臨時(shí)鋼構(gòu)房屋租賃協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL臨時(shí)鋼構(gòu)房屋租賃協(xié)議版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋類型1.2房屋面積1.3房屋位置2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.房屋退回10.1退回日期10.2退回條件11.附加條款11.1其他特殊約定12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.雙方信息14.1租賃方信息14.2出租方信息第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋類型：臨時(shí)鋼構(gòu)房屋，結(jié)構(gòu)安全，功能齊全，適用于臨時(shí)居住、辦公或其他用途。1.2房屋面積：實(shí)際使用面積為_(kāi)___平方米，具體以《房屋交接單》為準(zhǔn)。1.3房屋位置：位于____（詳細(xì)地址），周邊交通便利，便于租賃方使用。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，出租方將房屋交付給租賃方使用。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自房屋交付之日起計(jì)算，至租賃結(jié)束日期止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租金支付周期：租賃方需按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3租金支付方式：租賃方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.使用范圍及限制4.1使用范圍：租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及外觀。4.2使用限制：租賃方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，妥善保管物品，不得損壞房屋及公共設(shè)施。5.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)定期檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。如遇故障，出租方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)依法購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及租賃方的利益。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃方無(wú)需支付。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約：租賃方逾期支付租金、違反合同約定使用房屋或未按照約定退回房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。7.2出租方違約：出租方未按照約定交付房屋、未履行維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向所在地的居民委員會(huì)或村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.解除與終止9.1解除條件：在租賃期限內(nèi)，如租賃方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付違約金。9.2終止條件：租賃期限屆滿，租賃方按照約定退回房屋，合同即告終止。10.房屋退回10.1退回日期：租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)按照約定將房屋退回出租方。10.2退回條件：租賃方應(yīng)在退回房屋時(shí)，將其歸還給出租方，并按照合同約定清理干凈。11.附加條款11.1其他特殊約定：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同附件中約定其他補(bǔ)充條款。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件：合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)以書面形式簽訂修改協(xié)議。13.2補(bǔ)充內(nèi)容：合同附件中可以補(bǔ)充約定雙方認(rèn)為需要明確的其他事項(xiàng)。14.雙方信息14.1租賃方信息單位名稱（或個(gè)人姓名）：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________14.2出租方信息單位名稱（或個(gè)人姓名）：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房屋交接單》詳細(xì)要求：記錄房屋及其設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，包括數(shù)量、型號(hào)、新舊程度、是否完好等信息。雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。附件二：《租金支付證明》詳細(xì)要求：租賃方按照合同約定支付租金的證明，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、、支付截圖等。附件三：《房屋退回證明》詳細(xì)要求：租賃期滿或合同解除后，租賃方將房屋退回出租方的證明，包括房屋狀態(tài)、設(shè)施設(shè)備完整性等信息的記錄。附件四：《維修保養(yǎng)記錄》詳細(xì)要求：記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件五：《保險(xiǎn)單》詳細(xì)要求：出租方購(gòu)買的房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件，需包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)條款等信息。附件六：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式，包括租金金額、違約金比例等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方逾期支付租金、未按約定使用房屋、未按約定退回房屋等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。示例說(shuō)明：若租賃方逾期支付租金超過(guò)10天，則需支付租金的10%作為違約金。違約行為：出租方未按約定交付房屋、未履行維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。示例說(shuō)明：若出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則需支付租金的10%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.臨時(shí)鋼構(gòu)房屋：指臨時(shí)搭建的，以鋼結(jié)構(gòu)為主要承重結(jié)構(gòu)的房屋。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。3.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付