萬(wàn)科合同模板

精選萬(wàn)科合同模板合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同總則1.合同背景鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的建設(shè)，乙方具備相關(guān)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向。2.合同目的本合同的目的在于明確雙方在[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行和完成。3.合同定義與解釋（1）本合同中所使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如“項(xiàng)目”指[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目，“工期”指完成項(xiàng)目所需的時(shí)間等，除非另有明確規(guī)定，應(yīng)按照通常的商業(yè)理解進(jìn)行解釋。（2）如本合同中的條款存在歧義或模糊之處，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商進(jìn)行解釋和澄清。二、合同主體1.甲方信息（1）甲方名稱：[甲方的具體名稱]（2）甲方地址：[甲方的詳細(xì)地址]（3）甲方聯(lián)系方式：[甲方的聯(lián)系電話或電子郵箱]2.乙方信息（1）乙方名稱：[乙方的具體名稱]（2）乙方地址：[乙方的詳細(xì)地址]（3）乙方聯(lián)系方式：[乙方的聯(lián)系電話或電子郵箱]三、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體的項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目的具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[具體說(shuō)明項(xiàng)目的內(nèi)容，包括但不限于工程范圍、工作內(nèi)容等]四、合同價(jià)款與支付1.合同總價(jià)本合同的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.計(jì)價(jià)方式（1）本項(xiàng)目采用[具體的計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、單價(jià)計(jì)價(jià)等]計(jì)價(jià)。（2）如采用單價(jià)計(jì)價(jià)，單價(jià)為[具體單價(jià)]元，工程量以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.付款方式（1）預(yù)付款合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（2）進(jìn)度款乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，在每個(gè)階段完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付比例為該階段完成工程量的[進(jìn)度款支付比例]。（3）竣工款項(xiàng)目竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的[竣工款支付比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。（4）質(zhì)量保證金在支付竣工款時(shí)，甲方應(yīng)扣留合同總價(jià)的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。質(zhì)量保證金在質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。五、工期與進(jìn)度1.工期約定本項(xiàng)目的工期為[具體工期]天，自合同生效之日起計(jì)算。2.進(jìn)度計(jì)劃（1）乙方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間和完成時(shí)間。（2）進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行，如甲方對(duì)進(jìn)度計(jì)劃提出修改意見，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行調(diào)整并重新提交甲方審核。3.工期延誤（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照每延誤一天向甲方支付合同總價(jià)的[違約金比例]的違約金。如工期延誤超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，以及雙方在合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量檢查與監(jiān)督（1）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。（2）乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，保證項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。在施工過程中，乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并及時(shí)向甲方提交質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。3.驗(yàn)收程序（1）分項(xiàng)驗(yàn)收在每個(gè)分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并向甲方提交分項(xiàng)驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署分項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。（2）階段驗(yàn)收在每個(gè)階段工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并向甲方提交階段驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署階段驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。（3）竣工驗(yàn)收項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提交相關(guān)的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。竣工驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目進(jìn)入質(zhì)保期。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的外部關(guān)系，如提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)條件。（4）在項(xiàng)目施工過程中，如甲方發(fā)覺乙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，保證項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境。（4）乙方應(yīng)在項(xiàng)目施工過程中，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（5）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提交相關(guān)的報(bào)告和資料，如進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工資料等。八、工程變更1.變更范圍本項(xiàng)目的變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量變更、施工工藝變更等。2.變更程序（1）如甲方提出變更要求，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知，說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。乙方應(yīng)在收到變更通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交變更報(bào)價(jià)。甲方應(yīng)在收到變更報(bào)價(jià)后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審核，如審核通過，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。（2）如乙方提出變更建議，應(yīng)向甲方提交書面變更建議，說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由以及對(duì)工期和費(fèi)用的影響。甲方應(yīng)在收到變更建議后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審核，如審核通過，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。3.變更價(jià)款的確定變更價(jià)款的確定應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：（1）如合同中有適用于變更工程的單價(jià)或總價(jià)，按合同已有的單價(jià)或總價(jià)確定變更價(jià)款。（2）如合同中類似于變更工程的單價(jià)或總價(jià)，可以參照類似單價(jià)或總價(jià)確定變更價(jià)款。（3）如合同中沒有適用或類似于變更工程的單價(jià)或總價(jià)，由乙方提出變更價(jià)格，經(jīng)甲方審核后確定。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方違反合同約定，擅自變更設(shè)計(jì)、增加工程量等，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工期完成項(xiàng)目，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[違約金比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如質(zhì)量問題嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）如乙方違反合同約定，將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如雙方在合同中約定了仲裁條款，應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（2）如雙方未在合同中約定仲裁條款，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同中所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的通知（1）如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生情況、對(duì)履行合同的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。（2）如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過[具體天數(shù)]天，受影響的一方應(yīng)每隔[具體天數(shù)]天向?qū)Ψ桨l(fā)出一次書面通知，說(shuō)明不可抗力事件的最新情況和對(duì)履行合同的影響。3.不可抗力的后果（1）如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要的措施減輕不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。（2）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同的變更或解除事宜。十二、保險(xiǎn)與擔(dān)保1.工程保險(xiǎn)（1）乙方應(yīng)在項(xiàng)目開工前，為項(xiàng)目購(gòu)買足額的工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)在購(gòu)買保險(xiǎn)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將保險(xiǎn)合同副本提交甲方備案。2.履約擔(dān)保（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供合同總價(jià)的[履約擔(dān)保比例]的履約擔(dān)保，擔(dān)保形式為[具體擔(dān)保形式，如銀行保函、保證金等]。（2）如乙方在合同履行過程中違反合同約定，甲方有權(quán)從履約擔(dān)保中扣除相應(yīng)的金額作為違約金或賠償金。十三、合同的解除與終止1.合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。（3）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。（4）一方違約致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止的情形（1）本合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。（2）雙方協(xié)商一致，終止本合同。（3）因不可抗力致使合同無(wú)法履行，本合同終止。（4）一方破產(chǎn)、清算或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，本合同終止。十四、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同生效本合同