2025年上海個人房屋租賃合同標準版本（2篇）

2025年上海個人房屋租賃合同標準版本尊敬的出租方和承租方，為確立雙方的權利與義務，確保雙方的合法權益，特此制定本個人房產(chǎn)租賃協(xié)議（以下稱“本協(xié)議”）：第一條租賃房產(chǎn)1.1出租方同意將位于上海市（具體地址）的房產(chǎn)出租給承租方，該房產(chǎn)面積為（具體面積），為（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）結(jié)構(gòu)。1.2房產(chǎn)的詳細配置及裝修狀況如下：（詳述房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設備、家具、電器等具體狀況）第二條租賃期限2.1本租賃期自（具體日期）起至（具體日期）止，共計（租賃期限）個月。2.2自本協(xié)議生效之日起，承租方有權居住，出租方有權進行檢查與維修，以確保房產(chǎn)的居住條件與安全。2.3租賃期滿，如承租方未申請續(xù)租或出租方不同意續(xù)租，承租方需在租賃期滿前將房產(chǎn)交還出租方，清空所有家具、電器及個人物品。第三條租金及支付方式3.1租賃期內(nèi)，月租金為人民幣（具體金額）元，總計（金額）元。3.2租金應于每月的（日期）日前支付。承租方需按時全額支付租金，逾期將按日計算滯納金，滯納金為逾期租金金額的（具體百分比）。3.3租金支付方式為（具體支付方式），承租方應將租金存入出租方指定的賬戶。第四條房產(chǎn)使用權與維護4.1承租方在租賃期內(nèi)有權使用及居住，未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租、分割或用于商業(yè)目的。4.2承租方應妥善使用和維護房產(chǎn)，保持內(nèi)外清潔衛(wèi)生，合理使用水、電、燃氣等設施。4.3出租方應確保房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設施處于正常良好狀態(tài)，如有損壞或故障，出租方應及時維修并承擔相關費用。4.4出租方如需進入房產(chǎn)進行檢查、維修等，應提前通知承租方并取得同意。第五條保證金5.1承租方需在起租日前向出租方支付保證金人民幣（具體金額），作為履行本協(xié)議的保證。5.2租賃期滿且承租方履行完畢其在本協(xié)議項下的義務后，出租方應無息退還保證金給承租方。第六條違約責任6.1承租方未按時支付租金，應支付滯納金并承擔給出租方造成的損失。6.2出租方未按時提供房產(chǎn)或違反本協(xié)議其他條款，應向承租方支付違約金，并承擔修繕等相關費用。6.3雙方應遵守相關法律法規(guī)及政府規(guī)定，違反規(guī)定造成對方損失的，應承擔法律責任。第七條其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜或爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的，提交有管轄權的人民法院裁決。7.2本協(xié)議一式（具體份數(shù)），承租方與出租方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿日終止。租賃期滿后如需繼續(xù)履行，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。承租方：（簽字）出租方：（簽字）簽約日期：（日期）2025年上海個人房屋租賃合同標準版本（二）個人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____住所/地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名/名稱：____身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____住所/地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的位于上海市____的房屋出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.房屋名稱/門牌號：____2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____3.房屋用途：____4.所在樓層：____5.房屋裝修情況：____6.房屋內(nèi)設施及家具情況：____二、租賃期限本合同的租賃期限為____，自____起至____止。租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，雙方應另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣____（小寫：____元）。2.租金支付期限：乙方應于每月____前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付，并提供相應的付款證明。甲方不接受逾期付款。3.押金：乙方應在本合同生效日起三日內(nèi)支付甲方人民幣____（小寫：____元）作為押金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退房通知后十日內(nèi)全額退還押金。4.其他費用：乙方應自行承擔包括但不限于水費、電費、氣費等費用。具體支付方式及標準如下：水費：按實際使用情況繳納。電費：按電表讀數(shù)計算，向供電公司繳納。氣費：如使用燃氣設備，按燃氣表讀數(shù)計算，向供氣公司繳納。四、房屋維修和保養(yǎng)1.甲方應確保租賃房屋在租賃期內(nèi)符合相關法律法規(guī)要求，并具備正常使用功能。2.甲方負責房屋的日常維修和維護。如有大修或裝修需求，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。3.乙方應妥善使用和保管房屋內(nèi)設施和家具，如因過失或故意造成損壞和損失，應及時通知甲方進行修復。五、合同解除1.租賃期屆滿后，若雙方無意繼續(xù)租賃或出租，應提前____通知對方并辦理相關手續(xù)。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定且經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除合同并扣留押金作為違約金。六、違約責任1.任何一方未履行或未按約定履行本合同條款的，均構(gòu)成違約行為。守約方有權要求違約方承擔相應違約責任。2.若因一方原因?qū)е铝硪环皆馐軗p失的，應承擔相應賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向相關行政部門或人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.