2025年建筑施工人工費用的約定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑施工人工費用的約定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及類型2.4工程合同價款3.人工費用約定3.1人工費用總額3.2人工費用構(gòu)成3.1.1基本工資3.1.2餐飲補貼3.1.3住宿補貼3.1.4交通補貼3.1.5保險費用3.1.6其他費用3.3人工費用支付方式3.3.1預(yù)付款比例3.3.2按月結(jié)算比例3.3.3按工程進度結(jié)算比例4.人工費用調(diào)整4.1人工費用調(diào)整原因4.1.1工程量變更4.1.2人工成本變動4.1.3其他原因4.2人工費用調(diào)整程序4.3人工費用調(diào)整期限5.人工費用結(jié)算5.1人工費用結(jié)算周期5.2人工費用結(jié)算方式5.3人工費用結(jié)算程序6.人工費用爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商6.1.2仲裁6.1.3訴訟6.2爭議解決機構(gòu)7.人工費用違約責任7.1違約情形7.1.1逾期支付人工費用7.1.2人工費用支付不足7.1.3其他違約情形7.2違約責任承擔方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及變更9.1合同生效日期9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同附件及補充協(xié)議11.保密條款12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.合同解除及終止后的處理13.1人工費用結(jié)算13.2保證金返還13.3其他處理事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：乙方名稱及全稱：某建筑工程有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱某住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點某市某區(qū)某街道2.3工程規(guī)模及類型本工程總建筑面積為100000平方米，為住宅小區(qū)項目。2.4工程合同價款合同價款為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.人工費用約定3.1人工費用總額人工費用總額為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2人工費用構(gòu)成3.2.1基本工資：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2.2餐飲補貼：人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）3.2.3住宿補貼：人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）3.2.4交通補貼：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2.5保險費用：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2.6其他費用：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.3人工費用支付方式3.3.1預(yù)付款比例：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付人工費用總額的20%3.3.2按月結(jié)算比例：每月支付人工費用總額的40%3.3.3按工程進度結(jié)算比例：每完成工程量的10%支付人工費用總額的20%4.人工費用調(diào)整4.1人工費用調(diào)整原因4.1.1工程量變更4.1.2人工成本變動4.1.3其他原因4.2人工費用調(diào)整程序4.2.1雙方協(xié)商確定調(diào)整方案4.2.2乙方提交調(diào)整申請4.2.3甲乙雙方簽署調(diào)整協(xié)議4.3人工費用調(diào)整期限4.3.1自乙方提交調(diào)整申請之日起5個工作日內(nèi)完成調(diào)整5.人工費用結(jié)算5.1人工費用結(jié)算周期每月20日前結(jié)算上個月的人工費用5.2人工費用結(jié)算方式銀行轉(zhuǎn)賬5.3人工費用結(jié)算程序5.3.1乙方提交結(jié)算申請及相關(guān)憑證5.3.2甲乙雙方核對結(jié)算申請及憑證5.3.3甲方向乙方支付人工費用6.人工費用爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商6.1.2仲裁6.1.3訴訟6.2爭議解決機構(gòu)某市仲裁委員會7.人工費用違約責任7.1違約情形7.1.1逾期支付人工費用7.1.2人工費用支付不足7.1.3其他違約情形7.2違約責任承擔方式7.2.1逾期支付人工費用，每逾期一天，支付未支付部分金額的萬分之五的違約金7.2.2人工費用支付不足，乙方有權(quán)要求甲方補足，并支付違約金7.2.3其他違約情形，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同8.1.2一方違約，另一方通知違約方解除合同8.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1工程建設(shè)完成，合同目的實現(xiàn)8.2.2雙方達成終止合同協(xié)議8.2.3因不可抗力，合同無法繼續(xù)履行9.合同生效及變更9.1合同生效日期自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同變更程序9.2.1雙方書面同意變更內(nèi)容9.2.2簽署變更協(xié)議9.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于人工費用、工程量、支付方式等10.合同附件及補充協(xié)議合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、人工費用明細表等。補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。13.合同解除及終止后的處理13.1人工費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進行最終的人工費用結(jié)算，并支付剩余款項。13.2保證金返還合同解除或終止后，如乙方已支付保證金，甲方應(yīng)在合同解除或終止后的10個工作日內(nèi)返還乙方保證金。13.3其他處理事項合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的工程事宜，包括但不限于工程驗收、質(zhì)量保證期等。14.其他約定事項14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，或以雙方認可的其他方式發(fā)送。14.2不可抗力不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.3通知送達通知自送達對方之日起生效。如以郵寄方式發(fā)送，則以郵戳日期為準；如以電子郵件發(fā)送，則以發(fā)送成功通知為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指甲乙雙方在履行本合同時，為提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方對本合同履行的責任，僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，且責任限額不得超過其接受委托時約定的金額。15.2.2第三方的責任限額應(yīng)在合同簽訂時明確約定，并在合同附件中列明。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同關(guān)系。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、客觀的服務(wù)。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方對服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于服務(wù)合同關(guān)系，與甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)無關(guān)。15.5.2第三方對甲乙雙方的合同履行情況負有監(jiān)督責任，但不對合同履行結(jié)果承擔責任。15.5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守甲乙雙方的工作安排，不得擅自改變工作內(nèi)容或方式。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲乙雙方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力和服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)費用及支付方式，并在服務(wù)協(xié)議中列明。16.3甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的服務(wù)進行評估，如有必要，可終止與第三方的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責任承擔17.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任承擔方式包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。17.3第三方責任承擔范圍應(yīng)限于其提供服務(wù)的直接后果，不包括間接損失。18.第三方變更及退出18.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。18.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新協(xié)商并確定新的第三方或終止第三方服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求和說明：包含工程設(shè)計圖紙、施工圖紙、變更圖紙等，需清晰標注工程尺寸、材料、施工工藝等信息。2.工程量清單詳細要求和說明：詳細列出工程各項分部分項工程量，包括單位、數(shù)量、工程量計算依據(jù)等。3.人工費用明細表詳細要求和說明：詳細列出人工費用構(gòu)成，包括工資、補貼、保險等，需注明具體金額及計算方法。4.服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。5.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。6.不可抗力證明詳細要求和說明：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，包括政府部門發(fā)布的通告、新聞報道等。7.付款憑證詳細要求和說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等，用于證明付款行為。8.工程驗收報告詳細要求和說明：工程完工后，由第三方或甲方組織驗收，形成驗收報告。9.工程保修證書詳細要求和說明：工程完工后，由甲方出具保修證書，明確保修范圍、期限等。10.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件，如合同變更協(xié)議、會議紀要等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付人工費用違約行為：甲方未按合同約定時間支付人工費用。責任認定標準：每逾期一天，支付未支付部分金額的萬分之五的違約金。示例說明：合同約定每月支付人工費用總額的40%，甲方逾期支付10天，應(yīng)支付違約金。2.人工費用支付不足違約行為：甲方支付的人工費用低于合同約定。責任認定標準：甲方補足不足部分，并支付違約金。示例說明：合同約定每月支付人工費用總額的40%，甲方實際支付30%，應(yīng)補足10%并支付違約金。3.乙方未按時完成工程違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程。責任認定標準：每逾期一天，支付合同約定違約金的倍數(shù)。示例說明：合同約定工程完工時間為120天，乙方實際完工150天，應(yīng)支付違約金。4.第三方提供服務(wù)不符合約定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責任認定標準：第三方退還服務(wù)費用，并賠償由此造成的損失。示例說明：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)退還服務(wù)費用并賠償損失。全文完。2024年建筑施工人工費用的約定2本合同目錄一覽第一條施工人工費用概述1.1人工費用構(gòu)成1.2人工費用標準1.3人工費用計算方法第二條人工費用支付方式2.1預(yù)付款支付2.2進度款支付2.3結(jié)算款支付第三條人工費用調(diào)整3.1工資調(diào)整3.2人工費用變動3.3調(diào)整程序第四條人工費用結(jié)算4.1結(jié)算時間4.2結(jié)算依據(jù)4.3結(jié)算流程4.4結(jié)算爭議解決第五條人工費用違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約賠償?shù)诹鶙l人工費用爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點第七條人工費用保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責任第八條合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九條合同變更與終止9.1變更條件9.2變更程序9.3終止條件9.4終止程序第十條合同附件與補充10.1附件內(nèi)容10.2補充協(xié)議10.3附件與補充協(xié)議的效力第十一條合同解除后的責任11.1解除后的責任承擔11.2人工費用結(jié)算11.3爭議解決第十二條合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點第十三條合同解除后的保密責任13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責任第十四條合同其他約定14.1合同適用法律14.2合同爭議管轄14.3合同簽訂日期14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條施工人工費用概述1.1人工費用構(gòu)成（1）基本工資（2）加班費（3）獎金（4）補貼（5）社會保險及公積金1.2人工費用標準（1）基本工資按勞動部門規(guī)定的最低工資標準執(zhí)行。（2）加班費按國家規(guī)定計算。（3）獎金根據(jù)項目進度及質(zhì)量考核結(jié)果確定。（4）補貼包括高溫補貼、交通補貼等。（5）社會保險及公積金按國家規(guī)定比例繳納。1.3人工費用計算方法（1）基本工資按實際用工天數(shù)計算。（2）加班費按實際加班時間計算。（3）獎金按合同約定比例及考核結(jié)果計算。（4）補貼按合同約定標準發(fā)放。（5）社會保險及公積金按國家規(guī)定比例計算。第二條人工費用支付方式2.1預(yù)付款支付（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款總額的20%。2.2進度款支付（1）按項目進度支付進度款，每月支付總額的30%。（2）支付進度款時需提交相關(guān)證明材料。2.3結(jié)算款支付2.5逾期付款違約責任（1）逾期付款按每日萬分之五支付違約金。第三條人工費用調(diào)整3.1工資調(diào)整（1）根據(jù)國家政策調(diào)整基本工資標準。3.2人工費用變動（1）因工程變更、設(shè)計變更等原因?qū)е氯斯べM用變動，按實際發(fā)生費用調(diào)整。3.3調(diào)整程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，調(diào)整人工費用。第四條人工費用結(jié)算4.1結(jié)算時間（1）每月一個工作日為結(jié)算時間。4.2結(jié)算依據(jù)（1）根據(jù)實際用工天數(shù)、工資標準、加班費、獎金、補貼等計算人工費用。4.3結(jié)算流程（1）提交結(jié)算申請及相關(guān)證明材料。（2）審核結(jié)算申請。（3）支付結(jié)算款。4.4結(jié)算爭議解決（1）雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。第五條人工費用違約責任5.1違約情形（1）未按約定支付人工費用。（2）未按約定調(diào)整人工費用。5.2違約責任（1）支付違約金。（2）賠償對方損失。5.3違約賠償（1）違約金按每日萬分之五計算。（2）賠償損失按實際損失計算。第六條人工費用爭議解決6.1爭議解決方式（1）協(xié)商。（2）仲裁。6.2爭議解決程序（1）提交爭議解決申請。（2）仲裁委員會受理。（3）仲裁委員會裁決。6.3爭議解決地點（1）合同簽訂地。第七條人工費用保密7.1保密內(nèi)容（1）人工費用標準。（2）人工費用支付情況。7.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止之日止。7.3保密責任（1）違反保密義務(wù)，承擔違約責任。（2）賠償對方損失。第八條合同生效與解除8.1合同生效條件（1）雙方當事人簽字或蓋章。（2）預(yù)付款支付完畢。8.2合同解除條件（1）一方違約嚴重。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方書面通知對方。（2）對方收到通知后，雙方協(xié)商解除事宜。（3）協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。第九條合同變更與終止9.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整。9.2變更程序（1）提出變更申請。（2）雙方協(xié)商變更內(nèi)容。（3）簽訂變更協(xié)議。9.3終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除。9.4終止程序（1）合同履行完畢，雙方簽字確認。（2）合同解除，簽訂解除合同協(xié)議。第十條合同附件與補充10.1附件內(nèi)容（1）施工圖紙。（2）工程量清單。（3）進度計劃。10.2補充協(xié)議（1）根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，簽訂補充協(xié)議。10.3附件與補充協(xié)議的效力（1）附件與補充協(xié)議作為合同組成部分，具有同等法律效力。第十一條合同解除后的責任11.1解除后的責任承擔（1）雙方按照合同約定承擔解除后的責任。11.2人工費用結(jié)算（1）根據(jù)實際發(fā)生的人工費用進行結(jié)算。11.3爭議解決（1）按照合同約定的爭議解決方式處理。第十二條合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式（1）協(xié)商。（2）仲裁。12.2爭議解決程序（1）提交爭議解決申請。（2）仲裁委員會受理。（3）仲裁委員會裁決。12.3爭議解決地點（1）合同簽訂地。第十三條合同解除后的保密責任13.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容。（2）人工費用相關(guān)信息。13.2保密期限（1）自合同解除之日起至保密信息不再保密之日止。13.3保密責任（1）違反保密義務(wù)，承擔違約責任。（2）賠償對方損失。第十四條合同其他約定14.1合同適用法律（1）中華人民共和國法律。14.2合同爭議管轄（1）合同簽訂地人民法院。14.3合同簽訂日期（1）雙方簽字蓋章之日起。14.4合同份數(shù)與效力（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)合同約定，介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)活動的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）項目管理與協(xié)調(diào)：第三方負責對施工項目進行全過程管理，確保項目按計劃、按質(zhì)量、按安全要求進行。（2）技術(shù)咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。（3）質(zhì)量監(jiān)督：第三方負責對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和要求。（4）工程造價咨詢：第三方提供工程造價咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進行造價控制和成本核算。（5）其他服務(wù)：根據(jù)合同約定，第三方提供其他相關(guān)服務(wù)。第二條甲乙雙方增加的額外條款2.1第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂合作協(xié)議。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)績。2.2第三方職責（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責，確保合同履行順利進行。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方費用（1）第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定支付。（2）第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)督費等。第三條第三方責任限額3.1第三方責任范圍（1）第三方在其職責范圍內(nèi)，因過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）第三方在其職責范圍外，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，不承擔賠償責任。3.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總額的10%。（2）如第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方的損失，甲乙雙方可要求第三方追加賠償。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系（1）第三方與其他第三方之間為合作關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同履行。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入期滿或合同解除后，第三方應(yīng)終止介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第七條本合同修正條款的生效7.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本修正條款作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補