使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同范本

使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同范本合同編號：__________轉(zhuǎn)讓方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：受讓方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）甲方作為本合同的轉(zhuǎn)讓方，擁有對特定使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓權(quán)利。2.受讓方（乙方）乙方作為本合同的受讓方，具有接受該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的意愿和能力。二、引言1.合同背景本合同旨在明確雙方在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方面的權(quán)利和義務(wù)，以保證雙方的合法權(quán)益得到保障。該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是基于[具體背景情況]而進(jìn)行的。2.合同目的通過本合同的簽訂，甲方將其擁有的[使用權(quán)具體內(nèi)容]的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款，以實(shí)現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。三、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的描述甲方將其擁有的位于[具體地點(diǎn)]的[使用權(quán)具體內(nèi)容，如土地使用權(quán)、房屋使用權(quán)等]的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該使用權(quán)的具體范圍為[詳細(xì)描述使用權(quán)的范圍]，包括但不限于[列舉具體的包含內(nèi)容]。2.標(biāo)的的位置及范圍該使用權(quán)標(biāo)的位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體方位]，西至[具體方位]，南至[具體方位]，北至[具體方位]。標(biāo)的的面積為[具體面積]，其使用性質(zhì)為[使用性質(zhì)的詳細(xì)說明]。四、轉(zhuǎn)讓期限1.起始日期本合同項(xiàng)下的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起開始計(jì)算。2.終止日期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止日期為[終止日期]。在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本合同的約定將使用權(quán)歸還甲方。五、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項(xiàng)下的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式及時間安排乙方應(yīng)按照以下方式和時間安排支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[百分比]作為定金，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（2）在甲方完成使用權(quán)的交接手續(xù)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（3）在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[賬號]六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價款。（2）甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)具有合法的權(quán)利，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。（3）甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，將使用權(quán)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。（4）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方對使用權(quán)的正常使用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（5）甲方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用該使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付轉(zhuǎn)讓價款。（3）乙方應(yīng)在使用該使用權(quán)的過程中，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的活動。（4）乙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（5）在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本合同的約定，將使用權(quán)歸還甲方，并辦理相關(guān)的交接手續(xù)。七、使用權(quán)的交接1.交接時間雙方應(yīng)在[具體交接時間]進(jìn)行使用權(quán)的交接。2.交接手續(xù)（1）甲方應(yīng)在交接時，向乙方提供與使用權(quán)相關(guān)的文件和資料，包括但不限于[列舉相關(guān)文件和資料]。（2）乙方應(yīng)在交接時，對使用權(quán)的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時提出。（3）雙方應(yīng)在交接完成后，簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)使用權(quán)的交接情況。八、合同的變更與解除1.變更條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，對本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。2.解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。（3）如甲方未按照本合同的約定將使用權(quán)交付給乙方，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的，乙方有權(quán)解除本合同。（4）如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，且該不可抗力因素持續(xù)時間超過[具體時間]的，雙方均有權(quán)解除本合同。九、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定將使用權(quán)交付給乙方，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款總額的[百分比]向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行交付義務(wù)。如因甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如甲方違反本合同的約定，干涉乙方對使用權(quán)的正常使用，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款總額的[百分比]向乙方支付違約金，并停止干涉行為。如因甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如甲方未按照本合同的約定提供與使用權(quán)相關(guān)的文件和資料，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款總額的[百分比]向乙方支付違約金，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)文件和資料。如因甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向甲方支付違約金，并在合理期限內(nèi)支付未支付的款項(xiàng)。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如乙方違反本合同的約定，在使用該使用權(quán)的過程中從事違法違規(guī)的活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價款總額的[百分比]向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如乙方未按照本合同的約定，在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后將使用權(quán)歸還甲方，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款總額的[百分比]向甲方支付違約金，并在合理期限內(nèi)歸還使用權(quán)。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則雙方應(yīng)將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。（2）如雙方未在本合同中約定仲裁條款，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理（1）如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本合同的部分或全部義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力因素消除后盡快恢復(fù)履行義務(wù)。（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十二、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方聯(lián)系地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方聯(lián)系地址]如雙方的送達(dá)地址發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。否則，因送達(dá)地址不準(zhǔn)確或變更后未及時通知對方而導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果，由通知發(fā)出方承擔(dān)。十三、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[具體保密期限]年。十四、附則1.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份