2025年度二手房買(mǎi)賣合同電子簽章及線上服務(wù)平臺(tái)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房買(mǎi)賣合同電子簽章及線上服務(wù)平臺(tái)合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂目的第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)第三章電子簽章及線上服務(wù)平臺(tái)3.1平臺(tái)簡(jiǎn)介3.2簽章方式3.3平臺(tái)使用規(guī)則3.4平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用第四章合同簽訂與生效4.1合同簽訂流程4.2合同生效條件4.3合同生效日期第五章交易款項(xiàng)5.1交易款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3款項(xiàng)支付方式變更5.4款項(xiàng)支付風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第六章交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4房產(chǎn)驗(yàn)收流程第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除7.4違約賠償計(jì)算第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容說(shuō)明11.3附件生效條件第十二章合同簽署12.1簽署人員名單12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)12.4簽署手續(xù)第十三章法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄第十四章合同其他14.1合同修改14.2合同解除14.3合同終止14.4合同解除后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度二手房買(mǎi)賣合同電子簽章及線上服務(wù)平臺(tái)”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方基本信息姓名/名稱：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________聯(lián)系方式：________________1.4合同簽訂目的甲方自愿購(gòu)買(mǎi)乙方名下的二手房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落地址：________________房產(chǎn)建筑面積：________________平方米房產(chǎn)用途：________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明乙方保證所售房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，并已取得合法的房產(chǎn)證。2.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)本合同涉及的交易稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策自行承擔(dān)。第三章電子簽章及線上服務(wù)平臺(tái)3.1平臺(tái)簡(jiǎn)介本合同采用電子簽章及線上服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行簽訂和備案。3.2簽章方式雙方同意通過(guò)線上服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行電子簽章，確保合同的真實(shí)性和有效性。3.3平臺(tái)使用規(guī)則雙方應(yīng)按照線上服務(wù)平臺(tái)的規(guī)定，履行相應(yīng)的使用義務(wù)。3.4平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用線上服務(wù)平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。第四章合同簽訂與生效4.1合同簽訂流程雙方通過(guò)線上服務(wù)平臺(tái)完成合同簽訂，并確保電子簽章有效。4.2合同生效條件本合同自雙方電子簽章之日起生效。4.3合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。第五章交易款項(xiàng)5.1交易款項(xiàng)支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付交易款項(xiàng)。5.2款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付____%的定金；（2）房產(chǎn)過(guò)戶前，甲方支付____%的款項(xiàng)；（3）房產(chǎn)過(guò)戶后，甲方支付____%的款項(xiàng)。5.3款項(xiàng)支付方式變更雙方可協(xié)商一致變更款項(xiàng)支付方式，但變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。5.4款項(xiàng)支付風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因款項(xiàng)支付過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由付款方承擔(dān)。第六章交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。6.2房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；（2）房產(chǎn)無(wú)抵押、查封等限制；（3）房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4房產(chǎn)驗(yàn)收流程（1）甲方在收到房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；（2）一方故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息；（3）一方擅自變更合同內(nèi)容。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___%；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。7.3違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.4違約賠償計(jì)算違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已交付的款項(xiàng)和房產(chǎn)；（2）雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的利益。第十章合同終止10.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同終止。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已交付的款項(xiàng)和房產(chǎn)；（2）雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的利益。第十一章合同附件11.1合同附件清單附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證附件三：線上服務(wù)平臺(tái)使用協(xié)議11.2附件內(nèi)容說(shuō)明附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分。11.3附件生效條件附件自本合同生效之日起生效。第十二章合同簽署12.1簽署人員名單甲方代表：________________乙方代表：________________12.2簽署時(shí)間____年____月____日12.3簽署地點(diǎn)________________12.4簽署手續(xù)雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并注明日期。第十三章法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四章合同其他14.1合同修改本合同任何修改均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。14.2合同解除本合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。14.3合同終止本合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款說(shuō)明：本條款約定，在乙方出售房產(chǎn)時(shí)，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的權(quán)利。具體內(nèi)容包括：（1）甲方應(yīng)在乙方告知出售房產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式表示是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；（2）甲方行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)時(shí)，應(yīng)按照乙方所定的價(jià)格和條件購(gòu)買(mǎi)；（3）如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，視為放棄。1.2甲方支付定金條款說(shuō)明：本條款約定，在合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付____%的定金。具體內(nèi)容包括：（1）定金支付方式為_(kāi)___；（2）定金支付后，如甲方違約，定金不予退還；（3）如乙方違約，應(yīng)雙倍返還定金。1.3甲方房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說(shuō)明：本條款約定，甲方在收到房屋后，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。具體內(nèi)容包括：（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等；（2）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方房屋出售承諾條款說(shuō)明：本條款約定，乙方保證所出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。具體內(nèi)容包括：（1）乙方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件；（2）乙方承諾在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方房屋交付條件條款說(shuō)明：本條款約定，乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給甲方。具體內(nèi)容包括：（1）房屋交付時(shí)應(yīng)具備入住條件；（2）房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)所有物品、設(shè)施設(shè)備等移交給甲方；（3）房屋交付后，乙方不再承擔(dān)任何責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款約定，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按照中介機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付。具體內(nèi)容包括：（1）中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為_(kāi)___；（2）中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)為_(kāi)___；（3）如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介保密條款說(shuō)明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。具體內(nèi)容包括：（1）中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方提供的信息；（2）中介機(jī)構(gòu)不得利用獲取的信息謀取不正當(dāng)利益；（3）中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到勤勉、謹(jǐn)慎義務(wù)，確保合同履行。具體內(nèi)容包括：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、過(guò)戶等手續(xù)；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)；（3）中介機(jī)構(gòu)違反本條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證3.線上服務(wù)平臺(tái)使用協(xié)議4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則9.中介服務(wù)合同10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付交易款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍不支付。2.違約行為：乙方未按合同約定交付房產(chǎn)。認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)將房產(chǎn)交付給甲方，經(jīng)甲方催告后仍不交付。3.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵。認(rèn)定：一方在合同簽訂前或履行過(guò)程中，故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵或提供虛假信息。4.違約行為：一方擅自變更合同內(nèi)容。認(rèn)定：一方未征得對(duì)方同意，擅自修改合同條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：雙方可協(xié)商選擇有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理，或直接聯(lián)系相關(guān)部門(mén)查詢辦理進(jìn)度。2.問(wèn)題：交易款項(xiàng)支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付款項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.問(wèn)題：房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后及時(shí)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人，乙方為個(gè)人或公司。2.甲方為個(gè)人，乙方為個(gè)人或公司，通過(guò)線上服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行交易。3.甲方為個(gè)人或公司，乙方為個(gè)人或公司，通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。4.甲方為個(gè)人或公司，乙方為個(gè)人或公司，涉及房產(chǎn)過(guò)戶、交易款項(xiàng)支付等環(huán)節(jié)。全文完。2025年度二手房買(mǎi)賣合同電子簽章及線上服務(wù)平臺(tái)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣方信息1.3代理信息（如有）2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)證信息2.2房地產(chǎn)位置信息2.3房地產(chǎn)面積信息2.4房地產(chǎn)用途信息2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施信息3.合同標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)具體描述3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.3房地產(chǎn)附屬權(quán)益4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間及方式4.3付款保障措施5.交付及入住5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3入住手續(xù)6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效證明10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同其他約定13.1合同履行期限13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱：___________買(mǎi)方法定代表人：___________買(mǎi)方住所地：___________買(mǎi)方聯(lián)系電話：___________買(mǎi)方電子郵箱：___________1.2賣方信息賣方名稱：___________賣方法定代表人：___________賣方住所地：___________賣方聯(lián)系電話：___________賣方電子郵箱：___________1.3代理信息（如有）代理人姓名：___________代理人職務(wù)：___________代理人聯(lián)系電話：___________代理人電子郵箱：___________第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)證信息權(quán)證編號(hào)：___________權(quán)證類型：___________登記日期：___________2.2房地產(chǎn)位置信息地址：___________所在區(qū)域：___________所屬街道：___________2.3房地產(chǎn)面積信息建筑面積：___________使用面積：___________2.4房地產(chǎn)用途信息用途：___________2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施信息附屬設(shè)施清單：___________第三條合同標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)具體描述房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋朝向：___________裝修情況：___________3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件權(quán)屬證明文件清單：___________3.3房地產(chǎn)附屬權(quán)益附屬權(quán)益清單：___________第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格成交價(jià)格：___________計(jì)價(jià)單位：人民幣元4.2付款時(shí)間及方式首付款：___________支付時(shí)間：___________尾款：___________支付時(shí)間：___________4.3付款保障措施支付保障措施：___________第五條交付及入住5.1交付時(shí)間交付時(shí)間：___________5.2交付條件交付條件：___________5.3入住手續(xù)入住手續(xù)：___________第六條履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1履約責(zé)任買(mǎi)方責(zé)任：___________賣方責(zé)任：___________6.2違約責(zé)任違約情形：___________違約責(zé)任：___________6.3違約金的計(jì)算與支付違約金計(jì)算方式：___________違約金支付方式：___________第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的調(diào)查和處理。第八條合同解除8.1合同解除條件1.買(mǎi)方或賣方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.其他依照法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。8.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；2.收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)（如：______天）給予書(shū)面回復(fù)；3.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。8.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)；2.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.合同解除后，未支付款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定支付。第九條合同生效9.1合同生效條件1.雙方已按照合同約定簽署合同；2.合同已按照規(guī)定完成電子簽章；3.合同已按照規(guī)定至線上服務(wù)平臺(tái)。9.2合同生效時(shí)間合同自雙方完成電子簽章之日起生效。9.3合同生效證明合同生效后，雙方應(yīng)各自保存一份合同正本，作為合同生效的證明。第十條合同解除10.1合同解除條件同第八條8.110.2合同解除程序同第八條8.210.3合同解除后果同第八條8.3第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.合同內(nèi)容及相關(guān)信息。11.2保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同附件12.1合同附件清單1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；3.其他雙方約定的附件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，作為合同不可分割的組成部分。第十三條合同其他約定13.1合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至房地產(chǎn)交付之日止。13.2合同變更1.合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出；2.變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.3合同解除同第八條至第十條第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。14.3合同簽署人員買(mǎi)方代表：___________賣方代表：___________見(jiàn)證人：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除買(mǎi)方、賣方及雙方授權(quán)的代理人之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.2.1房地產(chǎn)的評(píng)估、鑒定；1.2.2房地產(chǎn)權(quán)屬的核實(shí)；1.2.3合同的起草、審核；1.2.4交易過(guò)程中的咨詢、協(xié)調(diào)；1.2.5合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、協(xié)助；1.2.6爭(zhēng)議解決過(guò)程中的協(xié)助。第二條甲乙方的額外條款及說(shuō)明2.1甲方責(zé)任2.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利；2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任；2.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利；2.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任；2.2.3乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲方或乙方因第三方過(guò)錯(cuò)遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1第三方的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；3.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量；3.2.3第三方的過(guò)錯(cuò)程度；3.2.4合同約定。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與買(mǎi)方、賣方的劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方與買(mǎi)方、賣方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)買(mǎi)方、賣方的任何承諾或保證均視為第三方自身的責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的劃分第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同關(guān)系。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙方的指示，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)；5.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；5.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定履行合同義務(wù)。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；6.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密；6.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行職責(zé)；6.4第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方的違約責(zé)任7.1第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.3第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的變更及解除8.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并取得甲乙方的同意；8.2第三方變更或解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：權(quán)屬證明文件需清晰、完整，能夠證明房屋的權(quán)屬情況。2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告需包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)及評(píng)估方法。3.房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同要求：提供雙方簽署的房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：合同需符合法律法規(guī)的要求，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過(guò)程中繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)憑證。說(shuō)明：稅費(fèi)憑證需清晰、完整，能夠證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.房地產(chǎn)附屬設(shè)施清單要求：提供房屋附屬設(shè)施的清單，包括但不限于家具、家電、裝飾品等。說(shuō)明：清單需詳細(xì)列明附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、新舊程度等。6.買(mǎi)方、賣方身份證明文件要求：提供買(mǎi)方、賣方的身份證、戶口本等身份證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：身份證明文件需清晰、完整，能夠證明買(mǎi)方、賣方的身份信息。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商達(dá)成的爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。9.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，如貸款合同、維修基金繳納憑證等。說(shuō)明：相關(guān)文件需根據(jù)實(shí)際情況提供，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款總額的_____%。示例：若房款總額為100萬(wàn)元，買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。2.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元/天。示例：若約定交付時(shí)間為30天，則違約金為1000元/天。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償買(mǎi)方損失。4.違約行為：買(mǎi)方或賣方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方或賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若因買(mǎi)方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致賣方遭受損失，則買(mǎi)方應(yīng)賠償賣方損失。5.違約行為：買(mǎi)方或賣方未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方或賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若買(mǎi)方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致賣方遭受損失，則買(mǎi)方應(yīng)賠償賣方損失。全文完。2025年度二手房買(mǎi)賣合同電子簽章及線上服務(wù)平臺(tái)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買(mǎi)受人）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確雙方在標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.二手房：指已取得房屋所有權(quán)證，且未改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的私有住宅。2.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.買(mǎi)賣雙方：指本合同中的甲方（出賣人）和乙方（買(mǎi)受人）。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同中雙方交易的房產(chǎn)。3.交易金額：指本合同中標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格。4.首付款：指乙方在合同簽訂后支付給甲方的定金。5.剩余款項(xiàng)：指乙方在合同簽訂后支付給甲方的剩余購(gòu)房款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.出售標(biāo)的房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。2.按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。3.向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、土地證等。4.不得隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵，如實(shí)告知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按合同約定支付交易金額，包括首付款和剩余款項(xiàng)。2.在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。3.不得將標(biāo)的房產(chǎn)出售、抵押、出租等。4.如有需要，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或電子簽章）之日起生效，標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣交易應(yīng)在合同生效之日起（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)：標(biāo)的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，在合同履行期間，相互配合、共同履行合同義務(wù)。2.乙方應(yīng)在合同生效后（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付首付款。3.乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或電子簽章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可終止合同。2.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)終止合同。6.3終止程序：1.雙方在終止合同前，應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.終止合同協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止日期、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.任何一方在合同終止后，仍有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.標(biāo)的房產(chǎn)交易金額：根據(jù)雙方協(xié)商一致的價(jià)格，標(biāo)的房產(chǎn)的交易金額為人民幣（填寫(xiě)具體金額）元整。2.交易稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，由（填寫(xiě)甲方/乙方）承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)等，由（填寫(xiě)承擔(dān)方）承擔(dān)。7.2支付方式：1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付首付款，金額為人民幣（填寫(xiě)具體金額）元整。2.剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，支付方式為（填寫(xiě)具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。7.3支付時(shí)間：1.首付款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)支付首付款。2.剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.4支付章件：1.乙方支付首付款和剩余款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。2.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，以證明款項(xiàng)已收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（填寫(xiě)具體金額）元整。2.甲方未按合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（填寫(xiě)具體金額）元整。2.乙方違反合同約定，擅自出售、抵押、出租標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額和支付方式，雙方可在合同中另行約定。2.任何一方違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同的內(nèi)容及其履行情況。2.雙方在交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫(xiě)具體時(shí)間）。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，也可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的具體方式，雙方可在合同中另行約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.任何一方在合同履行期間，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付全部款項(xiàng)并完成過(guò)戶手續(xù)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的管理行為。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)視為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或電子簽章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。2.任何一方在履行合同過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.如有特殊需要，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的協(xié)作與配合方式。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或電子簽章）。2.任何未在本合同中列明的條款，均視為無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：簽字：（甲方簽字）日期：（甲方簽字日期）蓋章：（甲方蓋章）乙方（買(mǎi)受人）：簽字：（乙方簽字）日期：（乙方簽字日期）蓋章：（乙方蓋章）見(jiàn)證人：簽字：（見(jiàn)證人簽字）日期：（見(jiàn)證人簽字日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地證復(fù)印件3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.交易稅費(fèi)繳納憑證5.首付款支付憑證6.剩余款項(xiàng)支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)商記錄9.