2025年度智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1智慧社區(qū)規(guī)劃3.1.1規(guī)劃范圍3.1.2規(guī)劃內(nèi)容3.2智慧社區(qū)建設(shè)3.2.1建設(shè)范圍3.2.2建設(shè)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間及節(jié)點6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1規(guī)劃質(zhì)量要求6.2建設(shè)質(zhì)量要求7.服務(wù)進度安排7.1服務(wù)階段劃分7.2各階段時間節(jié)點8.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任8.1雙方義務(wù)8.2雙方責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方名稱：智慧科技有限公司1.1.2受服務(wù)方名稱：社區(qū)居民委員會1.2合同雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：市區(qū)街道號1.2.2受服務(wù)方地址：市區(qū)街道社區(qū)居委會1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1服務(wù)方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.2受服務(wù)方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同背景及目的2.1項目背景2.1.1隨著我國城市化進程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)成為提升居民生活品質(zhì)的重要舉措。2.1.2社區(qū)居民委員會為響應(yīng)國家政策，提升社區(qū)服務(wù)水平，決定開展智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)工作。2.2項目目的2.2.1提升社區(qū)智能化水平，改善居民生活環(huán)境。2.2.2提高社區(qū)管理效率，增強社區(qū)服務(wù)能力。3.服務(wù)內(nèi)容3.1智慧社區(qū)規(guī)劃3.1.1規(guī)劃范圍3.1.1.1社區(qū)范圍內(nèi)的所有住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等。3.1.1.2社區(qū)周邊相關(guān)配套設(shè)施。3.1.2規(guī)劃內(nèi)容3.1.2.1智慧社區(qū)總體布局規(guī)劃。3.1.2.2智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃。3.1.2.3智慧社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃。3.2智慧社區(qū)建設(shè)3.2.1建設(shè)范圍3.2.1.1智慧社區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的各項設(shè)施建設(shè)。3.2.2建設(shè)內(nèi)容3.2.2.1智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。3.2.2.2智慧社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間：2025年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束時間：2025年12月31日5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2費用支付方式5.2.1分階段支付，每個階段完成后支付相應(yīng)費用。5.2.2第一階段支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%。5.2.3第二階段支付：規(guī)劃完成后支付總額的40%。5.2.4第三階段支付：建設(shè)完成后支付總額的20%。5.2.5尾款支付：驗收合格后支付剩余的10%。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1規(guī)劃質(zhì)量要求6.1.1規(guī)劃方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.1.2規(guī)劃方案具有前瞻性、科學(xué)性、實用性。6.2建設(shè)質(zhì)量要求6.2.1建設(shè)項目符合規(guī)劃設(shè)計要求。6.2.2建設(shè)項目質(zhì)量達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準。7.服務(wù)進度安排7.1服務(wù)階段劃分7.1.1規(guī)劃階段7.1.2建設(shè)階段7.2各階段時間節(jié)點7.2.1規(guī)劃階段：2025年1月1日至2025年4月30日7.2.2建設(shè)階段：2025年5月1日至2025年12月31日8.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任8.1雙方義務(wù)8.1.1服務(wù)方義務(wù)：8.1.1.1按照合同約定，按時完成智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)工作。8.1.1.2確保規(guī)劃設(shè)計方案的合理性和可行性。8.1.1.3在服務(wù)過程中，嚴格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.1.2受服務(wù)方義務(wù)：8.1.2.1提供必要的資料和條件，配合服務(wù)方開展工作。8.1.2.2對服務(wù)方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和驗收。8.2雙方責(zé)任8.2.1服務(wù)方責(zé)任：8.2.1.1對規(guī)劃與建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)主要責(zé)任。8.2.1.2因服務(wù)方原因?qū)е马椖垦悠诨蛸|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2受服務(wù)方責(zé)任：8.2.2.1對項目提供必要的支持和協(xié)助。8.2.2.2對項目進行驗收，對驗收不合格的部分提出整改要求。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方。9.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。9.2.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1服務(wù)方未按合同約定時間完成規(guī)劃與建設(shè)工作。10.1.2服務(wù)方提供的規(guī)劃設(shè)計方案不符合要求。10.1.3受服務(wù)方未按合同約定支付費用。10.2違約責(zé)任10.2.1服務(wù)方未按合同約定完成工作，應(yīng)支付違約金，并賠償受服務(wù)方因此遭受的損失。10.2.2服務(wù)方提供的規(guī)劃設(shè)計方案不符合要求，應(yīng)重新設(shè)計，并承擔(dān)相關(guān)費用。10.2.3受服務(wù)方未按合同約定支付費用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同依法解除。13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1智慧社區(qū)規(guī)劃方案；13.3.1.2智慧社區(qū)建設(shè)項目合同；13.3.1.3付款計劃表；13.3.1.4其他雙方認為必要的文件。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于：咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、施工隊伍、供應(yīng)商等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量、進度或安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1按照合同要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.1.2對項目進行全程監(jiān)督，確保項目質(zhì)量、進度和安全。15.3.1.3及時向甲乙雙方報告項目進展情況，并提出合理化建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在項目中的地位是獨立的，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同和第三方與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議共同確定。15.4.3第三方不得直接與甲乙雙方以外的其他單位或個人發(fā)生業(yè)務(wù)往來。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與項目。16.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方在項目中的職責(zé)和權(quán)利。16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2第三方介入后的合同變更16.2.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。16.2.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)在本合同附件中予以記錄。16.3第三方介入后的費用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議約定承擔(dān)。16.3.2第三方介入費用未在委托協(xié)議中約定的，由甲乙雙方協(xié)商解決。16.4第三方介入后的爭議解決16.4.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任限額的具體約定17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在項目中的職責(zé)和風(fēng)險程度確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確，并作為合同的一部分。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方在項目中的職責(zé)和風(fēng)險程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)在本合同附件中予以記錄。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循公平、合理原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)規(guī)劃方案詳細要求和說明：規(guī)劃方案應(yīng)包括社區(qū)總體布局、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃等內(nèi)容，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.智慧社區(qū)建設(shè)項目合同詳細要求和說明：建設(shè)項目合同應(yīng)明確建設(shè)范圍、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)進度、質(zhì)量要求、費用支付方式等。3.付款計劃表詳細要求和說明：付款計劃表應(yīng)詳細列出每個階段的付款金額、付款時間、付款條件等。4.第三方委托協(xié)議詳細要求和說明：委托協(xié)議應(yīng)明確第三方在項目中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。5.質(zhì)量檢測報告詳細要求和說明：質(zhì)量檢測報告應(yīng)包括檢測項目、檢測標準、檢測結(jié)果等內(nèi)容，由具備資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具。6.安全生產(chǎn)記錄詳細要求和說明：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)包括安全生產(chǎn)措施、事故處理、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。7.進度報告詳細要求和說明：進度報告應(yīng)包括項目進展情況、存在問題、下一步工作計劃等。8.驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應(yīng)包括項目完成情況、驗收結(jié)果、驗收意見等。9.違約金支付憑證詳細要求和說明：違約金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按合同約定時間完成規(guī)劃與建設(shè)工作。1.2服務(wù)方提供的規(guī)劃設(shè)計方案不符合要求。1.3受服務(wù)方未按合同約定支付費用。1.4第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)。1.5項目出現(xiàn)質(zhì)量、進度或安全等問題，第三方未及時報告或處理。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為的認定，應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標準以及實際情況進行。2.2責(zé)任認定標準包括：2.2.1違約行為的嚴重程度。2.2.2違約行為對項目的影響程度。2.2.3違約行為的可預(yù)見性。2.2.4違約行為的補救措施。3.違約責(zé)任認定示例：3.1服務(wù)方未按合同約定時間完成規(guī)劃與建設(shè)工作，導(dǎo)致項目延期。責(zé)任認定：服務(wù)方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.2第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括修復(fù)質(zhì)量問題、支付違約金等。3.3受服務(wù)方未按合同約定支付費用，導(dǎo)致項目資金鏈斷裂。責(zé)任認定：受服務(wù)方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此造成的損失。全文完。2025年度智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)服務(wù)合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同范圍4.合同期限二、服務(wù)內(nèi)容1.規(guī)劃設(shè)計1.1項目背景分析1.2社區(qū)規(guī)劃方案1.3智慧社區(qū)系統(tǒng)設(shè)計2.建設(shè)實施2.1施工組織設(shè)計2.2施工進度計劃2.3施工質(zhì)量控制3.系統(tǒng)集成3.1硬件設(shè)備采購3.2軟件系統(tǒng)開發(fā)3.3系統(tǒng)集成與調(diào)試三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)四、服務(wù)標準與要求1.規(guī)劃設(shè)計標準2.建設(shè)實施標準3.系統(tǒng)集成標準五、合同價款及支付方式1.合同價款2.付款進度3.支付方式六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密措施八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求十一、合同附件1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.系統(tǒng)集成方案十二、其他約定1.不可抗力2.合同變更3.合同解除十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員十四、合同附件清單1.附件一：項目背景分析報告2.附件二：社區(qū)規(guī)劃方案3.附件三：智慧社區(qū)系統(tǒng)設(shè)計方案4.附件四：施工組織設(shè)計5.附件五：施工圖紙6.附件六：系統(tǒng)集成方案合同編號_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保乙方按照甲方要求完成智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)服務(wù)，提高社區(qū)智能化水平，滿足居民生活需求。3.合同范圍本合同所指的智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)服務(wù)包括但不限于：社區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計、系統(tǒng)集成、設(shè)備采購、施工安裝、調(diào)試運行等。4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。二、服務(wù)內(nèi)容1.規(guī)劃設(shè)計1.1項目背景分析乙方需對甲方提供的社區(qū)現(xiàn)狀資料進行詳細分析，包括人口結(jié)構(gòu)、土地利用、交通狀況等，為后續(xù)規(guī)劃設(shè)計提供依據(jù)。1.2社區(qū)規(guī)劃方案乙方應(yīng)根據(jù)項目背景分析結(jié)果，制定符合國家相關(guān)政策法規(guī)的社區(qū)規(guī)劃方案，包括社區(qū)布局、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格等。1.3智慧社區(qū)系統(tǒng)設(shè)計乙方需設(shè)計智慧社區(qū)系統(tǒng)，包括安防監(jiān)控、能源管理、環(huán)境監(jiān)測、居民服務(wù)等子系統(tǒng)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、高效運行。2.建設(shè)實施2.1施工組織設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計方案，制定詳細的施工組織設(shè)計，包括施工進度、人員安排、材料設(shè)備等。2.2施工進度計劃乙方需按照施工組織設(shè)計，制定合理的施工進度計劃，確保項目按期完成。2.3施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家相關(guān)施工質(zhì)量標準，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)服務(wù)。1.2甲方應(yīng)按時支付乙方合同價款。1.3甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方完成服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價款。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)服務(wù)。2.3乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法規(guī)和標準。四、服務(wù)標準與要求1.規(guī)劃設(shè)計標準乙方提供的規(guī)劃設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)政策法規(guī)，滿足社區(qū)發(fā)展需求。2.建設(shè)實施標準乙方施工過程中應(yīng)嚴格執(zhí)行國家相關(guān)施工質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量。3.系統(tǒng)集成標準乙方集成智慧社區(qū)系統(tǒng)時，應(yīng)確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、高效運行。五、合同價款及支付方式1.合同價款本合同總金額為人民幣____元。2.付款進度乙方提交規(guī)劃設(shè)計方案后，甲方支付合同價款的30%。乙方完成施工安裝并驗收合格后，甲方支付合同價款的50%。乙方完成系統(tǒng)調(diào)試并驗收合格后，甲方支付合同價款的20%。3.支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方合同價款。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付合同價款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。七、保密條款1.保密內(nèi)容本合同涉及的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等均屬保密內(nèi)容。2.保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起____年。3.保密措施甲方和乙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為____。3.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面爭議解決申請，爭議解決機構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決。九、合同解除與終止1.合同解除條件1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；1.3合同約定的其他解除條件。2.合同終止條件1.1合同期限屆滿；1.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.3合同約定的其他終止條件。3.合同解除與終止的程序1.1發(fā)生解除或終止合同情形時，一方應(yīng)及時通知另一方；1.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除或終止手續(xù)。十、合同生效與備案1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。十一、合同附件1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.系統(tǒng)集成方案十二、其他約定1.不可抗力本合同履行期間，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。2.合同變更本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。3.合同解除本合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。十三、合同簽署1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點本合同簽署地為____。3.簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）十四、合同附件清單1.附件一：項目背景分析報告2.附件二：社區(qū)規(guī)劃方案3.附件三：智慧社區(qū)系統(tǒng)設(shè)計方案4.附件四：施工組織設(shè)計5.附件五：施工圖紙6.附件六：系統(tǒng)集成方案甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：本合同中，甲方享有對智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)服務(wù)的最終決策權(quán)。乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示進行工作，確保項目符合甲方預(yù)期。2.甲方提供資料與資源說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供項目所需的全部資料和資源，包括但不限于土地使用證明、相關(guān)審批文件等。3.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)外部關(guān)系說明：甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)與政府、社區(qū)、居民等相關(guān)方的溝通，確保項目順利進行。4.甲方支付前期費用說明：在項目啟動前，甲方應(yīng)支付乙方一定比例的前期費用，用于項目啟動和準備。5.甲方指定項目負責(zé)人說明：甲方應(yīng)指定一名項目負責(zé)人，負責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)項目實施過程中的各項工作。6.甲方審核與驗收說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行審核，并在項目完成后進行驗收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主設(shè)計方案說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和自身技術(shù)優(yōu)勢，獨立設(shè)計智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)方案。2.乙方選擇供應(yīng)商說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和成本控制，選擇合適的供應(yīng)商進行設(shè)備采購。3.乙方制定施工計劃說明：乙方應(yīng)根據(jù)項目進度和資源情況，制定合理的施工計劃，并報甲方審核。4.乙方負責(zé)項目實施說明：乙方應(yīng)全面負責(zé)智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)服務(wù)的實施，包括施工、調(diào)試、驗收等。5.乙方提供技術(shù)支持說明：乙方應(yīng)在項目實施過程中，為甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。6.乙方承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任說明：乙方應(yīng)對項目實施過程中出現(xiàn)的風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險、管理風(fēng)險等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的介入說明：本合同中，若需第三方中介介入，甲方和乙方應(yīng)共同委托具備資質(zhì)的中介機構(gòu)，負責(zé)項目監(jiān)督、評估和咨詢等工作。2.第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介應(yīng)按照甲方和乙方的委托，對智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)服務(wù)進行全程監(jiān)督，確保項目質(zhì)量、進度和成本控制。3.第三方中介的收費標準說明：第三方中介的收費標準應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則確定，并在合同中明確。4.第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在項目實施過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。5.第三方中介的爭議解決說明：若第三方中介在履行職責(zé)過程中與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方中介的終止條件說明：若第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反保密協(xié)議，甲方和乙方有權(quán)終止其委托，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目背景分析報告2.社區(qū)規(guī)劃方案3.智慧社區(qū)系統(tǒng)設(shè)計方案4.施工組織設(shè)計5.施工圖紙6.系統(tǒng)集成方案7.保密協(xié)議8.第三方中介委托協(xié)議9.付款憑證10.驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成規(guī)劃設(shè)計、施工安裝或系統(tǒng)集成。甲方未按時支付合同價款。雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。第三方中介未按照委托協(xié)議履行職責(zé)。2.違約行為認定：乙方未按時完成服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，視為違約。甲方未按時支付合同價款，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。雙方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，視為違約。第三方中介未履行職責(zé)，影響項目正常進行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.技術(shù)秘密：指未公開的技術(shù)信息，包括技術(shù)方案、設(shè)計圖紙、技術(shù)數(shù)據(jù)等。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不準確。解決辦法：甲方應(yīng)及時補充或修正資料，確保乙方能夠順利進行工作。2.問題：乙方進度緩慢，影響項目進度。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方加快進度，必要時可要求乙方支付違約金。3.問題：第三方中介出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)服務(wù)。2.智慧社區(qū)系統(tǒng)設(shè)計與集成。3.社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造。4.社區(qū)管理與服務(wù)的提升。5.社區(qū)安全與環(huán)境保護。全文完。2025年度智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)服務(wù)合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務(wù)接受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，智慧社區(qū)已成為城市建設(shè)的重要方向。為了提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)，實現(xiàn)社區(qū)智能化、便捷化、綠色化，甲方?jīng)Q定開展2025年度智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行，實現(xiàn)智慧社區(qū)的建設(shè)目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智慧社區(qū)：指運用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、居住、休閑等各方面的智能化、便捷化、綠色化。（2）規(guī)劃與建設(shè)：包括智慧社區(qū)的整體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)、運營維護等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）物聯(lián)網(wǎng)：通過信息傳感設(shè)備，將物品連接到網(wǎng)絡(luò)中進行信息交換和通信，實現(xiàn)智能化識別、定位、跟蹤、監(jiān)控和管理。（2）云計算：通過網(wǎng)絡(luò)將計算能力、存儲能力、應(yīng)用程序等資源提供給用戶，實現(xiàn)按需、靈活、高效的服務(wù)。（3）大數(shù)據(jù)：指規(guī)模巨大、類型多樣的數(shù)據(jù)集合，通過數(shù)據(jù)挖掘和分析，為智慧社區(qū)建設(shè)提供決策支持。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)工作；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理化建議；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費用；（4）甲方應(yīng)配合乙方開展相關(guān)工作，提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)工作；（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進度，接受甲方監(jiān)督；（3）乙方應(yīng)保證所提供的技術(shù)、設(shè)備、材料等符合國家相關(guān)標準和規(guī)定；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對項目進行運營維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)工作全部完成之日止。5.2合同履行地點：智慧社區(qū)項目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負責(zé)智慧社區(qū)項目的整體規(guī)劃、投資和建設(shè)；（2）乙方負責(zé)智慧社區(qū)項目的技術(shù)研發(fā)、系統(tǒng)建設(shè)、運營維護等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的項目完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費用；（2）雙方應(yīng)按照約定處理智慧社區(qū)項目的后續(xù)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)服務(wù)費；（2）軟件系統(tǒng)開發(fā)及實施費；（3）硬件設(shè)備采購及安裝費；（4）網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及維護費；（5）培訓(xùn)及咨詢服務(wù)費；（6）其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)服務(wù)費：按項目進度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定；（2）軟件系統(tǒng)開發(fā)及實施費：在系統(tǒng)開發(fā)完成并驗收合格后支付；（3）硬件設(shè)備采購及安裝費：在設(shè)備采購?fù)瓿珊笾Ц叮唬?）網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及維護費：按年度支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定；（5）培訓(xùn)及咨詢服務(wù)費：在服務(wù)完成后支付；（6）其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間：（1）智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)服務(wù)費：每個支付節(jié)點前10個工作日內(nèi)支付；（2）軟件系統(tǒng)開發(fā)及實施費：系統(tǒng)驗收合格后10個工作日內(nèi)支付；（3）硬件設(shè)備采購及安裝費：設(shè)備采購?fù)瓿珊?0個工作日內(nèi)支付；（4）網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及維護費：每年支付周期開始前10個工作日內(nèi)支付；（5）培訓(xùn)及咨詢服務(wù)費：服務(wù)完成后10個工作日內(nèi)支付；（6）其他相關(guān)費用：按雙方協(xié)商的支付時間支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方收到款項后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫停履行合同義務(wù)，直至收到全部款項；（4）如乙方未按約定時間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的1%；（2）甲方未按約定時間提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)的0.1%；（3）甲方未按約定完成項目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項目合同總金額的5%。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)的0.1%；（2）乙方未按約定質(zhì)量完成服務(wù)的，應(yīng)重新進行服務(wù)，直至達到約定質(zhì)量要求；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商業(yè)秘密價值的一倍。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%；（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在收到違約通知后10個工作日內(nèi)支付賠償金額；（3）如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)支付賠償金額，守約方有權(quán)向法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)的技術(shù)方案；（2）軟件系統(tǒng)開發(fā)的技術(shù)細節(jié)；（3）硬件設(shè)備的技術(shù)參數(shù)；（4）項目運營管理的方法和策略；（5）其他雙方約定需保密的內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起5年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露；（3）保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）電力、通信設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致項目現(xiàn)場設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行；（3）電力故障導(dǎo)致項目進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體資格；（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同約定的保密義務(wù)；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中，甲方保留對智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)項目的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；（2）乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)以任何形式進行質(zhì)押或抵押。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改和補充具有同等法律效力；（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)項目的實施；（2）甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方完成項目相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展情況；（2）雙方應(yīng)及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題；（3）雙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點，完成各自承擔(dān)的工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他合同、協(xié)議的存在而受影響。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）增減條款與本合同原有內(nèi)容不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（服務(wù)接受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)方案書2.項目預(yù)算及費用明細表3.系統(tǒng)開發(fā)及實施計劃4.硬件設(shè)備采購清單5.培訓(xùn)及咨詢服務(wù)計劃6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件清單9.其他雙方認為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定