2025年度二零二五年度購(gòu)物中心臨街門(mén)面轉(zhuǎn)租合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度購(gòu)物中心臨街門(mén)面轉(zhuǎn)租合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、轉(zhuǎn)租物描述1.轉(zhuǎn)租物名稱(chēng)與規(guī)格轉(zhuǎn)租物：名稱(chēng)為購(gòu)物中心臨街門(mén)面，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、層高、裝修情況等）。轉(zhuǎn)租物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的轉(zhuǎn)租要求（如經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等）。2.轉(zhuǎn)租物質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租物在轉(zhuǎn)租期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，不得有違法經(jīng)營(yíng)行為。乙方保證所轉(zhuǎn)租物在正常使用條件下，自轉(zhuǎn)租之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因轉(zhuǎn)租物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)故障或性能下降。二、轉(zhuǎn)租數(shù)量與價(jià)格1.轉(zhuǎn)租數(shù)量甲方預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)租的購(gòu)物中心臨街門(mén)面數(shù)量為_(kāi)_____。實(shí)際轉(zhuǎn)租數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.轉(zhuǎn)租單價(jià)與總價(jià)轉(zhuǎn)租物的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際轉(zhuǎn)租數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將購(gòu)物中心臨街門(mén)面交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交貨地點(diǎn)乙方將購(gòu)物中心臨街門(mén)面交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)購(gòu)物中心臨街門(mén)面在轉(zhuǎn)租期間的運(yùn)輸責(zé)任，確保其安全到達(dá)甲方指定地點(diǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生損壞等情況，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的購(gòu)物中心臨街門(mén)面進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)門(mén)面不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)租期限，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的購(gòu)物中心臨街門(mén)面，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)租購(gòu)物中心臨街門(mén)面后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同解除或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、條件轉(zhuǎn)租購(gòu)物中心臨街門(mén)面。對(duì)甲方提供的與轉(zhuǎn)租相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在轉(zhuǎn)租前應(yīng)對(duì)購(gòu)物中心臨街門(mén)面進(jìn)行自檢，確保門(mén)面符合合同要求。甲方在收到購(gòu)物中心臨街門(mén)面后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的購(gòu)物中心臨街門(mén)面名稱(chēng)、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換門(mén)面等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求轉(zhuǎn)租一定期限的購(gòu)物中心臨街門(mén)面后，甲方支付相應(yīng)比例的租金。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有轉(zhuǎn)租期限且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、條件轉(zhuǎn)租購(gòu)物中心臨街門(mén)面，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉(zhuǎn)租的購(gòu)物中心臨街門(mén)面不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的門(mén)面，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因門(mén)面質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)