2025年度旅游度假區(qū)承包經(jīng)營合作協(xié)議示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區(qū)承包經(jīng)營合作協(xié)議示例合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的1.5合同有效期第二章經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營區(qū)域2.2經(jīng)營項目2.3經(jīng)營方式第三章權利與義務3.1承包方權利3.2承包方義務3.3甲方權利3.4甲方義務第四章投資與建設4.1投資規(guī)模4.2投資方式4.3建設進度4.4建設標準第五章運營管理5.1運營模式5.2管理團隊5.3服務質(zhì)量5.4運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計第六章財務管理6.1收入分配6.2成本控制6.3利潤分配6.4稅收政策第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3爭議解決第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3違約責任第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構第十一章其他條款11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同補充協(xié)議第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章合同附件14.1附件一：旅游度假區(qū)經(jīng)營計劃14.2附件二：投資建設方案14.3附件三：財務管理方案14.4附件四：運營管理方案14.5附件五：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度旅游度假區(qū)承包經(jīng)營合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方名稱：____地址：____法定代表人：____名稱：____地址：____法定代表人：____1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就旅游度假區(qū)的承包經(jīng)營事宜達成共識，實現(xiàn)互利共贏。1.5合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二章經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營區(qū)域乙方承包經(jīng)營的旅游度假區(qū)范圍為____。2.2經(jīng)營項目乙方承包經(jīng)營的旅游度假區(qū)項目包括但不限于：（1）餐飲服務（2）住宿服務（3）娛樂設施（4）旅游商品銷售（5）其他相關服務2.3經(jīng)營方式乙方應采用自主經(jīng)營方式，確保服務質(zhì)量。第三章權利與義務3.1承包方權利（1）在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)自主開展經(jīng)營活動；（2）享有合同約定的收益分配權；（3）在合同約定范圍內(nèi)進行經(jīng)營決策。3.2承包方義務（1）遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行甲方相關管理制度；（2）保證服務質(zhì)量，確保游客安全；（3）按合同約定繳納各項費用。3.3甲方權利（1）監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，確保合同履行；（2）在必要時對乙方經(jīng)營進行指導；（3）享有合同約定的收益分配權。3.4甲方義務（1）提供必要的經(jīng)營資源和支持；（2）保障乙方合法權益；（3）按合同約定支付相關費用。第四章投資與建設4.1投資規(guī)模乙方對旅游度假區(qū)的投資規(guī)模為____。4.2投資方式（1）自有資金投入（2）融資（3）其他方式4.3建設進度乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設。4.4建設標準乙方建設標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五章運營管理5.1運營模式乙方采用自主運營模式，確保服務質(zhì)量。5.2管理團隊乙方應組建專業(yè)管理團隊，負責日常運營管理。5.3服務質(zhì)量乙方應確保服務質(zhì)量達到合同約定標準。5.4運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計乙方應定期向甲方提供運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告。第六章財務管理6.1收入分配雙方按照合同約定比例分配收入。6.2成本控制乙方應加強成本控制，確保經(jīng)營效益。6.3利潤分配雙方按照合同約定比例分配利潤。6.4稅收政策乙方應依法納稅，甲方不承擔乙方應繳稅款。第七章違約責任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定進行投資建設；（2）乙方未按合同約定提供服務質(zhì)量；（3）乙方未按合同約定繳納各項費用；（4）甲方未按合同約定提供經(jīng)營資源和支持；（5）其他違反合同約定的事項。7.2違約責任（1）違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應按合同約定支付違約金。7.3爭議解決（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章合同終止8.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致決定終止合同。8.2合同終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應進行清算，處理未了事項；（3）合同終止后，雙方應相互退還已交付的款項。8.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應將經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的資產(chǎn)和設備移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項。第九章保密條款9.1保密信息本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。9.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構本合同的爭議解決機構為____。第十一章其他條款11.1通知方式（1）當面交付（2）郵寄（3）傳真（4）電子郵件11.2不可抗力因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。11.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序本合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應進行清算，處理未了事項；（3）合同解除后，雙方應相互退還已交付的款項。13.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應將經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的資產(chǎn)和設備移交給甲方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項。第十四章合同附件14.1附件一：旅游度假區(qū)經(jīng)營計劃14.2附件二：投資建設方案14.3附件三：財務管理方案14.4附件四：運營管理方案14.5附件五：其他相關文件甲方（簽字）：日期：____乙方（簽字）：日期：____多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款旨在明確甲方在旅游度假區(qū)經(jīng)營中的主導地位，包括但不限于經(jīng)營決策、重大事項決定、資源調(diào)配等方面。條款內(nèi)容：（1）甲方對旅游度假區(qū)的整體經(jīng)營策略、發(fā)展規(guī)劃、重大投資決策等具有最終決定權；（2）甲方有權根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要調(diào)整經(jīng)營方案；（3）甲方有權對乙方經(jīng)營過程中的不當行為進行糾正。1.2甲方資源調(diào)配權條款說明：本條款旨在保障甲方在資源調(diào)配方面的權利，確保旅游度假區(qū)的經(jīng)營不受限制。條款內(nèi)容：（1）甲方有權調(diào)配旅游度假區(qū)的各項資源，包括但不限于人力資源、物資供應、資金支持等；（2）甲方有權對乙方提出資源調(diào)配要求，乙方應予以配合；（3）甲方有權對旅游度假區(qū)的各項資源使用情況進行監(jiān)督。1.3甲方服務質(zhì)量監(jiān)督權條款說明：本條款旨在確保甲方對旅游度假區(qū)服務質(zhì)量的監(jiān)督權，以維護游客權益。條款內(nèi)容：（1）甲方有權對旅游度假區(qū)的服務質(zhì)量進行定期檢查和評估；（2）甲方有權要求乙方對服務質(zhì)量問題進行整改；（3）甲方有權對服務質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應予以采納。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權條款說明：本條款旨在保障乙方在旅游度假區(qū)經(jīng)營中的自主經(jīng)營權，確保乙方能夠根據(jù)市場需求和自身優(yōu)勢進行經(jīng)營活動。條款內(nèi)容：（1）乙方有權自主決定旅游度假區(qū)的經(jīng)營模式、項目設置、市場營銷策略等；（2）乙方有權根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應予以支持；（3）乙方有權對旅游度假區(qū)的日常運營進行管理。2.2乙方資源使用權條款說明：本條款旨在明確乙方在資源使用方面的權利，確保乙方能夠充分利用資源提高經(jīng)營效益。條款內(nèi)容：（1）乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要使用甲方提供的資源；（2）乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要自行采購相關物資；（3）乙方有權對資源使用情況進行合理調(diào)配。2.3乙方收益分配權條款說明：本條款旨在保障乙方在收益分配方面的權益，確保乙方能夠獲得合理的經(jīng)營回報。條款內(nèi)容：（1）乙方有權按照合同約定比例分享旅游度假區(qū)的收益；（2）乙方有權根據(jù)經(jīng)營成果調(diào)整收益分配方案；（3）乙方有權對收益分配情況進行監(jiān)督。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款說明：本條款旨在明確第三方中介機構的角色、職責和權利，確保中介機構在合同履行過程中的公正性和專業(yè)性。條款內(nèi)容：（1）中介機構應具備相關資質(zhì)，并在合同中明確其服務內(nèi)容；（2）中介機構應公正、公平地履行職責，不得偏袒任何一方；（3）中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介機構協(xié)調(diào)權條款說明：本條款旨在賦予中介機構在合同履行過程中的協(xié)調(diào)權，確保合同順利實施。條款內(nèi)容：（1）中介機構有權協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的分歧和爭議；（2）中介機構有權監(jiān)督雙方履行合同義務，確保合同條款得到執(zhí)行；（3）中介機構有權提出改進合同履行建議，雙方應予以考慮。3.3中介機構保密條款說明：本條款旨在保障中介機構在合同履行過程中的保密義務，防止信息泄露。條款內(nèi)容：（1）中介機構應嚴格保守雙方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露；（2）中介機構不得利用合同履行過程中獲取的信息謀取私利；（3）中介機構違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：旅游度假區(qū)經(jīng)營計劃2.附件二：投資建設方案3.附件三：財務管理方案4.附件四：運營管理方案5.附件五：其他相關文件（如：合作協(xié)議、設備清單、人員配置等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定進行投資建設；乙方未按合同約定提供服務質(zhì)量；乙方未按合同約定繳納各項費用；甲方未按合同約定提供經(jīng)營資源和支持；雙方未按合同約定進行收益分配；違反保密義務；違反合同終止程序；違反爭議解決方式。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)；甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面違約通知，要求違約方在合理期限內(nèi)糾正；如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，守約方有權采取法律手段維護自身權益。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的分歧和爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方在合同中約定，在發(fā)生爭議時提交仲裁委員會進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資源調(diào)配不均解決辦法：明確資源調(diào)配權，制定資源調(diào)配規(guī)則，定期評估資源使用情況。2.問題：服務質(zhì)量不穩(wěn)定解決辦法：建立服務質(zhì)量監(jiān)控體系，定期進行服務質(zhì)量檢查，對存在問題及時整改。3.問題：收益分配不公解決辦法：明確收益分配比例和計算方法，定期進行收益分配審計，確保分配公正。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢解決辦法：建立定期溝通機制，明確溝通方式和內(nèi)容，確保信息及時傳遞。五、所有應用場景：1.旅游度假區(qū)投資建設2.旅游度假區(qū)經(jīng)營管理3.旅游度假區(qū)資源整合4.旅游度假區(qū)市場營銷5.旅游度假區(qū)服務質(zhì)量保障全文完。2025年度旅游度假區(qū)承包經(jīng)營合作協(xié)議示例1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：（此處可添加其他相關方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國旅游產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，旅游度假區(qū)作為旅游業(yè)的重要組成部分，其經(jīng)營模式逐漸多樣化。為了進一步推動旅游度假區(qū)的發(fā)展，提高旅游服務水平，滿足游客需求，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度旅游度假區(qū)承包經(jīng)營中的權利、義務和責任，確保旅游度假區(qū)的正常運營，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）旅游度假區(qū)：指集住宿、餐飲、娛樂、休閑、觀光等功能于一體的旅游目的地。（2）承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的旅游度假區(qū)內(nèi)，依法從事經(jīng)營活動，并按約定向甲方支付承包費用。3.2關鍵詞解釋（1）承包費用：指乙方按照約定向甲方支付的費用，包括但不限于場地租賃費、經(jīng)營管理費等。（2）運營成本：指乙方在旅游度假區(qū)運營過程中所發(fā)生的各項費用，包括但不限于人力成本、物力成本、財務成本等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方在旅游度假區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（2）甲方有義務為乙方提供必要的經(jīng)營場所、設施和設備，保障乙方正常經(jīng)營。（3）甲方有義務按照約定向乙方支付承包費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在旅游度假區(qū)內(nèi)依法開展經(jīng)營活動，享有經(jīng)營收益。（2）乙方有義務按照約定向甲方支付承包費用。（3）乙方有義務確保旅游度假區(qū)的正常運營，保障游客安全和滿意度。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點旅游度假區(qū)的具體位置為：____________________5.3合同履行方式乙方應按照約定在旅游度假區(qū)內(nèi)開展經(jīng)營活動，甲方負責監(jiān)督和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。（3）因不可抗力等原因，致使本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方應在終止本協(xié)議前30日書面通知對方。（2）終止本協(xié)議后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，乙方應按照約定將旅游度假區(qū)內(nèi)的設施、設備等完好無損地移交給甲方。（2）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應按照約定結(jié)算承包費用。（3）終止本協(xié)議后，甲乙雙方不再承擔本協(xié)議約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成本協(xié)議項下的費用構成如下：（1）場地租賃費：乙方按照約定的租賃面積和租賃期限，向甲方支付場地租賃費。（2）經(jīng)營管理費：乙方根據(jù)旅游度假區(qū)的運營情況，向甲方支付經(jīng)營管理費，包括但不限于日常維護、人員工資、水電費等。（3）廣告宣傳費：乙方為推廣旅游度假區(qū)，向甲方支付廣告宣傳費。（4）其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）場地租賃費：乙方應在租賃合同約定的租賃期限開始前支付。（2）經(jīng)營管理費：乙方應按月支付經(jīng)營管理費，每月的支付日為每月的15日。（3）廣告宣傳費：乙方應根據(jù)廣告宣傳計劃的實施情況，分階段支付廣告宣傳費。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。（2）若乙方未按時支付費用，甲方有權暫停或終止乙方的經(jīng)營活動。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）支付違約金，違約金金額為未履行部分費用的20%。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）支付違約金，違約金金額為未履行部分費用的20%。（3）若乙方違反保密條款，應支付給甲方賠償金，賠償金金額為違約行為造成的經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付違約金。（2）賠償金：違約方應在違約行為發(fā)生后10個工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）旅游度假區(qū)的運營數(shù)據(jù)。（3）甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)計劃。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）政府行為導致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行本協(xié)議約定的義務。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導致旅游度假區(qū)設施損壞。（2）政府頒布政策，禁止旅游度假區(qū)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機構進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款。（2）涉及甲乙雙方身份和信譽的條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對旅游度假區(qū)的最終管理權，包括但不限于設施維護、安全監(jiān)控、經(jīng)營決策等。（2）乙方在承包經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時對旅游度假區(qū)進行改造和擴建的權利。（2）乙方在承包經(jīng)營期間，不得擅自變更旅游度假區(qū)的經(jīng)營范圍。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保旅游度假區(qū)的正常運營。（2）甲方應協(xié)助乙方解決旅游度假區(qū)運營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，就旅游度假區(qū)的運營情況進行溝通。（2）甲乙雙方應通過電話、郵件等方式保持日常聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.旅游度假區(qū)場地租賃合同。4.旅游度假區(qū)設施設備清單。5.廣告宣傳方案。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決協(xié)議。8.其他雙方認為需要作為附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付場地租賃費或經(jīng)營管理費，視為違約。未提供必要的經(jīng)營場所、設施和設備，視為違約。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付承包費用，視為違約。未確保旅游度假區(qū)的正常運營，保障游客安全和滿意度，視為違約。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)旅游度假區(qū)設施設備存在問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在收到通知后5個工作日內(nèi)進行維修或更換。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方有權暫停或終止經(jīng)營活動，并要求甲方支付違約金。3.問題：雙方在爭議解決過程中無法達成一致。解決辦法：提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響旅游度假區(qū)的正常運營。解決辦法：雙方應立即通知對方，暫停履行合同義務，并協(xié)商解決方案。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責任：第三方負責提供旅游度假區(qū)的專業(yè)管理服務。第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取管理服務費用。第三方有權對旅游度假區(qū)的運營情況進行監(jiān)督。7.第三方義務：第三方應遵守合同約定，履行管理服務職責。第三方應確保其提供的服務質(zhì)量，對因服務質(zhì)量問題造成的損失承擔賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權自主決定旅游度假區(qū)的經(jīng)營策略。乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整旅游度假區(qū)的產(chǎn)品和服務。乙方有權獲得旅游度假區(qū)經(jīng)營收益的分配。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在合同期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的經(jīng)營收益。甲方應提供必要的支持和幫助，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更合同約定的承包期限和費用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方違反本條款，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對旅游度假區(qū)的經(jīng)營情況進行監(jiān)督。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整旅游度假區(qū)的經(jīng)營策略。甲方可獲得旅游度假區(qū)經(jīng)營收益的分配。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付承包費用。乙方應確保旅游度假區(qū)的正常運營，維護甲方的合法權益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包權。乙方不得違反合同約定，損害甲方的利益。乙方違反本條款，應向甲方支付違約金。全文完。2025年度旅游度假區(qū)承包經(jīng)營合作協(xié)議示例2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方2.承包經(jīng)營權范圍2.1經(jīng)營區(qū)域2.2經(jīng)營項目2.3經(jīng)營內(nèi)容3.經(jīng)營目標3.1年度經(jīng)營目標3.2經(jīng)營指標3.3目標實現(xiàn)措施4.投資與資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金使用4.4資金監(jiān)管5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營模式5.2經(jīng)營團隊5.3經(jīng)營管理制度5.4經(jīng)營監(jiān)督6.人員配置與培訓6.1人員數(shù)量6.2人員資質(zhì)6.3培訓計劃6.4培訓費用7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務內(nèi)容7.2物業(yè)服務標準7.3物業(yè)費用7.4物業(yè)管理責任8.財務管理8.1財務制度8.2財務報告8.3財務審計8.4財務風險控制9.知識產(chǎn)權與保密9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2保密協(xié)議9.3侵權責任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，甲方（旅游度假區(qū)所有權人）與乙方（承包經(jīng)營者）就2025年度旅游度假區(qū)的承包經(jīng)營事宜進行了友好協(xié)商，現(xiàn)雙方達成一致意見，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度旅游度假區(qū)承包經(jīng)營過程中的權利、義務和責任，確保旅游度假區(qū)的正常運營和發(fā)展。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4協(xié)議雙方甲方：[旅游度假區(qū)所有權人名稱]乙方：[承包經(jīng)營者名稱]2.承包經(jīng)營權范圍2.1經(jīng)營區(qū)域乙方承包經(jīng)營的區(qū)域為甲方擁有的[具體區(qū)域名稱]，包括但不限于度假區(qū)內(nèi)所有設施、場地、水域等。2.2經(jīng)營項目乙方承包經(jīng)營的項目包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、休閑、旅游服務等。2.3經(jīng)營內(nèi)容乙方應按照甲方提供的設施和資源，開展合法、合規(guī)的經(jīng)營業(yè)務，確保旅游度假區(qū)的整體形象和品牌價值。3.經(jīng)營目標3.1年度經(jīng)營目標乙方應確保2025年度旅游度假區(qū)的營業(yè)收入達到[具體金額]元。3.2經(jīng)營指標客房入住率：[具體百分比]%餐飲收入：[具體金額]元娛樂項目收入：[具體金額]元3.3目標實現(xiàn)措施提升服務質(zhì)量優(yōu)化營銷策略加強成本控制4.投資與資金4.1投資總額乙方在協(xié)議期內(nèi)應投入[具體金額]元用于度假區(qū)設施維護、升級和經(jīng)營活動的開展。4.2投資方式乙方投資方式為現(xiàn)金投入，具體金額及支付時間由雙方另行協(xié)商確定。4.3資金使用乙方應合理使用投資資金，確保資金用于度假區(qū)經(jīng)營活動的必要支出。4.4資金監(jiān)管甲方有權對乙方資金使用情況進行監(jiān)督，乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營模式乙方采用自主經(jīng)營模式，負責度假區(qū)日常運營管理。5.2經(jīng)營團隊乙方應組建一支專業(yè)、高效的經(jīng)營團隊，負責度假區(qū)的日常管理工作。5.3經(jīng)營管理制度乙方應建立健全經(jīng)營管理制度，確保度假區(qū)運營的規(guī)范性和高效性。5.4經(jīng)營監(jiān)督甲方有權對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，乙方應接受甲方的監(jiān)督并提出改進措施。6.人員配置與培訓6.1人員數(shù)量乙方應配備[具體人數(shù)]名員工，包括管理人員、服務人員等。6.2人員資質(zhì)6.3培訓計劃乙方應制定員工培訓計劃，提高員工的專業(yè)技能和服務水平。6.4培訓費用培訓費用由乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)服務內(nèi)容度假區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、安全保衛(wèi)等工作；設施設備的日常維護和保養(yǎng)；應急事件的處置；公共設施的運行管理。8.2物業(yè)服務標準乙方應按照國家相關標準和度假區(qū)規(guī)定，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務。8.3物業(yè)費用物業(yè)費用包括但不限于清潔費、綠化費、安保費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。8.4物業(yè)管理責任乙方對物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題負有直接責任，確保度假區(qū)物業(yè)管理的正常運行。9.財務管理9.1財務制度乙方應建立健全財務管理制度，確保財務數(shù)據(jù)的真實、準確、完整。9.2財務報告乙方應定期向甲方提供財務報告，包括但不限于月度、季度和年度財務報表。9.3財務審計甲方有權委托第三方對乙方的財務狀況進行審計，乙方應提供必要的協(xié)助。9.4財務風險控制乙方應采取措施控制財務風險，包括但不限于資金管理、稅務籌劃等。10.知識產(chǎn)權與保密10.1知識產(chǎn)權歸屬度假區(qū)內(nèi)的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有。10.2保密協(xié)議雙方應簽訂保密協(xié)議，保護對方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權。10.3侵權責任任何一方違反保密協(xié)議，侵犯對方知識產(chǎn)權的，應承擔相應的法律責任。11.合同變更與解除11.1變更條件本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.2解除條件一方嚴重違約；因不可抗力導致協(xié)議無法履行；雙方協(xié)商一致。11.3變更與解除程序任何變更或解除協(xié)議的行為，均需提前[具體時間]書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.違約責任12.1違約情形一方未按協(xié)議履行義務；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；一方違反保密義務。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方另行協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。13.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]。13.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構]的規(guī)定進行。14.其他約定14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件度假區(qū)設施清單經(jīng)營項目明細財務管理制度人員配置方案保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形協(xié)議履行過程中需要專業(yè)評估或咨詢；爭議解決需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；協(xié)議執(zhí)行需要第三方提供技術支持或服務。15.3第三方介入程序雙方書面通知第三方介入的目的、范圍和期限；第三方確認介入意愿，并提供相關資質(zhì)證明；雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1權利與義務收取合理的服務費用；獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助；