辦公室轉(zhuǎn)租合同

辦公室轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為辦公室的合法所有者或有權(quán)轉(zhuǎn)租者，乙方為需要使用辦公室的合法使用者，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方辦公室事宜達成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在轉(zhuǎn)租辦公室過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益得到保護。

第二條辦公室信息

甲方同意將位于____________________（詳細地址）的辦公室轉(zhuǎn)租給乙方使用。該辦公室建筑面積為________平方米，具體布局及設(shè)施情況見附件一。

第三條租賃期限

本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度的第一個月的前五個工作日內(nèi)支付給甲方。

第五條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方押金人民幣（大寫）________元整（￥________元），作為履行合同的保證。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后五個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條辦公室用途

乙方承諾僅將該辦公室用于合法的商業(yè)活動，不得用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對該辦公室擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并保證在租賃期間內(nèi)乙方可以正常使用該辦公室。

2.甲方應(yīng)保證辦公室的基本設(shè)施正常運行，并在乙方報修后的合理時間內(nèi)進行維修。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的工商注冊、稅務(wù)登記等手續(xù)。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金及押金。

2.乙方應(yīng)合理使用辦公室，不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)愛護辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負責維修或賠償。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在辦公室內(nèi)進行違法活動。

第九條合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，且不承擔違約責任。

第十條違約責任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.如甲方未能保證辦公室的正常使用，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

3.任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條附件

本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.辦公室平面圖及設(shè)施設(shè)備清單（附件一）

2.辦公室租賃期間的物業(yè)管理規(guī)定（附件二）

甲方（簽字）：_____________________

身份證號：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

身份證號：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

簽訂日期：________年____月____日

附件一：辦公室平面圖及設(shè)施設(shè)備清單

（此處應(yīng)附上辦公室的詳細平面圖及設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于辦公桌椅、文件柜、電腦、打印機等）

附件二：辦公室租賃期間的物業(yè)管理規(guī)定

（此處應(yīng)詳細列出辦公室租賃期間的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于辦公時間、安全規(guī)定