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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建房安全合同協(xié)議書范文本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1甲方(建房方)1.2乙方(施工方)1.3丙方(監(jiān)理方)第二條:工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條:工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證期第四條:施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期條款第五條:施工內(nèi)容與要求5.1施工方案5.2施工材料5.3施工安全措施5.4環(huán)境保護(hù)措施第六條:合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付時(shí)間表6.4價(jià)款調(diào)整條款第七條:合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除的程序第八條:違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條:爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條:不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果10.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十一條:保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露后果第十二條:合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件第十三條:其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)13.2乙方權(quán)利和義務(wù)13.3丙方權(quán)利和義務(wù)第十四條:附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案及施工工藝14.3材料合格證及檢測(cè)報(bào)告14.4安全評(píng)估報(bào)告14.5其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1甲方(建房方):指合同約定的房屋建設(shè)項(xiàng)目的所有者,擁有房屋建設(shè)項(xiàng)目的決策權(quán)、收益權(quán)和對(duì)施工過程的監(jiān)督權(quán)。1.2乙方(施工方):指合同約定的房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工承包商,負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)。1.3丙方(監(jiān)理方):指合同約定的房屋建設(shè)項(xiàng)目的中介服務(wù)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理,確保施工質(zhì)量和安全。第二條:工程概況2.1工程名稱:根據(jù)甲方提供的工程名稱進(jìn)行建設(shè)。2.2工程地點(diǎn):甲方提供的房屋建設(shè)項(xiàng)目所在地。2.3工程規(guī)模:根據(jù)甲方提供的工程規(guī)模進(jìn)行建設(shè),包括房屋的占地面積、建筑總面積、建筑高度等。2.4工程預(yù)算:根據(jù)甲方提供的工程預(yù)算進(jìn)行建設(shè),包括房屋建設(shè)項(xiàng)目的總投資額和各分部分項(xiàng)工程的預(yù)算金額。第三條:工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求:房屋建設(shè)項(xiàng)目必須符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,確保房屋的耐久性、安全性、可靠性、舒適性和美觀性。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):房屋建設(shè)項(xiàng)目必須經(jīng)過甲方、乙方和丙方共同驗(yàn)收,達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求,才能交付使用。3.3質(zhì)量保證期:乙方對(duì)施工的房屋建設(shè)項(xiàng)目提供一定期限的質(zhì)量保證,如合同約定的一般為一年,從交付使用之日起計(jì)算。第四條:施工期限4.1施工開始日期:合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi),乙方應(yīng)按照甲方的要求開始施工。4.2施工結(jié)束日期:根據(jù)工程規(guī)模、工程量和施工進(jìn)度,雙方協(xié)商確定施工結(jié)束日期,并在合同中予以明確。4.3延期條款:如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致施工延期,雙方可協(xié)商延長(zhǎng)施工期限,并簽訂書面延期協(xié)議。第五條:施工內(nèi)容與要求5.1施工方案:乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)范,制定詳細(xì)的施工方案,包括施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等,并提交給甲方和丙方審核。5.2施工材料:乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),選擇合格的施工材料,并報(bào)甲方和丙方備案。5.3施工安全措施:乙方應(yīng)制定施工安全措施,包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、施工人員的安全培訓(xùn)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理等,并報(bào)甲方和丙方審核。5.4環(huán)境保護(hù)措施:乙方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)措施,包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)、施工過程中的廢氣、廢水、噪音治理等,并報(bào)甲方和丙方審核。第六條:合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià):雙方根據(jù)工程規(guī)模、工程量、施工方案和市場(chǎng)行情等因素,協(xié)商確定合同總價(jià),并在合同中予以明確。6.2支付方式:甲方按照合同約定的支付方式和時(shí)間,向乙方支付合同價(jià)款。6.3支付時(shí)間表:雙方協(xié)商確定支付時(shí)間表,包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工結(jié)算等,并在合同中予以明確。6.4價(jià)款調(diào)整條款:如因工程規(guī)模、工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等因素發(fā)生變動(dòng),雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款,并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第八條:違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任:甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項(xiàng)的,應(yīng)按逾期付款金額的每日千分之五向乙方支付違約金;甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或施工資料的,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金,逾期違約金按合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約責(zé)任:乙方未按約定時(shí)間完成施工的,應(yīng)按逾期完成工程部分的合同價(jià)款的每日千分之五向甲方支付違約金;乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)或要求施工的,甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程部分,并重新施工,乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的全部費(fèi)用。8.3丙方違約責(zé)任:丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的,甲方有權(quán)要求丙方支付違約金,違約金按合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算;丙方未按約定時(shí)間出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的,應(yīng)按逾期出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的天數(shù),每日向甲方支付違約金,違約金按合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算。第九條:爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式:雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議,應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn):如選擇訴訟,應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院;如選擇仲裁,仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。第十條:不可抗力10.1不可抗力定義:不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果:如發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并采取合理措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件對(duì)履行合同的影響,雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或部分或全部免除違約責(zé)任。10.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施:雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的情況,及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和合同價(jià)款,并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第十一條:保密條款11.1保密內(nèi)容:雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,應(yīng)予以保密。11.2保密期限:雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù),直至保密信息成為公開信息或不再具有保密性。11.3違約泄露后果:如任何一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金金額為損失金額的賠償金。第十二條:合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,并在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。12.2合同修改程序:合同履行過程中,如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改,應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3合同終止條件:合同終止條件按雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行,如雙方未約定的,合同終止的條件為合同約定的工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格。第十三條:其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù):甲方應(yīng)按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、施工資料,并按時(shí)支付合同價(jià)款;甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等進(jìn)行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。13.2乙方權(quán)利和義務(wù):乙方應(yīng)按約定完成施工任務(wù),并保證施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合約定標(biāo)準(zhǔn);乙方應(yīng)按約定向甲方支付合同價(jià)款,并接受甲方的監(jiān)督。13.3丙方權(quán)利和義務(wù):丙方應(yīng)按約定履行監(jiān)理職責(zé),并保證施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合約定標(biāo)準(zhǔn);丙方應(yīng)按約定向甲方提供監(jiān)理報(bào)告,并接受甲方的監(jiān)督。第十四條:附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙:附件一,包括房屋建設(shè)項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等。14.2施工方案及施工工藝:附件二,包括施工方案、施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)等。14.3材料合格證及檢測(cè)報(bào)告:附件三,包括用于施工的材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等。14.4安全評(píng)估報(bào)告:附件四,包括施工安全評(píng)估報(bào)告及相關(guān)安全資料。14.5其他相關(guān)文件:附件五,包括與房屋建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的其他文件和資料。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程設(shè)計(jì)圖紙附件二:施工方案及施工工藝附件三:材料合格證及檢測(cè)報(bào)告附件四:安全評(píng)估報(bào)告附件五:其他相關(guān)文件附件一:工程設(shè)計(jì)圖紙的詳細(xì)要求和說明包含房屋建設(shè)項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。圖紙應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。圖紙應(yīng)清晰、完整,足以指導(dǎo)施工過程。甲方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙,并確保圖紙的準(zhǔn)確性和可行性。附件二:施工方案及施工工藝的詳細(xì)要求和說明包含施工方案、施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)等詳細(xì)施工計(jì)劃。施工方案應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙制定,確保施工過程的順利進(jìn)行。施工工藝應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供完整的施工方案及施工工藝,并確保方案的可行性和安全性。附件三:材料合格證及檢測(cè)報(bào)告的詳細(xì)要求和說明包含用于施工的材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。材料合格證應(yīng)證明材料的質(zhì)量符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。檢測(cè)報(bào)告應(yīng)證明材料經(jīng)過檢測(cè),符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供材料合格證及檢測(cè)報(bào)告,并確保材料的質(zhì)量合格。附件四:安全評(píng)估報(bào)告的詳細(xì)要求和說明包含施工安全評(píng)估報(bào)告及相關(guān)安全資料。安全評(píng)估報(bào)告應(yīng)評(píng)估施工過程中的安全風(fēng)險(xiǎn),并提出相應(yīng)的安全措施。安全資料應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、施工人員的安全培訓(xùn)等。乙方應(yīng)提供安全評(píng)估報(bào)告,并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件五:其他相關(guān)文件的詳細(xì)要求和說明包含與房屋建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的其他文件和資料。包括但不限于合同變更協(xié)議、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。這些文件和資料應(yīng)真實(shí)、完整,反映房屋建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或施工資料。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工。4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)或要求施工。5.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。6.丙方未按約定時(shí)間出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金計(jì)算:違約金按合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算。2.逾期違約金:如因違約導(dǎo)致工程延期,逾期違約金按逾期完成工程部分的合同價(jià)款的每日千分之五計(jì)算。3.重新施工費(fèi)用:如乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)或要求施工,甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程部分,并重新施工,乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的全部費(fèi)用。4.違約金支付:違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金支付時(shí)間為違約行為發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)。示例說明:如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款,屬于違約行為。根據(jù)合同約定,甲方應(yīng)支付逾期付款金額的每日千分之五作為違約金。例如,如果甲方逾期支付10萬(wàn)元預(yù)付款,則應(yīng)支付10萬(wàn)元0.005逾期天數(shù)的違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金:按合同約定,違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.合同總價(jià)款:合同約定的工程總價(jià)款,包括工程量、工程材料、人工費(fèi)用等。4.施工方案:乙方根據(jù)設(shè)

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