2025年度酒店客房租賃合同糾紛起訴狀撰寫指南

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.客房描述客房1：位于______樓______號(hào)，面積為______平方米，房間類型為______?？头?（如有）：位于______樓______號(hào)，面積為______平方米，房間類型為______。客房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等）。2.裝修及設(shè)施設(shè)備要求乙方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)裝修及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得進(jìn)行任何損壞或擅自改動(dòng)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。2.租金客房租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金價(jià)格由雙方協(xié)商確定。三、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃的客房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到客房后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)客房進(jìn)行檢查，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.使用要求乙方在租賃期間應(yīng)合理使用客房，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。乙方不得將客房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。四、費(fèi)用承擔(dān)與違約責(zé)任1.費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。如因乙方原因造成客房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的客房進(jìn)行合理檢查，確保客房符合租賃要求。有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)收回客房。義務(wù)：在租賃期間保持客房的整潔和完好，確?？头吭O(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有客房的使用權(quán)，并享有合同約定的權(quán)益。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用客房。保持客房的整潔和完好，不得擅自改動(dòng)客房結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂續(xù)租合同。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定，包括租金調(diào)整、租賃期限等。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______。2.押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金______元，租賃期滿或合同解除后，甲方無(wú)息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供客房或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、客房使用率等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____