二零二五年高端酒店客房租賃及設(shè)施維護(hù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年高端酒店客房租賃及設(shè)施維護(hù)合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條客房租賃及相關(guān)條款2.1客房租賃范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還2.5退房手續(xù)及注意事項(xiàng)第三條設(shè)施維護(hù)及相關(guān)條款3.1設(shè)施維護(hù)范圍3.2維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)費(fèi)用及支付3.4維護(hù)期限3.5設(shè)施損壞賠償?shù)谒臈l服務(wù)與支持4.1客房服務(wù)項(xiàng)目4.2設(shè)施使用指導(dǎo)4.3技術(shù)支持與維護(hù)4.4服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算及支付第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除通知及期限第八條合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止通知及期限第九條其他9.1法律適用9.2合同附件9.3合同份數(shù)9.4合同簽訂地9.5合同簽署日期第十條合同附件10.1客房租賃協(xié)議10.2設(shè)施維護(hù)協(xié)議10.3服務(wù)與支持協(xié)議10.4附件一：客房租賃費(fèi)用明細(xì)10.5附件二：設(shè)施維護(hù)費(fèi)用明細(xì)10.6附件三：服務(wù)與支持費(fèi)用明細(xì)10.7附件四：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.8附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.9附件六：合同附件簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________第二條客房租賃及相關(guān)條款2.1客房租賃范圍2.1.1甲方同意將位于________的客房________間租賃給乙方使用。2.1.2租賃客房的設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、電視、空調(diào)、衛(wèi)生間等。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.3租金及支付方式2.3.1本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___元整。2.3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.4押金及退還2.4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。2.4.2押金在合同期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。2.5退房手續(xù)及注意事項(xiàng)2.5.1乙方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，提前____天向甲方提出退房申請(qǐng)。2.5.2乙方在退房時(shí)，應(yīng)確?？头考霸O(shè)施完好無(wú)損，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第三條設(shè)施維護(hù)及相關(guān)條款3.1設(shè)施維護(hù)范圍3.1.1本合同所指設(shè)施維護(hù)范圍包括但不限于：客房?jī)?nèi)的設(shè)施、公共區(qū)域的設(shè)施等。3.2維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃客房及公共區(qū)域進(jìn)行定期檢查、清潔和維護(hù)。3.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.3維護(hù)費(fèi)用及支付3.3.1設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。3.4維護(hù)期限3.4.1甲方應(yīng)在接到乙方設(shè)施損壞通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。3.5設(shè)施損壞賠償3.5.1因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條服務(wù)與支持4.1客房服務(wù)項(xiàng)目4.1.1甲方為乙方提供客房服務(wù)，包括但不限于：客房清潔、床上用品更換、客房設(shè)施維修等。4.2設(shè)施使用指導(dǎo)4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)施使用指導(dǎo)，確保乙方正確使用設(shè)施。4.3技術(shù)支持與維護(hù)4.3.1甲方提供技術(shù)支持，確?？头吭O(shè)施正常運(yùn)行。4.4服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督4.4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按合同約定提供租賃客房及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。5.3違約金計(jì)算及支付5.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為糾正或違約金支付完畢。5.3.2違約金支付方式：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決期限6.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決，否則可向人民法院提起訴訟。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2合同解除條件7.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可解除合同。7.3合同解除通知及期限7.3.1解除合同的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起____日內(nèi)書面通知對(duì)方。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.4一方違約，另一方依法解除合同。8.3合同終止通知及期限8.3.1合同終止前，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。第九條其他9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同附件9.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3合同份數(shù)9.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。9.4合同簽訂地9.4.1本合同簽訂地為_(kāi)_______。9.5合同簽署日期9.5.1本合同自____年____月____日簽署。第十條合同附件10.1客房租賃協(xié)議10.2設(shè)施維護(hù)協(xié)議10.3服務(wù)與支持協(xié)議10.4附件一：客房租賃費(fèi)用明細(xì)10.5附件二：設(shè)施維護(hù)費(fèi)用明細(xì)10.6附件三：服務(wù)與支持費(fèi)用明細(xì)10.7附件四：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.8附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.9附件六：合同附件簽署頁(yè)第十一條通知11.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.2通知送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)，或以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。12.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條保密13.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。第十四條整體性14.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于客房租賃及設(shè)施維護(hù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。14.2本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同中提及的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要引入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商、監(jiān)理方等。15.2第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入的具體事項(xiàng)包括但不限于：15.3.1客房租賃中介服務(wù)；15.3.2設(shè)施維護(hù)監(jiān)理服務(wù)；15.3.3法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)；15.3.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。第十六條第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方職責(zé)包括但不限于：16.2.1對(duì)客房租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督；16.2.2對(duì)設(shè)施維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)理；16.2.3提供相關(guān)咨詢服務(wù)；16.2.4協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。第十八條第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：19.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任；19.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失；19.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同約定。20.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同。20.3第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方變更21.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。21.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍然有效。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件包括但不限于：22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；22.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；22.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.客房租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方基本信息、租賃客房信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、退房手續(xù)等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了客房租賃的具體內(nèi)容。2.設(shè)施維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括設(shè)施維護(hù)范圍、維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)費(fèi)用及支付、維護(hù)期限、設(shè)施損壞賠償?shù)葪l款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了設(shè)施維護(hù)的相關(guān)事宜，確保租賃期間設(shè)施的正常使用。3.服務(wù)與支持協(xié)議詳細(xì)要求：包括客房服務(wù)項(xiàng)目、設(shè)施使用指導(dǎo)、技術(shù)支持與維護(hù)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督等條款。說(shuō)明：本附件規(guī)定了甲方為乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，保障乙方在使用過(guò)程中的權(quán)益。4.附件一：客房租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出每月租金、押金、其他相關(guān)費(fèi)用的具體金額。說(shuō)明：本附件用于明確客房租賃費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。5.附件二：設(shè)施維護(hù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。說(shuō)明：本附件用于明確設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。6.附件三：服務(wù)與支持費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出服務(wù)與支持費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。說(shuō)明：本附件用于明確服務(wù)與支持費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。7.附件四：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為對(duì)應(yīng)的違約金計(jì)算方法。說(shuō)明：本附件用于明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，保障合同雙方的權(quán)益。8.附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到有效解決。9.附件六：合同附件簽署頁(yè)詳細(xì)要求：甲乙雙方簽署合同附件的確認(rèn)頁(yè)。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)甲乙雙方對(duì)合同附件的認(rèn)可和簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供租賃客房及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。示例：甲方未按合同約定提供租賃客房，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。二零二五年高端酒店客房租賃及設(shè)施維護(hù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同爭(zhēng)議解決方式二、客房租賃2.1客房類型及數(shù)量2.2客房租賃價(jià)格2.3租賃期限2.4租賃方式2.5租賃押金2.6租賃費(fèi)用支付方式2.7租賃費(fèi)用調(diào)整2.8租賃合同解除三、設(shè)施維護(hù)3.1維護(hù)范圍3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3維護(hù)責(zé)任3.4維護(hù)費(fèi)用3.5維護(hù)期限3.6維護(hù)方式3.7維護(hù)記錄3.8維護(hù)合同解除四、物業(yè)管理4.1物業(yè)管理責(zé)任4.2物業(yè)管理內(nèi)容4.3物業(yè)管理費(fèi)用4.4物業(yè)管理合同解除五、房屋安全5.1安全責(zé)任5.2安全檢查5.3安全設(shè)施5.4安全事故處理5.5安全合同解除六、消防及安全6.1消防責(zé)任6.2消防設(shè)施6.3消防檢查6.4消防事故處理6.5消防合同解除七、環(huán)保及節(jié)能7.1環(huán)保責(zé)任7.2節(jié)能措施7.3環(huán)保檢查7.4環(huán)保事故處理7.5環(huán)保合同解除八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約合同解除九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任9.4保密合同解除十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理10.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同解除十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理11.4不可抗力合同解除十二、合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序12.4合同變更與解除通知十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知十四、其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更14.4合同附件解除合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間在高端酒店客房租賃及設(shè)施維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。1.4合同雙方甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____1.5合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.6合同解除條件1.6.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。1.6.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。1.6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.7合同爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。二、客房租賃2.1客房類型及數(shù)量乙方租賃甲方____號(hào)樓____層____號(hào)房間，共計(jì)____間。2.2客房租賃價(jià)格客房租賃價(jià)格為每月____元，乙方應(yīng)按月支付租金。2.3租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.4租賃方式乙方以____方式租賃甲方客房。2.5租賃押金乙方需向甲方支付押金____元，租賃期滿后無(wú)損壞，甲方無(wú)息退還。2.6租賃費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.7租賃費(fèi)用調(diào)整租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.8租賃合同解除2.8.1乙方提前終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.8.2甲方提前終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。三、設(shè)施維護(hù)3.1維護(hù)范圍甲方負(fù)責(zé)客房及公共區(qū)域的設(shè)施維護(hù)。3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施維護(hù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)保證設(shè)施的正常使用，乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.4維護(hù)費(fèi)用設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)按月支付維護(hù)費(fèi)用。3.5維護(hù)期限維護(hù)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。3.6維護(hù)方式甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。3.7維護(hù)記錄甲方應(yīng)建立設(shè)施維護(hù)記錄，記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。3.8維護(hù)合同解除3.8.1乙方提前終止租賃，維護(hù)合同同時(shí)解除。3.8.2甲方提前終止租賃，維護(hù)合同同時(shí)解除。四、物業(yè)管理4.1物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的物業(yè)管理。4.2物業(yè)管理內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)房屋的清潔、綠化、安全等工作。4.3物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.4物業(yè)管理合同解除物業(yè)管理合同隨租賃合同同時(shí)解除。五、房屋安全5.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的安全，確保乙方在使用過(guò)程中的安全。5.2安全檢查甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查。5.3安全設(shè)施甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)安全設(shè)施齊全、有效。5.4安全事故處理發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施處理，并及時(shí)通知乙方。5.5安全合同解除發(fā)生重大安全事故，經(jīng)雙方協(xié)商，可解除合同。六、消防及安全6.1消防責(zé)任甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的管理和維護(hù)。6.2消防設(shè)施消防設(shè)施應(yīng)齊全、有效。6.3消防檢查甲方應(yīng)定期進(jìn)行消防檢查。6.4消防事故處理發(fā)生火災(zāi)等消防事故，甲方應(yīng)立即采取措施處理，并及時(shí)通知乙方。6.5消防合同解除發(fā)生重大消防事故，經(jīng)雙方協(xié)商，可解除合同。八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金的；8.1.2乙方損壞租賃房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模?.1.3甲方未按約定提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)或未保證房屋安全的；8.1.4雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；8.1.5雙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的；8.1.6因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，但未按約定及時(shí)通知對(duì)方的。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/次；8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/次；8.2.3因違約造成的損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。8.3違約賠償8.3.1雙方應(yīng)按約定的違約金承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3.2因違約造成的損失超過(guò)違約金的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。8.4違約合同解除8.4.1違約方連續(xù)兩次違約，另一方有權(quán)解除合同；8.4.2違約方故意違約，另一方有權(quán)立即解除合同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至____年。9.3保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.4保密合同解除保密條款隨本合同同時(shí)解除。十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在使用過(guò)程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方損失。10.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同解除如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，可解除合同。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等屬于不可抗力事件。11.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。11.4不可抗力合同解除發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商，可解除合同。十二、合同變更與解除12.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成就。12.3合同變更與解除程序12.3.1變更或解除合同，需書面通知對(duì)方；12.3.2變更或解除合同，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十三、合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的終止條件成就。13.2合同終止程序13.2.1合同終止需書面通知對(duì)方；13.2.2合同終止，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十四、其他14.1合同附件14.1.1租賃房屋平面圖；14.1.2設(shè)施清單；14.1.3甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件變更合同附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4合同附件解除合同附件隨本合同同時(shí)解除。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附：合同附件清單1.租賃房屋平面圖2.設(shè)施清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他雙方認(rèn)為必要的文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃房屋及設(shè)施享有全面管理權(quán)，包括但不限于制定租賃規(guī)則、調(diào)整租金、維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)等。1.2租賃規(guī)則制定1.2.1甲方有權(quán)制定租賃規(guī)則，包括入住手續(xù)、退房流程、房屋使用規(guī)范等，乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)則。1.3租金調(diào)整權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、房屋維護(hù)成本等因素調(diào)整租金，調(diào)整通知應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。1.4維護(hù)責(zé)任1.4.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.5押金退還1.5.1租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方使用權(quán)2.1.1乙方在租賃期間享有租賃房屋及設(shè)施的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.2使用規(guī)范2.2.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)范使用房屋及設(shè)施，不得損壞或?yàn)E用。2.3租金支付方式2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式支付租金。2.4租金調(diào)整權(quán)2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)房屋及設(shè)施的實(shí)際使用情況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。2.5押金退還2.5.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)3.1.1中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供租賃信息，并監(jiān)督合同的履行。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介方收取的中介費(fèi)用為_(kāi)___元，由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密3.3.1中介方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任3.4.1中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并對(duì)合同履行的監(jiān)督負(fù)責(zé)。3.5中介解除3.5.1若中介方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)解除中介協(xié)議。3.6中介協(xié)議3.6.1甲方、乙方與中介方應(yīng)簽訂中介協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.7中介協(xié)議解除3.7.1中介協(xié)議的解除需經(jīng)甲方、乙方和中介方協(xié)商一致。3.8中介協(xié)議終止3.8.1中介協(xié)議在合同履行完畢后終止。3.9中介協(xié)議變更3.9.1中介協(xié)議的變更需經(jīng)甲方、乙方和中介方協(xié)商一致。3.10中介協(xié)議解除條件3.10.1若中介方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)解除中介協(xié)議。3.11中介協(xié)議解除程序3.11.1中介協(xié)議解除需書面通知甲方、乙方和中介方。3.12中介協(xié)議解除后果3.12.1中介協(xié)議解除后，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。3.13中介協(xié)議終止條件3.13.1中介協(xié)議在合同履行完畢后終止。3.14中介協(xié)議終止程序3.14.1中介協(xié)議終止需書面通知甲方、乙方和中介方。3.15中介協(xié)議終止后果3.15.1中介協(xié)議終止后，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.設(shè)施清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.中介協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.違約金支付憑證（如有）9.押金退還憑證（如有）10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方損壞租賃房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償；甲方未按約定提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)或未保證房屋安全；雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；雙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，但未按約定及時(shí)通知對(duì)方。2.違約行為認(rèn)定：甲方通過(guò)書面通知或直接證據(jù)認(rèn)定乙方違約；乙方通過(guò)書面通知或直接證據(jù)認(rèn)定甲方違約；仲裁機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和證據(jù)認(rèn)定違約方。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.保密條款：約定合同雙方對(duì)某些信息保密的條款。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，是指智力成果的創(chuàng)造性表現(xiàn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段。2.問(wèn)題：設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)建立設(shè)施維護(hù)記錄，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)維修。3.問(wèn)題：發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施處理，并及時(shí)通知乙方。4.問(wèn)題：中介方未履行職責(zé)。解決辦法：甲方或乙方可向中介方提出投訴，要求其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高端酒店客房租賃；2.設(shè)施維護(hù)服務(wù)；3.物業(yè)管理；4.消防及安全；5.環(huán)保及節(jié)能；6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)；7.不可抗力事件處理；8.合同變更與解除；9.違約責(zé)任追究。全文完。二零二五年高端酒店客房租賃及設(shè)施維護(hù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定數(shù)量的高端酒店客房及其相關(guān)設(shè)施，乙方有意向租賃該酒店客房及其相關(guān)設(shè)施，雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃及設(shè)施維護(hù)合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方達(dá)成的協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.高端酒店客房：指具有豪華裝修、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、配套設(shè)施齊全的客房。2.設(shè)施維護(hù)：指乙方在租賃期間對(duì)酒店客房及其相關(guān)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修和清潔等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方高端酒店客房的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付租賃甲方高端酒店客房的費(fèi)用。3.押金：指乙方為確保租賃期間遵守本合同約定，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金。2.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的高端酒店客房及其相關(guān)設(shè)施。3.甲方有義務(wù)在租賃期間對(duì)酒店客房及其相關(guān)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的高端酒店客房及其相關(guān)設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、押金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)甲方提供的高端酒店客房及其相關(guān)設(shè)施，不得隨意損壞。4.乙方有義務(wù)在租賃期間按照甲方要求對(duì)酒店客房及其相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的酒店客房地址：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金、押金，并愛(ài)護(hù)甲方提供的高端酒店客房及其相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方同意終止本合同。2.乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.一方違約，另一方有權(quán)通知對(duì)方終止本合同。6.4終止后果1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)將酒店客房及其相關(guān)設(shè)施恢復(fù)原狀。2.一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為租金的____倍。3.維護(hù)費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因正常使用而發(fā)生的維修費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、押金及其他費(fèi)用。2.甲方指定收款賬戶如下：賬戶名稱：__________開(kāi)戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。3.維護(hù)費(fèi)用及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方逾期支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金、押金及其他費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的高端酒店客房，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.若甲方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致客房設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.若乙方損壞客房設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方提前終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在履行合同過(guò)程中了解的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.2不可抗力事件1.雙方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府禁令、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決無(wú)效時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：__________3.爭(zhēng)議解決適用法律：__________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同涉及的國(guó)家機(jī)密、商業(yè)機(jī)密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店客房及其相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店客房及其相關(guān)設(shè)施的維護(hù)、改造和擴(kuò)建權(quán)利。2.乙方應(yīng)允許甲方在必要時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查、維修或進(jìn)行相關(guān)工程。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)提供必要的信息和文件，以支持對(duì)方的合法權(quán)利。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件或其他適當(dāng)方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。2.如有增減條款，增減部分與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：__________日期：____年____月____日蓋章：__________乙方（承租方）簽字：__________日期：____年____月____日蓋章：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.不可抗力事件證明文件。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充文件。7.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的高端酒店客房，認(rèn)定為違約。未按合同約定履行維