土地租賃協(xié)議

土地租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的土地使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方的土地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本土地租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃土地的基本情況

1.1土地位置：_____________________

1.2土地面積：_____________________

1.3土地用途：_____________________

1.4土地現(xiàn)狀：_____________________

1.5土地權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件，以證明其有權(quán)出租該土地。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每年人民幣（大寫）__________________元（￥__________________）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付下一年度的租金。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的每日千分之五向甲方支付違約金。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證其對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并保證該土地在租賃期間不因權(quán)屬問題影響乙方使用。

4.2甲方應(yīng)保證土地的交付狀態(tài)符合乙方的使用需求，并在租賃期間負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和修繕工作。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地，并享有土地使用權(quán)帶來的收益。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)因使用土地產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。

5.4乙方在租賃期間如需對(duì)土地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條土地交付與返還

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日將土地交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)將土地返還甲方，返還時(shí)應(yīng)保證土地及附屬設(shè)施的完好無損。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未能按期交付土地或交付的土地不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。

7.2若乙方未按期支付租金或逾期返還土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的每日千分之五。

7.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

10.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)以書面形式作出，并自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_