二零二五版綠色建筑房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版綠色建筑房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)5.2手續(xù)辦理時(shí)間5.3辦理費(fèi)用6.房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)計(jì)算方法7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系方式：________________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱房地產(chǎn)名稱：________________________2.2房地產(chǎn)地址房地產(chǎn)地址：________________________2.3房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)面積：________________________平方米2.4房地產(chǎn)權(quán)屬房地產(chǎn)權(quán)屬：________________________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間首付款：人民幣_(tái)_______________________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣_(tái)_______________________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；第三期付款：人民幣_(tái)_______________________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間交付時(shí)間：合同簽訂之日起________日內(nèi)4.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：________________________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收4.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：甲方在交付時(shí)提供房地產(chǎn)相關(guān)資料，乙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。5.房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更手續(xù)權(quán)屬變更手續(xù)：辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.2手續(xù)辦理時(shí)間手續(xù)辦理時(shí)間：合同簽訂之日起________日內(nèi)5.3辦理費(fèi)用辦理費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________________元整，由甲方承擔(dān)。6.房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等6.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定6.3稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.2解除程序解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；對(duì)方收到通知后，應(yīng)在________日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；雙方同意解除的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。9.3解除后果解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理房地產(chǎn)及款項(xiàng)的返還事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)支付完畢；（2）房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢；（3）雙方約定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。11.2附件二：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告附件二：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，包括但不限于房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告、土地測(cè)繪報(bào)告等。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間簽署時(shí)間：________________________12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：________________________12.3簽署人員簽署人員：甲方代表：________________________；乙方代表：________________________。13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)備案機(jī)構(gòu)：________________________13.2備案時(shí)間備案時(shí)間：合同簽訂之日起________日內(nèi)13.3備案手續(xù)備案手續(xù)：按照備案機(jī)構(gòu)要求提供相關(guān)文件，辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額本合同中，第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元整。超出該責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任承擔(dān)達(dá)成一致，并在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)或提供協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.2第三方權(quán)利限制第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)提供者，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)提供者，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為協(xié)助履行合同，第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的合理要求。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件（1）合同約定或雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意參與合同履行。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請(qǐng)，并將申請(qǐng)?zhí)峤唤o另一方。16.2.2第三方介入審批另一方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在________日內(nèi)審批，并將審批結(jié)果通知提出申請(qǐng)的一方。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的終止16.3.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的服務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。16.3.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的保密17.1保密義務(wù)甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。17.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。17.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明房地產(chǎn)的合法權(quán)屬。說(shuō)明：此附件用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性和真實(shí)性。2.附件二：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，包括房產(chǎn)測(cè)繪圖、面積計(jì)算表等，證明房地產(chǎn)的實(shí)際面積。說(shuō)明：此附件用于核實(shí)房地產(chǎn)的實(shí)際面積，確保面積準(zhǔn)確性。3.附件三：付款憑證要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等，證明房地產(chǎn)已按照約定交付。說(shuō)明：此附件用于證明房地產(chǎn)已按照約定交付，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和權(quán)利。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：提供合同終止協(xié)議，明確合同終止的原因、程序和后果。說(shuō)明：此附件用于明確合同終止的條件和后果。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲乙雙方因違約所遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償人民幣_(tái)_______________________元的損失。4.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對(duì)方人民幣_(tái)_______________________元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，另一方有權(quán)要求違約方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。全文完。二零二四版綠色建筑房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證書3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3交房方式5.房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)5.1房地產(chǎn)權(quán)利5.2房地產(chǎn)義務(wù)5.3限制性條款6.質(zhì)量保證及維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)期12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱[房地產(chǎn)名稱]2.2房地產(chǎn)地址[房地產(chǎn)詳細(xì)地址]2.3房地產(chǎn)面積[房地產(chǎn)總面積及各分項(xiàng)面積]2.4房地產(chǎn)用途[房地產(chǎn)用途說(shuō)明]2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證書[房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)及發(fā)證機(jī)關(guān)]第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格[房地產(chǎn)交易價(jià)格]3.2付款方式[付款方式說(shuō)明，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間[各期付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]3.4付款地點(diǎn)[付款地點(diǎn)說(shuō)明]第四條交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間[約定具體的交房日期]4.2交房條件[交房時(shí)必須滿足的條件，如房屋驗(yàn)收合格、配套設(shè)施完備等]4.3交房方式[交房的具體方式，如直接交付、委托第三方交付等]第五條房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)5.1房地產(chǎn)權(quán)利[甲方享有的房地產(chǎn)權(quán)利，如使用權(quán)、收益權(quán)等]5.2房地產(chǎn)義務(wù)[甲方應(yīng)承擔(dān)的房地產(chǎn)義務(wù)，如按時(shí)交房、維修保養(yǎng)等]5.3限制性條款[對(duì)甲方權(quán)利行使的任何限制性條款]第六條質(zhì)量保證及維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證[房屋質(zhì)量保證的期限及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]6.2維修責(zé)任[房屋保修期內(nèi)及保修期外的維修責(zé)任承擔(dān)]6.3維修費(fèi)用[維修費(fèi)用的承擔(dān)方式及支付標(biāo)準(zhǔn)]第七條違約責(zé)任7.1違約情形[列舉可能導(dǎo)致違約的情形，如逾期付款、未按時(shí)交房等]7.2違約責(zé)任[對(duì)違約行為的責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]第八條合同解除及終止8.1合同解除條件[列舉導(dǎo)致合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]8.2合同終止條件[列舉導(dǎo)致合同終止的具體條件，如房屋過(guò)戶完成、合同雙方協(xié)商一致等]8.3解除或終止程序[合同解除或終止的具體程序，包括通知方式、解除或終止日期等]第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱及所在地，如果適用]9.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序，包括提交爭(zhēng)議的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等]第十條不可抗力10.1不可抗力事件[不可抗力事件的定義，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等]10.2不可抗力處理[不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理措施，包括合同履行期限的順延、責(zé)任免除等]10.3不可抗力通知[發(fā)生不可抗力事件時(shí)，通知對(duì)方的方式和期限]第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同登記備案等]11.2合同期限[合同的有效期限，包括起始日期和終止日期]11.3合同續(xù)期[合同到期后的續(xù)期條件和程序]第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)[合同中未明確的其他約定事項(xiàng)，如稅費(fèi)承擔(dān)、爭(zhēng)議管轄等]12.2其他約定事項(xiàng)[補(bǔ)充其他約定事項(xiàng)，如合同變更、通知送達(dá)等]12.3其他約定事項(xiàng)[進(jìn)一步明確合同執(zhí)行過(guò)程中的其他細(xì)節(jié)問(wèn)題]第十三條合同附件13.1合同附件一[附件一的具體內(nèi)容，如房屋交接清單、付款憑證等]13.2合同附件二[附件二的具體內(nèi)容，如相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等]13.3合同附件三[附件三的具體內(nèi)容，如合同雙方認(rèn)為需要附上的其他文件或資料]第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署[合同簽署的具體日期和地點(diǎn)，以及簽署人的身份證明]14.2合同生效[合同生效的具體時(shí)間，如雙方簽字蓋章后即刻生效或經(jīng)過(guò)一定期限后生效]14.3合同備案[合同備案的具體要求，如需備案的機(jī)構(gòu)、備案的時(shí)間等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止等各個(gè)環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：2.2.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.2.2甲方或乙方因自身原因無(wú)法履行合同義務(wù)，需要第三方協(xié)助；2.2.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)范圍、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：5.2.1合同中明確約定第三方責(zé)任限額；5.2.2未在合同中明確約定，則根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議或法律規(guī)定確定。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；6.1.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，為甲方提供服務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；6.2.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，為乙方提供服務(wù)。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系6.3.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的第三方；6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的變更與解除7.1合同雙方可協(xié)商一致，變更或解除第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。7.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知合同雙方，并取得合同雙方的同意。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，適用相關(guān)法律法規(guī)。9.2本合同其他條款對(duì)第三方介入無(wú)特殊規(guī)定的，仍適用原有規(guī)定。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自合同雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本條款的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰完整，加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)權(quán)屬的有效性。2.房地產(chǎn)交接清單要求：詳細(xì)列明房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備等的現(xiàn)狀。說(shuō)明：作為房屋交接的依據(jù)。3.付款憑證要求：真實(shí)有效，加蓋付款單位公章。說(shuō)明：證明付款行為的發(fā)生。4.房屋質(zhì)量保證書要求：明確質(zhì)量保證期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及維修責(zé)任。說(shuō)明：保障房屋購(gòu)買者的合法權(quán)益。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、服務(wù)范圍、費(fèi)用及違約責(zé)任。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入的行為。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：保障合同雙方的合法權(quán)益。7.不可抗力事件證明要求：由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明：作為合同解除或終止的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、生效日期及雙方簽字蓋章。說(shuō)明：保障合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方逾期付款1.2乙方未按時(shí)交房1.3第三方提供虛假信息或服務(wù)1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期付款：按照逾期天數(shù)及逾期金額計(jì)算違約金。2.2未按時(shí)交房：按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，并賠償乙方因延期造成的損失。2.3第三方提供虛假信息或服務(wù)：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4未按約定履行合同義務(wù)：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方逾期付款5天，應(yīng)支付違約金[金額]元。3.2乙方未按時(shí)交房10天，應(yīng)支付違約金[金額]元，并賠償乙方因延期造成的損失[金額]元。3.3第三方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失[金額]元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版綠色建筑房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人1.6合同標(biāo)的1.7合同履行期限2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施3.交易價(jià)格3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件3.5付款違約責(zé)任4.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間4.5權(quán)屬轉(zhuǎn)移違約責(zé)任5.交付與驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間5.2房地產(chǎn)交付條件5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房地產(chǎn)驗(yàn)收程序5.5房地產(chǎn)驗(yàn)收違約責(zé)任6.房地產(chǎn)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)計(jì)算6.3稅費(fèi)繳納6.4稅費(fèi)違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任解除7.4違約責(zé)任賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除違約責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效法律效力11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更效力11.4合同變更違約責(zé)任12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后果12.4合同終止違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書13.2附件二：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.3附件三：付款憑證13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同變更與解除14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同終止14.6合同生效14.7合同附件14.8合同解除14.9合同變更14.10合同終止14.11合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版綠色建筑房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道。1.5合同當(dāng)事人：1.7合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：房地產(chǎn)位于市區(qū)街道，具體位置為。2.2房地產(chǎn)面積：房地產(chǎn)總建筑面積為平方米，其中地上面積為平方米，地下面積為平方米。2.3房地產(chǎn)用途：房地產(chǎn)用途為住宅及商業(yè)混合用途。2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，出賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施：房地產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于停車位、綠化帶、公共設(shè)施等。3.交易價(jià)格3.1交易總價(jià)：本房地產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。3.2付款方式：買受方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間向出賣方支付全部交易價(jià)款。3.3付款時(shí)間：買受方應(yīng)在合同生效后X個(gè)工作日內(nèi)支付交易總價(jià)款的50%，剩余50%的交易價(jià)款應(yīng)在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.4付款條件：買受方付款時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，出賣方應(yīng)在收到付款憑證后X個(gè)工作日內(nèi)出具收款證明。3.5付款違約責(zé)任：如買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至實(shí)際付款為止。4.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：出賣方應(yīng)在買受方支付交易總價(jià)款的50%后X個(gè)工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件等。4.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在買受方支付全部交易價(jià)款后X個(gè)工作日內(nèi)完成。4.5權(quán)屬轉(zhuǎn)移違約責(zé)任：如出賣方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至實(shí)際辦理完畢為止。5.交付與驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：出賣方應(yīng)在房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給買受方。5.2房地產(chǎn)交付條件：房地產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)滿足房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)等條件。5.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后X個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4房地產(chǎn)驗(yàn)收程序：買受方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)檢查，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向出賣方提出。5.5房地產(chǎn)驗(yàn)收違約責(zé)任：如買受方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至實(shí)際驗(yàn)收為止。6.房地產(chǎn)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除合同另有約定外，由買受方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)計(jì)算：稅費(fèi)計(jì)算按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。6.3稅費(fèi)繳納：買受方應(yīng)在稅費(fèi)計(jì)算后X個(gè)工作日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.4稅費(fèi)違約責(zé)任：如買受方未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形：本合同約定的違約情形包括但不限于逾期付款、逾期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、逾期交付房地產(chǎn)、逾期驗(yàn)收房地產(chǎn)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失和間接損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；9.1.3合同當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；9.1.4合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照合同約定處理已履行的部分。9.4合同解除違約責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：本合同生效日期為2024年X月X日。10.3合同生效法律效力：本合同具有法律約束力，對(duì)雙方具有同等法律效力。11.合同變更11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.2法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化；11.1.3雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更的。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。11.4合同變更違約責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同變更，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同終止12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：合同終止應(yīng)采取書面形式，并通知對(duì)方。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照合同約定處理已履行的部分。12.4合同終止違約責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書13.2附件二：房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.3附件三：付款憑證13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)公平、公正的原則進(jìn)行解釋。14.2合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。14.3合同變更與解除：合同變更與解除應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。14.4合同爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決合同爭(zhēng)議。14.5合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)化的服務(wù)。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.2.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；16.2.2對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；16.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；16.2.4提供擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1甲乙雙方共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的必要性和具體內(nèi)容；17.1.2簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；17.1.3第三方介入合同履行過(guò)程，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中提到的第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合作協(xié)議或因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2.1依據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；18.2.2不得低于合同標(biāo)的價(jià)值的X%；18.2.3不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，享有合作協(xié)議