二零二五年度餐飲設(shè)施設(shè)備租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度餐飲設(shè)施設(shè)備租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3合同雙方2.合同標(biāo)的2.1設(shè)備清單2.2設(shè)備規(guī)格與數(shù)量2.3設(shè)備交付與驗收3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還5.3保證金扣除6.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任6.3設(shè)備維修7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險金額8.3保險費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：設(shè)備清單12.2附件二：租賃設(shè)備使用說明書13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同變更14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“租賃方”指本合同中出租餐飲設(shè)施設(shè)備的乙方；1.1.2“承租方”指本合同中租賃餐飲設(shè)施設(shè)備的甲方；1.1.3“設(shè)備”指本合同中租賃的餐飲設(shè)施設(shè)備；1.1.4“租賃期限”指本合同約定的設(shè)備租賃起始日至終止日期間的期間；1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定向租賃方支付的設(shè)備租賃費用；1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同依法適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同雙方1.3.1甲方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3.2乙方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.合同標(biāo)的2.1設(shè)備清單|序號|設(shè)備名稱|規(guī)格|數(shù)量|備注||||||||1|設(shè)備A|A1|1|||2|設(shè)備B|B2|2|||3|設(shè)備C|C3|3||2.2設(shè)備規(guī)格與數(shù)量上述設(shè)備的具體規(guī)格和數(shù)量詳見附件一《設(shè)備清單》。2.3設(shè)備交付與驗收乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前將設(shè)備交付甲方，甲方在收到設(shè)備后進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題或數(shù)量不符，甲方應(yīng)在收到設(shè)備后3日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)予以更換或修復(fù)。3.租賃期限3.1租賃起止時間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2租賃期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可延長，延長后的租賃期限自延長之日起計算。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，甲方應(yīng)向乙方支付租金，租金總額為人民幣____元整。4.2支付方式甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定的賬戶。4.3逾期支付如甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的逾期滯納金。5.保證金5.1保證金金額甲方應(yīng)向乙方支付保證金人民幣____元整。5.2保證金退還合同履行完畢，甲方無違約行為，乙方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)無息退還保證金。5.3保證金扣除如甲方違約，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的保證金作為違約金。6.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.1設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)。6.3設(shè)備維修設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)予以維修。7.違約責(zé)任7.1違約行為本合同雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的____%。8.保險8.1保險責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)為本合同項下的設(shè)備投保財產(chǎn)險，保險金額不低于設(shè)備原值的____%。8.1.2甲方應(yīng)投保人身意外險，保險金額不低于____元。8.2保險金額8.2.1設(shè)備保險金額為____元。8.2.2甲方人身意外險保險金額為____元。8.3保險費用8.3.1保險費用由乙方承擔(dān)，具體費用由乙方在合同簽訂前與保險公司協(xié)商確定。8.3.2甲方應(yīng)在保險合同生效后，向乙方支付相應(yīng)的保險費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)審理爭議案件，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2.2單方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明理由。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件；11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)將未履行完畢的義務(wù)完成；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同附件12.1附件一：設(shè)備清單12.2附件二：租賃設(shè)備使用說明書12.3附件三：保險合同13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備安裝調(diào)試、維修保養(yǎng)或其他服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人和關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的范圍與條件2.1第三方介入的范圍2.1.1第三方介入的范圍限于本合同中約定的中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備安裝調(diào)試、維修保養(yǎng)等輔助性服務(wù)。2.1.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和要求應(yīng)在合同附件中明確。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足本合同的要求。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致的不良后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的____%。4.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費。4.2超出責(zé)任限額的處理4.2.1若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯承擔(dān)責(zé)任。4.2.2若第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。5.1.2第三方與甲方之間的服務(wù)糾紛，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2.2第三方與乙方之間的服務(wù)糾紛，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方對甲乙雙方均提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)分別支付相應(yīng)的服務(wù)費用。5.3.2第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)糾紛，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方的變更與解除6.1第三方的變更6.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。6.1.2第三方變更后的責(zé)任和義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。6.2第三方的解除6.2.1第三方如需解除合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并說明理由。6.2.2第三方解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。7.爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效8.1本合同條款中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.合同附件9.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議9.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件9.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出租賃設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、購買日期、使用狀態(tài)等信息，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃設(shè)備使用說明書詳細(xì)要求和說明：提供每臺設(shè)備的詳細(xì)使用說明，包括操作步驟、注意事項、維護(hù)保養(yǎng)方法等，確保甲方正確使用設(shè)備。3.附件三：保險合同詳細(xì)要求和說明：包含保險條款、保險金額、保險費用、保險期限等信息，明確雙方在保險方面的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：提供第三方機(jī)構(gòu)或個人的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等，證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定第三方在履行合同過程中可能發(fā)生的損失賠償限額，明確甲乙雙方和第三方之間的責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在每月____日前支付租金，若超過約定時間未支付，則構(gòu)成違約。違約行為二：乙方未按約定交付設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)將設(shè)備交付甲方，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前將設(shè)備交付甲方，若未按時交付，則構(gòu)成違約。違約行為三：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，構(gòu)成違約。示例說明：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，則構(gòu)成違約。違約行為四：一方未按約定履行合同終止后的結(jié)算義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同終止后，一方未按約定履行結(jié)算義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：合同終止后，甲方未在約定的時間內(nèi)支付剩余租金或退還保證金，則構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，確定違約方的責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的____%。全文完。二零二五年度餐飲設(shè)施設(shè)備租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2甲方地址及聯(lián)系方式1.3乙方法定代表或負(fù)責(zé)人1.4乙方地址及聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及范圍2.1餐飲設(shè)施設(shè)備名稱及型號2.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量及規(guī)格2.3租賃期限及起止時間2.4租賃地點第三章租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.2租賃費用支付方式3.3付款時間及逾期付款責(zé)任3.4優(yōu)惠及減免政策第四章交付及驗收4.1甲方交付設(shè)備的時間及地點4.2乙方驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3設(shè)備驗收合格及不合格處理第五章使用及維護(hù)5.1乙方使用設(shè)備的要求5.2乙方對設(shè)備的使用責(zé)任5.3乙方對設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.4乙方對設(shè)備的保管責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金及賠償金計算方式第七章保險7.1設(shè)備保險范圍7.2保險費及支付方式7.3保險事故處理及賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1設(shè)備清單及照片11.2乙方使用說明書11.3甲方提供的技術(shù)支持服務(wù)第十二章其他約定12.1法律適用12.2合同解釋12.3通知及送達(dá)12.4合同附件及補充協(xié)議第十三章合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.2甲方地址及聯(lián)系方式：市區(qū)路號，電話：02156781.3乙方法定代表或負(fù)責(zé)人：1.4乙方地址及聯(lián)系方式：市區(qū)路號，電話：02187654321第二章合同標(biāo)的及范圍2.1餐飲設(shè)施設(shè)備名稱及型號：不銹鋼餐臺、椅子、冷藏柜、微波爐等2.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量及規(guī)格：詳見附件一《設(shè)備清單》2.3租賃期限及起止時間：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.4租賃地點：乙方經(jīng)營的餐廳內(nèi)第三章租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額：人民幣萬元整3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月的15日前向甲方支付當(dāng)月租金3.3付款時間及逾期付款責(zé)任：如乙方逾期付款，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金3.4優(yōu)惠及減免政策：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方在租賃期間享受每月元的設(shè)備維護(hù)費用減免第四章交付及驗收4.1甲方交付設(shè)備的時間及地點：2025年1月1日，甲方指定地點4.2乙方驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在收到設(shè)備后3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方4.3設(shè)備驗收合格及不合格處理：設(shè)備驗收合格后，雙方簽字確認(rèn)；不合格設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)更換或維修第五章使用及維護(hù)5.1乙方使用設(shè)備的要求：乙方應(yīng)按照設(shè)備的使用說明書正確使用設(shè)備，避免損壞5.2乙方對設(shè)備的使用責(zé)任：因乙方不當(dāng)使用造成的設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償5.3乙方對設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持設(shè)備良好狀態(tài)5.4乙方對設(shè)備的保管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管設(shè)備，防止丟失或損壞第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時交付設(shè)備，應(yīng)向乙方支付每日元的違約金6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日元的違約金；如乙方擅自改變設(shè)備用途，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失6.3違約金及賠償金計算方式：違約金及賠償金以人民幣計算，按實際損失金額的%計算第七章保險7.1設(shè)備保險范圍：設(shè)備意外損壞、火災(zāi)、盜竊等7.2保險費及支付方式：保險費由乙方承擔(dān)，甲方提供保單及保險費發(fā)票7.3保險事故處理及賠償：保險事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合保險公司進(jìn)行理賠第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定第九章合同解除9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定解除后的處理事宜9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定歸還設(shè)備，并結(jié)算相關(guān)費用第十章合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并歸還設(shè)備第十一章合同附件11.1設(shè)備清單及照片：詳見附件一《設(shè)備清單》及附件二《設(shè)備照片》11.2乙方使用說明書：詳見附件三《設(shè)備使用說明書》11.3甲方提供的技術(shù)支持服務(wù)：詳見附件四《技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議》第十二章其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2合同解釋：本合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則解釋12.3通知及送達(dá)：一方通知另一方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，視為送達(dá)12.4合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三章合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性甲方（簽字）：________________日期：________________乙方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1設(shè)備升級與更新條款說明：甲方作為設(shè)備所有者，有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場需求和技術(shù)進(jìn)步，對設(shè)備進(jìn)行升級或更新。升級或更新后的設(shè)備性能不得低于原設(shè)備，且升級或更新費用由甲方承擔(dān)。1.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任條款1.3甲方單方面解除合同條款（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付超過30日；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。1.4甲方賠償條款說明：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的%。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1設(shè)備選擇與調(diào)整條款說明：乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)自身需求，要求甲方提供符合要求的設(shè)備，并有權(quán)對設(shè)備進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。調(diào)整費用由乙方承擔(dān)。2.2租賃期限延長條款說明：乙方有權(quán)在租賃期滿前，與甲方協(xié)商延長租賃期限。延長租賃期限的租金調(diào)整由雙方協(xié)商確定。2.3乙方單方面解除合同條款（1）甲方未按約定交付設(shè)備或交付的設(shè)備不符合約定；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.4乙方賠償條款說明：如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的%。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：本合同簽訂過程中，如涉及第三方中介服務(wù)，中介方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并確保合同的合法性和有效性。3.2中介費用承擔(dān)條款說明：中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并由合同簽訂方承擔(dān)。3.3中介責(zé)任條款說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)盡到中介義務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介保密條款說明：中介方應(yīng)遵守合同雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密。3.5中介解除合同條款（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）中介方認(rèn)為繼續(xù)履行合同已不符合其業(yè)務(wù)發(fā)展方向。3.6中介賠償條款說明：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的%。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：《設(shè)備清單》2.附件二：《設(shè)備照片》3.附件三：《設(shè)備使用說明書》4.附件四：《技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議》5.附件五：《中介服務(wù)協(xié)議》（如有中介參與）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付設(shè)備認(rèn)定：甲方在合同約定的交付時間內(nèi)未能將設(shè)備交付給乙方，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金認(rèn)定：乙方未按合同約定的支付時間支付租金，視為違約。3.違約行為：設(shè)備損壞或丟失認(rèn)定：因乙方使用不當(dāng)、保管不善導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定升級或更新設(shè)備認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)對設(shè)備進(jìn)行升級或更新，視為違約。5.違約行為：乙方擅自改變設(shè)備用途認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變設(shè)備的原有用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費用，通常以每日一定比例計算。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定對特定信息進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備交付與驗收過程中的爭議解決辦法：雙方應(yīng)在設(shè)備交付后3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決。2.問題：設(shè)備維護(hù)責(zé)任不明確解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方在設(shè)備維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。3.問題：租金支付爭議解決辦法：設(shè)立專門的支付賬戶，確保租金支付記錄清晰，減少爭議。4.問題：設(shè)備損壞或丟失后的責(zé)任認(rèn)定解決辦法：在合同中明確損壞或丟失后的責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：餐飲企業(yè)租賃廚房設(shè)備說明：適用于餐飲企業(yè)因經(jīng)營需要租賃廚房設(shè)備的情況。2.場景：餐飲企業(yè)租賃桌椅等就餐設(shè)施說明：適用于餐飲企業(yè)因經(jīng)營需要租賃桌椅、椅子等就餐設(shè)施的情況。3.場景：餐飲企業(yè)租賃冷藏柜、微波爐等輔助設(shè)備說明：適用于餐飲企業(yè)因經(jīng)營需要租賃冷藏柜、微波爐等輔助設(shè)備的情況。4.場景：餐飲企業(yè)與其他餐飲企業(yè)間的設(shè)備租賃說明：適用于餐飲企業(yè)之間因設(shè)備共享或臨時需求進(jìn)行的設(shè)備租賃。全文完。二零二五年度餐飲設(shè)施設(shè)備租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定的餐飲設(shè)施設(shè)備，乙方需要租賃該設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“餐飲設(shè)施設(shè)備”指甲方提供的用于餐飲服務(wù)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、桌椅、空調(diào)、照明等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方餐飲設(shè)施設(shè)備的起止時間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。3.違約責(zé)任：指乙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用租賃設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時收回租賃設(shè)施設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施設(shè)備，不得擅自改裝、損壞或擅自轉(zhuǎn)讓。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃設(shè)施設(shè)備從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，自合同生效之日起至二零二六年度結(jié)束。5.2合同履行地點乙方應(yīng)在甲方指定地點使用租賃設(shè)施設(shè)備。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供租賃設(shè)施設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方提前終止合同；3.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.乙方提前終止合同的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方；2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施設(shè)備完好無損地退還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施設(shè)備完好無損地退還給甲方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于維修費、清潔費、保險費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3.甲方認(rèn)可的第三方支付平臺。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時支付押金。3.其他費用：根據(jù)實際情況另行約定支付時間。7.4支付章件1.乙方支付租金和相關(guān)費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供租賃設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.若甲方提供的租賃設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定支付租金和相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的1%。2.若乙方擅自改裝、損壞或擅自轉(zhuǎn)讓租賃設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償金額為實際損失，乙方違約賠償金額為合同約定的違約金。2.賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.甲方提供的租賃設(shè)施設(shè)備的性能、參數(shù)等；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政策調(diào)整、法律法規(guī)變化；3.罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.或雙方共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)；2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置租賃設(shè)施設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)，對租賃設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新改造的權(quán)利；2.乙方同意甲方在必要時，進(jìn)入租賃場所進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更新改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通；2.對于重大事項，雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的法律文件，其內(nèi)容不因其他合同的簽訂、變更或終止而受到影響。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方蓋章：乙方蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.餐飲設(shè)施設(shè)備清單及詳細(xì)說明2.租賃設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)手冊3.乙方支付租金和相關(guān)費用的憑證4.不可抗力事件的證明材料5.爭議解決過程中的相關(guān)文件6.合同修改和補充的書面文件7.協(xié)助與配合的相關(guān)協(xié)議8.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定為違約。提供的租賃設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約。未按合同約定進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新改造，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金和相關(guān)費用，認(rèn)定為違約。擅自改裝、損壞或擅自轉(zhuǎn)讓租賃設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定為違約。未合理使用租賃設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)備損壞，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系，保障租賃雙方合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容、期限和履行方式等事項的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，并記錄催款過程；如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：租賃設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修；如維修費用超出合同約定，由雙方協(xié)商解決。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，盡力采取措施減少損失；如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對租賃設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。第三方有權(quán)參與租賃設(shè)施設(shè)備的更新?lián)Q代決策。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變租賃設(shè)施設(shè)備的用途。第三方應(yīng)確保租賃設(shè)施設(shè)備的安全使用，防止事故發(fā)生。7.第三方責(zé)任：第三方因違反本合同約定，導(dǎo)致租賃設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施設(shè)備的性能和質(zhì)量，確保乙方正常經(jīng)營。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方熟悉和掌握租賃設(shè)施設(shè)備。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供租賃設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況和乙方經(jīng)營狀況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對乙方使用租賃設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施設(shè)備，不得擅自改裝、損壞或擅自轉(zhuǎn)讓。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的1%。乙方不得擅自改變租賃設(shè)施設(shè)備的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度餐飲設(shè)施設(shè)備租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.餐飲設(shè)施設(shè)備租賃的基本情況2.1.設(shè)施設(shè)備名稱及規(guī)格2.2.設(shè)施設(shè)備數(shù)量2.3.設(shè)施設(shè)備租賃期限2.4.設(shè)施設(shè)備租賃地點3.租賃費用及支付方式3.1.租賃費用總額3.2.租賃費用支付方式3.3.首付款及押金4.設(shè)施設(shè)備交付及驗收4.1.設(shè)施設(shè)備交付時間4.2.設(shè)施設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.設(shè)施設(shè)備驗收流程5.設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)5.1.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范5.2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3.設(shè)施設(shè)備維修及更換6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.設(shè)施設(shè)備清單10.2.其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1.合同簽署時間11.2.合同簽署地點12.合同備案12.1.合同備案機(jī)構(gòu)12.2.合同備案時間13.合同變更及補充13.1.合同變更程序13.2.合同補充內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：餐飲設(shè)備租賃有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：市區(qū)路號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：餐飲管理有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：市區(qū)路號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.餐飲設(shè)施設(shè)備租賃的基本情況2.1.設(shè)施設(shè)備名稱及規(guī)格2.1.1.設(shè)施設(shè)備名稱：不銹鋼廚房設(shè)備2.1.2.設(shè)施設(shè)備規(guī)格：100套2.2.設(shè)施設(shè)備數(shù)量：100套2.3.設(shè)施設(shè)備租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.4.設(shè)施設(shè)備租賃地點：市區(qū)路號餐飲管理有限公司3.租賃費用及支付方式3.1.租賃費用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2.租賃費用支付方式：3.2.1.首付款：人民幣拾萬元整（￥100,000.00），于合同簽訂之日支付。3.2.2.每月租金：人民幣貳萬元整（￥20,000.00），每月1日前支付。3.3.首付款及押金：3.3.1.首付款已支付至出租方指定賬戶：622200000000000000003.3.2.押金：人民幣壹萬元整（￥10,000.00），于合同簽訂之日支付。4.設(shè)施設(shè)備交付及驗收4.1.設(shè)施設(shè)備交付時間：2025年1月5日4.2.設(shè)施設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1.設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損，無銹蝕、損壞、變形等情況。4.2.2.設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3.設(shè)施設(shè)備驗收流程：4.3.1.承租方在設(shè)施設(shè)備交付時進(jìn)行初步驗收。4.3.2.出租方應(yīng)在承租方驗收后5個工作日內(nèi)對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行最終驗收。5.設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)5.1.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：5.1.1.承租方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的操作說明書正確使用。5.1.2.嚴(yán)禁超負(fù)荷使用設(shè)施設(shè)備。5.2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：5.2.1.出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2.2.承租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常清潔工作。5.3.設(shè)施設(shè)備維修及更換：5.3.1.因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。5.3.2.因不當(dāng)使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任：6.1.1.如出租方未按約定時間交付設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的5倍。6.1.2.如出租方提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.承租方違約責(zé)任：6.2.1.如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的5倍。6.2.2.如承租方損壞或丟失設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.1.1.本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2.如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.出租方未按約定交付設(shè)施設(shè)備的，承租方有權(quán)解除合同。8.1.2.承租方未按約定支付租金超過一個月的，出租方有權(quán)解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.2.2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除合同。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.合同因解除而終止。10.合同附件10.1.設(shè)施設(shè)備清單10.1.1.設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明每套設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。10.2.其他相關(guān)文件10.2.1.本合同附件包括但不限于設(shè)施設(shè)備操作說明書、維修保養(yǎng)記錄等。11.合同簽署11.1.合同簽署時間11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同簽署地點11.2.1.合同簽署地點為市區(qū)路號。12.合同備案12.1.合同備案機(jī)構(gòu)12.1.1.本合同應(yīng)向市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。12.2.合同備案時間12.2.1.本合同備案時間為合同生效之日起30日內(nèi)。13.合同變更及補充13.1.合同變更程序13.1.1.合同的任何變更或補充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2.合同補充內(nèi)容13.2.1.合同補充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。15.3.2.第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其服務(wù)的順利實施。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲方責(zé)任16.1.1.甲方應(yīng)確保其提供的設(shè)施設(shè)備符合合同約定，并對因設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。16.1.2.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的檢查和評估工作。16.2.乙方責(zé)任16.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并確保設(shè)施設(shè)備的使用符合規(guī)定。16.2.2.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的檢查和評估工作。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲、乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定。17.1.2.如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確約定，則默認(rèn)為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.2.責(zé)任承擔(dān)17.2.1.如第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2.若第三方違約導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，甲、乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方介入后的合同變更18.1.合同變更18.1.1.第三方介入后，甲、乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進(jìn)行必要的變更。18.1.2.合同變更需經(jīng)甲、乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。18.2.變更通知18.2.1.合同變更后，甲、乙雙方應(yīng)及時通知對方及第三方。18.2.2.合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。19.第三方介入后的爭議解決19.1.爭議解決方式19.1.1.第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第七條約定執(zhí)行。19.2.爭議解決機(jī)構(gòu)19.2.1.第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍為本合同第七條約定的機(jī)構(gòu)。20.第三方介入后的合同終止20.1.合同終止條件20.1.1.第三方介入后，合同終止條件仍按照本合同第九條約定執(zhí)行。20.2.合同終止程序20.2.1.第三方介入后的合同終止程序，仍按照本合同第九條約定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同附件21.1.合同附件21.1.1.第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方協(xié)議、變更后的合同等。21.2.附件效力21.2.1.合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明每套設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、購買價格等信息。說明：作為合同附件，本清單作為設(shè)施設(shè)備交付和驗收的依據(jù)。2.設(shè)施設(shè)備操作說明書詳細(xì)要求：包含設(shè)備的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)、注意事項等內(nèi)容。說明：作為合同附件，本說明書用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)設(shè)備。3.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)備的使用狀況、維修保養(yǎng)情況、更換零部件等信息。說明：作為合同附件，本記錄用于跟蹤設(shè)備的使用和維護(hù)狀況。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：作為合同附件，本協(xié)議明確了第三方在本合同中的角色和責(zé)任。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：作為合同附件，本協(xié)議用于記錄合同變更的正式文件。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方簽字等。說明：作為合同附件，本協(xié)議用于記錄合同解除的正式文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的途徑、時間、地點等。說明：作為合同附件，本協(xié)議用于記錄爭議解決的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定交付設(shè)施設(shè)備乙方未按約定支付租金乙方損壞或丟失設(shè)施設(shè)備第三方未按協(xié)議提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息雙方未按約定履行合同變更或解除程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定交付設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5倍。乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的5倍。乙方損壞或丟失設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第三方未按協(xié)議提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按約定履行合同變更或解除程序：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例甲方未按約定交付設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法按計劃開業(yè)，乙方要求甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方無法收回租金，乙方應(yīng)支付違約金人民幣伍千元整（￥5,000.00）。乙方在使用過程中不慎損壞設(shè)備，需賠償甲方人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。全文完。二零二五年度餐飲設(shè)施設(shè)備租賃合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同期限1.4合同雙方基本信息第二章餐飲設(shè)施設(shè)備概況2.1設(shè)施設(shè)備種類2.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量2.3設(shè)施設(shè)備品牌與型號2.4設(shè)施設(shè)備性能參數(shù)第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方違約責(zé)任第四章租賃費用及支付方式4.1租賃費用計算方法4.2租賃費用支付方式4.3逾期付款責(zé)任第五章設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)5.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施設(shè)備維修與更換第六章設(shè)施設(shè)備驗收與交付6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2驗收時間與地點6.3設(shè)施設(shè)備交付手續(xù)第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同終止與結(jié)清9.1合同終止條件9.2結(jié)清手續(xù)9.3合同終止后的后續(xù)事宜第十章相關(guān)法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律變更影響第十一章其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序第十四章合同附件14.1設(shè)施設(shè)備清單14.2租賃費用明細(xì)14.3其他附件合同編號2025第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則本合同旨在明確出租方與承租方在租賃餐飲設(shè)施設(shè)備過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年。1.4合同雙方基本信息出租方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第二章餐飲設(shè)施設(shè)備概況2.1設(shè)施設(shè)備種類包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、冰箱、冷藏柜、消毒柜等。2.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量具體數(shù)量詳見附件《設(shè)施設(shè)備清單》。2.3設(shè)施設(shè)備品牌與型號詳見附件《設(shè)施設(shè)備清單》。2.4設(shè)施設(shè)備性能參數(shù)詳見附件《設(shè)施設(shè)備清單》。第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）提供符合合同約定的餐飲設(shè)施設(shè)備；（2）保證設(shè)施設(shè)備的正常使用；（3）負(fù)責(zé)設(shè)施的維修與更換；（4）按合同約定收取租賃費用。3.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定支付租賃費用；（2）合理使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝；（3）負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（4）在租賃期滿或合同解除時，將設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還出租方。第四章租賃費用及支付方式4.1租賃費用計算方法租賃費用按照設(shè)施設(shè)備種類、數(shù)量及租賃期限計算。4.2租賃費用支付方式承租方應(yīng)在每月的____日支付當(dāng)月的租賃費用。4.3逾期付款責(zé)任若承租方逾期支付租賃費用，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。第五章設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)5.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定（1）承租方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)程使用；（2）不得擅自改變設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)和功能；（3）不得將設(shè)施設(shè)備用于非法用途。5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查與維護(hù)；（2）承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3設(shè)施設(shè)備維修與更換（1）因自然磨損或合理使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換；（2）因非正常使用或人為損壞造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。第六章設(shè)施設(shè)備驗收與交付6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序（1）設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損，功能正常；（2）雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)進(jìn)行驗收。6.2驗收時間與地點驗收時間為____，地點為____。6.3設(shè)施設(shè)備交付手續(xù)（1）出租方應(yīng)向承租方提供設(shè)施設(shè)備的完整清單；（2）承租方應(yīng)在驗收合格后，簽字確認(rèn)并接收設(shè)施設(shè)備。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。7.2合同解除條件（1）出租方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備；（2）承租方未按合同約定支付租賃費用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知后____日內(nèi)，共同確認(rèn)解除合同事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)清手續(xù)。第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九章合同終止與結(jié)清9.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2結(jié)清手續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理結(jié)清手續(xù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的歸還、租賃費用的結(jié)算等。9.3合同終止后的后續(xù)事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定處理后續(xù)事宜。第十章相關(guān)法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。10.2法律變更影響如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，對本合同的影響由雙方協(xié)商確定。第十一章其他約定事項11.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知；（2）通知自送達(dá)對方之日起生效。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件如前所述，包括違約、不可抗力等情況。13.2合同終止程序如前所述，包括通知、確認(rèn)、結(jié)清手續(xù)等。第十四章合同附件14.1設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。14.2租賃費用明細(xì)詳見附件二。14.3其他附件詳見附件三。出租方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對租賃的餐飲設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督，以確保其符合餐飲行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。條款說明：此條款確保甲方在租賃期間對設(shè)施設(shè)備的管理權(quán)，包括定期檢查、維護(hù)和確保設(shè)施設(shè)備符合行業(yè)要求。1.2甲方對租賃設(shè)施設(shè)備的改進(jìn)和維護(hù)有優(yōu)先權(quán)，但需提前通知乙方，并取得乙方的同意。條款說明：此條款賦予甲方在設(shè)施設(shè)備上的改進(jìn)和維護(hù)權(quán)利，但需與乙方協(xié)商，保障乙方的利益。1.3甲方負(fù)責(zé)提供租賃設(shè)施設(shè)備的操作培訓(xùn)，乙方人員需參加并合格后才能操作設(shè)備。條款說明：此條款確保乙方人員在操作設(shè)施設(shè)備前接受必要的培訓(xùn)，降低操作風(fēng)險。1.4甲方在租賃期內(nèi)不得將設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。條款說明：此條款保護(hù)乙方在租賃期間對設(shè)施設(shè)備的獨占使用權(quán)，防止甲方擅自轉(zhuǎn)租。1.5甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施設(shè)備在使用期間的安全性，如因設(shè)施設(shè)備本身問題造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。條款說明：此條款要求甲方對設(shè)施設(shè)備的安全性負(fù)責(zé)，保障乙方的使用安全。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)對租賃的餐飲設(shè)施設(shè)備進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑?，以適應(yīng)其特定的餐飲業(yè)務(wù)需求。條款說明：此條款賦予乙方在符合餐飲業(yè)務(wù)需求的前提下，對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造的權(quán)利。2.2乙方在租賃期內(nèi)享有對設(shè)施設(shè)備的自主使用權(quán)，甲方不得干涉。條款說明：此條款保障乙方的使用權(quán)，防止甲方過度干涉乙方在租賃期間的經(jīng)營活動。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)使用說明書和操作指南。條款說明：此條款確保乙方在操作設(shè)施設(shè)備時，有詳細(xì)的操作指南，減少誤操作的風(fēng)險。2.4乙方在租賃期滿或合同解除時，有權(quán)要求甲方對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修或更換。條款說明：此條款保障乙方在合同結(jié)束時，設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，減少乙方后續(xù)的維修成本。2.5乙方在租賃期間因設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款說明：此條款要求甲方對因設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營受損承擔(dān)賠償責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為合同的見證人，對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對違約方進(jìn)行處罰。條款說明：此條款賦予中介方在合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)和處罰權(quán)，確保合同的順利進(jìn)行。3.2中介方有權(quán)收取合同履行過程中的服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由中介方與雙方協(xié)商確定。條款說明：此條款明確了中介方的服務(wù)費用，保障中介方的權(quán)益。3.3中介方應(yīng)在合同簽訂后，將合同副本發(fā)送給雙方，并確保雙方對合同內(nèi)容有明確的了解。條款說明：此條款要求中介方將合同副本發(fā)送給雙方，確保雙方對合同內(nèi)容的知情權(quán)。3.4中介方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。條款說明：此條款確保中介方的中立性，維護(hù)合同的公平性。條款說明：附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)施設(shè)備清單2.租賃費用明細(xì)3.設(shè)施設(shè)備操作培訓(xùn)材料4.設(shè)施設(shè)備使用說明書和操作指南5.中介方服務(wù)協(xié)議6.合同簽訂地法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：甲方未能按合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量提供設(shè)施設(shè)備。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租賃費用。認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租賃費用，或逾期支付。3.違約行為：甲方擅自轉(zhuǎn)租設(shè)施設(shè)備給第三方。認(rèn)定：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，將設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。4.違約行為：乙方對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行擅自改造。認(rèn)定：乙方未按合同約定對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造，或改造后影響設(shè)施設(shè)備的使用。5.違約行為：中介方未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：中介方未能有效監(jiān)督合同履行，導(dǎo)致一方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同備案：指合同簽訂后，當(dāng)事人按照法律規(guī)定向有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方無法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在收到催告后的____日內(nèi)支付費用。3.問題：中介方在監(jiān)督過程中出現(xiàn)失誤。解決辦法：雙方應(yīng)共同評估中介方的失誤，并采取措施糾正。五、所有應(yīng)用場景：1.餐飲企業(yè)租賃廚房設(shè)備開展業(yè)務(wù)。2.餐飲企業(yè)因業(yè)務(wù)擴(kuò)展需要臨時租賃設(shè)施設(shè)備。3.餐飲企業(yè)因設(shè)備更新?lián)Q代而租賃新設(shè)備。4.餐飲企業(yè)與其他餐飲設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商之間的租賃關(guān)系。全文完。二零二五年度餐飲設(shè)施設(shè)備租賃合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方全稱）地址：（相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方因經(jīng)營需要，需租賃乙方提供的餐飲設(shè)施設(shè)備。雙方本著平等互利、誠信合作的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）餐飲設(shè)施設(shè)備：指乙方提供的用于餐飲服務(wù)的一切設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、廚房用具等。（2）租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方餐飲設(shè)施設(shè)備的起止時間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃費：指甲方按照本合同約定向乙方支付的使用餐飲設(shè)施設(shè)備的費用。（2）押金：指甲方租賃乙方餐飲設(shè)施設(shè)備時，向乙方支付的一定金額，租賃期滿后無損壞、欠費等情況，乙方應(yīng)全額退還甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方提供的餐飲設(shè)施設(shè)備。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費和押金。（3）甲方應(yīng)妥善使用乙方提供的餐飲設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改造或轉(zhuǎn)租。（4）甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將餐飲設(shè)施設(shè)備完好無損地退還乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供符合要求的餐飲設(shè)施設(shè)備。（2）乙方應(yīng)保證所提供的餐飲設(shè)施設(shè)備安全、可靠、衛(wèi)生。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定收取租賃費和押金。（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，退還甲方所支付的押金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____市____區(qū)____路____號。5.3合同履行方式甲方按照本合同約定支付租賃費和押金，乙方按照約定提供餐飲設(shè)施設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同租賃期滿；（2）甲方提前通知乙方解除合同；（3）乙方提前通知甲方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將餐飲設(shè)施設(shè)備完好無損地退還乙方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還押金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租賃費：指甲方按照本合同約定租賃乙方餐飲設(shè)施設(shè)備的基本費用。（2）維護(hù)費：指乙方對租賃設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)的費用。（3）保險費：指乙方為租賃設(shè)備購買的保險費用。（4）其他費用：指因租賃設(shè)備而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租賃費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可按照約定，在指定時間、地點以現(xiàn)金形式支付租賃費用。7.3支付時間（1）基本租賃費：甲方應(yīng)在租賃期限開始后的第一個月內(nèi)支付。（2）維護(hù)費：甲方應(yīng)在每個維護(hù)周期開始前支付。（3）保險費：甲方應(yīng)在保險期限開始前支付。（4）其他費用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付租賃費用后，乙方應(yīng)向甲方開具合法的收款憑證。（2）甲方未按時支付租賃費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。（3）如甲方提前解除合同，已支付的租賃費用不予退還。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）要求甲方支付滯納金；（2）終止合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方更換或修理設(shè)備；（2）要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方；（2）賠償金額應(yīng)以書面形式約定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均應(yīng)予以保密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意