2025居間人合同買家范文

?合同編號：居間人合同（買家）范文名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間人負(fù)責(zé)為買方和賣方提供商品交易的居間服務(wù)，包括尋找合適的商品、介紹買賣雙方、協(xié)調(diào)交易價(jià)格、付款及交付等事項(xiàng)。1.2居間人在本合同有效期內(nèi)應(yīng)當(dāng)盡最大努力促成買方和賣方的交易，并確保交易的安全和順利進(jìn)行。第二條居間費(fèi)用2.1居間人提供的居間服務(wù)，買方應(yīng)支付居間費(fèi)用。居間費(fèi)用的金額、支付方式和支付時間由雙方另行協(xié)商確定。2.2居間人在本合同約定的范圍內(nèi)提供居間服務(wù)，買方不得以任何理由拒絕支付居間費(fèi)用。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2居間人未履行本合同約定的居間服務(wù)義務(wù)，買方有權(quán)要求居間人支付違約金，并賠償造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（居間人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合確保填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有變更，應(yīng)及時通知對方并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：如有信息錯誤或變更，應(yīng)立即與對方溝通，更正信息，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.居間服務(wù)內(nèi)容明確：確保居間服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和義務(wù)在合同中有明確約定，避免因服務(wù)內(nèi)容不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述居間服務(wù)的內(nèi)容、范圍和義務(wù)，如有爭議，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議明確服務(wù)內(nèi)容。3.居間費(fèi)用及支付方式：明確居間費(fèi)用的金額、支付方式和支付時間，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中約定居間費(fèi)用的金額、支付方式和支付時間，如有爭議，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議明確費(fèi)用問題。4.保密條款：確保雙方在履行合同過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等得到充分保護(hù)。解決辦法：嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)現(xiàn)泄露情況，立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并依法追究責(zé)任。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以避免違約糾紛。解決辦法：在合同中約定明確的違約責(zé)任條款，如發(fā)生違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，確保爭議得到及時、有效的解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.居間人：指在買賣雙方之間充當(dāng)中介，協(xié)助雙方達(dá)成交易并收取傭金的自然人、法人或其他組織。2.買方：指在交易中購買商品或服務(wù)的當(dāng)事人。3.賣方：指在交易中出售商品或服務(wù)的當(dāng)事人。4.居間服務(wù)：指居間人為促成買賣雙方交易所提供的服務(wù)，包括尋找合適的商品、介紹買賣雙方、協(xié)調(diào)交易價(jià)格、付款及交付等事項(xiàng)。5.居間費(fèi)用：指居間人為提供居間服務(wù)而收取的費(fèi)用。6.保密條款：指在合同中約定的，要求雙方對在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的條款。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。8.損失賠償：指一方因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。9.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.商品交易居間服務(wù)：當(dāng)買方希望通過居間人介紹商品并完成交易時，適用于本合同。2.房地產(chǎn)交易居間服務(wù)：當(dāng)買方或賣方在房地產(chǎn)交易過程中需要居間人提供服務(wù)時，適用于本合同。3.人力資源居間服務(wù)：當(dāng)買方或賣方在招聘、求職過程中需要居間人提供服務(wù)時，適用于本合同。4.其他居間服務(wù)：當(dāng)買方或賣方在其他需要居間人提供服務(wù)的場合，適用于本合同。補(bǔ)充條款：1.居間服務(wù)范圍：具體描述居間人應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和義務(wù)。2.居間費(fèi)用計(jì)算方式：詳細(xì)說明居間費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)率、計(jì)算基礎(chǔ)等。3.保密信息范圍：明確雙方在履行合同過程中應(yīng)保密的信息類型和范圍。4.違約情形及違約責(zé)任：具體列舉違約行為，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議解決方式：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.合同終止與解除：約定合同終止和解除的條件、程序及相應(yīng)后果。附件列表：1.居間服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)描述居間人應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和義務(wù)的協(xié)議。2.居間費(fèi)用支付憑證：包括支付居間費(fèi)