2024版建筑工程包工合同書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程包工合同書范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付進(jìn)度第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同期限14.4法律適用14.5合同語言14.6雙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1單位名稱：（全稱）1.1.2地址：（詳細(xì)地址）1.1.3聯(lián)系人：（姓名）1.1.4聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）1.2承包方信息1.2.1單位名稱：（全稱）1.2.2地址：（詳細(xì)地址）1.2.3聯(lián)系人：（姓名）1.2.4聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）第二條工程概述2.1工程名稱：（工程全稱）2.2工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）2.3工程規(guī)模：（工程總面積或者工程量）2.4工程內(nèi)容：（工程主要內(nèi)容和范圍）第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：（詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整的條件和方式）3.3支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.4支付進(jìn)度：（詳細(xì)說明每個(gè)支付階段的付款比例和時(shí)間）第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期：（具體日期）4.2工程竣工日期：（具體日期）4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度：（詳細(xì)說明工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及其進(jìn)度）第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照（標(biāo)準(zhǔn)名稱）執(zhí)行5.2質(zhì)量保證措施：（詳細(xì)說明承包方采取的質(zhì)量保證措施）5.3質(zhì)量驗(yàn)收：（詳細(xì)說明驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收時(shí)間）第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：（詳細(xì)說明材料設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任和時(shí)間）6.2材料設(shè)備質(zhì)量：（詳細(xì)說明材料設(shè)備質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)）6.3材料設(shè)備驗(yàn)收：（詳細(xì)說明驗(yàn)收程序和驗(yàn)收責(zé)任）第七條施工安全7.1安全措施：（詳細(xì)說明承包方應(yīng)采取的安全措施）7.2安全事故處理：（詳細(xì)說明安全事故的處理程序和責(zé)任）7.3安全生產(chǎn)責(zé)任：（詳細(xì)說明發(fā)包方和承包方的安全生產(chǎn)責(zé)任）第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.1.1發(fā)包方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.1.2發(fā)包方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。8.2承包方違約8.2.1承包方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。8.2.2承包方未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用并支付違約金，違約金為返工費(fèi)用的兩倍。8.3違約賠償8.3.1因違約導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：訴訟或仲裁地點(diǎn)為工程所在地。第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.1.2合同變更不得影響工程質(zhì)量和安全。10.2合同解除10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2.2合同解除后，承包方應(yīng)按約定辦理工程移交手續(xù)，并承擔(dān)因解除合同導(dǎo)致的一切損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：雙方同意，且轉(zhuǎn)讓不得影響工程質(zhì)量和安全。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的所有商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任：泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的履行方式。13.3不可抗力處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕不可抗力影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。第十四條其他條款14.1合同附件：附件一、工程圖紙；附件二、材料設(shè)備清單；附件三、施工方案等。14.2合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同期限：自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同語言：本合同以中文為準(zhǔn)。14.6雙方簽署頁：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙1.1工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、電氣施工圖紙、給排水施工圖紙等。1.2工程圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供，并保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。1.3工程圖紙的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。附件二：材料設(shè)備清單2.1材料設(shè)備清單應(yīng)包括工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。2.2材料設(shè)備清單應(yīng)由承包方提供，并保證清單的準(zhǔn)確性和完整性。2.3材料設(shè)備的選擇應(yīng)符合工程設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求。附件三：施工方案3.1施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工計(jì)劃、安全措施等內(nèi)容。3.2施工方案應(yīng)由承包方提供，并經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)。3.3施工方案的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.發(fā)包方未按約定提供施工條件。3.承包方未按約定時(shí)間完成工程。4.承包方未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五或合同總價(jià)的千分之五，具體金額根據(jù)違約情況確定。2.損失賠償：因違約導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.返工費(fèi)用：承包方未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用并支付違約金，違約金為返工費(fèi)用的兩倍。示例說明：1.若發(fā)包方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，則需支付違約金，如工程總價(jià)為100萬元，逾期支付10萬元，則需支付違約金5000元。2.若承包方未按約定時(shí)間完成工程，則需支付違約金，如合同總價(jià)為200萬元，逾期完成10天，則需支付違約金10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一定金額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.返工費(fèi)用：指因工程質(zhì)量問題需要重新施工所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.不可抗力：在合同中規(guī)定了不可抗力事件的處理方式，如雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕不可抗力影響，并根據(jù)情