2024年版現(xiàn)代化全新公寓租賃承包合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版現(xiàn)代化全新公寓租賃承包合同模板版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋描述1.2設(shè)施清單2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修請求及響應(yīng)時間6.保險6.1保險責(zé)任范圍6.2保險購買及費用承擔(dān)7.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)讓條件8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限8.3提前終止租賃的違約金9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)11.法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)變更影響12.其他條款12.1寵物政策12.2訪客政策12.3房屋用途限制13.附件13.1房屋圖片及設(shè)施清單13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付記錄14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋描述1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋現(xiàn)狀：_______（描述房屋的新舊程度、裝修情況等）1.2設(shè)施清單1.2.1家具清單：_______（列舉出租房屋內(nèi)提供的家具，如床、沙發(fā)、餐桌等）1.2.2電器清單：_______（列舉出租房屋內(nèi)提供的電器，如電視、冰箱、洗衣機(jī)等）1.2.3其他設(shè)施：_______（列舉出租房屋內(nèi)提供的其他設(shè)施，如空調(diào)、暖氣、熱水器等）2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：每月_______元人民幣整3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期：每_______支付一次，具體為每月_______日3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：_______銀行_______分行_______支行賬戶名：_______賬號：_______4.押金4.1押金金額4.1.1押金金額：人民幣_______元整4.2押金退還條件及方式4.2.1出租人在租賃期滿或合同提前終止后，對租賃房屋及設(shè)施進(jìn)行查驗，如無損壞或損壞已得到修復(fù)，則將在_______個工作日內(nèi)退還承租人押金，退還方式為原路返回。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任1)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位；2)租賃房屋內(nèi)提供的家具、電器及設(shè)施。5.2承租人維修責(zé)任5.2.1承租人負(fù)責(zé)維修因使用不當(dāng)、損壞或丟失的租賃房屋及設(shè)施的部分，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.3維修請求及響應(yīng)時間5.3.1承租人在發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞時，應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的要求提供相關(guān)證明材料。5.3.2出租人在接到維修請求后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)響應(yīng)，并安排維修。如特殊情況需延長維修時間的，應(yīng)提前通知承租人。8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租人如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前_______個月書面通知出租人，并征得出租人同意。8.1.2承租人轉(zhuǎn)租房屋的，需與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2轉(zhuǎn)讓條件8.2.1承租人如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前_______個月書面通知出租人，并征得出租人同意。8.2.2承租人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，需與受讓人簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.1.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前終止租賃。9.2提前終止租賃的通知期限9.2.1提前終止租賃的，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。9.3提前終止租賃的違約金9.3.1提前終止租賃的，違約方應(yīng)支付給對方人民幣_______元整作為違約金。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.1.1出租人未按照本合同約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2出租人未按照本合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任10.2.1承租人未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2承租人未按照本合同約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁地點為_______。12.法律法規(guī)12.1適用法律法規(guī)12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律法規(guī)變更影響12.2.1如法律法規(guī)變更對本合同產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。13.其他條款13.1寵物政策13.1.1承租人如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前書面征得出租人同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。13.2訪客政策13.2.1承租人應(yīng)遵守房屋訪客管理制度，不得擅自留宿異性訪客。13.3房屋用途限制13.3.1承租人應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋圖片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外的實際照片，以及租賃房屋內(nèi)提供的家具、電器及設(shè)施的清單。說明：附件一用于直觀展示租賃房屋的實際情況，以及明確租賃房屋內(nèi)提供的家具、電器及設(shè)施。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：顯示押金金額、收款人、收款日期等信息的收據(jù)掃描件。說明：附件二用于證明承租人已按照合同約定支付押金。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求：顯示租金金額、支付周期、支付方式、支付日期等信息的支付記錄清單。說明：附件三用于記錄和證明承租人按照合同約定支付租金的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施。2.出租人未按照合同約定履行維修責(zé)任。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定使用房屋及設(shè)施。5.承租人未按照合同約定提前終止租賃。6.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響確定。2.違約方應(yīng)支付給對方約定的違約金。3.違約方造成對方損失的，應(yīng)賠償對方的損失。示例說明：如出租人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，承租人可以要求出租人在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定，或者要求違約金賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋及設(shè)施交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指擁有房屋及設(shè)施權(quán)利，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。3.承租人：指租用出租人房屋及設(shè)施的自然人、法人或其他組織。4.租金：指承租人支付給出租人的，用于使用房屋及設(shè)施的對價。5.押金：指