2024版規(guī)范化倉庫租賃轉(zhuǎn)租合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版規(guī)范化倉庫租賃轉(zhuǎn)租合同版B版本合同目錄一覽1.租賃轉(zhuǎn)租合同概述1.1合同主體1.2倉庫基本信息1.3租賃轉(zhuǎn)租期限1.4租賃轉(zhuǎn)租費用2.租賃轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供的倉庫設(shè)施與條件2.1.2對租賃轉(zhuǎn)租合同的修改與終止2.1.3保障承租方的正常經(jīng)營活動2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1按時支付租金2.2.2合理使用倉庫2.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)3.租賃轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的事項3.1倉庫使用與管理3.1.1倉庫內(nèi)部管理規(guī)范3.1.2倉庫安全與消防3.1.3倉庫設(shè)施的維護與保養(yǎng)3.2租賃轉(zhuǎn)租費用的支付與調(diào)整3.2.1租金支付方式與時間3.2.2租金調(diào)整機制3.3合同變更與解除3.3.1合同變更的條件與程序3.3.2合同解除的條件與程序4.違約責(zé)任與爭議解決4.1違約責(zé)任4.1.1出租方違約4.1.2承租方違約4.2爭議解決4.2.1協(xié)商解決4.2.2調(diào)解解決4.2.3仲裁解決4.2.4法律途徑解決5.合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同終止條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.其他條款7.1合同的副本7.2合同的保管7.3合同的修訂8.附加條款8.1租賃轉(zhuǎn)租合同的特殊規(guī)定8.2雙方約定的其他事項9.合同附件9.1倉庫設(shè)施清單9.2租賃轉(zhuǎn)租費用明細表9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂日期與地點10.1簽訂日期10.2簽訂地點11.合同雙方簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.合同的生效日期12.1合同生效日期13.合同的續(xù)簽條件與程序13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.合同的解除與終止日期14.1解除與終止日期第一部分：合同如下：第一條租賃轉(zhuǎn)租合同概述1.1合同主體甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】1.2倉庫基本信息倉庫地址：【倉庫具體地址】倉庫面積：【倉庫面積】平方米倉庫設(shè)施：【倉庫現(xiàn)有設(shè)施列表】1.3租賃轉(zhuǎn)租期限租賃轉(zhuǎn)租期限為【起始日期】至【終止日期】。1.4租賃轉(zhuǎn)租費用租金：【每月租金金額】元；押金：【押金金額】元。第二條租賃轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供的倉庫設(shè)施與條件【列出甲方應(yīng)提供的設(shè)施與條件】2.1.2對租賃轉(zhuǎn)租合同的修改與終止甲方在合同期限內(nèi)不得擅自修改或終止合同。如因特殊情況需要修改或終止合同，甲方應(yīng)提前【提前通知時間】通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.1.3保障承租方的正常經(jīng)營活動甲方應(yīng)確保倉庫所在地的法律法規(guī)及政策允許乙方進行正常經(jīng)營活動，并保障乙方的經(jīng)營活動不受干擾。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1按時支付租金乙方應(yīng)按合同約定時間支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的【逾期違約金比例】作為違約金。2.2.2合理使用倉庫乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途，不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。2.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。第三條租賃轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的事項3.1倉庫使用與管理3.1.1倉庫內(nèi)部管理規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的倉庫內(nèi)部管理規(guī)范進行使用與管理，確保倉庫內(nèi)秩序井然。3.1.2倉庫安全與消防乙方應(yīng)做好倉庫的安全與消防工作，保障倉庫內(nèi)人員與財產(chǎn)安全。3.1.3倉庫設(shè)施的維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)負責(zé)倉庫設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.2租賃轉(zhuǎn)租費用的支付與調(diào)整3.2.1租金支付方式與時間乙方每月【支付日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2.2租金調(diào)整機制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整機制如下：【租金調(diào)整具體辦法】3.3合同變更與解除3.3.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.3.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第四條違約責(zé)任與爭議解決4.1違約責(zé)任4.1.1出租方違約如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。4.1.2承租方違約如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。4.2爭議解決4.2.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。4.2.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。4.2.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會名稱】進行仲裁。4.2.4法律途徑解決如仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同終止條件本合同在租賃轉(zhuǎn)租期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息。6第八條租賃轉(zhuǎn)租合同的續(xù)簽8.1續(xù)簽條件在本合同租賃轉(zhuǎn)租期限屆滿前【提前續(xù)簽時間】，雙方均可提出續(xù)簽意向。8.2續(xù)簽程序雙方就續(xù)簽事項達成一致后，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，明確續(xù)簽的租賃轉(zhuǎn)租期限、租金等事項。第九條租賃轉(zhuǎn)租合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓除合同另有約定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同繼承合同期滿或終止后，如乙方按約定妥善履行了合同義務(wù)，甲方應(yīng)將倉庫交付給乙方。第十條不可抗力10.1不可抗力事件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除除合同另有約定外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知時間】通知對方，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。11.2合同終止本合同在租賃轉(zhuǎn)租期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十二條合同的副本12.1合同副本雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本具有同等法律效力。第十三條合同的保管13.1合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。13.2合同修訂合同的修訂應(yīng)由雙方共同進行，并以書面形式作出。第十四條合同的解除與終止日期14.1解除與終止日期合同解除或終止日期為【解除或終止日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：倉庫設(shè)施清單詳細列出倉庫內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件2：租賃轉(zhuǎn)租費用明細表詳細列出租金、押金、其他費用等的金額、支付方式和時間。附件3：合同續(xù)簽協(xié)議明確續(xù)簽的租賃轉(zhuǎn)租期限、租金等事項。附件4：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件、程序等。附件5：不可抗力證明提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府政策等。附件6：損失證明提供因違約行為導(dǎo)致的損失證明，如維修費用、營業(yè)損失等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定：1.1未按約定提供倉庫設(shè)施與條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫。1.2未經(jīng)乙方同意，擅自修改或終止合同。1.3未保障乙方的正常經(jīng)營活動，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，干擾乙方經(jīng)營活動。2.承租方違約行為及責(zé)任認定：2.1逾期支付租金，未按約定時間支付租金。2.2未合理使用倉庫，如擅自改變倉庫用途，進行違法活動。2.3未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。示例說明：如甲方未按約定提供倉庫設(shè)施與條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃轉(zhuǎn)租合同：指甲方將倉庫出租給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方的合同。2.出租方：指擁有倉庫并將其出租給乙方使用的甲方。3.承租方：指租賃甲方倉庫并有權(quán)將倉庫轉(zhuǎn)租給第三