二零二五版寫字樓租賃運(yùn)營(yíng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版寫字樓租賃運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息2.租賃標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用的處理7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移7.3產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決8.維修與保養(yǎng)8.1承租方維修責(zé)任8.2開(kāi)發(fā)商維修責(zé)任8.3共用設(shè)施維修9.報(bào)廢與賠償9.1報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)9.2報(bào)廢程序9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4賠償程序10.水電費(fèi)用10.1水電費(fèi)用承擔(dān)10.2水電費(fèi)用結(jié)算10.3水電費(fèi)用調(diào)整11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.3保險(xiǎn)期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3解除合同后的處理14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3住所地：市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1名稱：科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3住所地：市區(qū)路號(hào)1.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息1.3.1名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3住所地：市區(qū)路號(hào)第二條租賃標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)位置：市區(qū)路號(hào)2.2房地產(chǎn)面積：2000平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共5層，租賃面積為2000平方米的4層2.4房地產(chǎn)設(shè)施：包括辦公室、會(huì)議室、衛(wèi)生間、茶水間等第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期限到期前三個(gè)月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)為三年第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10萬(wàn)元整4.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和政府相關(guān)政策，租金可進(jìn)行調(diào)整5.2租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不得超過(guò)原租金的10%5.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整前，租賃方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知承租方第六條使用范圍與限制6.1使用范圍：租賃標(biāo)的物僅用于辦公用途6.2使用限制：不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等非辦公用途6.3違規(guī)使用的處理：違規(guī)使用，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任第七條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移：承租方在租賃期限內(nèi)獲得租賃標(biāo)的物的使用權(quán)7.3產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決：如因產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟第一部分：合同如下：第八條維修與保養(yǎng)8.1承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于辦公設(shè)備、空調(diào)、照明等設(shè)施的維護(hù)8.2開(kāi)發(fā)商維修責(zé)任：租賃標(biāo)的物的大修、翻新、更新等重大維修事宜由租賃方負(fù)責(zé)，具體維修項(xiàng)目及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商8.3共用設(shè)施維修：共用設(shè)施的維修費(fèi)用按照物業(yè)管理規(guī)定分?jǐn)偅凶夥綉?yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)第九條報(bào)廢與賠償9.1報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)：租賃標(biāo)的物因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的報(bào)廢，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2報(bào)廢程序：報(bào)廢前，承租方應(yīng)向租賃方提出報(bào)廢申請(qǐng)，經(jīng)租賃方確認(rèn)后，按照約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：報(bào)廢賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值及實(shí)際損耗程度確定，賠償金額由雙方協(xié)商確定9.4賠償程序：賠償發(fā)生后，承租方應(yīng)將報(bào)廢物品移交給租賃方，并辦理相關(guān)手續(xù)第十條水電費(fèi)用10.1水電費(fèi)用承擔(dān)：租賃標(biāo)的物的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算10.2水電費(fèi)用結(jié)算：每月末結(jié)算上月水電費(fèi)用，次月10日前支付10.3水電費(fèi)用調(diào)整：如政府調(diào)整水電價(jià)格，按政府最新規(guī)定執(zhí)行第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃標(biāo)的物及承租方財(cái)產(chǎn)應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，具體保險(xiǎn)責(zé)任由雙方另行協(xié)商11.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期限計(jì)算11.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限與租賃期限一致，合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)保第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃標(biāo)的物用途、損壞租賃標(biāo)的物等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3違約賠償：賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟第十三條合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于租賃標(biāo)的物被依法收回、合同雙方協(xié)商一致解除合同等13.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方13.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等。1.2.2專業(yè)顧問(wèn)：如法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、工程顧問(wèn)等。1.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：如工程監(jiān)理公司等。1.2.4管理公司：如物業(yè)管理公司等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。2.2.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。2.2.2第三方違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使自己的職責(zé)，包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其工作職責(zé)。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)偏袒任何一方。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)通知雙方，并爭(zhēng)取雙方的一致意見(jiàn)。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助解決。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不干擾各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方在合同中約定。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方一致同意。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同附件8.1第三方介入的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等，應(yīng)作為合同的附件。8.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，包含租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍與限制、維修與保養(yǎng)、報(bào)廢與賠償、水電費(fèi)用、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決等條款。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。3.附件三：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌等，作為合同附件，供雙方核對(duì)。4.附件四：租金調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為租金調(diào)整的相關(guān)協(xié)議，包括調(diào)整條件、幅度、通知等，作為合同附件。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等，作為合同附件。6.附件六：水電費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為租賃期間的水電費(fèi)用結(jié)算單，記錄每月水電費(fèi)用及支付情況，作為合同附件。7.附件七：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為租賃標(biāo)的物及承租方財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等，作為合同附件。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定及處理的相關(guān)協(xié)議，包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理方式等，作為合同附件。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為合同解除的相關(guān)協(xié)議，包括解除條件、程序、處理方式等，作為合同附件。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的相關(guān)協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變租賃標(biāo)的物用途1.3損壞租賃標(biāo)的物1.4逾期交付維修費(fèi)用1.5逾期支付水電費(fèi)用1.6違反保險(xiǎn)條款1.7違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任。2.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：2.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失2.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失2.3.3違約金2.3.4損害賠償3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于未支付租金千分之二的違約金。3.2承租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.3承租方逾期交付維修費(fèi)用，應(yīng)向維修方支付違約金。全文完。二零二四版寫字樓租賃運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物概況2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物性質(zhì)2.4租賃物配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限長(zhǎng)度3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金調(diào)整方式5.租金押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物使用限制6.3租賃物維護(hù)責(zé)任6.4租賃物維修責(zé)任7.租賃物裝修及改造7.1裝修及改造條件7.2裝修及改造審批7.3裝修及改造費(fèi)用7.4裝修及改造驗(yàn)收8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約責(zé)任賠償8.3違約責(zé)任解除9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同生效及簽署12.1合同生效條件12.2合同簽署方式12.3合同簽署日期13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃物概況2.1租賃物位置2.1.1租賃物所在建筑物名稱：大廈2.1.2租賃物所在樓層：8樓2.1.3租賃物所在房間號(hào)：808室2.2租賃物面積2.2.1租賃物總面積：150平方米2.3租賃物性質(zhì)2.3.1租賃物用途：辦公2.4租賃物配套設(shè)施2.4.1水電供應(yīng)：正常2.4.2空調(diào)設(shè)施：中央空調(diào)2.4.3消防設(shè)施：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2.4.4通訊設(shè)施：電話、網(wǎng)絡(luò)接入3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.1.1租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.1.2租賃終止時(shí)間：2027年12月31日3.2租賃期限長(zhǎng)度3.2.1租賃期限：4年3.3租賃續(xù)約條件3.3.1在租賃期滿前三個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可續(xù)約2年。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：人民幣15,000元4.2租金支付方式4.2.1每月租金支付日期：每月5日4.3租金支付日期4.3.1每月租金應(yīng)在支付日期前繳納，逾期未支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。4.4租金調(diào)整方式4.4.1在租賃期內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金漲幅。5.租金押金及退還5.1押金金額5.1.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金支付方式5.2.1押金應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。5.3押金退還條件5.3.1租賃期滿且無(wú)違約情況發(fā)生，承租方有權(quán)要求退還押金。5.4押金退還時(shí)間5.4.1承租方提出退還押金申請(qǐng)后，出租方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.1.1租賃物僅用于約定的辦公用途。6.2租賃物使用限制6.2.1禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3租賃物維護(hù)責(zé)任6.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.4租賃物維修責(zé)任6.4.1因承租方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.租賃物裝修及改造7.1裝修及改造條件7.1.1承租方需提前一個(gè)月向出租方提出裝修及改造申請(qǐng)。7.2裝修及改造審批7.2.1出租方在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)進(jìn)行審批。7.3裝修及改造費(fèi)用7.3.1裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.4裝修及改造驗(yàn)收7.4.1裝修及改造完成后，由出租方進(jìn)行驗(yàn)收。8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.1.1如出租方未能按時(shí)提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.2如承租方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未支付租金部分每日1%的滯納金。8.2違約責(zé)任賠償8.2.1承租方因違約導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任解除8.3.1如一方連續(xù)兩次未能履行合同約定的主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。9.3合同終止條件9.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)有效。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.1.1本合同附件包括租賃物清單、租金支付計(jì)劃表等。11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及簽署12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署方式12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同簽署日期12.3.1本合同簽署日期為2024年1月1日。13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2合同解除條件13.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同變更及解除程序13.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)內(nèi)容合法、有效，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形15.2.1.1租賃物的評(píng)估、鑒定；15.2.1.2租賃物的維修、保養(yǎng)；15.2.1.3租賃物的裝修、改造；15.2.1.4爭(zhēng)議解決；15.2.1.5其他合同約定的事宜。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)因其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額16.1.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況在合同中約定，或由第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)中的保險(xiǎn)金額確定。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1需要第三方介入時(shí)，一方應(yīng)向另一方提出書面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的理由、目的、所需時(shí)間等信息。17.2第三方介入審批17.2.1另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的15日內(nèi)，對(duì)第三方介入的必要性進(jìn)行審查，并作出書面答復(fù)。17.3第三方介入實(shí)施17.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方的權(quán)利僅限于合同約定和職責(zé)范圍內(nèi)的權(quán)利，超出范圍的權(quán)利甲乙雙方不予承認(rèn)。18.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方不履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方權(quán)利受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的部分，應(yīng)按每日1%的比例支付滯納金。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的具體信息，包括位置、面積、配套設(shè)施等。說(shuō)明：本清單為租賃物移交和