2024版果園承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版果園承包合同本合同目錄一覽1.承包人信息1.1承包人名稱1.2承包人地址1.3承包人聯(lián)系方式2.果園信息2.1果園位置2.2果園面積2.3果園現(xiàn)狀3.承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用金額4.2承包費(fèi)用支付方式4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間5.承包人的權(quán)利和義務(wù)5.1承包人的權(quán)利5.2承包人的義務(wù)6.果園的管理和維護(hù)6.1果園管理責(zé)任6.2果園維護(hù)責(zé)任7.果園的種植和經(jīng)營7.1種植作物種類7.2經(jīng)營方式8.果園的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1雙方的其他約定14.附件14.1果園相關(guān)照片14.2承包費(fèi)用支付憑證第一部分：合同如下：第一條承包人信息1.1承包人名稱：X農(nóng)業(yè)發(fā)展公司1.2承包人地址：省市區(qū)路號第二條果園信息2.1果園位置：位于省市區(qū)鎮(zhèn)，具體坐標(biāo)為2.2果園面積：總面積為X畝2.3果園現(xiàn)狀：果園現(xiàn)有果樹X棵，主要以X（品種）為主，果園土壤肥沃，水源充足，交通便利。第三條承包期限3.1承包開始日期：2024年月日3.2承包結(jié)束日期：2034年月日第四條承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用金額：人民幣X萬元整4.2承包費(fèi)用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付4.3承包費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付50%，剩余50%在2024年月日前支付完畢。第五條承包人的權(quán)利和義務(wù)5.1承包人的權(quán)利：1)按照合同約定使用和經(jīng)營果園；2)享有果園經(jīng)營所得的所有收益；3)在合同有效期內(nèi)，有權(quán)對果園進(jìn)行改造和升級；5.2承包人的義務(wù)：1)按照合同約定支付承包費(fèi)用；2)負(fù)責(zé)果園的日常管理和維護(hù)工作；3)保障果園的生態(tài)環(huán)境，遵守相關(guān)法律法規(guī)；4)在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將果園轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方；第六條果園的管理和維護(hù)6.1果園管理責(zé)任：承包人應(yīng)確保果園的果樹生長良好，及時(shí)進(jìn)行修剪、施肥、病蟲害防治等工作。6.2果園維護(hù)責(zé)任：承包人應(yīng)負(fù)責(zé)果園的設(shè)施維護(hù)，確保果園設(shè)施的正常運(yùn)行。第七條果園的種植和經(jīng)營7.1種植作物種類：承包人應(yīng)根據(jù)市場需求和果園實(shí)際情況，合理規(guī)劃種植作物種類。7.2經(jīng)營方式：承包人可以自行經(jīng)營果園，也可以通過出租、合作等方式進(jìn)行經(jīng)營。在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保果園的合法經(jīng)營。第八條果園的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：1)承包人在合同期限內(nèi)不得將果園轉(zhuǎn)讓給第三方；2)如承包人確需轉(zhuǎn)讓果園，須經(jīng)甲方同意，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；8.2轉(zhuǎn)租條件：1)承包人在合同期限內(nèi)不得將果園轉(zhuǎn)租給第三方；2)如承包人確需轉(zhuǎn)租果園，須經(jīng)甲方同意，并支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用；第九條合同的變更和解除9.1變更條件：1)合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致；2)合同變更后的內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效；9.2解除條件：1)合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致；2)合同解除后，承包人應(yīng)按照合同約定退還果園；3)合同解除后，甲方應(yīng)退還承包人已支付的承包費(fèi)用；第十條違約責(zé)任10.1違約行為：1)承包人未按照合同約定支付承包費(fèi)用的；2)承包人未按照合同約定管理和維護(hù)果園的；3)承包人未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租果園的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：1)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；2)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用；第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；2)如協(xié)商不成，任何一方均可向果園所在地的人民法院提起訴訟；11.2爭議解決地點(diǎn)：1)爭議解決的地點(diǎn)為果園所在地；第十二條合同的生效和終止12.1合同生效條件：1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2)合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)；12.2合同終止條件：1)合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同的；2)合同因一方違約被解除的；3)合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：1)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；第十四條附件14.1果園相關(guān)照片：附件中包含果園的整體照片、果樹照片等；14.2承包費(fèi)用支付憑證：附件中包含支付承包費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：果園相關(guān)照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示果園的整體面貌、果樹生長情況、果園設(shè)施等。照片需以數(shù)碼格式提供，并標(biāo)明拍攝日期。附件2：承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付金額、支付時(shí)間等信息。支付憑證需由銀行出具，并加蓋銀行公章。附件3：果園管理計(jì)劃書詳細(xì)要求：管理計(jì)劃書應(yīng)詳細(xì)描述果園的管理和維護(hù)方案，包括修剪、施肥、病蟲害防治等具體措施。附件4：果園經(jīng)營方案詳細(xì)要求：經(jīng)營方案應(yīng)詳細(xì)闡述果園的種植規(guī)劃、銷售策略、市場分析等內(nèi)容。附件5：承包人身份證明文件詳細(xì)要求：承包人的身份證明文件應(yīng)包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件。附件6：果園承包合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同未盡事宜的約定，以及雙方協(xié)商一致的其他內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包人未按照合同約定支付承包費(fèi)用。2.承包人未按照合同約定管理和維護(hù)果園。3.承包人未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租果園。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說明：如果承包人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，違約方需向守約方支付違約金，即合同總金額的10%。違約方還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：1.承包人：指與甲方簽訂合同，承擔(dān)果園承包經(jīng)營責(zé)任的法人或其他組織。2.甲方：指將果園承包給承包人的法人或其他組織。3.承包費(fèi)用：指承包人按照合同約定支付給甲方的果園承包費(fèi)用。4.果園：指甲方提供的用于承包人承包經(jīng)營的果園土地及附屬設(shè)施。5.管理：指承包人對果園進(jìn)行日常管理，包括修剪、