2025年度租賃合同范本：租賃押金退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃合同范本：租賃押金退還協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)租賃雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.租賃物：指甲方擁有的房屋，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、配套設(shè)施等。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金。3.押金：指乙方為保障租賃物安全和履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.退還：指甲方在乙方履行合同義務(wù)、租賃期滿或合同解除后，將押金全額退還給乙方。2.損壞：指乙方在使用租賃物過程中，導致租賃物損壞、丟失或價值降低的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對乙方違約行為進行追究。2.甲方應保證租賃物的安全、合法，并確保乙方正常使用租賃物。3.甲方在合同履行期間，不得隨意變更租賃物用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方提供必要的使用條件。2.乙方應按約定支付租金，并確保租賃物安全、合法使用。3.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為租賃物所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應按照本合同約定支付租金，甲方應在收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復原狀，并退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，甲方應提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應按照本合同約定退還押金；2.雙方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，每月向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元，分____期支付。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。押金在合同終止后，按照本合同約定退還。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，按實際發(fā)生費用由乙方承擔。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金和押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在甲方指定地點進行現(xiàn)金支付，甲方應出具收款憑證。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應于每月的____日前支付當月的租金。2.押金支付時間：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。2.乙方未按時支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用租賃物，并有權(quán)解除本合同。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于退還押金和賠償損失。2.若甲方擅自變更租賃物用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金和解除合同。2.若乙方損壞租賃物，乙方應承擔修復費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失承擔賠償責任，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的實例包括但不限于地震、洪水、瘟疫等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，或依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，其出租權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為承租方，其承租權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保租賃關(guān)系的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定履行各自義務(wù)。2.遇有特殊情況，雙方應及時溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________日期：__________甲方（出租方）蓋章：__________乙方（承租方）蓋章：__________甲方（出租方）代表簽字：__________乙方（承租方）代表簽字：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃押金收據(jù)3.租賃物使用說明4.租賃合同附件5.不可抗力事件證明6.違約責任認定書7.爭議解決調(diào)解協(xié)議8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)作與配合記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供租賃物：認定標準為甲方未能按時提供符合約定的租賃物。擅自變更租賃物用途：認定標準為甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的使用用途。2.乙方違約：未按時支付租金或押金：認定標準為乙方未能按合同約定的期限支付租金或押金。損壞租賃物：認定標準為乙方在使用過程中，導致租賃物損壞、丟失或價值降低。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：違約方未按時履行合同義務(wù)，按約定應向守約方支付的違約金。5.調(diào)解：指第三者協(xié)助雙方當事人協(xié)商解決爭議的活動。6.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)作出裁決的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行修復或更換。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，乙方應按催告要求支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求支付滯納金。3.問題：租賃期滿，乙方未按約定退還租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定退還租賃物，若乙方拒不退還，甲方可依法采取措施。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或延期履行。5.問題：發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成。解決辦法：提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，或依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[請?zhí)顚懙谌饺Q]2.第三方地址：[請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂穄3.第三方聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]5.第三方責任：第三方作為租賃物的維護保養(yǎng)方，負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)工作。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。第三方有權(quán)收取甲方支付的維護保養(yǎng)費用。7.第三方義務(wù)：第三方應遵守本合同約定，確保租賃物安全、完好。第三方應定期向甲方報告租賃物的維護保養(yǎng)情況。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，無損壞、無欠費的情況下，退還押金。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的生活設(shè)施和用品。乙方有權(quán)要求甲方在租賃物損壞時，及時進行維修。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。若甲方未按時退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金的違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應在提前____個月通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途。2.甲方的利益條款：甲方可收取乙方支付的租金，并有權(quán)要求乙方按時支付。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方損壞租賃物，乙方應承擔修復費用或賠償損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處分租賃物。全文完。2025年度租賃合同范本：租賃押金退還協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用性質(zhì)2.5租賃物交付方式第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整第五章押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還程序5.5押金退還時間5.6押金退還金額計算第六章租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)范6.2租賃物維護責任6.3租賃物損壞賠償6.4租賃物保險第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止后的處理第十一章合同附件11.1租賃物清單11.2租賃物驗收報告11.3其他附件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知13.4合同變更后的處理第十四章合同解除與終止14.1合同解除與終止條件14.2合同解除與終止程序14.3合同解除與終止通知14.4合同解除與終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：1.4.1.1名稱：1.4.1.2地址：1.4.1.3聯(lián)系人：1.4.1.4聯(lián)系電話：1.4.2承租方：1.4.2.1名稱：1.4.2.2地址：1.4.2.3聯(lián)系人：1.4.2.4聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點：_______第二章租賃物概述2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物規(guī)格型號：_______2.3租賃物數(shù)量：_______2.4租賃物使用性質(zhì)：_______2.5租賃物交付方式：_______第三章租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：_______第四章租金及支付方式4.1租金金額：_______4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：_______4.4租金調(diào)整：_______第五章押金及退還5.1押金金額：_______5.2押金支付方式：_______5.3押金退還條件：5.3.1租賃期滿且租賃物無損壞5.3.2租賃物按約定進行維護5.3.3承租方無其他違約行為5.4押金退還程序：5.4.1承租方提出退還押金申請5.4.2出租方核實租賃物狀況5.4.3出租方退還押金5.5押金退還時間：_______5.6押金退還金額計算：_______第六章租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)范：_______6.2租賃物維護責任：_______6.3租賃物損壞賠償：_______6.4租賃物保險：_______第七章違約責任7.1違約情形：7.1.1承租方未按約定支付租金7.1.2承租方損壞租賃物7.1.3承租方違反租賃物使用規(guī)范7.1.4出租方未按約定交付租賃物7.2違約責任承擔：7.2.1承租方未支付租金的，應向出租方支付滯納金7.2.2承租方損壞租賃物的，應賠償出租方損失7.2.3承租方違反租賃物使用規(guī)范的，出租方有權(quán)解除合同7.2.4出租方未交付租賃物的，應向承租方支付違約金7.3違約金計算：_______7.4違約解除合同：7.4.1出租方有權(quán)在承租方違約時解除合同7.4.2承租方有權(quán)在出租方違約時解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：_______8.3爭議解決程序：_______8.4爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件9.1.3一方嚴重違約9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.2.2收到通知的一方應在收到通知之日起_______日內(nèi)給予答復9.2.3雙方應在收到答復之日起_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)9.3合同解除通知：_______9.4合同解除后的處理：9.4.1租賃物應立即返還9.4.2租金和押金按約定處理9.4.3雙方應相互支付應得的款項第十章合同終止10.1合同終止條件：10.1.1租賃期限屆滿10.1.2合同解除10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同10.2合同終止程序：_______10.3合同終止通知：_______10.4合同終止后的處理：10.4.1租賃物應立即返還10.4.2租金和押金按約定處理10.4.3雙方應相互支付應得的款項第十一章合同附件11.1租賃物清單：_______11.2租賃物驗收報告：_______11.3其他附件：_______第十二章合同生效12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：_______12.3合同生效通知：_______第十三章合同變更13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。13.2合同變更程序：13.2.1雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容13.2.2簽訂變更協(xié)議13.2.3發(fā)送變更協(xié)議至對方13.3合同變更通知：_______13.4合同變更后的處理：變更后的合同條款具有同等法律效力。第十四章合同解除與終止14.1合同解除與終止條件：同第八章和第十章所列條件。14.2合同解除與終止程序：同第八章和第十章所列程序。14.3合同解除與終止通知：_______14.4合同解除與終止后的處理：同第八章和第十章所列處理。出租方（簽字）：