(yàn)收程序及方法驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收、分部驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽字確認(rèn)。5.3質(zhì)量責(zé)任及違約責(zé)任乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ滩缓细瘢曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)、賠償?shù)取?.工程安全及環(huán)保要求6.1工程安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。6.2安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案。6.3環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。7.合同變更及解除7.1合同變更條件及程序任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。7.2合同解除條件及程序（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。合同解除后，應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。7.3合同變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議處理剩余工程、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等事宜。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任認(rèn)定及處理任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效、終止及解除9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格，且合同約定的款項(xiàng)已支付完畢；（2）合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除條件合同解除條件詳見(jiàn)第七條。10.合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：施工圖紙及技術(shù)資料10.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃10.4附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.5附件五：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。11.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)市區(qū)街道辦事處12.3簽署代表簽字甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一名稱及頁(yè)數(shù)工程量清單：共頁(yè)14.2附件二名稱及頁(yè)數(shù)施工圖紙及技術(shù)資料：共頁(yè)14.3附件三名稱及頁(yè)數(shù)工程進(jìn)度計(jì)劃：共頁(yè)14.4附件四名稱及頁(yè)數(shù)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：共頁(yè)14.5附件五名稱及頁(yè)數(shù)其他相關(guān)文件：共頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工方分包商等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書。15.3第三方職責(zé)15.3.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的符合合同要求。監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。15.3.2審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，確保費(fèi)用的合理性和合法性。審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.3.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保其質(zhì)量符合合同要求。檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.3.4設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合合同要求的工程設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。設(shè)計(jì)單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.3.5施工方分包商施工方分包商負(fù)責(zé)具體實(shí)施工程的部分工作，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照合同要求完成分包工作。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其職責(zé)的履行。15.4.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見(jiàn)，并要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或委托書中明確約定。16.2.3如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可要求第三方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系為承包與被承包，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.3第三方與其他第三方如第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.第三方介入的終止如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，或終止第三方介入。終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等內(nèi)容，需加蓋乙方公章。附件說(shuō)明：作為工程費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，需與實(shí)際完成工程量相符。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、施工方案等，需加蓋設(shè)計(jì)單位公章。附件說(shuō)明：作為工程施工的指導(dǎo)文件，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程分期進(jìn)度、節(jié)點(diǎn)時(shí)間、責(zé)任人等內(nèi)容，需加蓋乙方公章。附件說(shuō)明：作為工程進(jìn)度管理的依據(jù)，需與實(shí)際進(jìn)度相符。4.附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量等級(jí)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等內(nèi)容，需加蓋質(zhì)量監(jiān)督部門公章。附件說(shuō)明：作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、審計(jì)報(bào)告等，需加蓋相關(guān)單位公章。附件說(shuō)明：作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充文件，需與合同內(nèi)容相符。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付工程進(jìn)度款；1.2未按時(shí)完成工程驗(yàn)收；1.3未經(jīng)乙方同意擅自變更工程設(shè)計(jì)；1.4未能提供必要的施工條件。乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成工程進(jìn)度；2.2工程質(zhì)量不符合合同約定；2.3未經(jīng)甲方同意擅自變更工程設(shè)計(jì)；2.4未能按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.2甲方未按時(shí)完成工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延期費(fèi)用；2.3甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；2.4甲方未能提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：3.1乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)按照合同約定支付違約金；3.2乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任；3.3乙方擅自變更工程設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；3.4乙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，乙方已按照合同約定完成工程量，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方違約示例：乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。全文完。2025年度老舊小區(qū)改造房屋借用工程合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同生效時(shí)間5.合同履行期限二、項(xiàng)目背景及目的1.項(xiàng)目背景介紹2.項(xiàng)目改造目標(biāo)3.項(xiàng)目實(shí)施范圍三、房屋借用內(nèi)容1.借用房屋的具體位置2.借用房屋的面積及結(jié)構(gòu)3.借用房屋的權(quán)屬證明4.借用房屋的借用期限5.借用房屋的借用用途四、改造工程內(nèi)容1.工程改造范圍2.工程改造內(nèi)容3.工程改造標(biāo)準(zhǔn)4.工程改造進(jìn)度安排五、費(fèi)用及支付1.工程費(fèi)用預(yù)算2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用支付責(zé)任六、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度安排2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收流程4.工程驗(yàn)收責(zé)任七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約情形及責(zé)任2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決期限八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密責(zé)任九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理十、合同附件1.相關(guān)證明文件2.技術(shù)圖紙3.其他附件十一、其他約定事項(xiàng)1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同終止條件十二、合同修改與補(bǔ)充1.修改與補(bǔ)充方式2.修改與補(bǔ)充生效條件十三、合同解除與終止后的處理1.財(cái)務(wù)結(jié)算2.工程驗(yàn)收3.其他處理事項(xiàng)十四、合同簽署及生效1.合同簽署時(shí)間2.合同簽署地點(diǎn)3.合同生效條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方基本信息借用方：[借用方全稱]借出方：[借出方全稱]3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：2025年[日期]簽訂地點(diǎn)：[地點(diǎn)]4.合同生效時(shí)間自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同履行期限合同履行期限自2025年[開始日期]至2025年[結(jié)束日期]二、項(xiàng)目背景及目的1.項(xiàng)目背景介紹[項(xiàng)目背景詳細(xì)描述]2.項(xiàng)目改造目標(biāo)[改造目標(biāo)詳細(xì)描述]3.項(xiàng)目實(shí)施范圍[實(shí)施范圍詳細(xì)描述]三、房屋借用內(nèi)容1.借用房屋的具體位置[具體位置描述]2.借用房屋的面積及結(jié)構(gòu)[面積及結(jié)構(gòu)描述]3.借用房屋的權(quán)屬證明[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]4.借用房屋的借用期限[借用期限詳細(xì)描述]5.借用房屋的借用用途[借用用途詳細(xì)描述]四、改造工程內(nèi)容1.工程改造范圍[改造范圍詳細(xì)描述]2.工程改造內(nèi)容[改造內(nèi)容詳細(xì)描述]3.工程改造標(biāo)準(zhǔn)[改造標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述]4.工程改造進(jìn)度安排[進(jìn)度安排詳細(xì)描述]五、費(fèi)用及支付1.工程費(fèi)用預(yù)算[費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)描述]2.費(fèi)用支付方式[支付方式詳細(xì)描述]3.費(fèi)用支付時(shí)間[支付時(shí)間詳細(xì)描述]4.費(fèi)用支付責(zé)任[支付責(zé)任詳細(xì)描述]六、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程進(jìn)度安排[進(jìn)度安排詳細(xì)描述]2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述]3.工程驗(yàn)收流程[驗(yàn)收流程詳細(xì)描述]4.工程驗(yàn)收責(zé)任[驗(yàn)收責(zé)任詳細(xì)描述]七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約情形及責(zé)任[違約情形及責(zé)任詳細(xì)描述]2.爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)描述]3.爭(zhēng)議解決期限[爭(zhēng)議解決期限詳細(xì)描述]八、保密條款1.保密內(nèi)容[保密內(nèi)容詳細(xì)描述]2.保密期限[保密期限詳細(xì)描述]3.違反保密責(zé)任[違反保密責(zé)任詳細(xì)描述]九、合同解除及終止1.合同解除條件[合同解除條件詳細(xì)描述]2.合同終止條件[合同終止條件詳細(xì)描述]3.合同解除或終止后的處理[合同解除或終止后處理詳細(xì)描述]十、合同附件1.相關(guān)證明文件[證明文件名稱及編號(hào)]2.技術(shù)圖紙[圖紙名稱及編號(hào)]3.其他附件[其他附件名稱及編號(hào)]十一、其他約定事項(xiàng)1.合同生效條件[合同生效條件詳細(xì)描述]2.合同解除條件[合同解除條件詳細(xì)描述]3.合同終止條件[合同終止條件詳細(xì)描述]十二、合同修改與補(bǔ)充1.修改與補(bǔ)充方式[修改與補(bǔ)充方式詳細(xì)描述]2.修改與補(bǔ)充生效條件[修改與補(bǔ)充生效條件詳細(xì)描述]十三、合同解除與終止后的處理1.財(cái)務(wù)結(jié)算[財(cái)務(wù)結(jié)算詳細(xì)描述]2.工程驗(yàn)收[工程驗(yàn)收詳細(xì)描述]3.其他處理事項(xiàng)[其他處理事項(xiàng)詳細(xì)描述]十四、合同簽署及生效1.合同簽署時(shí)間[簽署時(shí)間詳細(xì)描述]2.合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)詳細(xì)描述]3.合同生效條件[生效條件詳細(xì)描述]_____________________[借用方代表簽字]_____________________[借出方代表簽字]_____________________[日期]_____________________[借用方蓋章]_____________________[借出方蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方?jīng)Q策權(quán)甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對(duì)改造工程的最終決策權(quán)，包括但不限于工程方案的選擇、施工進(jìn)度的調(diào)整、費(fèi)用預(yù)算的審批等。甲方應(yīng)確保其決策符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，并對(duì)決策后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全措施等。甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。3.甲方協(xié)調(diào)權(quán)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、居民、其他施工單位等相關(guān)方的溝通與協(xié)調(diào)工作。甲方應(yīng)確保施工過(guò)程中，各項(xiàng)手續(xù)完備，避免因手續(xù)不全導(dǎo)致的工程延誤或糾紛。4.甲方責(zé)任承擔(dān)甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)足額支付乙方工程款項(xiàng)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方施工自主權(quán)乙方在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案和施工方法。乙方應(yīng)向甲方報(bào)告施工過(guò)程中的重大調(diào)整，并征得甲方同意。2.乙方進(jìn)度控制權(quán)乙方負(fù)責(zé)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保工程按計(jì)劃完成。乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并及時(shí)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.乙方質(zhì)量保證乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)控。4.乙方安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程設(shè)施的安全。乙方應(yīng)制定安全管理制度，并定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)作為合同履行過(guò)程中的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、費(fèi)用支付等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持客觀公正，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議，并協(xié)助解決糾紛。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式和時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。3.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)展情況，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用使用等情況。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，妥善處理甲方和乙方的訴求，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.相關(guān)證明文件土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證工程設(shè)計(jì)圖紙工程施工許可證工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告2.技術(shù)圖紙施工詳圖設(shè)備清單材料清單3.其他附件合同雙方的身份證明中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明工程進(jìn)度計(jì)劃費(fèi)用預(yù)算表工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未履行合同解除或終止后的處理義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定通過(guò)工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、費(fèi)用支付記錄等文件進(jìn)行認(rèn)定。通過(guò)雙方協(xié)商或第三方中介機(jī)構(gòu)的調(diào)查報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等內(nèi)容。2.違約責(zé)任指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容、技術(shù)秘密等事項(xiàng)負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.工程質(zhì)量指工程滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能，符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，組織專家進(jìn)行鑒定，確定責(zé)任方并進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，并及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用審核，協(xié)商解決爭(zhēng)議，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊小區(qū)改造工程。2.房屋借用工程。3.政府投資建設(shè)項(xiàng)目。4.公共設(shè)施建設(shè)與維護(hù)。全文完。2025年度老舊小區(qū)改造房屋借用工程合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（借用方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為貫徹落實(shí)國(guó)家老舊小區(qū)改造政策，改善居民生活環(huán)境，甲方同意將自有房屋提供給乙方進(jìn)行改造工程，乙方同意在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成改造并歸還房屋。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，設(shè)施老化，環(huán)境較差，居住條件相對(duì)較差的小區(qū)。2.改造工程：指對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、環(huán)境綠化等方面的改造。3.借用工程：指乙方在甲方提供的房屋內(nèi)進(jìn)行改造工程的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出借方：指本合同中提供房屋的甲方。2.借用方：指本合同中借用房屋進(jìn)行改造工程的乙方。3.合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間。4.改造費(fèi)用：指乙方在改造工程過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行改造工程。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)歸還房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的房屋進(jìn)行改造工程。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成改造工程。3.乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量，確保改造后的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還房屋，并恢復(fù)房屋原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)改造工程地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方的要求進(jìn)行改造工程，確保改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，乙方完成改造工程并歸還房屋；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.發(fā)生合同終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將改造后的房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方；2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.改造工程費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)用等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，分階段支付改造工程費(fèi)用。2.首付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的____%作為首付款。3.進(jìn)度款：在改造工程達(dá)到約定進(jìn)度后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款。4.結(jié)算款：改造工程完成后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.首付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成一個(gè)約定階段的改造工程后____個(gè)工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時(shí)間：改造工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的收款賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)附上付款憑證，并注明款項(xiàng)用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方未按照約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付違約金。2.如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容；3.雙方工作人員應(yīng)遵守保密規(guī)定，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同；3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府禁止出口等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決；2.調(diào)解機(jī)構(gòu)：_________3.仲裁機(jī)構(gòu)：_________4.訴訟法院：_________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在改造工程期間僅獲得使用權(quán)。2.乙方在改造過(guò)程中不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)改造工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方在改造過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成改造工程。2.乙方在改造過(guò)程中遇到問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論工程進(jìn)度和存在的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊小區(qū)改造房屋借用工程的完整協(xié)議，不構(gòu)成其他協(xié)議或承諾。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：_________年____月____日_________（蓋章）乙方（借用方）：_________年____月____日_________（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同正本一份，副本兩份。2.房屋借用協(xié)議書。3.改造工程設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算。4.雙方簽字的合同附件。5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。6.雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度表。7.付款憑證及發(fā)票。8.不可抗力事件證明材料。9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方