2025年新型社區(qū)物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型社區(qū)物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1物業(yè)范圍及類型2.2物業(yè)維護(hù)內(nèi)容2.3增值服務(wù)項(xiàng)目3.物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)維護(hù)費(fèi)用3.2增值服務(wù)費(fèi)用3.3付款方式及時(shí)間4.物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)期限4.1合同期限4.2服務(wù)期限5.物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督7.2乙方監(jiān)督8.物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序9.物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)項(xiàng)目清單13.2附件二：物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：社區(qū)物業(yè)管理有限公司甲方住所：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方基本信息乙方名稱：物業(yè)管理服務(wù)公司乙方住所：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的物2.1物業(yè)范圍及類型物業(yè)范圍：社區(qū)住宅小區(qū)，包括住宅樓、地下車庫(kù)、公共設(shè)施等。物業(yè)類型：住宅物業(yè)。2.2物業(yè)維護(hù)內(nèi)容1.樓宇外觀及公共區(qū)域的清潔維護(hù)；2.綠化帶、草坪、花壇的養(yǎng)護(hù)；3.公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；4.電梯、消防設(shè)施的日常檢查及維護(hù)；5.車輛出入管理；6.安全巡邏及保衛(wèi)工作；7.物業(yè)檔案管理。2.3增值服務(wù)項(xiàng)目1.社區(qū)文化活動(dòng)組織；2.社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)；3.社區(qū)志愿者服務(wù)；4.社區(qū)便民服務(wù)；5.社區(qū)安全防范；6.社區(qū)設(shè)施更新改造。3.物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)維護(hù)費(fèi)用物業(yè)維護(hù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。3.3付款方式及時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付物業(yè)維護(hù)費(fèi)用總額的50%；2.乙方完成物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%；3.增值服務(wù)費(fèi)用在乙方完成服務(wù)后一次性支付。4.物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)期限4.1合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供連續(xù)、穩(wěn)定的物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)。5.物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.樓宇外觀及公共區(qū)域保持整潔、干凈；2.綠化帶、草坪、花壇保持美觀、整齊；3.公共設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)損壞部分；4.電梯、消防設(shè)施定期檢查，確保安全；5.車輛出入管理規(guī)范，確保小區(qū)車輛有序；6.安全巡邏及保衛(wèi)工作嚴(yán)格執(zhí)行，確保小區(qū)安全；7.物業(yè)檔案管理規(guī)范，確保檔案完整、準(zhǔn)確。5.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.社區(qū)文化活動(dòng)豐富多樣，滿足居民需求；2.社區(qū)鄰里關(guān)系和諧，居民滿意度高；3.社區(qū)志愿者服務(wù)活動(dòng)定期開展，服務(wù)居民；4.社區(qū)便民服務(wù)設(shè)施完善，方便居民生活；5.社區(qū)安全防范措施到位，確保小區(qū)安全；6.社區(qū)設(shè)施更新改造及時(shí)，提升居民生活質(zhì)量。6.物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任1.嚴(yán)格按照合同約定支付物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)費(fèi)用；2.及時(shí)向乙方提供物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)所需的信息和資料；3.配合乙方完成物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)工作。6.2乙方責(zé)任1.嚴(yán)格按照合同約定提供物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)；2.確保物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)質(zhì)量和效果；3.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)小區(qū)安全穩(wěn)定。8.物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、實(shí)施過(guò)程、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)費(fèi)用。8.2驗(yàn)收程序1.乙方完成物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；2.甲方在收到申請(qǐng)后，組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格，甲方簽字確認(rèn)，乙方獲得相應(yīng)費(fèi)用；4.驗(yàn)收不合格，乙方根據(jù)驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至合格。9.物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%；2.甲方未按時(shí)提供所需信息和資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；2.乙方擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的2%；3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期滿后十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；2.任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定原因解除。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)項(xiàng)目清單1.樓宇外觀及公共區(qū)域清潔維護(hù)；2.綠化帶、草坪、花壇養(yǎng)護(hù)；3.公共設(shè)施維修保養(yǎng)；4.電梯、消防設(shè)施日常檢查及維護(hù)；5.車輛出入管理；6.安全巡邏及保衛(wèi)工作；7.物業(yè)檔案管理；8.社區(qū)文化活動(dòng)組織；9.社區(qū)鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)；10.社區(qū)志愿者服務(wù)；11.社區(qū)便民服務(wù)；12.社區(qū)安全防范；13.社區(qū)設(shè)施更新改造。13.2附件二：物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)費(fèi)用明細(xì)1.物業(yè)維護(hù)費(fèi)用：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）；2.增值服務(wù)費(fèi)用：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。14.其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非合同雙方的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入范圍1.對(duì)物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；2.對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；3.對(duì)物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)的費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估；4.提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)或咨詢。2.第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)1.任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)；2.申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明介入原因、目的、所需第三方類型及預(yù)期效果。2.2介入審批1.接到介入申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；2.雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方因自身原因?qū)е陆槿牍ぷ鞒霈F(xiàn)失誤或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)獲取與介入工作相關(guān)的必要信息和資料；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；2.第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，按時(shí)完成介入工作。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%；2.如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。4.2責(zé)任限額計(jì)算1.責(zé)任限額以合同簽訂之日的人民幣幣值計(jì)算；2.責(zé)任限額適用于第三方在介入過(guò)程中發(fā)生的所有責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人；2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方；2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。6.第三方介入費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照各自責(zé)任分擔(dān)；2.如合同未明確費(fèi)用分擔(dān)比例，則由雙方協(xié)商確定。6.2費(fèi)用結(jié)算1.第三方完成介入工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告；2.甲乙雙方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算報(bào)告后十個(gè)工作日內(nèi)，按照約定支付相應(yīng)費(fèi)用。7.第三方介入期限7.1介入期限1.第三方介入期限由雙方協(xié)商確定，一般不超過(guò)合同期限；2.如需延長(zhǎng)介入期限，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。8.第三方介入終止8.1終止條件1.第三方介入任務(wù)完成；2.甲乙雙方協(xié)商一致終止介入；3.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致介入無(wú)法繼續(xù)。8.2終止程序1.第三方完成介入任務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告；2.甲乙雙方應(yīng)在收到終止報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列明所有物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施頻率及責(zé)任人。說(shuō)明：此清單為合同附件，作為合同的具體補(bǔ)充，對(duì)雙方均有約束力。2.附件二：物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、支付周期及金額。說(shuō)明：此明細(xì)為合同附件，用于明確費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體條款，包括介入原因、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。4.附件四：物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：此報(bào)告為合同附件，用于記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于規(guī)范雙方在合同履行過(guò)程中的行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序和期限。說(shuō)明：此程序?yàn)楹贤郊糜谥笇?dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。7.附件七：合同解除條件及程序詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序和后果。說(shuō)明：此程序?yàn)楹贤郊?，用于?guī)范合同解除的行為。8.附件八：合同簽訂及生效證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章及合同生效日期。說(shuō)明：此證明為合同附件，用于證明合同的簽訂和生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用的；乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的；乙方擅自終止合同的；第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)失誤或造成損失的；雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序的；雙方未按約定解除合同的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照合同約定或法律規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%；乙方在物業(yè)維護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)電梯故障，未及時(shí)維修，導(dǎo)致業(yè)主受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致驗(yàn)收結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年新型社區(qū)物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)委托合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限二、委托方與受托方信息2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息三、物業(yè)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)3.2公共區(qū)域清潔3.3安全管理3.4設(shè)施設(shè)備維修四、增值服務(wù)內(nèi)容4.1社區(qū)文化活動(dòng)4.2社區(qū)設(shè)施管理4.3社區(qū)服務(wù)配套五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及條件六、服務(wù)期限及終止條件6.1服務(wù)期限6.2終止條件6.3終止程序七、雙方責(zé)任與義務(wù)7.1委托方責(zé)任與義務(wù)7.2受托方責(zé)任與義務(wù)八、服務(wù)質(zhì)量與考核8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2考核方式與標(biāo)準(zhǔn)8.3考核結(jié)果處理九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)生效時(shí)間十三、其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3其他約定事項(xiàng)十四、合同簽署及生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間合同編號(hào)20240001一、合同概述1.1合同背景本合同簽訂前，委托方已對(duì)受托方進(jìn)行了綜合評(píng)估，認(rèn)為受托方具備承擔(dān)本合同約定服務(wù)的能力和條件。1.2合同目的本合同旨在明確委托方與受托方在2024年度新型社區(qū)物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保社區(qū)物業(yè)管理的有序進(jìn)行。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。二、委托方與受托方信息2.1委托方基本信息委托方名稱：__________委托方地址：__________委托方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2受托方基本信息受托方名稱：__________受托方地址：__________受托方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________三、物業(yè)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)受托方負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)內(nèi)的建筑物、道路、綠化、照明等設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.2公共區(qū)域清潔受托方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域，包括道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等，進(jìn)行日常清潔和衛(wèi)生管理。3.3安全管理受托方負(fù)責(zé)社區(qū)的安全巡邏、門禁管理、消防設(shè)施檢查等工作，確保社區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.4設(shè)施設(shè)備維修受托方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和緊急維修，包括電梯、供水、供電、供暖等。四、增值服務(wù)內(nèi)容4.1社區(qū)文化活動(dòng)受托方負(fù)責(zé)組織策劃并實(shí)施社區(qū)文化活動(dòng)，如節(jié)日慶典、社區(qū)運(yùn)動(dòng)會(huì)、文藝演出等。4.2社區(qū)設(shè)施管理受托方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)各類公共設(shè)施的管理和維護(hù)，如兒童游樂(lè)場(chǎng)、健身器材等。4.3社區(qū)服務(wù)配套受托方負(fù)責(zé)提供社區(qū)內(nèi)居民所需的各類服務(wù)，如家政服務(wù)、快遞收發(fā)、代購(gòu)代繳等。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。5.2費(fèi)用支付方式委托方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至受托方指定賬戶。5.3付款時(shí)間及條件付款時(shí)間為每月____日，付款條件為服務(wù)費(fèi)用已產(chǎn)生且經(jīng)委托方確認(rèn)。六、服務(wù)期限及終止條件6.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起至2024年12月31日止。6.2終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行交接，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理遺留問(wèn)題。七、雙方責(zé)任與義務(wù)7.1委托方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合受托方開展工作；（3）及時(shí)向受托方提供相關(guān)信息；（4）維護(hù)社區(qū)秩序，保障受托方工作順利進(jìn)行。7.2受托方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保社區(qū)環(huán)境整潔、安全；（3）按時(shí)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)；（4）對(duì)委托方提供的信息保密；（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。八、服務(wù)質(zhì)量與考核8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)受托方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保社區(qū)居民的滿意度。8.2考核方式與標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量考核采取定期檢查與不定期抽查相結(jié)合的方式，考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：物業(yè)設(shè)施完好率、公共區(qū)域清潔度、安全管理水平、增值服務(wù)質(zhì)量等。8.3考核結(jié)果處理考核結(jié)果作為服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)，如考核不合格，受托方應(yīng)采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和居民個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。十一、合同生效及變更11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除條件按第六章“服務(wù)期限及終止條件”執(zhí)行。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達(dá)生效時(shí)間送達(dá)后____個(gè)工作日視為送達(dá)生效。十三、其他約定13.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力合同附件包括但不限于：服務(wù)明細(xì)表、費(fèi)用清單、考核標(biāo)準(zhǔn)等。13.3其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、合同簽署及生效14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________。14.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。________________委托方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：日期：____年____月____日________________受托方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對(duì)本合同約定的物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)具有最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用調(diào)整等。1.2服務(wù)調(diào)整程序如甲方認(rèn)為有必要對(duì)服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整原因和具體內(nèi)容。1.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)成本等因素，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整方案應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可執(zhí)行。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、不定期抽查等。1.5甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主權(quán)乙方在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方法。2.2服務(wù)實(shí)施計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的服務(wù)實(shí)施計(jì)劃，包括服務(wù)流程、人員安排、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。2.3乙方改進(jìn)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)甲方反饋和市場(chǎng)變化，對(duì)服務(wù)進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。2.4乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.5乙方保密義務(wù)乙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同，并提供合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)需要更換，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可更換。3.6中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的委托關(guān)系。3.7中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.8中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表2.費(fèi)用清單3.考核標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)實(shí)施計(jì)劃5.甲方與乙方授權(quán)代表委托書6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.合同變更協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未按照合同約定支付違約金；未配合乙方開展服務(wù)工作。違約行為認(rèn)定：甲方未按照合同約定履行支付義務(wù)或配合義務(wù)。2.乙方違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；未按照合同約定支付違約金。違約行為認(rèn)定：乙方未按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)或履行支付義務(wù)。3.中介機(jī)構(gòu)違約行為：未履行中介職責(zé)；未遵守保密義務(wù)；未按時(shí)提供咨詢服務(wù)。違約行為認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行不符合合同約定的條件。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和居民個(gè)人信息負(fù)有保密責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商確定調(diào)整方案，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不符合預(yù)期。解決辦法：乙方及時(shí)整改，并向甲方提供整改方案和效果反饋。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)更換或終止合作。解決辦法：提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。4.問(wèn)題：合同變更或解除。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型社區(qū)物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)委托。2.住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等物業(yè)服務(wù)委托。3.社區(qū)文化活動(dòng)組織與實(shí)施。4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理。5.社區(qū)服務(wù)配套提供。全文完。2024年新型社區(qū)物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)委托合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（受托方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，社區(qū)物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)需求日益增長(zhǎng)。為提高社區(qū)居民的生活品質(zhì)，保障物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行，甲方?jīng)Q定委托乙方提供新型社區(qū)物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保新型社區(qū)物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）物業(yè)維護(hù)：指對(duì)社區(qū)內(nèi)房屋、公共設(shè)施、綠化等進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、更新等工作。（2）增值服務(wù)：指在物業(yè)維護(hù)基礎(chǔ)上，為提高社區(qū)居民生活品質(zhì)，提供各類便民服務(wù)、文化活動(dòng)、安全保障等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）新型社區(qū)：指采用現(xiàn)代化管理理念和技術(shù)，為居民提供高品質(zhì)生活環(huán)境的住宅小區(qū)。（2）物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)：指對(duì)社區(qū)內(nèi)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、更新，以及提供各類便民服務(wù)、文化活動(dòng)、安全保障等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供新型社區(qū)物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的新型社區(qū)物業(yè)維護(hù)及增值服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督。（3）乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和安全，對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的服務(wù)范圍為甲方所在的新型社區(qū)。5.3合同履行方式（1）日常巡查：乙方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)內(nèi)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行巡查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（2）維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)物業(yè)設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。（3）增值服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，為社區(qū)居民提供各類便民服務(wù)、文化活動(dòng)、安全保障等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方所在社區(qū)的物業(yè)設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)維護(hù)費(fèi)用：包括日常巡查、維修保養(yǎng)、設(shè)施更新等費(fèi)用。（2）增值服務(wù)費(fèi)用：包括便民服務(wù)、文化活動(dòng)組織、安全保障措施等費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：包括乙方管理人員工資、辦公費(fèi)用、設(shè)備折舊等費(fèi)用。（4）稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）月度付款：乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。（3）年度結(jié)算：合同期滿后，乙方應(yīng)向甲方提交年度服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）月度付款應(yīng)在每月的25日前支付。（3）年度結(jié)算應(yīng)在合同期滿后的60日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)使用約定的支付方式，并確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確無(wú)誤。（2）乙方收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分合同金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。（2）賠償金額的計(jì)算方法應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況和合同約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。（3）政府行為：政策變動(dòng)、法律法規(guī)調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致社區(qū)設(shè)施損壞，影響服務(wù)正常進(jìn)行。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致服務(wù)項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)開展。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下，甲乙雙方均保留對(duì)其所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行期間對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方服務(wù)不滿意時(shí)的解除合同權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的有效履行。（2）甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式及時(shí)溝通，解決合同履行中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同正式文本2.甲方提供的相關(guān)資料清單3.乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的