2024版開發(fā)商合同承諾書范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版開發(fā)商合同承諾書范文本合同目錄一覽1.承諾書概述1.1承諾書定義1.2承諾書的目的1.3承諾書的效力2.開發(fā)商基本信息2.1開發(fā)商名稱2.2開發(fā)商地址2.3開發(fā)商聯(lián)系方式3.項目基本信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目類型3.4項目規(guī)模3.5項目進度4.承諾事項4.1按期交付房屋4.2房屋質(zhì)量保證4.3配套設(shè)施建設(shè)4.4物業(yè)管理服務(wù)4.5產(chǎn)權(quán)辦理保障5.違約責任5.1開發(fā)商違約5.2買方違約5.3違約賠償方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3訴訟管轄法院7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同終止情形8.其他約定8.1保密條款8.2廣告宣傳8.3購房優(yōu)惠政策8.4合同的修改和補充9.法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)9.2法律法規(guī)沖突解決10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2補充協(xié)議10.3相關(guān)證明材料11.雙方簽字蓋章11.1開發(fā)商簽字蓋章11.2買方簽字蓋章12.合同簽訂日期12.1簽訂日期13.合同編號13.1合同編號14.聯(lián)系方式14.1開發(fā)商聯(lián)系方式14.2買方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條承諾書概述1.1承諾書定義本承諾書是開發(fā)商就項目開發(fā)、銷售、交付等相關(guān)事項，向購房者作出的書面承諾。1.2承諾書的目的本承諾書的目的是明確開發(fā)商在項目開發(fā)、銷售、交付等過程中的責任和義務(wù)，保障購房者的合法權(quán)益。1.3承諾書的效力本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二條開發(fā)商基本信息2.1開發(fā)商名稱開發(fā)商的全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2開發(fā)商地址開發(fā)商的注冊地址：市區(qū)路號2.3開發(fā)商聯(lián)系方式開發(fā)商的聯(lián)系電話：X第三條項目基本信息3.1項目名稱項目的名稱：花園3.2項目地址項目的地址：市區(qū)路號3.3項目類型項目的類型：住宅小區(qū)3.4項目規(guī)模項目的總占地面積：平方米3.5項目進度項目的當前開發(fā)進度：已完成%，預(yù)計年月日竣工。第四條承諾事項4.1按期交付房屋開發(fā)商承諾按照合同約定的時間，將符合交付條件的房屋交付給購房者。4.2房屋質(zhì)量保證開發(fā)商承諾所售房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，并承擔相應(yīng)的質(zhì)量保修責任。4.3配套設(shè)施建設(shè)開發(fā)商承諾在項目交付后，按照規(guī)劃要求完成相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)。4.4物業(yè)管理服務(wù)開發(fā)商承諾在項目交付后，提供符合國家標準的物業(yè)管理服務(wù)。4.5產(chǎn)權(quán)辦理保障開發(fā)商承諾協(xié)助購房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。第五條違約責任5.1開發(fā)商違約開發(fā)商未能按照本承諾書約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向購房者支付違約金。5.2買方違約購房者未能按照本承諾書約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向開發(fā)商支付違約金。5.3違約賠償方式違約金的具體數(shù)額和支付方式，按照雙方簽訂的房屋買賣合同約定執(zhí)行。第六條爭議解決6.1爭議解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)選擇仲裁的，仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會；選擇訴訟的，訴訟管轄法院為市區(qū)人民法院。6.3訴訟管轄法院如雙方在爭議解決方式中選擇訴訟，但未約定訴訟管轄法院的，可以向開發(fā)商所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1保密條款雙方應(yīng)對本承諾書和房屋買賣合同的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2廣告宣傳開發(fā)商承諾廣告宣傳內(nèi)容真實合法，不得誤導(dǎo)購房者。8.3購房優(yōu)惠政策開發(fā)商承諾按照購房優(yōu)惠政策向購房者提供相應(yīng)的優(yōu)惠。8.4合同的修改和補充本承諾書和房屋買賣合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第九條法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)本承諾書和房屋買賣合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。9.2法律法規(guī)沖突解決如本承諾書和房屋買賣合同的內(nèi)容與法律、法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)的規(guī)定為準。第十條合同附件10.1房屋買賣合同本承諾書與附件一的房屋買賣合同構(gòu)成不可分割的整體，具有同等法律效力。10.2補充協(xié)議如雙方在履行本承諾書和房屋買賣合同過程中，需簽訂補充協(xié)議的，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同的一部分。10.3相關(guān)證明材料本承諾書和房屋買賣合同簽訂時，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證明、資格證明等。第十一條雙方簽字蓋章11.1開發(fā)商簽字蓋章開發(fā)商在本承諾書上簽字或蓋章，以示確認。11.2買方簽字蓋章購房者在本承諾書上簽字或蓋章，以示確認。第十二條合同簽訂日期12.1簽訂日期本承諾書和房屋買賣合同的簽訂日期為：年月日。第十三條合同編號13.1合同編號本承諾書的合同編號為：。第十四條聯(lián)系方式14.1開發(fā)商聯(lián)系方式開發(fā)商的聯(lián)系電話：X14.2買方聯(lián)系方式購房者的聯(lián)系電話：X第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細要求和說明：本附件為房屋買賣合同，是本承諾書的重要組成部分。合同內(nèi)容包括房屋的基本信息、買賣價格、付款方式、交付時間等。雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件二：補充協(xié)議詳細要求和說明：如雙方在履行本承諾書和房屋買賣合同過程中，需簽訂補充協(xié)議的，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同的一部分。補充協(xié)議應(yīng)明確雙方就相關(guān)事項的約定，包括但不限于裝修標準、配套設(shè)施建設(shè)、物業(yè)管理服務(wù)等。附件三：相關(guān)證明材料詳細要求和說明：本承諾書和房屋買賣合同簽訂時，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證明、資格證明等。證明材料應(yīng)真實合法，以確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.開發(fā)商未能按照本承諾書約定履行義務(wù)，如未能按期交付房屋、房屋質(zhì)量不符合標準等。2.購房者未能按照本承諾書約定履行義務(wù)，如未能按期支付購房款、未能履行合同約定的責任等。違約責任認定標準：1.開發(fā)商違約：開發(fā)商應(yīng)承擔違約責任，向購房者支付違約金。違約金的具體數(shù)額和支付方式，按照雙方簽訂的房屋買賣合同約定執(zhí)行。2.購房者違約：購房者應(yīng)承擔違約責任，向開發(fā)商支付違約金。違約金的具體數(shù)額和支付方式，按照雙方簽訂的房屋買賣合同約定執(zhí)行。示例說明：假設(shè)開發(fā)商未能按照合同約定時間交付房屋，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，開發(fā)商應(yīng)向購房者支付違約金。具體數(shù)額和支付方式在合同中有明確規(guī)定。說明三：法律名詞及解釋：1.承諾書：承諾書是開發(fā)商就項目開發(fā)、銷售、