2024版離婚協(xié)議書房產(chǎn)范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版離婚協(xié)議書房產(chǎn)范文本合同目錄一覽1.房屋所有權(quán)1.1房產(chǎn)證號1.2房產(chǎn)位置1.3房產(chǎn)面積1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀2.房產(chǎn)分割方式2.1房產(chǎn)分割原則2.2房產(chǎn)分割方案2.3房產(chǎn)分割時間3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶所需材料3.2過戶費用承擔3.3過戶辦理流程4.房產(chǎn)價款支付4.1房產(chǎn)價款金額4.2支付方式4.3支付時間5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗收標準6.房產(chǎn)使用權(quán)6.1房產(chǎn)使用原則6.2房產(chǎn)使用限制6.3房產(chǎn)維護責任7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓稅費承擔8.房產(chǎn)出租8.1出租條件8.2出租程序8.3租金支付及使用9.房產(chǎn)抵押9.1抵押條件9.2抵押程序9.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式10.房產(chǎn)保險10.1保險購買10.2保險理賠10.3保險費用承擔11.房產(chǎn)爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用承擔12.房產(chǎn)登記變更12.1登記變更事項12.2登記變更程序12.3登記變更費用承擔13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.違約責任14.1違約行為14.2違約責任承擔14.3違約賠償限額第一部分：合同如下：第一條房屋所有權(quán)1.1房產(chǎn)證號：_______1.2房產(chǎn)位置：_______1.3房產(chǎn)面積：_______1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______第二條房產(chǎn)分割方式2.1房產(chǎn)分割原則：雙方同意按照房產(chǎn)現(xiàn)狀進行分割。2.2房產(chǎn)分割方案：雙方同意將房產(chǎn)分為兩個獨立的部分，具體分割方式詳見附件一。2.3房產(chǎn)分割時間：本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1過戶所需材料：雙方提供的身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、分割協(xié)議等。3.2過戶費用承擔：過戶費用由雙方按照實際情況承擔。3.3過戶辦理流程：雙方按照過戶所需材料，向房產(chǎn)管理部門提交過戶申請，并按照相關(guān)部門的要求完成過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)價款支付4.1房產(chǎn)價款金額：雙方同意按照分割方案確定的房產(chǎn)價值進行支付。4.2支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬。4.3支付時間：本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成支付。第五條房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間：本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成房產(chǎn)交付。5.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)分割完成，過戶手續(xù)辦理完畢。5.3房產(chǎn)驗收標準：按照分割方案確定的房產(chǎn)現(xiàn)狀進行驗收。第六條房產(chǎn)使用權(quán)6.1房產(chǎn)使用原則：雙方應合理使用房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)及共有部分的利益。6.2房產(chǎn)使用限制：雙方不得將房產(chǎn)用于非法用途，不得損害他人的合法權(quán)益。6.3房產(chǎn)維護責任：雙方按照分割方案確定的房產(chǎn)部分，承擔相應的維護責任。第七條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件：雙方同意，任何一方在未取得另一方書面同意前，不得將分割后的房產(chǎn)部分轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2轉(zhuǎn)讓程序：雙方應書面協(xié)商，取得書面同意后，按照分割方案確定的房產(chǎn)價值進行轉(zhuǎn)讓。7.3轉(zhuǎn)讓稅費承擔：轉(zhuǎn)讓稅費由轉(zhuǎn)讓方承擔。第八條房產(chǎn)出租8.1出租條件：任何一方需出租房產(chǎn)部分的，應取得另一方的書面同意。8.2出租程序：出租方應提前_______個月向另一方提出出租申請，并提供租賃合同副本。8.3租金支付及使用：租金支付周期、金額、使用用途等由雙方協(xié)商確定，并應在租賃合同中明確。第九條房產(chǎn)抵押9.1抵押條件：任何一方需抵押房產(chǎn)部分的，應取得另一方的書面同意。9.2抵押程序：抵押方應提前_______個月向另一方提出抵押申請，并提供抵押合同副本。9.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式：抵押權(quán)實現(xiàn)后，抵押方應按照分割方案確定的房產(chǎn)價值，向另一方支付相應的價款。第十條房產(chǎn)保險10.1保險購買：雙方應共同購買房產(chǎn)保險，保險金額應不低于房產(chǎn)價值。10.2保險理賠：保險理賠款項應按照分割方案確定的房產(chǎn)價值進行分配。10.3保險費用承擔：保險費用由雙方按照分割方案確定的房產(chǎn)價值比例承擔。第十一條房產(chǎn)爭議解決11.1爭議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決房產(chǎn)爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意向_______人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用承擔：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十二條房產(chǎn)登記變更12.1登記變更事項：如房產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等事項發(fā)生變更時，雙方應及時辦理登記變更手續(xù)。12.2登記變更程序：雙方按照登記變更事項，向房產(chǎn)管理部門提交相關(guān)材料，并按照相關(guān)部門的要求完成登記變更手續(xù)。12.3登記變更費用承擔：登記變更費用由雙方按照實際情況承擔。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.3合同解除條件：合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十四條違約責任14.1違約行為：包括但不限于未按約定時間完成房產(chǎn)分割、支付價款、辦理過戶等。14.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為違約金額的_______%。14.3違約賠償限額：違約方應承擔的賠償金額不得超過房產(chǎn)價值的一半。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割方案詳細要求和說明：此附件應詳細描述房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割后的房產(chǎn)部分的面積、使用權(quán)的歸屬、房產(chǎn)價值等。2.附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)所需材料清單詳細要求和說明：此附件應列出過戶手續(xù)所需的所有材料，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、分割協(xié)議等，并注明每項材料的提交時間和要求。3.附件三：房產(chǎn)價款支付憑證詳細要求和說明：此附件應包括支付房產(chǎn)價款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，并注明支付時間和金額。4.附件四：房產(chǎn)交付及驗收證明詳細要求和說明：此附件應包括房產(chǎn)交付的證明文件，如交付時間、交付條件、驗收標準的詳細描述等。5.附件五：房產(chǎn)使用權(quán)約定詳細要求和說明：此附件應詳細描述房產(chǎn)使用權(quán)的歸屬和使用原則，包括使用限制、維護責任等。6.附件六：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：此附件應包括房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，注明轉(zhuǎn)讓條件、程序、稅費承擔等內(nèi)容。7.附件七：房產(chǎn)出租合同詳細要求和說明：此附件應包括房產(chǎn)出租的合同，注明出租條件、租金支付及使用、租期等。8.附件八：房產(chǎn)抵押合同詳細要求和說明：此附件應包括房產(chǎn)抵押的合同，注明抵押條件、程序、抵押權(quán)實現(xiàn)方式等內(nèi)容。9.附件九：房產(chǎn)保險合同詳細要求和說明：此附件應包括房產(chǎn)保險的合同，注明保險金額、理賠程序、費用承擔等內(nèi)容。10.附件十：房產(chǎn)爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：此附件應包括房產(chǎn)爭議解決的協(xié)議，注明爭議解決方式、機構(gòu)、費用承擔等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間完成房產(chǎn)分割：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為違約金額的_______%。示例說明：如果雙方約定在簽署合同后三個月內(nèi)完成房產(chǎn)分割，但一方未能按約定時間完成，則應支付違約金。2.未按約定支付價款：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為違約金額的_______%。示例說明：如果買方未能在約定時間內(nèi)支付房產(chǎn)價款，則應支付違約金。3.未按約定辦理過戶手續(xù)：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為違約金額的_______%。示例說明：如果賣方未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，則應支付違約金。4.未按約定使用房產(chǎn)：違約方應承擔相應的違約責任，具體責任由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果出租方未能按照租賃合同約定允許承租方使用房產(chǎn)，則應承擔違約責任。5.未按約定維護房產(chǎn)：違約方應承擔相應的違約責任，具體責任由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果房產(chǎn)使用方未能按照維護責任約定維護房產(chǎn)，導致房產(chǎn)損失，則應承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同中涉及到的房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.房產(chǎn)分割：指將共同擁有的房產(chǎn)分為兩個或多個獨立的部分，各自擁有不同的使用權(quán)和所有權(quán)。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。4.房產(chǎn)價款：指購買或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時雙方約定的交易金額。5.房產(chǎn)交付：指將房產(chǎn)的實