二零二五版?zhèn)€人房屋租賃保證擔(dān)保借款合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版?zhèn)€人房屋租賃保證擔(dān)保借款合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方信息2.2借款方信息2.3保證方信息3.借款金額3.1借款本金3.2利息計(jì)算3.3借款期限4.借款用途4.1房屋租賃用途4.2其他用途5.借款發(fā)放5.1發(fā)放方式5.2發(fā)放時(shí)間5.3發(fā)放條件6.還款方式6.1還款期限6.2還款頻率6.3還款金額7.利息支付7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付時(shí)間7.3利息支付方式8.擔(dān)保責(zé)任8.1保證范圍8.2保證方式8.3保證期限9.房屋租賃合同9.1租賃合同條款9.2租賃合同附件9.3租賃合同變更10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更程序10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效程序14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“出借方”指在本合同中提供借款的個(gè)人或單位；（2）“借款方”指在本合同中從出借方處獲得借款的個(gè)人；（3）“保證方”指在本合同中為借款方提供保證的個(gè)人或單位；（4）“借款本金”指借款方從出借方處實(shí)際借取的金額；（5）“利息”指借款方按照約定的利率支付給出借方的費(fèi)用；（6）“房屋租賃用途”指借款方使用借款資金的特定目的，即租賃房屋；（7）“借款期限”指借款方從出借方處取得借款的起止時(shí)間；（8）“還款期限”指借款方按照合同約定償還借款的起止時(shí)間；（9）“擔(dān)保責(zé)任”指保證方在借款方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)的義務(wù)；（10）“違約責(zé)任”指借款方或保證方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋本合同中的定義和解釋?xiě)?yīng)按照本合同的上下文和行業(yè)慣例進(jìn)行理解。第二條合同雙方2.1出借方信息出借方名稱(chēng)：________________出借方地址：________________出借方聯(lián)系人：________________出借方聯(lián)系電話(huà)：________________2.2借款方信息借款方名稱(chēng)：________________借款方地址：________________借款方聯(lián)系人：________________借款方聯(lián)系電話(huà)：________________2.3保證方信息保證方名稱(chēng)：________________保證方地址：________________保證方聯(lián)系人：________________保證方聯(lián)系電話(huà)：________________第三條借款金額3.1借款本金借款本金為人民幣_(tái)_____元整。3.2利息計(jì)算利息按照年利率_____%計(jì)算，按月計(jì)息。3.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條借款用途4.1房屋租賃用途借款方使用借款資金的特定目的為租賃房屋，具體租賃合同詳見(jiàn)附件。4.2其他用途除房屋租賃用途外，借款方不得將借款資金用于其他用途。第五條借款發(fā)放5.1發(fā)放方式借款本金以銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至借款方指定的賬戶(hù)。5.2發(fā)放時(shí)間借款本金在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放。5.3發(fā)放條件借款本金發(fā)放條件為雙方簽訂本合同并履行完畢相關(guān)手續(xù)。第六條還款方式6.1還款期限借款方應(yīng)在借款期限屆滿(mǎn)之日起______個(gè)工作日內(nèi)償還全部借款本金。6.2還款頻率借款方應(yīng)每月償還一次利息，每年償還一次借款本金。6.3還款金額每月利息金額為借款本金乘以年利率除以12，每年借款本金償還金額為借款本金除以借款期限內(nèi)的還款次數(shù)。第七條利息支付7.1利息計(jì)算方式利息按照年利率_____%計(jì)算，按月計(jì)息。7.2利息支付時(shí)間借款方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月利息。7.3利息支付方式借款方應(yīng)將利息支付至出借方指定的賬戶(hù)。第一部分：合同如下：第八條擔(dān)保責(zé)任8.1保證范圍保證方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款本金及其利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。8.2保證方式保證方以無(wú)條件保證的方式提供擔(dān)保，不附加任何條件或限制。8.3保證期限保證期限自本合同生效之日起至借款方全部?jī)斶€借款本金及利息之日止。第九條房屋租賃合同9.1租賃合同條款（1）租賃房屋的具體信息；（2）租賃期限；（3）租金及支付方式；（4）房屋使用規(guī)則；（5）違約責(zé)任。9.2租賃合同附件租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3租賃合同變更租賃合同如有變更，借款方應(yīng)及時(shí)通知出借方，并由出借方書(shū)面確認(rèn)。第十條合同變更與解除10.1變更條件任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2解除條件（1）借款方未按期償還借款本金及利息；（2）借款方違反本合同約定的借款用途；（3）保證方喪失保證能力；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.3變更程序變更本合同條款，需雙方簽字或蓋章，并按原合同約定的生效程序執(zhí)行。10.4解除程序解除本合同，需雙方書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的生效程序執(zhí)行。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為（1）借款方未按期償還借款本金及利息；（2）借款方未按約定用途使用借款；（3）保證方未履行保證責(zé)任；（4）雙方違反本合同其他約定的行為。11.2違約責(zé)任（1）借款方應(yīng)向出借方支付逾期利息；（2）借款方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用；（3）保證方應(yīng)承擔(dān)因借款方違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任；（4）雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3違約賠償借款方應(yīng)向出借方支付違約金，違約金金額為本合同借款本金的一定比例。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3生效程序本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條其他14.1合同份數(shù)本合同一式______份，出借方執(zhí)______份，借款方執(zhí)______份，保證方執(zhí)______份。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃合同、借款憑證等。14.3合同簽署日期本合同自______年______月______日起簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、見(jiàn)證人、擔(dān)保公司等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的和必要性。4.2第三方介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。4.3第三方介入實(shí)施雙方同意第三方介入后，由第三方根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于本合同約定，第三方應(yīng)履行其對(duì)甲方所承擔(dān)的義務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于本合同約定，第三方應(yīng)履行其對(duì)乙方所承擔(dān)的義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的輔助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第六條第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任的劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任的劃分，應(yīng)根據(jù)第三方在合同履行過(guò)程中的具體行為和過(guò)錯(cuò)程度確定。第七條第三方責(zé)任賠償7.1賠償金額第三方責(zé)任賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.2賠償程序第三方責(zé)任賠償程序按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第八條合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更如需對(duì)第三方介入后的合同條款進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同補(bǔ)充如需對(duì)第三方介入后的合同進(jìn)行補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同終止9.1合同終止條件如甲乙雙方或第三方出現(xiàn)合同約定的終止條件，本合同可予以終止。9.2合同終止程序合同終止程序按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第十條其他10.1合同附件本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、費(fèi)用清單等。10.2合同簽署日期本合同自______年______月______日起簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含房屋的具體信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)則、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，對(duì)甲乙雙方具有同等法律效力。2.借款憑證詳細(xì)要求：借款憑證應(yīng)詳細(xì)記載借款金額、借款時(shí)間、借款用途等信息。說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，證明借款事實(shí)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，規(guī)范第三方介入行為。4.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，明確費(fèi)用承擔(dān)。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，包括但不限于合同條款、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，對(duì)合同變更或補(bǔ)充具有同等法律效力。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)、仲裁協(xié)議等。說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按期償還借款本金及利息。違約方未按約定用途使用借款。違約方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同借款本金的一定比例。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。3.示例說(shuō)明違約方未按期償還借款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方未按約定用途使用借款，應(yīng)停止使用，并賠償由此給守約方造成的損失。違約方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版?zhèn)€人房屋租賃保證擔(dān)保借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則2.定義與解釋3.房屋基本情況4.租賃期限5.租金及支付方式6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決9.合同生效與解除10.其他約定事項(xiàng)11.附件12.合同份數(shù)13.合同簽署14.其他第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及原則1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同簽訂本合同。2.定義與解釋2.1“甲方”指房屋所有權(quán)人，即出租方。2.2“乙方”指承租方。2.3“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋。2.4“租賃期限”指本合同約定的甲方將房屋出租給乙方使用的期限。2.5“租金”指乙方應(yīng)支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.房屋基本情況3.1房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用途為[具體用途]。3.2房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述]，包括但不限于裝修、家具、電器等。3.3甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.租賃期限4.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。5.租金及支付方式5.1租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2乙方支付租金的方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的整潔。6.3乙方對(duì)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，包括但不限于水電、管道等。6.4乙方在租賃期間對(duì)房屋的任何損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.違約責(zé)任7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。7.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。7.4雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.合同生效與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面解除合同。9.3.1乙方未按約定支付租金超過(guò)[具體天數(shù)]天；9.3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.3.3乙方違反合同約定，造成房屋重大損壞；9.3.4乙方違反法律法規(guī)，使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。10.其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。11.附件11.1.1房屋租賃清單；11.1.2房屋使用規(guī)則；11.1.3乙方身份證明復(fù)印件。12.合同份數(shù)12.1本合同共[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.合同簽署13.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。13.2甲方代表簽字（或蓋章）：13.3乙方代表簽字（或蓋章）：14.其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自復(fù)印、泄露或轉(zhuǎn)讓本合同。14.2本合同如有未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱(chēng)的“第三方”包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致同意介入的第三方。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律咨詢(xún)、房屋評(píng)估、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件；16.2.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。17.2第三方的權(quán)利包括：17.2.1根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.3在必要時(shí)，有權(quán)向甲乙雙方提出建議或要求。17.3第三方的責(zé)任包括：17.3.1按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.3.2對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)；17.3.3因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)[具體金額]元。18.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3若第三方責(zé)任超過(guò)協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入本合同后，其職責(zé)范圍僅限于合作協(xié)議約定的內(nèi)容，不涉及本合同其他條款的履行。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止或解除第三方介入。20.2第三方介入終止或解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.3第三方介入終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，不受第三方介入終止或解除的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體信息，如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：清單作為房屋交付和接收的憑證，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包含房屋的使用規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)要求、禁止行為等。說(shuō)明：規(guī)則旨在確保房屋的安全和合理使用，乙方應(yīng)遵守。3.乙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包括身份證、戶(hù)口本等有效身份證明。說(shuō)明：身份證明用于核實(shí)乙方身份，確保租賃合同的合法有效性。4.房屋交接記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括房屋的交付日期、房屋現(xiàn)狀、雙方簽字等。說(shuō)明：交接記錄是房屋交付和接收的重要憑證，應(yīng)詳細(xì)記錄。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證是乙方支付租金的證明，應(yīng)妥善保存。7.修繕費(fèi)用發(fā)票詳細(xì)要求：發(fā)票應(yīng)包括修繕項(xiàng)目、費(fèi)用、日期等信息。說(shuō)明：修繕費(fèi)用發(fā)票是房屋維修費(fèi)用的憑證，應(yīng)由乙方保存。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)提前簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日為6日，則乙方需支付1日的滯納金。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：若合同約定房屋交付日期為2024年1月1日，但實(shí)際交付日期為1月2日，則甲方需支付1日的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋內(nèi)部分隔，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償拆除造成的損失。4.乙方違反房屋使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或安全隱患，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行高空作業(yè)，未采取安全措施導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能及時(shí)找到合適的承租人，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四版?zhèn)€人房屋租賃保證擔(dān)保借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3保證人信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途說(shuō)明3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2其他費(fèi)用說(shuō)明5.房屋租賃信息5.1房屋基本情況5.2租賃期限5.3租金支付方式6.保證責(zé)任6.1保證范圍6.2保證期限6.3保證方式7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2保證人違約責(zé)任7.3出借人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人信息出借人姓名：_________________出借人身份證號(hào)碼：_________________出借人住址：_________________出借人聯(lián)系電話(huà)：_________________1.2借款人信息借款人姓名：_________________借款人身份證號(hào)碼：_________________借款人住址：_________________借款人聯(lián)系電話(huà)：_________________1.3保證人信息保證人姓名：_________________保證人身份證號(hào)碼：_________________保證人住址：_________________保證人聯(lián)系電話(huà)：_________________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.2借款用途說(shuō)明：借款用于購(gòu)買(mǎi)位于_________________的房屋租賃權(quán)。3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自本合同簽訂之日起至_________________止，共計(jì)____個(gè)月。3.2還款方式：按月等額本息還款，每月還款日為每月的____日。4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，每月利息為借款金額乘以月利率。4.2其他費(fèi)用說(shuō)明：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，均由借款人承擔(dān)。5.房屋租賃信息5.1房屋基本情況：位于_________________的房屋，建筑面積為_(kāi)___平方米。5.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至_________________止，共計(jì)____年。5.3租金支付方式：租金每月____元，于每月的____日支付。6.保證責(zé)任6.1保證范圍：保證人對(duì)借款人按照本合同約定履行還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2保證期限：自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。6.3保證方式：保證人為借款人的還款義務(wù)提供全額連帶責(zé)任保證。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：借款人如未按本合同約定按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付逾期本金萬(wàn)分之五的違約金。7.2保證人違約責(zé)任：保證人違反本合同約定，導(dǎo)致借款人無(wú)法履行還款義務(wù)的，保證人應(yīng)立即代為履行還款責(zé)任。7.3出借人違約責(zé)任：出借人如未按本合同約定提供借款，應(yīng)向借款人支付逾期借款金額萬(wàn)分之五的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.合同附件10.1房屋租賃合同：本合同附件一為房屋租賃合同，與本合同具有同等法律效力。10.2其他相關(guān)文件：包括但不限于借款申請(qǐng)書(shū)、身份證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等，與本合同具有同等法律效力。11.合同變更11.1變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。11.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于借款金額、借款期限、還款方式、保證責(zé)任等。12.合同解除借款人未按合同約定使用借款；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；借款人無(wú)力償還借款；出借人認(rèn)為借款人可能無(wú)法履行還款義務(wù)。12.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面同意后解除合同。13.合同終止13.1終止條件：合同約定的借款期限屆滿(mǎn)，且借款本金及利息全部清償后，合同終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互出具書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)直接送達(dá)：直接送達(dá)至對(duì)方指定地址；郵寄送達(dá)：通過(guò)掛號(hào)郵寄至對(duì)方指定地址；傳真或電子郵件：以傳真或電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定聯(lián)系方式。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢(xún)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲、乙雙方可協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與，具體介入方式由雙方另行約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.第三方介入程序17.1第三方選定：甲、乙雙方可共同選定第三方，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；服務(wù)費(fèi)用及支付方式；第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；保密條款；合同解除和終止條件；爭(zhēng)議解決方式。18.第三方權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。19.第三方義務(wù)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；對(duì)甲、乙雙方的信息保密；在約定的責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：第三方是甲、乙雙方的服務(wù)提供者，與甲、乙雙方之間不存在合同關(guān)系。20.2第三方與合同履行：第三方介入合同履行，不影響甲、乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。20.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)；第三方對(duì)其他方的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需