二零二五版回遷房購房合同及配套設施安裝及驗收協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版回遷房購房合同及配套設施安裝及驗收協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.回遷房基本情況2.1回遷房位置2.2回遷房面積2.3回遷房戶型2.4回遷房配套設施3.購房價格及支付方式3.1購房價格3.2付款時間及比例3.3付款方式4.配套設施安裝4.1安裝內容4.2安裝時間4.3安裝費用4.4安裝驗收5.驗收標準及流程5.1驗收標準5.2驗收流程5.3驗收時間6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.3違約金的計算及支付7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1附件一：回遷房平面圖11.2附件二：購房合同11.3附件三：配套設施安裝及驗收協議12.合同簽訂日期13.合同份數及生效日期14.合同簽署及見證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人/授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人/授權代表姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話及地址]乙方聯系方式：[乙方聯系電話及地址]2.回遷房基本情況2.1回遷房位置[具體位置描述，如：市區(qū)街道號]2.2回遷房面積[具體面積描述，如：建筑面積平方米，使用面積平方米]2.3回遷房戶型[具體戶型描述，如：三室兩廳一衛(wèi)]2.4回遷房配套設施[具體配套設施描述，如：中央空調、燃氣熱水器、油煙機、冰箱、洗衣機等]3.購房價格及支付方式3.1購房價格[具體購房價格，如：人民幣萬元整]3.2付款時間及比例[具體付款時間及比例，如：首付比例%，首付時間年月日；尾款比例%，尾款時間年月日]3.3付款方式[具體付款方式，如：銀行轉賬、現金支付等]4.配套設施安裝4.1安裝內容[具體安裝內容，如：室內水電改造、墻面刷漆、地板鋪設等]4.2安裝時間[具體安裝時間，如：自合同簽訂之日起個月內完成]4.3安裝費用[具體安裝費用，如：人民幣萬元整]4.4安裝驗收[具體安裝驗收標準及流程，如：按國家相關標準及甲方要求進行驗收，驗收合格后方可交付使用]5.驗收標準及流程5.1驗收標準[具體驗收標準，如：房屋結構安全、設施設備齊全、裝修質量合格等]5.2驗收流程[具體驗收流程，如：甲方組織驗收、乙方配合驗收、驗收合格后雙方簽字確認]5.3驗收時間[具體驗收時間，如：自房屋交付之日起日內完成驗收]6.合同履行及違約責任6.1合同履行[具體合同履行要求，如：雙方應按照合同約定履行各自義務，確保合同順利履行]6.2違約責任[具體違約責任，如：任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]6.3違約金的計算及支付[具體違約金計算及支付方式，如：違約金按合同約定比例計算，違約方應在違約之日起日內支付違約金]8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件[具體解除條件，如：因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約；雙方協商一致解除合同等]8.2合同解除程序[具體解除程序，如：提出解除合同的一方應書面通知對方，對方收到通知后日內未提出異議，合同自通知送達之日起解除]8.3合同解除后的處理[具體處理措施，如：解除合同后，雙方應按照合同約定處理已交付的款項、設施設備等；如因解除合同造成損失的，應根據雙方過錯承擔相應的責任]9.合同生效及終止9.1合同生效條件[具體生效條件，如：合同雙方簽字蓋章后生效；合同簽訂后，甲方收到乙方首付款項后生效]9.2合同終止條件[具體終止條件，如：合同履行完畢；合同解除；合同到期等]9.3合同終止后的處理[具體處理措施，如：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、設施設備等；如因合同終止造成損失的，應根據雙方過錯承擔相應的責任]10.其他約定事項10.1其他約定事項一[具體約定事項，如：合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟]10.2其他約定事項二[具體約定事項，如：本合同未盡事宜，以雙方書面協議為準]10.3其他約定事項三[具體約定事項，如：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力]11.合同附件11.1附件一：回遷房平面圖[具體附件內容，如：提供回遷房平面圖，標明房間布局及配套設施位置]11.2附件二：購房合同[具體附件內容，如：提供購房合同范本，明確購房價格、付款方式、交付時間等]11.3附件三：配套設施安裝及驗收協議[具體附件內容，如：提供配套設施安裝及驗收協議范本，明確安裝內容、驗收標準、違約責任等]12.合同簽訂日期[具體簽訂日期，如：2024年X月X日]13.合同份數及生效日期[具體份數及生效日期，如：一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效]14.合同簽署及見證[具體簽署及見證內容，如：本合同由甲乙雙方簽字蓋章，并經律師事務所見證]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術服務等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率和質量，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供房源信息、溝通協調等服務的機構或個人。16.2咨詢方咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協助雙方解決合同履行過程中遇到的問題的機構或個人。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指對回遷房建設、配套設施安裝等過程進行監(jiān)督、檢查、驗收的機構或個人。16.4技術服務方技術服務方是指為甲乙雙方提供技術支持、設備安裝、調試等服務的機構或個人。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.3責任限額的調整如因不可抗力等因素導致第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失，雙方可協商調整責任限額。18.第三方責權利18.1責任第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同順利履行。如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2權利第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。18.3利益第三方在履行合同過程中，享有合法權益，包括但不限于合同約定的報酬、獎勵等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方在合同履行過程中的職責，應與甲乙雙方的職責明確劃分，避免職責交叉或遺漏。19.2責任劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的責任。甲乙雙方應各自承擔因自身原因造成的損失。19.3利益劃分第三方在合同履行過程中獲得的利益，應按照合同約定進行分配。20.第三方介入的合同簽訂20.1合同簽訂第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確服務內容、費用、責任等。20.2合同生效第三方服務合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。20.3合同變更如需變更第三方服務合同，甲乙雙方及第三方應協商一致，并簽訂變更協議。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的服務合同。21.2合同解除程序甲乙雙方應書面通知第三方解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。21.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余款項、設施設備等。如因合同解除造成損失的，應根據雙方過錯承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：回遷房平面圖要求：提供清晰、準確的回遷房平面圖，標注房間布局、面積、門窗位置、配套設施等信息。說明：平面圖用于明確回遷房的具體結構和布局，為驗收和后續(xù)裝修提供依據。2.附件二：購房合同要求：購房合同應包含購房價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：購房合同是甲乙雙方權利義務的依據，明確雙方在購房過程中的權利和義務。3.附件三：配套設施安裝及驗收協議要求：協議應包含安裝內容、驗收標準、違約責任等內容。說明：協議明確配套設施的安裝和驗收標準，保障甲乙雙方在設施安裝過程中的權益。4.附件四：第三方服務合同要求：服務合同應包含服務內容、費用、責任、期限等內容。說明：服務合同明確第三方在合同履行過程中的權利和義務，保障合同順利執(zhí)行。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項。說明：付款憑證用于證明甲乙雙方履行付款義務，保障合同執(zhí)行。6.附件六：驗收報告要求：驗收報告應包含驗收時間、驗收內容、驗收結果等信息。說明：驗收報告用于證明回遷房及配套設施的驗收情況，保障甲乙雙方權益。7.附件七：違約金計算證明要求：提供違約金計算依據，證明違約金的計算符合合同約定。說明：違約金計算證明用于證明違約金的計算合法合理，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付購房款項乙方未按時交付回遷房第三方未按時完成配套設施安裝任何一方未按照合同約定履行驗收義務2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算依據合同約定，未約定違約金或違約金過低的，可參照市場標準或實際損失計算。3.違約示例說明甲方未按時支付購房款項：如甲方未在約定付款時間內支付首付款，應按照合同約定的比例支付違約金。乙方未按時交付回遷房：如乙方未在約定交付時間內交付回遷房，應按照合同約定的比例支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按時完成配套設施安裝：如第三方未在約定時間內完成配套設施安裝，應按照合同約定的比例支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。任何一方未按照合同約定履行驗收義務：如任何一方未按時進行驗收，應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四版回遷房購房合同及配套設施安裝及驗收協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及裝修情況2.3房屋產權性質3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.配套設施安裝及驗收5.1配套設施清單5.2安裝時間及標準5.3驗收時間及程序5.4驗收不合格的處理6.房屋維修及保養(yǎng)責任6.1維修責任劃分6.2維修費用承擔6.3維修期限及程序7.物業(yè)管理及費用7.1物業(yè)管理范圍及標準7.2物業(yè)管理費用及支付方式8.房屋權屬登記8.1登記時間及程序8.2登記費用及承擔9.違約責任9.1違約情形及責任9.2違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1配套設施清單12.2驗收報告12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.2簽署人身份證明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址（1）甲方（出賣方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]（2）乙方（買受方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]1.3聯系方式（1）甲方聯系方式：電話：[甲方聯系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯系方式：電話：[乙方聯系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于[具體位置]，建筑面積為[房屋面積]平方米。2.2房屋結構及裝修情況房屋為[房屋結構]，裝修情況為[裝修標準]。2.3房屋產權性質房屋產權性質為[產權性質]。3.購房價格及支付方式3.1購房總價購房總價為人民幣[購房總價]元。3.2付款方式及期限（1）首付款：乙方應于合同簽訂之日起[首付款支付天數]日內支付首付款，首付款金額為人民幣[首付款金額]元。（2）尾款：剩余款項應在房屋交付前[尾款支付天數]日內支付完畢。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間為[房屋交付具體日期]。4.2驗收標準及程序房屋驗收標準參照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。驗收程序如下：（1）乙方在房屋交付前[驗收通知期限]日內，向甲方發(fā)出驗收通知。（2）雙方約定在[驗收時間]對房屋進行驗收。（3）驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。4.3驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方有權要求甲方在[整改期限]內進行整改。整改期間，甲方應承擔相應的責任。5.配套設施安裝及驗收5.1配套設施清單[配套設施清單]5.2安裝時間及標準配套設施應在房屋交付前[安裝時間]內安裝完畢，安裝標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.3驗收時間及程序配套設施驗收時間與房屋驗收時間一致。驗收程序同房屋驗收程序。5.4驗收不合格的處理若配套設施驗收不合格，乙方有權要求甲方在[整改期限]內進行整改。整改期間，甲方應承擔相應的責任。6.房屋維修及保養(yǎng)責任6.1維修責任劃分房屋主體結構及配套設施的維修責任由甲方承擔，房屋內部裝修及附屬設施的維修責任由乙方承擔。6.2維修費用承擔維修費用由責任方承擔。6.3維修期限及程序維修期限為自房屋交付之日起[維修期限]年內。維修程序如下：（1）任何一方發(fā)現房屋或配套設施存在質量問題，應及時通知對方。（2）對方在接到通知后[處理期限]日內，應派員進行維修。（3）維修完成后，雙方應共同驗收。8.房屋權屬登記8.1登記時間及程序甲方應于房屋交付之日起[登記期限]內，協助乙方辦理房屋權屬登記手續(xù)。登記程序如下：（1）甲方提供房屋權屬證明文件；（2）乙方提供身份證明及購房合同；（3）雙方共同前往登記機關辦理登記手續(xù)。8.2登記費用及承擔房屋權屬登記費用由乙方承擔。9.違約責任9.1違約情形及責任（1）甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日[違約金金額]元；（2）乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為每日[違約金金額]元；（3）一方違反合同約定導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。9.2違約金的計算及支付違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為消除或合同履行完畢。違約金支付方式為一次性支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）提起訴訟的一方應向對方發(fā)出書面通知，明確爭議事項及要求；（2）對方應在[答辯期限]內提交答辯狀；（3）雙方應按照法院指定的程序進行訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付并驗收合格；（2）雙方約定的其他終止條件。12.合同附件12.1配套設施清單[配套設施清單]12.2驗收報告[驗收報告]12.3其他相關文件[其他相關文件清單]13.合同簽署13.1簽署時間及地點本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。13.2簽署人身份證明雙方簽署人應提供有效的身份證明文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、勘察單位、設計單位等。15.2第三方介入方式（1）甲乙雙方共同邀請第三方參與；（2）經甲乙雙方同意，第三方主動提供專業(yè)服務；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。15.3第三方介入范圍（1）房屋及配套設施的勘察、設計、施工；（2）房屋及配套設施的質量驗收；（3）房屋權屬登記；（4）合同履行過程中的監(jiān)督、協調和管理。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，對甲乙雙方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定（1）第三方提供服務的內容及重要性；（2）第三方專業(yè)能力及信譽；（3）市場同類服務收費標準；（4）法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.3責任限額條款（1）第三方在本合同項下的責任限額為人民幣[責任限額]元；（2）第三方責任限額條款為本合同的獨立條款，不影響本合同其他條款的效力。17.第三方責權利界定17.1第三方權利（1）根據合同約定，第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料、協助及配合；（2）第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取服務費用；（3）第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督、協調和管理。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密及個人隱私。17.3第三方責任（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任；（3）第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲乙雙方對合同履行過程中的責任劃分，按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方對合同履行過程中的責任劃分，按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協議執(zhí)行。18.2權利劃分（1）甲乙雙方的權利，按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方權利，按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協議執(zhí)行。18.3利益劃分（1）甲乙雙方的利益，按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方利益，按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協議執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.配套設施清單詳細列出房屋所包含的配套設施，包括但不限于：供水、供電、供氣、供暖、電梯、電梯機房、消防設施、安防設施、公共區(qū)域裝修等。2.驗收報告詳細記錄房屋及配套設施的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。3.房屋權屬證明文件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證、契稅完稅證明等。4.身份證明文件包括但不限于：身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照等。5.購房合同本合同。6.付款憑證包括但不限于：銀行轉賬記錄、支票、現金收據等。7.維修記錄詳細記錄房屋及配套設施的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。8.物業(yè)管理協議若適用，甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協議。9.第三方服務協議第三方提供專業(yè)服務時，與甲乙雙方簽訂的協議。10.其他相關文件與合同履行相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房屋。（2）乙方未按約定支付購房款。（3）第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定標準。（4）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日購房總價千分之[違約金比例]。（2）乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付購房款千分之[違約金比例]。（3）第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定標準，應根據第三方與甲乙雙方簽訂的協議進行違約責任認定。（4）任何一方違反合同約定的其他行為，應根據法律法規(guī)及合同約定進行違約責任認定。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按時交付房屋，逾期15天，應向乙方支付違約金人民幣[違約金計算公式]元。（2）乙方未按時支付購房款，逾期10天，應向甲方支付違約金人民幣[違約金計算公式]元。（3）第三方提供的服務不符合約定標準，經甲乙雙方協商，第三方應退還部分服務費用，并承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版回遷房購房合同及配套設施安裝及驗收協議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.雙方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.配套設施安裝及驗收5.1配套設施清單5.2安裝時間5.3驗收標準5.4驗收程序6.交付與接收6.1交付時間6.2接收條件6.3接收程序7.履約責任與義務7.1出賣人責任7.2買受人責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補充12.合同附件13.其他約定事項14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確買賣雙方在回遷房購房、配套設施安裝及驗收過程中的權利義務，確保雙方合法權益。2.雙方基本信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯系人：________________2.1.4聯系電話：________________2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯系人：________________2.2.4聯系電話：________________3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置：________________3.2房屋面積：________________平方米3.3房屋結構：________________3.4房屋用途：________________4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價：人民幣________________元整。4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣________________元整，于合同簽訂之日起____日內支付。4.2.2尾款：人民幣________________元整，于房屋交付前____日內支付。4.3付款時間節(jié)點：4.3.1首付款支付時間：________________4.3.2尾款支付時間：________________5.配套設施安裝及驗收5.1配套設施清單：5.1.1供水設施：________________5.1.2供電設施：________________5.1.3供暖設施：________________5.1.4通訊設施：________________5.2安裝時間：________________5.3驗收標準：5.3.1配套設施應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。5.3.2配套設施應完好無損，功能正常。5.4驗收程序：5.4.1乙方應在驗收前向甲方提出驗收申請。5.4.2甲方應在收到驗收申請后____日內進行驗收。5.4.3驗收不合格的，甲方應在____日內進行整改。6.交付與接收6.1交付時間：________________6.2接收條件：6.2.1乙方應具備接收房屋的條件。6.2.2房屋及配套設施應達到合同約定的交付標準。6.3接收程序：6.3.1乙方應在交付時間前向甲方提出接收申請。6.3.2甲方應在收到接收申請后____日內辦理交付手續(xù)。6.3.3乙方應在收到房屋后____日內進行驗收。7.履約責任與義務7.1出賣人責任：7.1.1甲方應按照合同約定，按時交付房屋及配套設施。7.1.2甲方應保證房屋及配套設施的質量。7.2買受人責任：7.2.1乙方應按照合同約定，按時支付房屋價款。7.2.2乙方應按照合同約定，接收房屋及配套設施。7.2.3乙方應妥善保管房屋及配套設施。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋及配套設施的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。8.1.2乙方未按合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的萬分之五的違約金。8.1.3任何一方未按合同約定進行驗收或接收的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2.2如違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。10.2.2一方違約嚴重，另一方有權解除合同。11.合同變更與補充11.1合同變更11.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經雙方協商一致，并由雙方簽字蓋章。11.2合同補充11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1.1房屋產權證復印件12.1.2配套設施清單12.1.3付款憑證12.1.4雙方身份證復印件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1本合同于____年____月____日簽訂。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、律師等。15.1.2第三方介入是指因履行本合同需要，甲、乙雙方同意由第三方提供專業(yè)服務或協助。16.第三方介入的同意16.1介入程序16.1.1甲、乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.1.2第三方介入的同意應明確介入的范圍、期限和費用等事項。17.第三方責任限額17.1責任承擔17.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應由第三方承擔全部責任。17.1.2第三方在履行本合同過程中，若因不可抗力或其他非第三方原因造成的損失，由相關責任方承擔。17.2限額17.2.1第三方的責任限額應在本合同中約定，如無約定，則以實際損失為限。17.2.2第三方的責任限額不得超過本合同約定的總價款的____%。18.第三方權利和義務18.1權利18.1.1第三方有權根據本合同約定，要求甲、乙雙方提供必要的協助和配合。18.1.2第三方有權根據本合同約定，向甲、乙雙方收取合理的服務費用。18.2義務18.2.1第三方應按照本合同約定，履行其專業(yè)服務或協助義務。18.2.2第三方應保證其提供的專業(yè)服務或協助符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方與甲、乙雙方的責任劃分應在本合同中明確。19.1.2第三方在履行本合同過程中，若發(fā)生爭議，應由第三方自行解決，不得影響甲、乙雙方的權益。19.2權益保障19.2.1甲、乙雙方應保障第三方的合法權益，不得無故干涉第三方的正常工作。19.2.2第三方應尊重甲、乙雙方的合法權益，不得損害甲、乙雙方