2025年度樣板房銷售與裝修工程監(jiān)理合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度樣板房銷售與裝修工程監(jiān)理合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同期限1.4合同雙方基本情況1.5合同生效條件第二章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理方式2.4監(jiān)理人員2.5監(jiān)理工具與設(shè)備第三章工程進(jìn)度與質(zhì)量要求3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收3.4進(jìn)度調(diào)整與延誤處理第四章監(jiān)理費(fèi)用與支付4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4支付時(shí)間4.5逾期付款責(zé)任第五章監(jiān)理資料與報(bào)告5.1監(jiān)理資料要求5.2監(jiān)理報(bào)告編制5.3報(bào)告提交與審核5.4報(bào)告修改與補(bǔ)充第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法7.4違約解除合同第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同附件9.1工程圖紙與技術(shù)資料9.2監(jiān)理合同附件一9.3監(jiān)理合同附件二第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.3合同變更與補(bǔ)充程序第十一章合同履行與監(jiān)督11.1合同履行要求11.2合同履行監(jiān)督11.3合同履行驗(yàn)收第十二章合同終止后的處理12.1工程驗(yàn)收12.2工程保修12.3工程移交12.4合同終止后的費(fèi)用結(jié)算第十三章合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除與終止后的爭(zhēng)議處理13.2合同解除與終止后的資料移交13.3合同解除與終止后的其他事宜第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同附件簽署14.4合同附件生效合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方計(jì)劃于2025年度進(jìn)行樣板房銷售與裝修工程，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下監(jiān)理合同。1.2合同目的與原則本合同旨在明確監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用及違約責(zé)任等，確保樣板房銷售與裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至樣板房銷售與裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.4合同雙方基本情況甲方：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效。第二章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍（1）對(duì)樣板房銷售與裝修工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核；（2）對(duì)樣板房銷售與裝修工程施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理；（3）對(duì)樣板房銷售與裝修工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)；（4）對(duì)樣板房銷售與裝修工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（5）對(duì)樣板房銷售與裝修工程進(jìn)度進(jìn)行控制。2.2監(jiān)理內(nèi)容（1）對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)合理、安全；（2）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出整改意見；（3）對(duì)施工材料、設(shè)備進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，確保符合質(zhì)量要求；（4）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（5）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保按時(shí)完成工程。2.3監(jiān)理方式乙方將采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、資料審查、抽樣檢驗(yàn)等方式進(jìn)行監(jiān)理。2.4監(jiān)理人員乙方將派出具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員負(fù)責(zé)本合同的監(jiān)理工作。2.5監(jiān)理工具與設(shè)備乙方負(fù)責(zé)提供監(jiān)理所需的工具與設(shè)備，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。第三章工程進(jìn)度與質(zhì)量要求3.1工程進(jìn)度計(jì)劃雙方應(yīng)共同制定樣板房銷售與裝修工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)相關(guān)部門審批。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)樣板房銷售與裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)對(duì)施工過程中使用的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出整改意見；（3）樣板房銷售與裝修工程竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)參與驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。3.4進(jìn)度調(diào)整與延誤處理（1）因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)予以配合，并按實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施加快工程進(jìn)度。第四章監(jiān)理費(fèi)用與支付4.1監(jiān)理費(fèi)用總額本合同監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣[監(jiān)理費(fèi)用總額]元。4.2費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理人員工資；（2）監(jiān)理工具與設(shè)備費(fèi)用；（3）監(jiān)理工作所需的其他費(fèi)用。4.3支付方式監(jiān)理費(fèi)用分階段支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的[支付比例]%；（2）樣板房銷售與裝修工程開工前，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的[支付比例]%；（3）樣板房銷售與裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的[支付比例]%。4.4支付時(shí)間監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間按上述支付方式執(zhí)行。4.5逾期付款責(zé)任如甲方逾期支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的[違約金比例]%。第五章監(jiān)理資料與報(bào)告5.1監(jiān)理資料要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，收集、整理監(jiān)理資料。5.2監(jiān)理報(bào)告編制（1）監(jiān)理工作概況；（2）監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況；5.3報(bào)告提交與審核乙方應(yīng)在監(jiān)理報(bào)告編制完成后，及時(shí)提交甲方審核。5.4報(bào)告修改與補(bǔ)充如甲方對(duì)監(jiān)理報(bào)告有異議，乙方應(yīng)在收到異議之日起[修改期限]內(nèi)進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)；（3）任何一方違反本合同其他條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；（2）乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。7.4違約解除合同（1）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿；（2）樣板房銷售與裝修工程竣工驗(yàn)收合格；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對(duì)方；（2）收到通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)是否同意解除或終止合同；（3）雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽署合同解除或終止協(xié)議。8.4合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止監(jiān)理服務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將監(jiān)理資料及設(shè)備移交給甲方。第九章合同附件9.1工程圖紙與技術(shù)資料合同附件一：樣板房銷售與裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。9.2監(jiān)理合同附件一合同附件二：監(jiān)理合同附件一。9.3監(jiān)理合同附件二合同附件三：監(jiān)理合同附件二。第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件（1）因工程實(shí)際情況需要；（2）因國(guó)家政策、法規(guī)變動(dòng)；（3）雙方協(xié)商一致。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更原因及變更后的條款。10.3合同變更與補(bǔ)充程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更或補(bǔ)充協(xié)議；（2）合同變更或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章合同履行與監(jiān)督11.1合同履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同履行監(jiān)督（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。11.3合同履行驗(yàn)收樣板房銷售與裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十二章合同終止后的處理12.1工程驗(yàn)收樣板房銷售與裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.2工程保修樣板房銷售與裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供[保修期限]年的保修服務(wù)。12.3工程移交樣板房銷售與裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方。12.4合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第十三章合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1爭(zhēng)議解決合同解除或終止后的爭(zhēng)議，按照第六章“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。13.2合同附件移交合同終止后，乙方應(yīng)將合同附件及相關(guān)資料移交給甲方。13.3合同終止后的其他事宜合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效本合同自簽署之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的監(jiān)理工作具有最終決策權(quán)，包括但不限于監(jiān)理方案的確定、監(jiān)理人員的更換、監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整等。1.2甲方提供資料甲方應(yīng)在本合同簽訂后[提供時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供樣板房銷售與裝修工程的全部設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、工程預(yù)算等必要資料。1.3甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方開展監(jiān)理工作，包括但不限于提供必要的施工場(chǎng)地、施工設(shè)備、施工人員等。1.4甲方責(zé)任承擔(dān)如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。1.5甲方變更通知甲方如需對(duì)樣板房銷售與裝修工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[通知期限]天以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方獨(dú)立監(jiān)理權(quán)乙方在本合同項(xiàng)下享有獨(dú)立的監(jiān)理權(quán)，包括但不限于制定監(jiān)理計(jì)劃、實(shí)施監(jiān)理措施、提出監(jiān)理報(bào)告等。2.2乙方人員安排乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理工作的需要，自行安排監(jiān)理人員的配置和調(diào)整。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)重大失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方報(bào)告提交乙方應(yīng)在監(jiān)理工作完成后[報(bào)告提交時(shí)間]內(nèi)，向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.5乙方費(fèi)用調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理工作的實(shí)際情況，提出監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本合同項(xiàng)下負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方、乙方之間的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，但調(diào)解結(jié)果需經(jīng)雙方同意。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)解除合同如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，可解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.7中介機(jī)構(gòu)報(bào)告附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：樣板房銷售與裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。2.合同附件二：監(jiān)理合同附件一。3.合同附件三：監(jiān)理合同附件二。4.合同附件四：監(jiān)理工作計(jì)劃及進(jìn)度表。5.合同附件五：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表。6.合同附件六：監(jiān)理報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.合同附件七：中介服務(wù)協(xié)議（如有）。8.合同附件八：其他相關(guān)文件及資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在約定的付款期限內(nèi)未支付監(jiān)理費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。認(rèn)定：乙方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成監(jiān)理工作，或未按合同規(guī)定提交監(jiān)理報(bào)告。3.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的其他條款。認(rèn)定：甲方或乙方違反合同中規(guī)定的任何一項(xiàng)條款，經(jīng)對(duì)方提出后未在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量要求。3.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供所需資料，必要時(shí)可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保監(jiān)理報(bào)告按時(shí)提交，如因特殊情況無法按時(shí)提交，應(yīng)及時(shí)通知甲方并說明原因。3.問題：監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)重大問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并提出解決方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.樣板房銷售與裝修工程項(xiàng)目。2.住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等建筑項(xiàng)目的監(jiān)理。3.公共設(shè)施、市政工程等項(xiàng)目的監(jiān)理。4.工程招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等中介服務(wù)。全文完。2025年度樣板房銷售與裝修工程監(jiān)理合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1監(jiān)理方信息1.2業(yè)主方信息1.3承包方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)4.1監(jiān)理職責(zé)4.2監(jiān)理義務(wù)4.3違約責(zé)任5.工程質(zhì)量與安全5.1工程質(zhì)量要求5.2工程安全要求5.3質(zhì)量與安全責(zé)任6.工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制6.3進(jìn)度調(diào)整7.工程合同管理7.1合同簽訂7.2合同履行7.3合同變更8.工程費(fèi)用管理8.1費(fèi)用預(yù)算8.2費(fèi)用控制8.3費(fèi)用結(jié)算9.工程變更與索賠9.1變更程序9.2索賠程序9.3變更與索賠責(zé)任10.技術(shù)資料與檔案管理10.1技術(shù)資料要求10.2檔案管理要求10.3技術(shù)資料與檔案責(zé)任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用與爭(zhēng)議管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1監(jiān)理方信息1.1.1監(jiān)理方名稱：監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3監(jiān)理方法定代表人：1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.3承包方信息1.3.1承包方名稱：建筑裝飾工程有限公司1.3.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3承包方法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：樣板房銷售與裝修工程2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積5000平方米2.4項(xiàng)目工期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1對(duì)樣板房裝修工程的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理3.1.2對(duì)樣板房裝修工程的設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等進(jìn)行審查3.1.3對(duì)樣板房裝修工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督管理3.2監(jiān)理內(nèi)容3.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.2.2施工質(zhì)量監(jiān)控3.2.3施工進(jìn)度控制3.2.4施工安全監(jiān)管3.2.5材料與設(shè)備質(zhì)量驗(yàn)收3.2.6設(shè)計(jì)變更審查4.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)4.1監(jiān)理職責(zé)4.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作4.1.2對(duì)樣板房裝修工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全面監(jiān)督4.1.3及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告施工過程中存在的問題，提出整改意見4.2監(jiān)理義務(wù)4.2.1為業(yè)主方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)4.2.2對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行跟蹤處理，確保問題得到妥善解決4.2.3對(duì)監(jiān)理工作結(jié)果負(fù)責(zé)5.工程質(zhì)量與安全5.1工程質(zhì)量要求5.1.1符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2符合設(shè)計(jì)要求5.1.3確保施工質(zhì)量達(dá)到業(yè)主方滿意5.2工程安全要求5.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)5.2.2確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全5.2.3防止安全事故發(fā)生5.3質(zhì)量與安全責(zé)任5.3.1監(jiān)理方對(duì)監(jiān)理過程中的質(zhì)量與安全承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任5.3.2業(yè)主方對(duì)樣板房裝修工程的質(zhì)量與安全承擔(dān)主體責(zé)任5.3.3承包方對(duì)樣板房裝修工程的質(zhì)量與安全承擔(dān)直接責(zé)任8.工程合同管理8.1合同簽訂8.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定簽訂樣板房裝修工程施工合同8.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本分別送監(jiān)理方一份8.2合同履行8.2.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同約定的內(nèi)容和期限完成施工任務(wù)8.2.2業(yè)主方應(yīng)按照合同約定支付工程款8.2.3監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工合同的履行情況8.3合同變更8.3.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)三方協(xié)商一致8.3.2變更后的合同文本應(yīng)作為本合同的附件8.3.3合同變更不得影響工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全9.工程費(fèi)用管理9.1費(fèi)用預(yù)算9.1.1業(yè)主方應(yīng)根據(jù)工程量和市場(chǎng)價(jià)格制定費(fèi)用預(yù)算9.1.2費(fèi)用預(yù)算應(yīng)包括施工費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用9.2費(fèi)用控制9.2.1嚴(yán)格控制工程費(fèi)用，不得超出預(yù)算9.2.2定期對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用使用合理9.3費(fèi)用結(jié)算9.3.1業(yè)主方應(yīng)按施工進(jìn)度支付工程款9.3.2結(jié)算時(shí)應(yīng)附工程量清單和監(jiān)理方審核意見10.工程變更與索賠10.1變更程序10.1.1任何工程變更均需由業(yè)主方提出，經(jīng)監(jiān)理方審核后報(bào)承包方實(shí)施10.1.2變更后的工程量、費(fèi)用和工期應(yīng)重新計(jì)算10.2索賠程序10.2.1任何索賠均需由提出方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出10.2.2索賠方應(yīng)提供充分證據(jù)支持其索賠請(qǐng)求10.2.3雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決10.3變更與索賠責(zé)任10.3.1變更責(zé)任由提出變更方承擔(dān)10.3.2索賠責(zé)任由造成損失方承擔(dān)11.技術(shù)資料與檔案管理11.1技術(shù)資料要求11.1.1承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)范提供技術(shù)資料11.1.2技術(shù)資料應(yīng)包括施工圖紙、施工方案、材料清單等11.2檔案管理要求11.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)檔案管理規(guī)定進(jìn)行檔案管理11.2.2檔案應(yīng)完整、準(zhǔn)確、及時(shí)地反映工程實(shí)施情況11.3技術(shù)資料與檔案責(zé)任11.3.1承包方對(duì)技術(shù)資料和檔案的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)11.3.2監(jiān)理方對(duì)技術(shù)資料和檔案的審查、驗(yàn)收負(fù)責(zé)12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件12.2終止條件12.2.1工程完成并驗(yàn)收合格12.2.2合同約定的終止條件12.3解除與終止程序12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除或終止手續(xù)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商13.2.2仲裁或訴訟應(yīng)按照法定程序進(jìn)行13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)13.3.2無責(zé)任方承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)14.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年14.2法律適用與爭(zhēng)議管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2.2爭(zhēng)議管轄法院為樣板房所在地人民法院14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、監(jiān)理方案等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、檢測(cè)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢和意見；3.1.2對(duì)樣板房裝修工程進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估；3.1.3對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和反饋。3.2第三方有權(quán)：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2對(duì)施工過程中的問題提出整改建議；3.2.3對(duì)施工過程中的違法行為進(jìn)行舉報(bào)。4.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。4.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.3若第三方責(zé)任超出約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的咨詢服務(wù)，不得受任何一方影響；6.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量；6.2.2第三方對(duì)乙方提供的施工成果負(fù)責(zé)。6.3第三方與監(jiān)理方的劃分：6.3.1第三方應(yīng)與監(jiān)理方協(xié)同工作，共同確保樣板房裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；6.3.2第三方對(duì)監(jiān)理方提出的問題和整改建議應(yīng)予以配合。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。7.2.1雙方協(xié)商一致；7.2.2第三方無法履行其職責(zé)；7.2.3出現(xiàn)不可抗力因素。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明詳細(xì)要求：合同簽訂證明應(yīng)包括合同雙方簽字蓋章、合同簽訂日期、合同簽訂地點(diǎn)等信息。說明：作為合同簽訂的有效證明，用于證明合同的真實(shí)性和有效