中介協(xié)助房產交易委托協(xié)議2024年版

中介協(xié)助房產交易委托協(xié)議2024年版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍第二條房產交易信息2.1房產基本情況2.2交易條件2.3交易價格第三條中介服務內容3.1房源信息收集3.2客源信息收集3.3房源展示3.4客源匹配3.5交易撮合3.6交易協(xié)助第四條中介費用及支付方式4.1中介費用標準4.2支付方式4.3費用結算時間第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務第六條保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明11.3附加條款第十二條附件12.1房產證復印件12.2身份證明復印件12.3其他相關文件第十三條合同簽訂日期第十四條合同雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確中介方（乙方）在甲方進行房產交易過程中所提供的服務內容、雙方的權利義務以及相關費用等事項，確保雙方在房產交易過程中的合法權益得到保障。1.2協(xié)議主體甲方（賣方/買方）：【甲方姓名】乙方（中介方）：【乙方公司名稱】1.3協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括乙方為甲方提供的房產交易信息收集、客源信息收集、房源展示、客源匹配、交易撮合、交易協(xié)助等服務。第二條房產交易信息2.1房產基本情況甲方同意向乙方提供房產的相關信息，包括但不限于房產地址、面積、戶型、建筑年份、產權情況等。2.2交易條件甲方應明確向乙方告知房產的交易條件，包括但不限于出售價格、付款方式、過戶時間等。2.3交易價格甲方確認的交易價格為【人民幣】元，該價格為本協(xié)議的成交價格。第三條中介服務內容3.1房源信息收集3.2客源信息收集3.3房源展示乙方應通過線上線下渠道，對甲方的房產進行展示，以吸引潛在買家或租客。3.4客源匹配乙方根據甲方的需求，為甲方篩選匹配的買家或租客。3.5交易撮合乙方協(xié)助甲方與買家或租客進行溝通、洽談，以促成交易的完成。3.6交易協(xié)助乙方協(xié)助甲方辦理房產交易過程中的相關手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金結算、過戶手續(xù)等。第四條中介費用及支付方式4.1中介費用標準本協(xié)議中介費用為交易價格的【百分比】%，即【人民幣】元。4.2支付方式甲方應按照乙方提供的收費標準，通過銀行轉賬、現金支付等方式支付中介費用。4.3費用結算時間中介費用在交易完成后【工作日內】支付給乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務甲方應如實提供房產信息，配合乙方進行房產交易；按照約定支付中介費用；履行合同約定的其他義務。5.2乙方權利與義務乙方應誠實守信，為甲方提供真實、有效的客源信息；積極促成交易，并為交易過程中的手續(xù)提供協(xié)助；按照約定收取中介費用。第六條保密條款6.1保密內容甲乙雙方在房產交易過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。6.3違約責任違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議中介費用的【倍數】倍。第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方違反本協(xié)議的約定，導致交易無法進行或造成乙方損失的，應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議中介費用的【倍數】倍。7.2乙方違約責任乙方違反本協(xié)議的約定，導致交易無法進行或造成甲方損失的，應向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議中介費用的【倍數】倍。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向乙方所在地或有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。9.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）甲方完成房產交易，本協(xié)議約定的服務義務履行完畢；（3）一方違反本協(xié)議，導致合同無法履行，另一方解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決本協(xié)議爭議的解決方式按照第八條的約定執(zhí)行。第十一條其他條款11.1甲方聲明甲方確認已充分了解本協(xié)議的全部內容，自愿承擔本協(xié)議約定的權利義務。11.2乙方聲明乙方聲明提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備相應的資質和能力。11.3附加條款如本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。第十二條附件12.1房產證復印件12.2身份證明復印件12.3其他相關文件第十三條合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為【年】年【月】月【日】日。第十四條合同雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：12.1房產證復印件附件要求：房產證復印件需清晰可見，包含房產證上的所有信息，如房產地址、面積、建筑年份、產權情況等。12.2身份證明復印件附件要求：身份證明復印件需清晰可見，包含身份證上的所有信息，如姓名、身份證號碼、照片等。12.3其他相關文件附件要求：其他相關文件包括但不限于房產交易所需的稅費憑證、貸款合同、過戶手續(xù)所需文件等。說明二：違約行為及責任認定：7.1甲方違約行為及責任認定違約行為示例：甲方未如實提供房產信息，導致交易無法進行或造成乙方損失。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議中介費用的兩倍。7.2乙方違約行為及責任認定違約行為示例：乙方未按約定時間促成交易，導致交易無法進行或造成甲方損失。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議中介費用的兩倍。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指交易雙方約定的房地產，包括房屋和土地。2.甲方：指出售房產的一方，即房產的所有者。3.乙方：指提供中介服務的一方，即房產中介公司。4