2025年不動產(chǎn)贈與合同參考樣本（2篇）

2025年不動產(chǎn)贈與合同參考樣本協(xié)議編號：【填寫具體編號】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方愿意將其擁有的特定不動產(chǎn)權(quán)益無條件轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在公平和自愿的條件下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)權(quán)益1.1甲方自愿將其合法擁有的、位于【填寫具體位置】的不動產(chǎn)（詳細(xì)描述其名稱、產(chǎn)權(quán)狀況等）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2自本協(xié)議生效之日起，乙方將擁有該不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)，享有全部相關(guān)權(quán)益。1.3該不動產(chǎn)的面積為【填寫具體面積】平方米，以官方頒發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)屬證書或房產(chǎn)證為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓性質(zhì)2.1此次轉(zhuǎn)讓為甲方的無償自愿行為，乙方無需向甲方支付任何費(fèi)用或提供任何形式的補(bǔ)償。2.2甲方保證對上述不動產(chǎn)享有完整無瑕疵的所有權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利瑕疵。第三條保證與承諾3.1甲方承諾對轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)擁有完整無爭議的所有權(quán)，無任何債權(quán)、債務(wù)糾紛或其他限制。3.2甲方保證該不動產(chǎn)不受任何第三方權(quán)利主張或法律糾紛的影響，以確保乙方的權(quán)益不受損害。3.3若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌降臋?quán)益爭議或索賠，甲方將承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)移與手續(xù)4.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署，即刻生效，乙方即取得該不動產(chǎn)的全部權(quán)益。4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)利過戶手續(xù)，提供必要的產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)證等文件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第五條協(xié)議終止5.1如遇不可抗力或法律法規(guī)變更等無法預(yù)見的情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方在確保乙方權(quán)益不受損害的前提下，有權(quán)在提前【填寫具體天數(shù)】書面通知乙方后終止本協(xié)議，無需支付任何賠償。第六條協(xié)議效力與爭議解決6.1本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面確認(rèn)并簽署后方能生效。6.3若因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，可向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年不動產(chǎn)贈與合同參考樣本（二）【協(xié)議主體】甲方（贈予方）：（姓名）、（身份證號）、（居住地）乙方（受贈方）：（姓名）、（身份證號）、（居住地）丙方（見證方）：（姓名）、（身份證號）、（居住地）【協(xié)議內(nèi)容】鑒于甲方作為贈予方，乙方作為受贈方，雙方同意在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，就甲方贈予乙方的不動產(chǎn)業(yè)務(wù)達(dá)成以下共識，并由丙方作為見證人予以確認(rèn)?！镜谝粭l贈予財(cái)產(chǎn)】甲方同意贈予乙方的不動產(chǎn)權(quán)利為位于（詳細(xì)地址）、在（房產(chǎn)證號）登記的（物業(yè)類型），面積大約為（面積）。該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)無任何抵押、查封或限制性條款，不存在法律糾紛?！镜诙l贈予目的】本次贈予的意圖在于表達(dá)甲方對乙方的善意，增進(jìn)雙方的親情關(guān)系，以促進(jìn)家庭和諧。【第三條贈予條件】1.乙方接受贈予后，須依法合理使用和管理該物業(yè)，不得采取任何行為損害其價(jià)值和權(quán)益；2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓或抵押該物業(yè)，否則需承擔(dān)法律責(zé)任；3.乙方有責(zé)任及時(shí)支付與該物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等；4.如有其他使用該物業(yè)的約定，乙方應(yīng)遵守并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.贈予的物業(yè)所有權(quán)歸乙方所有，繼承、分割等權(quán)益由乙方自行處理?！镜谒臈l贈予程序】1.甲方將負(fù)責(zé)辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方需積極配合并提供必要文件；2.轉(zhuǎn)移完成后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并提供相關(guān)憑證；3.贈予過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！镜谖鍡l協(xié)議效力】本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效，對雙方均具有法律約束力?！镜诹鶙l協(xié)議終止】1.雙方如協(xié)商一致解除協(xié)議，應(yīng)書面通知對方并達(dá)成書面協(xié)議；2.若乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方返還物業(yè)；3.解除協(xié)議后，如有其他權(quán)益爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決?！镜谄邨l爭議解決】1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行適用中國法律；2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決?！镜诎藯l其他條款】1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各持一份，丙方保留一份；2.未在本協(xié)議中明確的事項(xiàng)，應(yīng)按照雙方