二零二五版辦公空間租賃附帶安全監(jiān)控服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版辦公空間租賃附帶安全監(jiān)控服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.租金押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還流程5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1.房產(chǎn)使用規(guī)定5.2.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.安全監(jiān)控服務(wù)6.1.安全監(jiān)控設(shè)備配置6.2.安全監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容6.3.安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用6.4.安全監(jiān)控服務(wù)期限7.安全責(zé)任及事故處理7.1.安全責(zé)任劃分7.2.事故報(bào)告及處理流程7.3.事故責(zé)任認(rèn)定7.4.事故賠償8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.房產(chǎn)租賃合同11.2.安全監(jiān)控服務(wù)協(xié)議11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.變更通知14.合同解除14.1.解除條件14.2.解除程序14.3.解除通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方聯(lián)系人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方聯(lián)系人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址：_______2.2.房產(chǎn)面積：_______平方米2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4.房產(chǎn)用途：辦公用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2.租金金額：每月人民幣_(tái)______元整3.3.租金支付方式：每月_______日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.4.租金調(diào)整：根據(jù)市場行情和政府相關(guān)規(guī)定，租金每_______年調(diào)整一次4.租金押金4.1.押金金額：人民幣_(tái)______元整4.2.押金退還條件：租賃期滿，房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備無損壞，合同終止后_______日內(nèi)退還4.3.押金退還流程：承租方提交退還押金申請(qǐng)，出租方核實(shí)無誤后，_______日內(nèi)退還5.房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1.房產(chǎn)使用規(guī)定：承租方僅限用于辦公用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.2.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護(hù)5.3.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)：房屋內(nèi)的空調(diào)、電梯、消防等設(shè)施設(shè)備由雙方協(xié)商確定維護(hù)責(zé)任6.安全監(jiān)控服務(wù)6.1.安全監(jiān)控設(shè)備配置：安裝_______個(gè)攝像頭，覆蓋_______區(qū)域6.2.安全監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容：24小時(shí)監(jiān)控，實(shí)時(shí)傳輸圖像至監(jiān)控中心6.3.安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣_(tái)______元整6.4.安全監(jiān)控服務(wù)期限：與租賃期限一致7.安全責(zé)任及事故處理7.1.安全責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的安全，承租方負(fù)責(zé)內(nèi)部人員及財(cái)產(chǎn)安全7.2.事故報(bào)告及處理流程：發(fā)生事故后，雙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)報(bào)告，共同調(diào)查處理7.3.事故責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故原因及責(zé)任劃分，由雙方共同認(rèn)定7.4.事故賠償：根據(jù)事故責(zé)任及損失情況，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)賠償8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金或押金8.1.2.承租方違反房屋使用規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)8.1.3.承租方造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞8.1.4.出租方未按時(shí)提供安全監(jiān)控服務(wù)8.1.5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為_______元8.2.2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失8.3.違約賠償8.3.1.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付8.3.2.損失賠償應(yīng)在損失發(fā)生后_______日內(nèi)支付9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決程序9.2.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2.訴訟應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提起9.3.爭議解決地點(diǎn)9.3.1.協(xié)商解決爭議的地點(diǎn)為合同簽訂地9.3.2.訴訟解決爭議的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.合同內(nèi)容完整10.1.3.合同條款明確10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3.合同解除條件10.3.1.出租方嚴(yán)重違約10.3.2.承租方嚴(yán)重違約10.3.3.合同目的無法實(shí)現(xiàn)11.合同附件11.1.房產(chǎn)租賃合同11.2.安全監(jiān)控服務(wù)協(xié)議11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1.簽署日期：_______年_______月_______日12.2.簽署地點(diǎn)：_______12.3.簽署人12.3.1.出租方代表簽字12.3.2.承租方代表簽字13.合同變更13.1.變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致13.1.2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)13.2.變更程序13.2.1.雙方簽訂書面變更協(xié)議13.2.2.變更協(xié)議作為合同附件13.3.變更通知13.3.1.變更協(xié)議生效前_______日通知對(duì)方14.合同解除14.1.解除條件14.1.1.合同終止條件成就14.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同14.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.2.解除程序14.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方14.2.2.收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)14.3.解除通知14.3.1.解除通知應(yīng)在解除條件成就后_______日內(nèi)發(fā)出14.3.2.解除通知應(yīng)明確解除合同的具體日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。15.1.2.第三方是指與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2.1.第三方的責(zé)任范圍15.2.2.2.第三方的責(zé)任限額15.2.2.3.責(zé)任賠償?shù)闹Ц斗绞胶推谙?5.3.第三方介入情形15.3.1.甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)事先通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.3.2.1.房產(chǎn)租賃合同簽訂過程中的中介服務(wù)15.3.2.2.房產(chǎn)租賃合同履行過程中的監(jiān)理服務(wù)15.3.2.3.房產(chǎn)租賃合同履行過程中的評(píng)估服務(wù)15.3.2.4.房產(chǎn)租賃合同履行過程中的保險(xiǎn)服務(wù)15.4.第三方介入程序15.4.1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.2.第三方介入程序如下：15.4.2.1.甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容。15.4.2.2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.2.3.第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。15.5.第三方責(zé)任劃分15.5.1.第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2.如第三方因不可抗力等原因無法履行合同，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況及合同約定，共同分擔(dān)損失。15.5.3.1.誰的責(zé)任誰承擔(dān)15.5.3.2.公平合理15.5.3.3.符合法律法規(guī)15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款，不得擅自改變合同內(nèi)容。15.6.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：15.6.3.1.第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任由第三方承擔(dān)。15.6.3.2.第三方與出租方、承租方之間的責(zé)任由第三方承擔(dān)。15.6.3.3.第三方與安全監(jiān)控服務(wù)提供方之間的責(zé)任由第三方承擔(dān)。15.7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。15.7.2.如第三方介入的費(fèi)用無法由甲乙雙方承擔(dān)，可由第三方自行承擔(dān)。15.8.第三方介入的合同變更15.8.1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。15.8.2.變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同要求：詳細(xì)列出租賃房產(chǎn)的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：本附件是本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，附上詳細(xì)的房產(chǎn)租賃合同。2.安全監(jiān)控服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出安全監(jiān)控設(shè)備的配置、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：本附件是安全監(jiān)控服務(wù)合同的具體內(nèi)容，雙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，附上詳細(xì)的安全監(jiān)控服務(wù)協(xié)議。3.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄租賃房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：本附件用于證明租賃房產(chǎn)在租賃期間的初始狀態(tài)，雙方應(yīng)在交接時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。4.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金的支付情況，雙方應(yīng)在每次支付租金后保存相關(guān)憑證。5.押金退還憑證要求：記錄押金退還的時(shí)間、金額、退還方式等。說明：本附件用于證明押金的退還情況，雙方應(yīng)在退還押金后保存相關(guān)憑證。6.事故處理報(bào)告要求：詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理結(jié)果等。說明：本附件用于證明事故的處理情況，雙方應(yīng)在事故發(fā)生后及時(shí)填寫并簽字確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：本附件用于證明爭議的解決情況，雙方應(yīng)在爭議解決后簽字確認(rèn)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說明：本附件用于證明合同的變更情況，雙方應(yīng)在合同變更后簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按時(shí)支付租金或押金1.2.違反房屋使用規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)1.3.造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞1.4.未按時(shí)提供或提供不符合約定的安全監(jiān)控服務(wù)1.5.未按約定履行合同其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.未按時(shí)支付租金或押金：違約方應(yīng)支付違約金，金額為_______元。2.2.違反房屋使用規(guī)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。2.3.造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞：違約方應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。2.4.未按時(shí)提供或提供不符合約定的安全監(jiān)控服務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此造成的損失。2.5.未按約定履行合同其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約示例說明：3.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金_______元。3.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用_______元。3.3.承租方造成空調(diào)損壞，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用_______元。3.4.出租方未按時(shí)提供安全監(jiān)控服務(wù)，應(yīng)支付違約金_______元。3.5.出租方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用_______元。全文完。二零二五版辦公空間租賃附帶安全監(jiān)控服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃乙方辦公空間，為保障辦公場所的安全，甲方同意租賃乙方提供的辦公空間，并附帶安全監(jiān)控服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方租賃乙方辦公空間及其附帶安全監(jiān)控服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的安全與利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.辦公空間：指乙方擁有的可用于辦公的場所，包括但不限于辦公室、會(huì)議室、休息區(qū)等。2.安全監(jiān)控服務(wù)：指乙方為甲方提供的，對(duì)辦公空間進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控，確保辦公場所安全的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方按照本合同約定，向乙方支付租金，使用乙方提供的辦公空間及其附帶安全監(jiān)控服務(wù)的行為。2.租賃期限：指甲方租賃乙方辦公空間及其附帶安全監(jiān)控服務(wù)的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照本合同約定支付租金。2.依法使用辦公空間，不得從事違法活動(dòng)。3.在租賃期間，確保辦公場所的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.在合同期滿后，按照乙方要求，將辦公空間及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照本合同約定，提供符合要求的辦公空間及其附帶安全監(jiān)控服務(wù)。2.保證辦公空間及其附帶安全監(jiān)控服務(wù)的正常使用。3.在租賃期間，負(fù)責(zé)辦公場所的安全管理，確保甲方及其他租戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.合同期滿后，乙方有權(quán)收回辦公空間及其附帶安全監(jiān)控服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃乙方提供的辦公空間及其附帶安全監(jiān)控服務(wù)地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式：1.甲方按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.乙方按照本合同約定，提供辦公空間及其附帶安全監(jiān)控服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿。2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍不履行合同義務(wù)的。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。2.任一方違約，另一方有權(quán)通知對(duì)方終止合同，并要求賠償損失。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方辦公空間租賃費(fèi)用。2.安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方提供安全監(jiān)控服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備安裝、維護(hù)和運(yùn)營費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2支付方式1.甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供收款賬戶信息。7.3支付時(shí)間1.租金支付：甲方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如每月5日）前，將租金支付至乙方指定賬戶。2.安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)支付：甲方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如每月5日）前，將安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款1.甲方支付租金及安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)辦理。2.如甲方未按時(shí)支付租金及安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止提供服務(wù)、加收滯納金等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付租金及安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.如甲方違反本合同約定的使用條款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)提供安全監(jiān)控服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.如乙方違反本合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。2.賠償方式為貨幣支付，支付至對(duì)方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中所交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限1.本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力事件無法履行本合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁機(jī)構(gòu)為（請(qǐng)?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)辦公空間及其附帶安全監(jiān)控服務(wù)的所有權(quán)。2.甲方在租賃期間，對(duì)辦公空間及其附帶安全監(jiān)控服務(wù)的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)辦公空間及其附帶安全監(jiān)控服務(wù)的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)力。2.甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得對(duì)辦公空間及其附帶安全監(jiān)控服務(wù)進(jìn)行任何形式的改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的文件，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作和配合。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交中華人民共和國有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間就辦公空間租賃附帶安全監(jiān)控服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公空間租賃附帶安全監(jiān)控服務(wù)合同文本2.租金及安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)支付明細(xì)表3.辦公空間及其附帶安全監(jiān)控服務(wù)設(shè)施清單4.保密協(xié)議5.爭議解決方式選擇書6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金及安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付滯納金。違反使用條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)停止違法行為并賠償損失。未經(jīng)乙方同意擅自改動(dòng)辦公空間：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供安全監(jiān)控服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。未按時(shí)提供辦公空間：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方將物品或場所提供給另一方使用，由另一方支付租金的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收租金，并可采取停止提供服務(wù)、加收滯納金等措施。2.問題：乙方未按時(shí)提供安全監(jiān)控服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)立即采取措施解決問題，并賠償甲方損失。3.問題：辦公空間出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施排除隱患，必要時(shí)可暫停使用辦公空間。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備和服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因設(shè)備或服務(wù)問題導(dǎo)致的任何損失負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的設(shè)備和服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保其設(shè)備和服務(wù)能夠正常運(yùn)作。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供和維護(hù)設(shè)備，確保其服務(wù)質(zhì)量和穩(wěn)定性。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改動(dòng)辦公空間。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，按照約定恢復(fù)辦公空間原狀。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金及安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租或購買辦公空間。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付租金及安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方如違反使用條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改動(dòng)辦公空間。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供符合要求的辦公空間及其附帶安全監(jiān)控服務(wù)。甲方可要求乙方在租賃期間，確保辦公場所的安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金及安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)。甲方可要求乙方在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租或購買辦公空間。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)提供安全監(jiān)控服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動(dòng)辦公空間。全文完。二零二五版辦公空間租賃附帶安全監(jiān)控服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章租賃物概述2.1租賃物具體地址2.2租賃物面積及布局2.3租賃物設(shè)施及設(shè)備第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)承擔(dān)4.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)4.3其他費(fèi)用承擔(dān)4.4費(fèi)用支付方式第五章安全監(jiān)控服務(wù)5.1安全監(jiān)控設(shè)備設(shè)施5.2監(jiān)控服務(wù)范圍5.3監(jiān)控服務(wù)期限5.4監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用第六章安全責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方安全責(zé)任6.2出租方安全責(zé)任6.3雙方共同安全責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限第十章合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件第十一章其他11.1法律適用11.2合同變更11.3合同通知11.4合同解除第十二章合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管第十三章合同簽訂13.1合同簽訂程序13.2合同簽字蓋章第十四章合同附件14.1附件一：租賃物設(shè)施清單14.2附件二：安全監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容清單合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：________________地址：____________________1.2出租方基本信息名稱：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：________________地址：____________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：_________________簽訂地點(diǎn)：_________________第二章租賃物概述2.1租賃物具體地址__________________________2.2租賃物面積及布局面積：____________________布局：____________________2.3租賃物設(shè)施及設(shè)備設(shè)施：____________________設(shè)備：____________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限起租日期：_________________終止日期：_________________3.2租金金額每月租金：_________________總租金：____________________3.3租金支付方式支付方式：_________________支付時(shí)間：__________________3.4租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整條件：_________________調(diào)整方式：__________________第四章租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)承擔(dān)承擔(dān)方：____________________支付方式：_________________4.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)承擔(dān)方：____________________支付方式：_________________4.3其他費(fèi)用承擔(dān)承擔(dān)方：____________________支付方式：_________________4.4費(fèi)用支付方式支付方式：_________________第五章安全監(jiān)控服務(wù)5.1安全監(jiān)控設(shè)備設(shè)施設(shè)備：____________________設(shè)施：____________________5.2監(jiān)控服務(wù)范圍范圍：____________________5.3監(jiān)控服務(wù)期限起止日期：_________________5.4監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用費(fèi)用：____________________第六章安全責(zé)任與義務(wù)6.1租賃方安全責(zé)任內(nèi)容：____________________6.2出租方安全責(zé)任內(nèi)容：____________________6.3雙方共同安全責(zé)任內(nèi)容：____________________第七章違約責(zé)任7.1違約情形情形一：____________________情形二：____________________情形三：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)承擔(dān)方式：_________________賠償金額：_________________賠償期限：_________________第八章合同解除與終止8.1合同解除條件條件一：____________________條件二：____________________條件三：____________________8.2合同終止條件條件一：____________________條件二：____________________條件三：____________________8.3解除或終止后的處理處理一：____________________處理二：____________________處理三：____________________第九章爭議解決9.1爭議解決方式方式一：____________________方式二：____________________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱：_________________機(jī)構(gòu)地址：_________________9.3爭議解決期限期限：____________________第十章合同生效及附件10.1合同生效條件條件一：____________________條件二：____________________10.2合同附件附件一：____________________附件二：____________________第十一章其他11.1法律適用適用法律：__________________11.2合同變更變更程序：_________________11.3合同通知通知方式：_________________11.4合同解除解除程序：_________________第十二章合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)份數(shù)：____________________12.2合同保管保管方：____________________第十三章合同簽訂13.1合同簽訂程序程序一：____________________程序二：____________________13.2合同簽字蓋章簽字：____________________蓋章：____________________第十四章合同附件14.1附件一：租賃物設(shè)施清單14.2附件二：安全監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容清單租賃方（簽字）：________________________日期：____________________出租方（簽字）：________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方裝修及改造甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修及改造，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。裝修及改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且在租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用。1.2甲方提供設(shè)施設(shè)備甲方負(fù)責(zé)提供租賃物內(nèi)的基本設(shè)施設(shè)備，包括但不限于辦公家具、空調(diào)、照明等。甲方需保證設(shè)施設(shè)備的完好，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。1.3甲方管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。甲方應(yīng)確保租賃物的安全，并對(duì)乙方在使用過程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方維修責(zé)任租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因