2025年一手房購房合同模板（2篇）

2025年一手房購房合同模板購房合同甲方（出售方）：____（身份證號碼：____，住址：____）乙方（購買方）：____（身份證號碼：____，住址：____）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就下列房屋的買賣事宜達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋所在地：____1.2房屋面積：____1.3建筑年代：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)：____1.5房屋用途：____1.6房屋現(xiàn)狀：____第二條買賣標的及價格2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)以人民幣____元整（￥____）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條付款方式及時間3.1乙方應在簽署本合同之日起十日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的首期款，金額為人民幣____元整（￥____）。3.2乙方應在____年____月____日前，向甲方支付剩余的房屋轉(zhuǎn)讓價款，金額為人民幣____元整（￥____）。3.3乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的方式為：____。第四條房屋交付4.1甲方應在合同簽署后，按照雙方約定的時間將房屋交付給乙方。4.2房屋交付的具體時間為____，乙方應在此時間前到達房屋現(xiàn)場進行驗收。4.3甲方應確保房屋在交付時處于正常使用狀態(tài)，如存在其他約定或房屋存在瑕疵，雙方應協(xié)商解決或依法處理。第五條稅費及手續(xù)5.1房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費由____方承擔。5.2房屋交易所涉及的其他手續(xù)費用由____方承擔。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同的約定，導致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應返還乙方已支付的購房款項，并賠償乙方相應的經(jīng)濟損失。6.2若乙方違反本合同的約定，導致甲方無法收到全部或部分購房款項的，乙方應支付違約金，違約金為購房價款的____%。第七條審慎義務(wù)7.1雙方應確保向?qū)Ψ教峁┑男畔⒑筒牧系恼鎸嵭院秃戏ㄐ浴?.2乙方確認已充分了解房屋的狀態(tài)、使用權(quán)益及相關(guān)權(quán)屬證明，并對房屋的瑕疵以及法律風險作出自主決策，甲方對此不承擔責任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。8.2本合同的附件包括房屋權(quán)屬證明、房屋狀況證明、乙方身份證明等。第九條合同的生效與解除9.1本合同自雙方簽字（簽章）之日起生效。9.2在本合同生效前，任何一方以書面形式通知對方可解除合同，合同即告解除。第十條爭議的解決10.1本合同的履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.2因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：____日期：____2025年一手房購房合同模板（二）購房合同甲方：____乙方：____鑒于甲方為購房人，乙方為開發(fā)商/經(jīng)紀人，雙方遵循平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：一、合同標的與價格1.1標的物：乙方所建樓盤中的____，具體信息如下：房產(chǎn)地址：____建筑面積：____平方米戶型：____裝修標準：____交付標準：____1.2價格：購房總價為人民幣____元（大寫：____）。二、付款方式與時間2.1首付款：甲方自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付購房總價的____（人民幣大寫：____）作為首付款。2.2尾款：甲方在乙方通知交付時間的____日內(nèi)，支付購房總價的剩余部分（尾款）。尾款支付方式由雙方協(xié)商確定。三、產(chǎn)權(quán)證書辦理3.1乙方負責辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書，確保辦理手續(xù)合法、流程正常。3.2乙方應確保產(chǎn)權(quán)證書辦理的及時性，并在辦理完成后，及時通知甲方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書，并一并交付其他相關(guān)房產(chǎn)證明文件。四、交付條件與時間4.1乙方自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，按照約定的裝修標準和交付標準，將房屋交付給甲方。4.2甲方在乙方通知交付時間的前____日內(nèi)，提前辦理相關(guān)手續(xù)，以便順利接收房屋。五、違約責任5.1若甲方未按合同約定時間支付首付款或尾款，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除甲方已支付的首付款作為違約金。5.2若乙方未按合同約定時間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的首付款及其他相關(guān)費用。5.3雙方同意，違約發(fā)生后一年內(nèi)，未主張權(quán)利的，不視為放棄。六、爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2因本合同引起的任何爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件包括：____7.3本合同生效后，