2024版委托代收物業(yè)費(fèi)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版委托代收物業(yè)費(fèi)協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（代收方）1.3物業(yè)費(fèi)第二條代收范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1代收物業(yè)費(fèi)的范圍2.2代收物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)第三條代收費(fèi)用的方式與時(shí)間3.1代收方式3.2代收時(shí)間第四條費(fèi)用結(jié)算4.1結(jié)算周期4.2結(jié)算方式第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條服務(wù)質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)保證的服務(wù)質(zhì)量6.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與檢查第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改13.3合同的解除第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.3物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同的約定，向業(yè)主收取的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金、及其他相關(guān)費(fèi)用。第二條代收范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1代收物業(yè)費(fèi)的范圍：乙方負(fù)責(zé)代收甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主的物業(yè)費(fèi)用。2.2代收物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：乙方代收的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與甲方物業(yè)管理服務(wù)合同中的標(biāo)準(zhǔn)一致。第三條代收費(fèi)用的方式與時(shí)間3.1代收方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)場(chǎng)收取等方式代收物業(yè)費(fèi)。3.2代收時(shí)間：乙方應(yīng)在每月5日前收取上一個(gè)月的物業(yè)費(fèi)，并將收取的物業(yè)費(fèi)在每月10日前上繳給甲方。第四條費(fèi)用結(jié)算4.1結(jié)算周期：甲方與乙方每季度進(jìn)行一次費(fèi)用結(jié)算。4.2結(jié)算方式：甲方根據(jù)乙方提供的代收物業(yè)費(fèi)的明細(xì)，扣除應(yīng)得的物業(yè)管理費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)支付給乙方。第五條合同期限5.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結(jié)束日期：本合同有效期為一年，自合同開始日期起計(jì)算。第六條服務(wù)質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)保證的服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)合同的約定，向業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。6.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查，并要求乙方及時(shí)整改不符合服務(wù)質(zhì)量要求的問題。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)在代收物業(yè)費(fèi)過程中獲取的甲方及業(yè)主的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。7.2保密期限：保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期三年。第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付代收物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金為本應(yīng)支付的物業(yè)費(fèi)的1%。8.2乙方的違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間上繳代收物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付遲延付款的違約金，違約金為本應(yīng)上繳的物業(yè)費(fèi)的1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。第十條合同的變更與終止10.1合同變更：任何一方提出變更合同的，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即終止。合同終止后，乙方應(yīng)將代收的物業(yè)費(fèi)全部上繳給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲方與乙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同的解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《物業(yè)管理服務(wù)合同》附件2：《物業(yè)費(fèi)代收明細(xì)表》附件3：《物業(yè)費(fèi)代收違約金計(jì)算公式》附件4：《服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)》附件1《物業(yè)管理服務(wù)合同》：詳細(xì)列明了甲方與物業(yè)服務(wù)公司的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等條款。附件2《物業(yè)費(fèi)代收明細(xì)表》：列明了乙方代收物業(yè)費(fèi)的詳細(xì)信息，包括業(yè)主姓名、物業(yè)費(fèi)金額、收取時(shí)間等。附件3《物業(yè)費(fèi)代收違約金計(jì)算公式》：列明了乙方未按約定時(shí)間上繳代收物業(yè)費(fèi)的違約金計(jì)算公式。附件4《服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)》：列明了甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查的標(biāo)準(zhǔn)和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時(shí)間支付代收物業(yè)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金為本應(yīng)支付的物業(yè)費(fèi)的1%。示例說明：如果甲方在約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付代收物業(yè)費(fèi)，則甲方需向乙方支付相應(yīng)的違約金。違約行為2：乙方未按約定時(shí)間上繳代收物業(yè)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付遲延付款的違約金，違約金為本應(yīng)上繳的物業(yè)費(fèi)的1%。示例說明：如果乙方在約定的上繳時(shí)間內(nèi)未能上繳代收物業(yè)費(fèi)，則乙方需向甲方支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理服務(wù)合同：指甲方與物業(yè)服務(wù)公司簽訂的，約定物業(yè)服務(wù)公司為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的合同。2.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)服務(wù)公司根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同的約定，向業(yè)主收取的費(fèi)用，包括