2025年度中式餐廳裝修改造及租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度中式餐廳裝修改造及租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.裝修改造內(nèi)容2.1.裝修改造范圍2.2.裝修改造標(biāo)準(zhǔn)2.3.裝修改造進(jìn)度安排3.裝修改造費(fèi)用3.1.裝修改造總費(fèi)用3.2.裝修改造費(fèi)用支付方式3.3.裝修改造費(fèi)用支付時(shí)間4.租賃期限4.1.租賃起始日期4.2.租賃終止日期4.3.租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1.租金金額5.2.租金支付方式5.3.租金支付時(shí)間6.租賃用途6.1.租賃用途范圍6.2.租賃用途限制7.房屋及設(shè)施使用7.1.房屋及設(shè)施使用范圍7.2.房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3.房屋及設(shè)施損壞賠償8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同附件清單12.1.裝修改造方案12.2.租賃房屋平面圖12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息甲方名稱：餐飲管理有限公司甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方信息乙方名稱：裝飾工程有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.裝修改造內(nèi)容2.1.裝修改造范圍本次裝修改造范圍包括但不限于：餐廳內(nèi)部墻面、地面、天花板的裝飾裝修，廚房設(shè)施設(shè)備的更新，衛(wèi)生間設(shè)施的更新，以及餐廳外立面及入口的裝飾裝修。2.2.裝修改造標(biāo)準(zhǔn)裝修改造標(biāo)準(zhǔn)參照《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保裝修后的餐廳符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.3.裝修改造進(jìn)度安排裝修改造工程分為三個(gè)階段：第一階段：施工準(zhǔn)備及拆除工程（自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成）；第二階段：主體工程裝修（自第一階段完成后30日內(nèi)開(kāi)始，90日內(nèi)完成）；第三階段：精裝修及收尾工程（自第二階段完成后30日內(nèi)開(kāi)始，30日內(nèi)完成）。3.裝修改造費(fèi)用3.1.裝修改造總費(fèi)用裝修改造總費(fèi)用為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。3.2.裝修改造費(fèi)用支付方式裝修改造費(fèi)用分三個(gè)階段支付：第一階段：合同簽訂后5日內(nèi)，支付裝修改造總費(fèi)用的20%；第二階段：主體工程完成后，支付裝修改造總費(fèi)用的50%；第三階段：精裝修完成后，支付裝修改造總費(fèi)用的30%。3.3.裝修改造費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間按照裝修改造進(jìn)度安排表執(zhí)行。4.租賃期限4.1.租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。4.2.租賃終止日期租賃終止日期為2028年12月31日。4.3.租賃期限延長(zhǎng)租賃期限到期前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限到期前60日內(nèi)簽訂租賃合同，租賃期限可適當(dāng)延長(zhǎng)。5.租金及支付方式5.1.租金金額租金為人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）每月。5.2.租金支付方式租金每月支付一次，支付日期為每月的5日。5.3.租金支付時(shí)間支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準(zhǔn)。6.租賃用途6.1.租賃用途范圍乙方租賃該餐廳用于中式餐飲服務(wù)，包括但不限于中式菜肴、茶飲、點(diǎn)心等。6.2.租賃用途限制乙方不得將該餐廳用于任何與餐飲服務(wù)無(wú)關(guān)的用途，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、辦公室等。7.房屋及設(shè)施使用7.1.房屋及設(shè)施使用范圍乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的房屋及設(shè)施，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、餐廳等。7.2.房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施的整潔、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。7.3.房屋及設(shè)施損壞賠償若乙方在租賃期間造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，未在15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或違約行為持續(xù)存在；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）租賃房屋及設(shè)施被依法查封、沒(méi)收或因政策調(diào)整等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2.違約責(zé)任及賠償（1）若甲方未按時(shí)交付租賃房屋及設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的1%作為違約金；（2）若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（3）若乙方造成租賃房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；（4）若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致而終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.合同附件本合同附件包括但不限于裝修改造方案、租賃房屋平面圖、費(fèi)用支付明細(xì)表等。12.合同附件清單12.1.裝修改造方案12.2.租賃房屋平面圖12.3.費(fèi)用支付明細(xì)表12.4.其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、談判、履行等事宜；（2）監(jiān)理方：對(duì)裝修改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)裝修改造工程的質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估；（4）其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同決定。15.3.第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方僅作為甲乙雙方的溝通橋梁，不對(duì)甲乙雙方的履約行為承擔(dān)責(zé)任。中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知甲乙雙方。監(jiān)理方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作失誤，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行評(píng)估工作，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。評(píng)估機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)的50%。16.第三方責(zé)任劃分16.1.甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入后的額外條款17.1.中介方（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（3）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.監(jiān)理方（1）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)裝修改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理；（2）監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告；（3）監(jiān)理方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。17.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)裝修改造工程進(jìn)行評(píng)估；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入后的合同變更18.1.甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更，并書(shū)面通知第三方。18.2.第三方應(yīng)在收到甲乙雙方變更通知后，按照變更后的合同約定履行相關(guān)義務(wù)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1.第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；19.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除20.1.第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同；20.2.第三方解除合同后，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修改造方案詳細(xì)要求：包括裝修改造的具體內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝、工期安排等。說(shuō)明：裝修改造方案是合同履行的重要依據(jù)，乙方需在合同簽訂前提交甲方審核。2.租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃房屋的平面布局，包括房間面積、門窗位置、水電接口等。說(shuō)明：平面圖有助于甲乙雙方明確租賃房屋的具體情況。3.費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修改造費(fèi)用、租金、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的金額及支付時(shí)間。說(shuō)明：明細(xì)表便于甲乙雙方核對(duì)費(fèi)用支付情況。4.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本、合同附件等。說(shuō)明：簽訂文件是合同生效的證明，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。5.裝修改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括裝修改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等驗(yàn)收情況。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)裝修改造工程是否達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。6.租賃房屋及設(shè)施使用記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間房屋及設(shè)施的使用情況，包括維修、更換等。說(shuō)明：使用記錄有助于了解租賃房屋及設(shè)施的狀況，便于雙方后續(xù)協(xié)商。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充性文件，有助于完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付租賃房屋及設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的1%作為違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前30日內(nèi)交付房屋，則應(yīng)向乙方支付違約金。（2）未按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付裝修改造總費(fèi)用的1%作為滯納金。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付裝修改造費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的1%作為滯納金。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）未按時(shí)完成裝修改造工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付裝修改造總費(fèi)用的1%作為違約金。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修改造工程，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）中介方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若中介方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）監(jiān)理方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作失誤，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若監(jiān)理方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作失誤，造成損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)，造成損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。全文完。2025年度中式餐廳裝修改造及租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同有效期二、餐廳基本情況1.餐廳名稱2.餐廳地址3.餐廳面積4.餐廳裝修風(fēng)格5.餐廳租賃面積三、裝修改造內(nèi)容1.裝修改造范圍2.裝修改造標(biāo)準(zhǔn)3.裝修改造費(fèi)用4.裝修改造期限5.裝修改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、租賃事項(xiàng)1.租賃期限2.租金支付方式3.租金標(biāo)準(zhǔn)4.租金調(diào)整機(jī)制5.租金支付時(shí)間五、費(fèi)用結(jié)算1.裝修改造費(fèi)用結(jié)算2.租金結(jié)算3.水電費(fèi)結(jié)算4.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算5.其他費(fèi)用結(jié)算六、權(quán)利義務(wù)1.餐廳所有權(quán)2.經(jīng)營(yíng)權(quán)3.裝修改造權(quán)4.租賃權(quán)5.維修保養(yǎng)義務(wù)七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約解除合同5.違約爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、合同終止1.合同終止情形2.合同終止通知3.合同終止結(jié)算4.合同終止手續(xù)5.合同終止?fàn)幾h解決十、其他約定1.不可抗力條款2.保密條款3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款4.合同附件5.合同附件說(shuō)明十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效標(biāo)志5.合同生效爭(zhēng)議解決十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除結(jié)算5.合同解除爭(zhēng)議解決十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更生效5.合同變更爭(zhēng)議解決十四、合同附件1.餐廳基本情況表2.裝修改造方案3.租賃協(xié)議4.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年度中式餐廳裝修改造及租賃合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度中式餐廳裝修改造及租賃合同2.合同雙方：（1）甲方：__________（餐廳業(yè)主或租賃方）（2）乙方：__________（裝修改造方或承租方）3.合同簽訂時(shí)間：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：__________5.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、餐廳基本情況1.餐廳名稱：__________2.餐廳地址：__________3.餐廳面積：__________平方米4.餐廳裝修風(fēng)格：中式風(fēng)格5.餐廳租賃面積：__________平方米三、裝修改造內(nèi)容1.裝修改造范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、設(shè)備更新、功能布局調(diào)整等。2.裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，滿足餐飲經(jīng)營(yíng)需求。3.裝修改造費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整。4.裝修改造期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.裝修改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定進(jìn)行驗(yàn)收。四、租賃事項(xiàng)1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。2.租金支付方式：按月支付。3.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_________元/月。4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。5.租金支付時(shí)間：每月__日前支付下月租金。五、費(fèi)用結(jié)算1.裝修改造費(fèi)用結(jié)算：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付方式和比例由雙方另行約定。2.租金結(jié)算：按月支付，甲方應(yīng)在每月__日前向乙方支付租金。3.水電費(fèi)結(jié)算：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月由乙方支付給供方。4.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算：按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，每月由乙方支付。5.其他費(fèi)用結(jié)算：按合同約定和實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。六、權(quán)利義務(wù)1.餐廳所有權(quán)：甲方保留餐廳所有權(quán)，乙方獲得租賃權(quán)。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方在租賃期間享有餐廳的經(jīng)營(yíng)權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.裝修改造權(quán)：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)餐廳進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先取得甲方同意。4.租賃權(quán)：乙方在租賃期間享有餐廳的租賃權(quán)，但需遵守合同約定。5.維修保養(yǎng)義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)餐廳的日常維修保養(yǎng)，確保餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。七、違約責(zé)任1.違約情形：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變餐廳用途、損壞餐廳設(shè)施等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.違約解除合同：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過(guò)法律途徑解決。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。九、合同終止1.合同終止情形：包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。2.合同終止通知：任何一方終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。3.合同終止結(jié)算：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，包括未支付的費(fèi)用、押金退還等。4.合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于注銷租賃合同、歸還鑰匙等。5.合同終止?fàn)幾h解決：合同終止后，如因終止而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同附件說(shuō)明：附件包括但不限于餐廳基本情況表、裝修改造方案、租賃協(xié)議等。十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同即生效。2.合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起。3.合同生效地點(diǎn)：__________4.合同生效標(biāo)志：雙方簽字蓋章。5.合同生效爭(zhēng)議解決：合同生效后，如因生效而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。十二、合同解除1.合同解除條件：包括違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。2.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。4.合同解除結(jié)算：合同解除時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，包括未支付的費(fèi)用、押金退還等。5.合同解除爭(zhēng)議解決：合同解除后，如因解除而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。十三、合同變更1.合同變更條件：任何一方提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更合同內(nèi)容。2.合同變更程序：變更合同應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。3.合同變更通知：變更合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。4.合同變更生效：變更合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同變更爭(zhēng)議解決：合同變更后，如因變更而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。十四、合同附件1.餐廳基本情況表2.裝修改造方案3.租賃協(xié)議4.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表5.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：_________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)裝修改造條款說(shuō)明：甲方作為業(yè)主或租賃方，有權(quán)決定餐廳的裝修改造方案和施工進(jìn)度。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合甲方標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方提供設(shè)計(jì)圖紙條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修改造設(shè)計(jì)圖紙，包括平面布局、立面效果圖、設(shè)備清單等。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并在施工過(guò)程中及時(shí)向甲方匯報(bào)。3.甲方監(jiān)督施工條款說(shuō)明：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保施工符合合同要求。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修材料、施工工藝、功能使用等。乙方應(yīng)按照甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并在驗(yàn)收合格后提交甲方驗(yàn)收。5.甲方支付進(jìn)度款條款說(shuō)明：甲方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度支付乙方裝修改造費(fèi)用。具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.甲方提供施工條件條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行裝修改造所需的施工條件，包括水電接入、臨時(shí)設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)滿足施工條件。7.甲方承擔(dān)額外費(fèi)用條款說(shuō)明：因甲方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`或額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)裝修改造條款說(shuō)明：乙方作為裝修改造方，有權(quán)提出裝修改造方案，并負(fù)責(zé)施工。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見(jiàn)，并在乙方提出的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃上簽字確認(rèn)。2.乙方提供設(shè)計(jì)圖紙條款說(shuō)明：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修改造設(shè)計(jì)圖紙，包括平面布局、立面效果圖、設(shè)備清單等。甲方應(yīng)仔細(xì)審查圖紙，并在合理時(shí)間內(nèi)提出修改意見(jiàn)。3.乙方監(jiān)督施工條款說(shuō)明：乙方應(yīng)監(jiān)督施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合合同要求。甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。4.乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修材料、施工工藝、功能使用等。甲方應(yīng)按照乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并在驗(yàn)收合格后提交乙方驗(yàn)收。5.乙方支付進(jìn)度款條款說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度申請(qǐng)支付進(jìn)度款。甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的申請(qǐng)和實(shí)際施工進(jìn)度進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)支付。6.乙方提供施工條件條款說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的條件，包括水電接入、臨時(shí)設(shè)施等。甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)滿足乙方的要求。7.乙方承擔(dān)額外費(fèi)用條款說(shuō)明：因乙方原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`或額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：若合同中有第三方中介參與，中介應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于合同起草、談判、監(jiān)督執(zhí)行等。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。若中介違反職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密條款說(shuō)明：中介對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介費(fèi)用支付條款說(shuō)明：中介費(fèi)用按合同約定支付，支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：若中介在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________法院訴訟解決。6.中介終止條款說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，如因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同終止手續(xù)。7.中介后續(xù)服務(wù)條款附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.餐廳基本情況表2.裝修改造方案3.租賃協(xié)議4.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表5.設(shè)計(jì)圖紙6.施工進(jìn)度表7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.甲方提供的設(shè)備清單9.乙方提交的施工方案10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）11.不可抗力證明（如有）12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成裝修改造，經(jīng)甲方催告后仍未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的裝修改造期限，乙方未能按時(shí)完成改造，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修改造，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方施工的餐廳未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或裝修改造費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。4.違約行為：甲方擅自改變餐廳用途，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。認(rèn)定：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變餐廳用途，視為違約。5.違約行為：乙方擅自改變裝修改造方案，未及時(shí)通知甲方。認(rèn)定：乙方在施工過(guò)程中擅自改變方案，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方違約行為，向人民法院提起訴訟，要求保護(hù)自己的合法權(quán)益。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人類智力成果的創(chuàng)造性表達(dá)，如專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修改造過(guò)程中，乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解滯后原因，并協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：雙方協(xié)商制定分期支付方案，甲方逐步支付租金。3.問(wèn)題：餐廳經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，發(fā)生意外事故，導(dǎo)致乙方損失。解決辦法：根據(jù)事故原因和合同約定，確定責(zé)任方并賠償損失。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方產(chǎn)生誤解或矛盾。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制，解決雙方之間的誤解或矛盾。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐廳裝修改造及租賃合同適用于新餐廳的裝修改造和租賃。2.適用于現(xiàn)有餐廳的裝修改造和租賃。3.適用于餐廳租賃期滿后的續(xù)租或重新租賃。4.適用于餐廳經(jīng)營(yíng)不善需要重新裝修改造的情況。5.適用于餐廳經(jīng)營(yíng)不善需要轉(zhuǎn)讓或出售的情況。全文完。2025年度中式餐廳裝修改造及租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度中式餐廳裝修改造及租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.中式餐廳：指以中式菜品為主，具有中國(guó)特色的餐飲場(chǎng)所。2.裝修改造：指對(duì)現(xiàn)有中式餐廳進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、裝修等行為，以提升餐廳品質(zhì)和形象。3.租賃：指甲方將中式餐廳出租給乙方使用，乙方支付租金并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.裝修費(fèi)用：指甲方為餐廳裝修改造所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.租金：指乙方使用餐廳所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于月租金、押金等。3.合同期限：指甲乙雙方約定的餐廳租賃期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有對(duì)餐廳裝修改造的決策權(quán)，包括設(shè)計(jì)方案、材料選擇等。2.甲方負(fù)責(zé)辦理餐廳裝修改造所需的相關(guān)手續(xù)。3.甲方在合同期限內(nèi)享有餐廳的所有權(quán)。4.甲方應(yīng)保證餐廳裝修改造的質(zhì)量，確保餐廳符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有在合同期限內(nèi)使用餐廳的權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用餐廳，愛(ài)護(hù)餐廳設(shè)施，不得擅自改變餐廳結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保餐廳經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)餐廳裝修改造，乙方負(fù)責(zé)餐廳運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和交接。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將餐廳恢復(fù)原狀，歸還甲方。2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.裝修改造費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)方案費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備安裝費(fèi)用等。2.租金：按照雙方協(xié)商的租金標(biāo)準(zhǔn)，包括月租金、押金等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)、裝修改造后的維護(hù)費(fèi)用等。7.2支付方式1.裝修改造費(fèi)用：甲方根據(jù)裝修改造進(jìn)度，分階段支付。2.租金：乙方按月支付租金，押金在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，雙方協(xié)商后支付。7.3支付時(shí)間1.裝修改造費(fèi)用：甲方應(yīng)在裝修改造項(xiàng)目完成后30日內(nèi)支付。2.租金：乙方應(yīng)在每月的相應(yīng)日期前支付租金。3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的30日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付裝修改造費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的千分之五。2.甲方未按時(shí)提供裝修改造所需的場(chǎng)地和條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的千分之五。2.乙方違反租賃約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的百分之二十。2.賠償方式可以是貨幣支付、物品補(bǔ)償或者服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)相互理解，盡力減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、政策調(diào)整、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)：_______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將餐廳租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方不得將餐廳使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留餐廳裝修改造后的所有權(quán)。2.乙方保留餐廳租賃期間的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在餐廳租賃期間對(duì)餐廳進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方保留在餐廳租賃期間對(duì)餐廳進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)在本合同中明確列出。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保餐廳裝修改造及租賃工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于餐廳裝修改造及租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。2.本合同增減條款的生效，應(yīng)以甲乙雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日乙方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.裝修改造設(shè)計(jì)方案2.裝修改造預(yù)算明細(xì)3.甲