2024版建筑工程合同法規(guī)標準手冊

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程合同法規(guī)標準手冊本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1發(fā)包人2.2承包人2.3監(jiān)理人3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5進度付款3.6竣工付款3.7質(zhì)量保證金4.工程進度4.1施工期限4.2工程進度計劃4.3延期違約金5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量問題處理6.材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備驗收6.3材料設(shè)備保管7.施工安全7.1安全防護措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)費用8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護措施8.2環(huán)保驗收8.3環(huán)保費用9.變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約10.2承包人違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.一般規(guī)定13.1語言文字13.2法律法規(guī)13.3合同附件14.其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)14.3不可抗力14.4合同的補充和修改14.5合同解除后的處理14.6合同爭議的解決方式第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號碼的工程實施地點。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、層數(shù)等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。第二條合同主體2.1發(fā)包人：指合同中約定的承擔(dān)工程發(fā)包責(zé)任的法人或其他組織。2.2承包人：指合同中約定的承擔(dān)工程承包責(zé)任的法人或其他組織。2.3監(jiān)理人：指合同中約定的負責(zé)對工程質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督和檢查的法人或其他組織。第三條合同價格3.1合同總價：雙方協(xié)商確定的工程總造價，以人民幣元計價。3.2價格調(diào)整：因工程變更、材料價格變動等導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化的，雙方可按合同約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。3.3支付方式：雙方協(xié)商確定的支付方式，如預(yù)付、進度付款、竣工付款等。3.4預(yù)付款：雙方協(xié)商確定的預(yù)付款比例和支付時間。3.5進度付款：按照工程進度和合同約定的付款節(jié)點進行支付。3.6竣工付款：工程驗收合格后，按照合同約定的付款節(jié)點進行支付。3.7質(zhì)量保證金：雙方協(xié)商確定的質(zhì)量保證金比例和支付時間。第四條工程進度4.1施工期限：雙方協(xié)商確定的工程開工日期和竣工日期。4.2工程進度計劃：承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交工程進度計劃，并按計劃執(zhí)行。4.3延期違約金：工程延期時，承包人應(yīng)支付的違約金計算方式。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。5.2質(zhì)量控制：承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量問題處理：工程出現(xiàn)質(zhì)量問題時，承包人應(yīng)按合同約定進行處理。第六條材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：承包人應(yīng)按照合同約定供應(yīng)材料和設(shè)備。6.2材料設(shè)備驗收：材料和設(shè)備到達工地后，由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人共同進行驗收。6.3材料設(shè)備保管：承包人應(yīng)負責(zé)材料和設(shè)備的保管工作，確保其安全、完整。第八條施工安全8.1安全防護措施：承包人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，建立健全施工現(xiàn)場的安全防護措施。8.2安全事故處理：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故時，承包人應(yīng)立即報告發(fā)包人和監(jiān)理人，并按照事故處理程序進行處理。8.3安全生產(chǎn)費用：承包人應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和施工難度，合理估算安全生產(chǎn)費用，并納入合同總價。第九條環(huán)境保護9.1環(huán)境保護措施：承包人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，采取有效措施，防止污染環(huán)境。9.2環(huán)保驗收：工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交環(huán)保驗收資料，申請環(huán)保驗收。9.3環(huán)保費用：承包人應(yīng)承擔(dān)工程環(huán)境保護所需的全部費用。第十條變更與解除10.1合同變更：合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1發(fā)包人違約：發(fā)包人未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承包人違約：承包人未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：協(xié)商解決不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3仲裁解決：調(diào)解不成時，雙方可按照合同約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁。12.4訴訟解決：仲裁不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更：合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止：合同執(zhí)行完畢或者合同解除后，合同即終止。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。14.2知識產(chǎn)權(quán)：合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。14.3不可抗力：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕損失。14.4合同的補充和修改：合同執(zhí)行過程中，如需補充或修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。14.5合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況妥善處理剩余工程和合同解除后的相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方以外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入：第三方介入本合同約定的工程，包括但不限于咨詢、監(jiān)理、審計、檢測、評估等。1.3第三方介入范圍：第三方介入的范圍應(yīng)限于本合同約定的工程相關(guān)的咨詢、監(jiān)理、審計、檢測、評估等服務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入工程。2.3第三方委托：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保守甲乙方的商業(yè)秘密。3.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方費用：第三方介入的費用由甲乙方按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)。4.2費用支付：甲乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，及時支付第三方費用。第五條第三方介入的結(jié)果與應(yīng)用5.1第三方報告：第三方應(yīng)向甲乙方提供介入工程的詳細報告。5.2結(jié)果采納：甲乙方應(yīng)按照第三方報告的內(nèi)容，采取相應(yīng)的措施。5.3結(jié)果應(yīng)用：第三方報告可用于工程管理、質(zhì)量控制、進度調(diào)整等方面。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議產(chǎn)生：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商解決不成時，甲乙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決：調(diào)解不成時，甲乙方可按照合同約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁。6.4訴訟解決：仲裁不成時，甲乙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更與解除7.1合同變更：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除：第三方介入導(dǎo)致合同解除的，甲乙方應(yīng)按照合同約定和實際情況處理剩余工程和相關(guān)事宜。第八條第三方介入后的責(zé)任分配8.1責(zé)任分配：第三方介入后，甲乙方的責(zé)任分配應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同的約定處理。8.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲乙方不承擔(dān)超出委托協(xié)議約定的責(zé)任。第九條第三方介入后的權(quán)益保護9.1權(quán)益保護：甲乙方應(yīng)依法保護第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付費用、提供資料等。9.2權(quán)益限制：第三方不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第十條第三方介入后的違約處理10.1違約行為：第三方違反委托協(xié)議或本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約處理：甲乙方可根據(jù)合同約定和實際情況，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入后的合同終止11.1合同終止：第三方介入合同終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定處理剩余工程和相關(guān)事宜。11.2終止后的責(zé)任：第三方在合同終止后，對甲乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十二條第三方介入后的其他約定12.1保密條款：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。12.2知識產(chǎn)權(quán)：第三方介入過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同的約定處理。12.3不可抗力：第三方介入過程中發(fā)生的不可抗力事件，應(yīng)按照本合同的約定處理。12.4補充和修改：第三方介入后，如需補充或修改本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。12.5合同解除后的處理：第三方介入合同解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定和實際情況處理剩余工程和相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述表附件二：合同主體資質(zhì)證明附件三：合同價格明細表附件四：工程進度計劃表附件五：工程質(zhì)量標準和要求附件六：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件七：施工安全措施方案附件八：環(huán)境保護措施方案附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議附件十二：不可抗力事件證明附件十三：合同變更和解除協(xié)議附件十四：違約行為及責(zé)任認定細則附件十五：法律名詞及解釋附件一：工程概述表本附件詳細列明工程的名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容等基本信息。附件二：合同主體資質(zhì)證明本附件提供甲乙方及第三方的主體資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件三：合同價格明細表本附件詳細列明工程總價、各分部分項價格、支付方式、預(yù)付款、進度付款、竣工付款、質(zhì)量保證金等。附件四：工程進度計劃表本附件詳細列明工程的開工日期、竣工日期、各階段進度計劃等。附件五：工程質(zhì)量標準和要求本附件詳細列明工程的質(zhì)量標準和要求，包括材料設(shè)備質(zhì)量、施工質(zhì)量等。附件六：材料設(shè)備供應(yīng)清單本附件詳細列明材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時間等。附件七：施工安全措施方案本附件詳細列明施工安全措施，包括安全防護、應(yīng)急預(yù)案等。附件八：環(huán)境保護措施方案本附件詳細列明環(huán)境保護措施，包括污染防治、環(huán)保設(shè)施等。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細列明第三方介入工程的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、費用、責(zé)任等。附件十：保密協(xié)議本附件詳細列明雙方在合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密保護措施。附件十一：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議本附件詳細列明雙方在合同執(zhí)行過程中的知識產(chǎn)權(quán)保護措施。附件十二：不可抗力事件證明本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，包括自然災(zāi)害、社會事件等。附件十三：合同變更和解除協(xié)議本附件詳細列明合同變更和解除的條件、程序、責(zé)任等。附件十四：違約行為及責(zé)任認定細則本附件詳細列明各種違約行為及違約責(zé)任認定標準。附件十五：法律名詞及解釋本附件詳細列明本合同中涉及的法律名詞及解釋。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙方的違約行為：未按合同約定履行義務(wù)；未按合同約定提供材料設(shè)備；未按合同約定完成工程；泄露對方商業(yè)秘密；侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)；未能履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款進行認定；根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的違約責(zé)任條款進行認定；根據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)判例進行認定。示例說明：若甲方未按合同約定提供材料設(shè)備，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及的法律名詞及解釋如下：1.合同：指本合同及其附件，包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。2.第三方：指除甲乙雙方以外的自