二零二五年度房屋租賃意外事故責任免除與房東無關聯(lián)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃意外事故責任免除與房東無關聯(lián)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、意外事故責任免除1.乙方在租賃期間因意外事故造成的自身傷害或財產(chǎn)損失，甲方不承擔任何責任。2.乙方應自行購買意外傷害保險，以保障自身權益。二、合同內(nèi)容1.乙方租賃甲方房屋，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。2.租賃期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的租賃管理規(guī)定。三、租金支付1.乙方應按合同約定按時支付租金，租金支付方式為______。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。四、其他事項1.乙方在租賃期間應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方在租賃期間發(fā)生的意外事故進行核實，并有權要求乙方提供相關證明材料。有權在乙方違反合同約定時，采取必要的法律措施維護自身權益。義務：在乙方發(fā)生意外事故后，應提供必要的幫助和協(xié)助，并按照法律規(guī)定承擔相應的社會責任。為乙方提供安全的生活和工作環(huán)境，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方權利與義務權利：在發(fā)生意外事故后，有權要求甲方提供必要的醫(yī)療救治和賠償。有權要求甲方對租賃房屋進行必要的維修和改善，以消除事故隱患。義務：在租賃期間，應遵守租賃合同的規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。應保持房屋的整潔和安全，不得存放易燃易爆等危險物品。六、意外事故處理1.事故報告乙方應在發(fā)生意外事故后______小時內(nèi)向甲方報告，并詳細說明事故情況。甲方應在接到報告后______小時內(nèi)進行調(diào)查和處理。2.事故賠償甲方應根據(jù)事故原因和責任，按照法律規(guī)定和合同約定進行賠償。若事故原因在于乙方，乙方應承擔相應的賠償責任。七、合同解除與終止1.合同解除在租賃期間，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同，并互不承擔責任。2.合同終止租賃期滿，合同自然終止。若雙方協(xié)商一致，也可提前終止合同。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租賃費用、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____