2025年房產(chǎn)共有權(quán)確認(rèn)調(diào)解協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)共有權(quán)確認(rèn)調(diào)解協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.1確認(rèn)調(diào)解協(xié)議的基本原則1.1.2調(diào)解協(xié)議的適用范圍1.2確認(rèn)調(diào)解協(xié)議的成立與生效1.2.1調(diào)解協(xié)議的簽訂1.2.2調(diào)解協(xié)議的生效條件1.3房產(chǎn)共有權(quán)的確認(rèn)1.3.1房產(chǎn)共有權(quán)的界定1.3.2房產(chǎn)共有權(quán)的確認(rèn)程序1.4共有房產(chǎn)的權(quán)屬登記1.4.1權(quán)屬登記的申請1.4.2權(quán)屬登記的辦理1.5共有房產(chǎn)的共有份額確定1.5.1共有份額的界定1.5.2共有份額的確定方法1.6共有房產(chǎn)的管理與使用1.6.1管理與使用的原則1.6.2管理與使用的具體規(guī)定1.7共有房產(chǎn)的收益分配1.7.1收益分配的原則1.7.2收益分配的具體方法1.8共有房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)1.8.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任1.8.2維修與保養(yǎng)的具體措施1.9共有房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與繼承1.9.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序1.9.2繼承的條件與程序1.10違約責(zé)任與爭議解決1.10.1違約責(zé)任的具體規(guī)定1.10.2爭議解決的方式與途徑1.11合同的解除與終止1.11.1解除合同的條件與程序1.11.2合同終止的情形1.12合同的生效、變更與解除1.12.1合同生效的條件1.12.2合同變更的程序1.12.3合同解除的條件與程序1.13合同的附件與補(bǔ)充條款1.13.1附件的內(nèi)容與作用1.13.2補(bǔ)充條款的制定與適用1.14合同的簽署與生效日期1.14.1簽署合同的具體要求1.14.2合同生效的日期第一部分：合同如下：1.1確認(rèn)調(diào)解協(xié)議的基本原則1.1.1雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，通過調(diào)解達(dá)成協(xié)議。1.1.2調(diào)解協(xié)議應(yīng)尊重國家法律法規(guī)，符合社會公德。1.1.2調(diào)解協(xié)議的適用范圍1.1.2.1適用范圍為雙方在房產(chǎn)共有權(quán)確認(rèn)過程中產(chǎn)生的爭議。1.1.2.2適用對象為房產(chǎn)共有權(quán)人。1.2確認(rèn)調(diào)解協(xié)議的成立與生效1.2.1調(diào)解協(xié)議由雙方共同簽署，一式兩份，自雙方簽字之日起成立。1.2.2調(diào)解協(xié)議自簽署之日起生效，對雙方具有約束力。1.3房產(chǎn)共有權(quán)的確認(rèn)1.3.1房產(chǎn)共有權(quán)的界定1.3.1.2房產(chǎn)共有權(quán)包括共同占有、共同使用、共同收益和共同承擔(dān)風(fēng)險。1.3.2房產(chǎn)共有權(quán)的確認(rèn)程序1.3.2.1雙方應(yīng)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請房產(chǎn)共有權(quán)登記。1.3.2.2房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后，依法進(jìn)行審查，確認(rèn)房產(chǎn)共有權(quán)。1.4共有房產(chǎn)的權(quán)屬登記1.4.1權(quán)屬登記的申請1.4.1.1雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請權(quán)屬登記。1.4.1.2申請時應(yīng)提交相關(guān)證明材料。1.4.2權(quán)屬登記的辦理1.4.2.1房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后，依法進(jìn)行審查，并在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記。1.4.2.2辦理權(quán)屬登記后，房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方發(fā)放權(quán)屬證書。1.5共有房產(chǎn)的共有份額確定1.5.1共有份額的界定1.5.1.1共有份額是指共有人對房產(chǎn)所享有的權(quán)益比例。1.5.1.2共有份額應(yīng)以房產(chǎn)價值為基礎(chǔ)，按照共有人出資比例或約定比例確定。1.5.2共有份額的確定方法1.5.2.1出資比例確定法：根據(jù)共有人實(shí)際出資額占房產(chǎn)總價值的比例確定。1.5.2.2約定比例確定法：根據(jù)共有人事先約定的比例確定。1.6共有房產(chǎn)的管理與使用1.6.1管理與使用的原則1.6.1.1共同協(xié)商原則：共有人應(yīng)共同協(xié)商解決房產(chǎn)管理與使用中的問題。1.6.1.2合理使用原則：共有人應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得損害他人權(quán)益。1.6.2管理與使用的具體規(guī)定1.6.2.1共有人應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。1.6.2.2共有人應(yīng)共同決定房產(chǎn)的出租、出售等重大事項。第一部分：合同如下：1.7共有房產(chǎn)的收益分配1.7.1收益分配的原則1.7.1.1按照共有份額比例進(jìn)行收益分配。1.7.1.2收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明原則。1.7.2收益分配的具體方法1.7.2.1出租收益：按月或按季度計算，根據(jù)共有份額分配。1.7.2.2資產(chǎn)增值收益：在房產(chǎn)出售時，根據(jù)共有份額比例分享增值部分。1.8共有房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)1.8.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任1.8.1.1共有人應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。1.8.1.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用按照共有份額比例分擔(dān)。1.8.2維修與保養(yǎng)的具體措施1.8.2.1定期檢查：共有人應(yīng)定期對房產(chǎn)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。1.8.2.2緊急維修：發(fā)生緊急情況時，共有人應(yīng)立即采取措施，防止損失擴(kuò)大。1.9共有房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與繼承1.9.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序1.9.1.1轉(zhuǎn)讓需經(jīng)其他共有人同意，且其他共有人有優(yōu)先購買權(quán)。1.9.1.2轉(zhuǎn)讓時，受讓人應(yīng)承擔(dān)原共有人的共有份額。1.9.2繼承的條件與程序1.9.2.1房產(chǎn)共有權(quán)人去世后，其共有份額可依法繼承。1.9.2.2繼承人需向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請變更登記。1.10違約責(zé)任與爭議解決1.10.1違約責(zé)任的具體規(guī)定1.10.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。1.10.1.2違約金按合同約定支付。1.10.2爭議解決的方式與途徑1.10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。1.10.2.2若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。1.11合同的解除與終止1.11.1解除合同的條件與程序1.11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。1.11.1.2解除合同需書面通知對方，并履行合同約定的解除程序。1.11.2合同終止的情形1.11.2.1房產(chǎn)共有權(quán)確認(rèn)完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)。1.11.2.2合同因雙方違約而終止。1.12合同的生效、變更與解除1.12.1合同生效的條件1.12.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.12.1.2合同需符合法律法規(guī)的規(guī)定。1.12.2合同變更的程序1.12.2.1變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。1.12.2.2變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。1.12.3合同解除的條件與程序1.12.3.1合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定的條件。1.12.3.2解除合同需書面通知對方，并履行合同約定的解除程序。1.13合同的附件與補(bǔ)充條款1.13.1附件的內(nèi)容與作用1.13.1.1附件是合同的重要組成部分，用于補(bǔ)充說明合同內(nèi)容。1.13.1.2附件具有同等法律效力。1.13.2補(bǔ)充條款的制定與適用1.13.2.1補(bǔ)充條款由雙方協(xié)商一致制定。1.13.2.2補(bǔ)充條款作為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。1.14合同的簽署與生效日期1.14.1簽署合同的具體要求1.14.1.1雙方應(yīng)親自簽署合同，不得代簽。1.14.1.2簽署合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。1.14.2合同生效的日期1.14.2.1合同自雙方簽署之日起生效。1.14.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的概念與范圍1.15.1第三方是指在房產(chǎn)共有權(quán)確認(rèn)調(diào)解過程中，除甲乙雙方外的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.15.2第三方介入的范圍包括但不限于調(diào)解、評估、咨詢、代理等。1.16第三方介入的申請與批準(zhǔn)1.16.1甲乙雙方可共同申請第三方介入，或單方申請并經(jīng)對方同意。1.16.2第三方介入的申請需書面通知對方，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。1.16.3第三方介入的申請經(jīng)對方同意后，由雙方共同確定第三方介入的期限。1.17第三方介入的條件與資質(zhì)1.17.1第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如專業(yè)能力、獨(dú)立性、公正性等。1.17.2第三方介入的資質(zhì)和條件由甲乙雙方共同審查確認(rèn)。1.18第三方介入的權(quán)利與義務(wù)1.18.1第三方介入的權(quán)利：1.18.1.1獲得甲乙雙方提供的與介入事項相關(guān)的信息。1.18.1.2進(jìn)行必要的調(diào)查、評估和咨詢。1.18.1.3提出調(diào)解、評估、咨詢等意見或建議。1.18.2第三方介入的義務(wù)：1.18.2.1尊重甲乙雙方的意愿，公正、公平地處理介入事項。1.18.2.2保守甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和個人隱私。1.18.2.3在介入期限內(nèi)完成介入工作，并向甲乙雙方提交報告。1.19第三方責(zé)任限額的明確1.19.1第三方介入過程中，若因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的專業(yè)評估確定。1.20第三方與其他各方的劃分說明1.20.1第三方介入過程中，其職責(zé)僅限于調(diào)解、評估、咨詢、代理等，不參與甲乙雙方的共有權(quán)確認(rèn)和合同履行。1.20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立，不得將第三方視為自己的代理人或代表。1.21第三方介入的終止1.21.1第三方介入期限屆滿或達(dá)到預(yù)期效果后，介入終止。1.21.2若介入過程中出現(xiàn)不可抗力或第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)的情況，介入可提前終止。1.22第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。1.22.2若合同中未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由雙方協(xié)商確定。1.23第三方介入的爭議解決1.23.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。1.23.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)共有權(quán)確認(rèn)調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、調(diào)解協(xié)議內(nèi)容、簽訂日期等。說明：本附件為合同的主要部分，是雙方確認(rèn)房產(chǎn)共有權(quán)的基礎(chǔ)。2.附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書或其他相關(guān)證明文件。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)的合法性和真實(shí)性。3.附件三：共有份額確定依據(jù)詳細(xì)要求：提供共有份額確定的計算方法和依據(jù)，如出資證明、協(xié)議等。說明：明確共有份額的具體比例。4.附件四：房產(chǎn)登記申請材料詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)登記所需的申請材料，如申請書、身份證、戶口本等。說明：用于辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記。5.附件五：維修與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)情況，包括時間、項目、費(fèi)用等。說明：用于跟蹤房產(chǎn)的維護(hù)狀態(tài)。6.附件六：收益分配記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)的收益分配情況，包括時間、金額、分配方式等。說明：用于證明收益分配的合法性和透明度。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括介入目的、范圍、期限等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。8.附件八：爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決的過程和結(jié)果，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明：用于證明爭議已得到妥善解決。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間完成房產(chǎn)權(quán)屬登記。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。示例說明：若合同約定未按時登記的違約金為每日1000元，則逾期一天需支付1000元。2.違約行為：未按約定比例分擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，按共有份額比例向未支付方追討。示例說明：若實(shí)際維修費(fèi)用為5000元，甲乙雙方共有份額分別為40%和60%，則乙方需支付3000元。3.違約行為：未按約定比例分配收益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際收益，按共有份額比例向未支付方追討。示例說明：若實(shí)際收益為10000元，甲乙雙方共有份額分別為40%和60%，則乙方需支付6000元。4.違約行為：未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。示例說明：若合同約定未按程序解除的違約金為10000元，則需支付10000元。5.違約行為：泄露他人商業(yè)秘密或個人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損失情況，向受害方支付賠償金。示例說明：若因泄露導(dǎo)致受害方損失5000元，則需支付5000元賠償金。6.違約行為：未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付違約金。示例說明：若第三方介入?yún)f(xié)議約定違約金為2000元，則需支付2000元。全文完。2024年房產(chǎn)共有權(quán)確認(rèn)調(diào)解協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)用途3.共有產(chǎn)權(quán)人信息3.1共有產(chǎn)權(quán)人姓名3.2共有產(chǎn)權(quán)人身份證號3.3共有產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系方式4.共有產(chǎn)權(quán)比例4.1共有產(chǎn)權(quán)比例分配4.2共有產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整條件5.共有權(quán)利義務(wù)5.1使用權(quán)5.2出租權(quán)5.3出讓權(quán)5.4優(yōu)先購買權(quán)5.5損壞賠償權(quán)5.6維修保養(yǎng)責(zé)任6.財產(chǎn)管理6.1財產(chǎn)管理方式6.2財產(chǎn)收益分配6.3財產(chǎn)支出承擔(dān)7.財產(chǎn)繼承與贈與7.1繼承規(guī)定7.2贈與規(guī)定8.糾紛解決機(jī)制8.1糾紛解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更程序11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時間13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：共有產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的：為明確雙方在共有房產(chǎn)中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于甲乙雙方在2024年1月1日至2024年12月31日期間共同擁有的位于某市的房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：某市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)面積：100平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：0000000000。2.4房產(chǎn)用途：住宅。第三條共有產(chǎn)權(quán)人信息3.1共有產(chǎn)權(quán)人姓名：甲方（姓名）、乙方（姓名）。3.2共有產(chǎn)權(quán)人身份證號：甲方（身份證號）、乙方（身份證號）。3.3共有產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系方式：甲方（電話號碼）、乙方（電話號碼）。第四條共有產(chǎn)權(quán)比例4.1共有產(chǎn)權(quán)比例分配：甲方擁有房產(chǎn)40%的共有產(chǎn)權(quán)，乙方擁有房產(chǎn)60%的共有產(chǎn)權(quán)。4.2共有產(chǎn)權(quán)比例調(diào)整條件：在不違反法律法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定的前提下，雙方可協(xié)商一致調(diào)整共有產(chǎn)權(quán)比例。第五條共有權(quán)利義務(wù)5.1使用權(quán)：甲乙雙方均有權(quán)使用該房產(chǎn)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2出租權(quán)：甲方和乙方均有權(quán)出租該房產(chǎn)，但需事先通知對方，并保證出租行為不違反本協(xié)議規(guī)定。5.3出讓權(quán)：甲方和乙方均有權(quán)將自己的共有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，但需事先通知對方，并取得對方的書面同意。5.4優(yōu)先購買權(quán)：當(dāng)一方有意出售自己的共有產(chǎn)權(quán)時，另一方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。5.5損壞賠償權(quán)：任何一方因故意或過失導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.6維修保養(yǎng)責(zé)任：甲乙雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任，費(fèi)用按共有產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。第六條財產(chǎn)管理6.1財產(chǎn)管理方式：甲乙雙方共同設(shè)立房產(chǎn)管理賬戶，用于存放房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用和收益。6.2財產(chǎn)收益分配：房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，扣除合理費(fèi)用后，按共有產(chǎn)權(quán)比例分配。6.3財產(chǎn)支出承擔(dān)：房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，按共有產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。第七條財產(chǎn)繼承與贈與7.1繼承規(guī)定：在甲乙雙方中任一方去世后，其共有產(chǎn)權(quán)份額按法定繼承辦理。7.2贈與規(guī)定：甲乙雙方均有權(quán)將自己的共有產(chǎn)權(quán)贈與他人，但需事先通知對方，并取得對方的書面同意。第八部分：合同如下：第八條糾紛解決機(jī)制8.1糾紛解決方式：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇下列爭議解決機(jī)構(gòu)之一：8.2.1房地產(chǎn)仲裁委員會；8.2.2房產(chǎn)所在地的人民法院。8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)遵守所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定，按照程序進(jìn)行爭議解決。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)用、損失收益等。9.3違約金計算：如雙方約定違約金，違約金的計算方式如下：9.3.1以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照損失金額的一定比例計算；9.3.2如無實(shí)際損失，違約金最高不超過本協(xié)議標(biāo)的額的5%。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：10.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.3合同解除程序：一方?jīng)Q定解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。第十一條合同變更與終止11.1合同變更程序：任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件：本協(xié)議約定的合同終止條件成就時，合同終止。11.3合同終止程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理房產(chǎn)的相關(guān)事宜，包括但不限于財產(chǎn)分配、費(fèi)用結(jié)算等。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址：本協(xié)議項下的送達(dá)地址為甲乙雙方在本協(xié)議中指定的地址。12.3送達(dá)時間：通知發(fā)送后，以對方實(shí)際收到通知的時間為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；13.2附件二：共有產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件；13.3附件三：其他相關(guān)證明材料。第十四條其他約定事項14.1合同解釋：本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照誠實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。14.2合同未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本協(xié)議中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本協(xié)議執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的范圍與方式2.1第三方介入的范圍：第三方介入本協(xié)議，主要涉及房產(chǎn)評估、法律咨詢、合同執(zhí)行監(jiān)督、爭議解決等方面。2.2第三方介入的方式：第三方介入本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確其介入的權(quán)限、義務(wù)和責(zé)任。第三條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，并有權(quán)對第三方進(jìn)行評估和選擇。3.2甲乙雙方有義務(wù)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并承擔(dān)第三方因提供資料不準(zhǔn)確所引起的責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任，限于其直接參與的服務(wù)范圍，且其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方服務(wù)不當(dāng)所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在本協(xié)議中予以確認(rèn)。第五條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂5.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)與本協(xié)議的條款相一致，不得與本協(xié)議的約定相沖突。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽署。第六條第三方的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方在執(zhí)行本協(xié)議中的權(quán)利：6.1.1獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息；6.1.2對房產(chǎn)進(jìn)行評估、咨詢或監(jiān)督；6.1.3在甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，對爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1按照甲方和乙方的授權(quán)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)；6.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.2.3在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作任務(wù)，并及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)明確其服務(wù)對象為甲乙雙方，不得直接與任何一方發(fā)生交易行為。7.2第三方不得利用其介入本協(xié)議的機(jī)會，獲取不正當(dāng)利益，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。第八條第三方介入的爭議解決8.1若第三方在介入本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。第九條第三方介入的終止9.1若第三方未能履行其義務(wù)或違反本協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對已發(fā)生的費(fèi)用和產(chǎn)生的后果進(jìn)行處理。第十條本協(xié)議的修改與補(bǔ)充10.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽署。10.2本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)與本協(xié)議的其他條款相一致，不得與本協(xié)議的約定相沖突。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的最新復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整、清晰。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，是本合同生效的重要依據(jù)。2.共有產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件要求：提供共有產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整、清晰。