2025年度商鋪轉(zhuǎn)租及委托經(jīng)營管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪轉(zhuǎn)租及委托經(jīng)營管理合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉(zhuǎn)租及經(jīng)營管理描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪?zhàn)赓U期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.經(jīng)營管理要求乙方應(yīng)按照甲方指定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式。乙方應(yīng)保證商鋪的正常運(yùn)營，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。二、租金及支付方式1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日支付，乙方應(yīng)于每月前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付甲方。對(duì)于后續(xù)的經(jīng)營管理事項(xiàng)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交貨地點(diǎn)商鋪交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施、設(shè)備在交付時(shí)完好無損，如需包裝，包裝材料由乙方自行負(fù)責(zé)。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)將商鋪設(shè)施、設(shè)備運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營商鋪進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)督經(jīng)營狀況。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助，協(xié)助乙方解決經(jīng)營中的問題。在合同期內(nèi)，不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營。有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修和改造，但需提前______個(gè)月向甲方報(bào)備。義務(wù)：遵守合同約定，保證商鋪的正常經(jīng)營。定期向甲方報(bào)告經(jīng)營情況，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、顧客滿意度等。六、經(jīng)營業(yè)績及分紅1.經(jīng)營業(yè)績乙方應(yīng)確保商鋪的經(jīng)營業(yè)績達(dá)到合同約定的目標(biāo)。甲方有權(quán)根據(jù)乙方實(shí)際經(jīng)營業(yè)績進(jìn)行考核。2.分紅在合同期滿后，如乙方經(jīng)營業(yè)績達(dá)到合同約定目標(biāo)，甲方將按照合同約定的比例與乙方進(jìn)行分紅。分紅比例和具體計(jì)算方法由雙方在合同中約定。七、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。如商鋪因不可抗力原因無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止合同期滿后，如雙方無異議，合同自然終止。如一方提出終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日