二零二五版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1投資方基本信息1.2合作方基本信息1.3投資項(xiàng)目基本信息2.投資合作項(xiàng)目的范圍和目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.投資合作項(xiàng)目的投資方式及金額3.1投資方式3.2投資金額3.3投資期限4.投資合作項(xiàng)目的資金使用和管理4.1資金使用計(jì)劃4.2資金管理4.3資金結(jié)算5.投資合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.投資合作項(xiàng)目的權(quán)益分配6.1權(quán)益分配比例6.2權(quán)益分配方式6.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓7.投資合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)7.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)7.3運(yùn)營(yíng)管理決策8.投資合作項(xiàng)目的退出機(jī)制8.1退出條件8.2退出程序8.3退出收益分配9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決11.合同的生效、終止及解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除12.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同的生效日期及簽署13.1生效日期13.2簽署14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：_______1.1.2投資方法定代表人：_______1.1.3投資方注冊(cè)地址：_______1.1.4投資方聯(lián)系電話：_______1.1.5投資方電子郵箱：_______1.2合作方基本信息1.2.1合作方名稱：_______1.2.2合作方法定代表人：_______1.2.3合作方注冊(cè)地址：_______1.2.4合作方聯(lián)系電話：_______1.2.5合作方電子郵箱：_______1.3投資項(xiàng)目基本信息1.3.1項(xiàng)目名稱：_______1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3.3項(xiàng)目類型：_______1.3.4項(xiàng)目規(guī)模：_______1.3.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額：_______2.投資合作項(xiàng)目的范圍和目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍2.1.1土地使用權(quán)取得及開(kāi)發(fā)2.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收2.1.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及維護(hù)2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)2.2.2提升項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力2.2.3完成項(xiàng)目投資周期3.投資合作項(xiàng)目的投資方式及金額3.1投資方式3.1.1股權(quán)投資3.1.2債權(quán)投資3.2投資金額3.2.1投資金額：_______3.2.2投資比例：_______3.2.3投資支付方式：_______3.3投資期限3.3.1投資期限：_______3.3.2投資退出期限：_______4.投資合作項(xiàng)目的資金使用和管理4.1資金使用計(jì)劃4.1.1資金使用計(jì)劃編制：_______4.1.2資金使用計(jì)劃審批：_______4.2資金管理4.2.1資金管理職責(zé)：_______4.2.2資金管理制度：_______4.3資金結(jié)算4.3.1資金結(jié)算流程：_______4.3.2資金結(jié)算時(shí)間：_______5.投資合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別5.1.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別流程：_______5.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法：_______5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果：_______5.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)5.3.1風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例：_______5.3.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式：_______6.投資合作項(xiàng)目的權(quán)益分配6.1權(quán)益分配比例6.1.1權(quán)益分配比例：_______6.2權(quán)益分配方式6.2.1權(quán)益分配方式：_______6.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓6.3.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件：_______6.3.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序：_______7.投資合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)7.1.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成：_______7.1.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)：_______7.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)7.2.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：_______7.3運(yùn)營(yíng)管理決策7.3.1運(yùn)營(yíng)管理決策程序：_______7.3.2運(yùn)營(yíng)管理決策權(quán)限：_______8.投資合作項(xiàng)目的退出機(jī)制8.1退出條件8.1.1項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定投資回報(bào)率8.1.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)8.1.3合同約定的其他退出條件8.2退出程序8.2.1退出申請(qǐng)8.2.2退出談判8.2.3退出協(xié)議簽訂8.3退出收益分配8.3.1收益計(jì)算8.3.2收益分配比例8.3.3收益分配方式9.合同履行與變更9.1合同履行9.1.1履行義務(wù)9.1.2履行期限9.1.3履行地點(diǎn)9.2合同變更9.2.1變更申請(qǐng)9.2.2變更協(xié)商9.2.3變更協(xié)議簽訂9.3合同解除9.3.1解除條件9.3.2解除程序9.3.3解除后果10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1違約行為10.1.2違約責(zé)任承擔(dān)10.1.3違約責(zé)任賠償10.2爭(zhēng)議解決10.2.1爭(zhēng)議解決方式10.2.2爭(zhēng)議解決程序10.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、終止及解除11.1合同生效11.1.1生效條件11.1.2生效日期11.2合同終止11.2.1終止條件11.2.2終止程序11.3合同解除11.3.1解除條件11.3.2解除程序11.3.3解除后果12.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件12.1.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)12.1.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1補(bǔ)充協(xié)議一：關(guān)于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的補(bǔ)充協(xié)議12.2.2補(bǔ)充協(xié)議二：關(guān)于項(xiàng)目資金管理的補(bǔ)充協(xié)議13.合同的生效日期及簽署13.1生效日期13.1.1合同簽署后_______個(gè)工作日生效13.2簽署13.2.1投資方簽署代表簽字：_______13.2.2合作方簽署代表簽字：_______13.2.3簽署日期：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，投資方和合作方各執(zhí)_______份14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.2本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a)評(píng)估機(jī)構(gòu)b)設(shè)計(jì)單位c)施工單位d)監(jiān)理單位e)法律顧問(wèn)f)財(cái)務(wù)顧問(wèn)g)中介機(jī)構(gòu)h)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合同中約定。8.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。8.3第三方介入程序8.3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并提交第三方資質(zhì)證明和相關(guān)服務(wù)協(xié)議。8.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。8.4第三方權(quán)利和義務(wù)8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立行使職責(zé)，提出意見(jiàn)和建議。8.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。8.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.5.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍，不參與甲乙雙方的決策和管理。8.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的決策和管理不承擔(dān)任何責(zé)任。8.5.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。9.第三方介入時(shí)的額外條款9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行不受影響，并承擔(dān)相應(yīng)的配合義務(wù)。9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議，共同監(jiān)督第三方的工作。9.3第三方介入后，如發(fā)生合同履行爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。10.第三方責(zé)任限額的明確10.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。a)第三方因服務(wù)過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的責(zé)任；b)第三方因違反保密義務(wù)泄露甲乙雙方商業(yè)信息的責(zé)任；c)第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙呢?zé)任。a)第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；b)第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；c)第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格；d)甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)的合理預(yù)期。10.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整10.4.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。10.4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)在合同或第三方服務(wù)協(xié)議中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)計(jì)劃書(shū)應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資回報(bào)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。b)計(jì)劃書(shū)應(yīng)由投資方和合作方共同編制，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。c)計(jì)劃書(shū)作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括投資比例、資金使用、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等。b)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。c)協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。b)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)三方簽字確認(rèn)。c)協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：項(xiàng)目土地使用權(quán)取得文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)文件應(yīng)包括土地使用權(quán)證、土地使用權(quán)出讓合同等。b)文件應(yīng)由甲乙雙方共同提供，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。c)文件作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)文件應(yīng)包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖等。b)文件應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提供，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。c)文件作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：項(xiàng)目施工合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)合同應(yīng)包括施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。b)合同應(yīng)由施工單位與甲乙雙方簽訂，并經(jīng)三方簽字確認(rèn)。c)合同作為合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a)協(xié)議應(yīng)明確運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、考核標(biāo)準(zhǔn)等。b)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)簽訂，并經(jīng)三方簽字確認(rèn)。c)協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)投資方未按約定時(shí)間、金額出資；b)合作方未按約定時(shí)間、金額出資；c)第三方未按約定提供或完成服務(wù)；d)甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；e)違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；c)違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在合同中約定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)投資方未按約定時(shí)間出資，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)支付違約金_______元；b)合作方未按約定金額出資，導(dǎo)致項(xiàng)目資金鏈斷裂，應(yīng)賠償損失_______元；c)第三方未按約定提供設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致項(xiàng)目停工，應(yīng)支付違約金_______元；d)甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍第二章投資合作雙方信息2.1投資方信息2.2合作方信息2.3投資合作雙方代表第三章項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目投資總額第四章投資合作方式4.1投資比例4.2投資方式4.3合作方式4.4投資合作期限第五章投資資金及融資安排5.1投資資金來(lái)源5.2融資方式5.3融資期限5.4融資利率第六章項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.2項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量6.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.4項(xiàng)目收益分配第七章產(chǎn)權(quán)與權(quán)益7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2權(quán)益分配7.3產(chǎn)權(quán)變更7.4權(quán)益轉(zhuǎn)讓第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序第十二章合同變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2附件一：投資合作協(xié)議13.3附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.4附件三：項(xiàng)目土地使用合同13.5附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同備案手續(xù)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國(guó)公司法》1.1.4國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2合同目的與原則1.2.1本合同旨在明確投資合作雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于投資合作雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作中的全部事項(xiàng)。第二章投資合作雙方信息2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：________________2.1.2投資方法定代表人：________________2.1.3投資方注冊(cè)地址：________________2.1.4投資方聯(lián)系電話：________________2.2合作方信息2.2.1合作方名稱：________________2.2.2合作方法定代表人：________________2.2.3合作方注冊(cè)地址：________________2.2.4合作方聯(lián)系電話：________________2.3投資合作雙方代表2.3.1投資方代表：________________2.3.2合作方代表：________________第三章項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.3項(xiàng)目性質(zhì)：________________3.4項(xiàng)目規(guī)模：________________3.5項(xiàng)目投資總額：________________第四章投資合作方式4.1投資比例4.1.1投資方投資比例：________________4.1.2合作方投資比例：________________4.2投資方式4.2.1投資方以現(xiàn)金方式投資。4.2.2合作方以現(xiàn)金方式投資。4.3合作方式4.3.1投資合作雙方共同出資成立項(xiàng)目公司。4.3.2項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。4.4投資合作期限4.4.1投資合作期限為_(kāi)_______________年。第五章投資資金及融資安排5.1投資資金來(lái)源5.1.1投資方自籌資金________________萬(wàn)元。5.1.2合作方自籌資金________________萬(wàn)元。5.2融資方式5.2.1項(xiàng)目公司通過(guò)銀行貸款融資。5.2.2項(xiàng)目公司通過(guò)發(fā)行債券融資。5.3融資期限5.3.1融資期限為_(kāi)_______________年。5.4融資利率5.4.1融資利率為_(kāi)_______________。第六章項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.1.1項(xiàng)目建設(shè)周期為_(kāi)_______________年。6.1.2各階段建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________________6.2項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量6.2.1項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量由雙方共同監(jiān)督。6.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.3.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)。6.3.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理應(yīng)遵循市場(chǎng)化、規(guī)范化的原則。6.4項(xiàng)目收益分配6.4.1項(xiàng)目收益按投資比例分配。6.4.2收益分配時(shí)間為每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后________________日內(nèi)。第七章產(chǎn)權(quán)與權(quán)益7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1項(xiàng)目公司產(chǎn)權(quán)歸投資合作雙方共同所有。7.1.2項(xiàng)目公司產(chǎn)權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。7.2權(quán)益分配7.2.1投資合作雙方按投資比例享有項(xiàng)目公司權(quán)益。7.2.2權(quán)益分配方式為現(xiàn)金分紅。7.3產(chǎn)權(quán)變更7.3.1產(chǎn)權(quán)變更需經(jīng)投資合作雙方一致同意。7.3.2產(chǎn)權(quán)變更需辦理相關(guān)法律手續(xù)。7.4權(quán)益轉(zhuǎn)讓7.4.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓需經(jīng)投資合作雙方一致同意。7.4.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓需辦理相關(guān)法律手續(xù)。第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1項(xiàng)目所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸項(xiàng)目公司所有。8.2.2投資合作雙方對(duì)項(xiàng)目公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有相應(yīng)的權(quán)益。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1投資合作雙方未按約定履行投資義務(wù)。9.1.2項(xiàng)目公司未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)。9.1.3雙方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為違約金額的_________________%。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序遵循仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.3合同解除程序11.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二章合同變更與終止12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。12.3合同終止程序12.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方終止合同。12.3.2終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三章合同附件13.1合同附件清單13.1.1附件一：投資合作協(xié)議13.1.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.1.3附件三：項(xiàng)目土地使用合同13.1.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。_______________________（投資方代表簽字）_______________________（合作方代表簽字）_______________________（投資方蓋章）_______________________（合作方蓋章）_______________________（簽訂日期）_______________________（見(jiàn)證人簽字）_______________________（見(jiàn)證人蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在投資合作中享有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、決策和管理。1.1.2甲方有權(quán)決定項(xiàng)目發(fā)展方向、投資策略和運(yùn)營(yíng)模式。1.2項(xiàng)目管理職責(zé)1.2.1甲方負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，并對(duì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管理和監(jiān)督。1.2.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)，執(zhí)行甲方的決策。1.3投資決策1.3.1甲方對(duì)項(xiàng)目投資決策享有最終決定權(quán)。1.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行投資決策，并提供相關(guān)意見(jiàn)。1.4項(xiàng)目收益分配1.4.1甲方在項(xiàng)目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。1.4.2甲方優(yōu)先獲得項(xiàng)目收益，乙方在甲方收益后按約定比例分配。1.5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.5.1甲方承擔(dān)項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。1.5.2乙方承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)，具體比例由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在投資合作中享有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、決策和管理。2.1.2乙方有權(quán)決定項(xiàng)目發(fā)展方向、投資策略和運(yùn)營(yíng)模式。2.2項(xiàng)目管理職責(zé)2.2.1乙方負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，并對(duì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管理和監(jiān)督。2.2.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)服從乙方的領(lǐng)導(dǎo)，執(zhí)行乙方的決策。2.3投資決策2.3.1乙方對(duì)項(xiàng)目投資決策享有最終決定權(quán)。2.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行投資決策，并提供相關(guān)意見(jiàn)。2.4項(xiàng)目收益分配2.4.1乙方在項(xiàng)目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。2.4.2乙方優(yōu)先獲得項(xiàng)目收益，甲方在乙方收益后按約定比例分配。2.5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)2.5.1乙方承擔(dān)項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。2.5.2甲方承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn)，具體比例由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為投資合作雙方提供專業(yè)咨詢、談判和協(xié)調(diào)服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由投資合作雙方按約定比例承擔(dān)。3.2.2雙方應(yīng)在中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)前，明確費(fèi)用支付方式和金額。3.3中介機(jī)構(gòu)保密3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)投資合作雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露投資合作雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失造成投資合作雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2投資合作雙方因中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不滿意，可向中介機(jī)構(gòu)提出異議或解除合同。3.5中介機(jī)構(gòu)更換3.5.1投資合作雙方如需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。3.5.2更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助新中介機(jī)構(gòu)完成交接工作。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.投資合作協(xié)議2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.項(xiàng)目土地使用合同4.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件5.項(xiàng)目建設(shè)施工合同6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理合同7.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本9.投資合作雙方法定代表人身份證明10.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：投資合作雙方未按約定履行投資義務(wù)。認(rèn)定：投資合作雙方未按合同約定時(shí)間、金額完成投資。2.違約行為：項(xiàng)目公司未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)。認(rèn)定：項(xiàng)目公司未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)。3.違約行為：雙方違反保密義務(wù)。認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露或披露合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息。4.違約行為：甲方或乙方未按約定比例分配項(xiàng)目收益。認(rèn)定：甲方或乙方未按合同約定的時(shí)間、比例支付項(xiàng)目收益。5.違約行為：甲方或乙方未按約定承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。認(rèn)定：甲方或乙方未按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理、交易等活動(dòng)的法律規(guī)范。3.公司法：調(diào)整公司設(shè)立、組織、運(yùn)營(yíng)、解散等活動(dòng)的法律規(guī)范。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：投資合作雙方對(duì)項(xiàng)目投資決策意見(jiàn)不一致。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決分歧。2.問(wèn)題：項(xiàng)目公司未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。解決辦法：要求項(xiàng)目公司采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露投資合作雙方商業(yè)秘密。解決辦法：追究中介機(jī)構(gòu)法律責(zé)任，并要求其賠償損失。4.問(wèn)題：項(xiàng)目收益分配不公。解決辦法：重新協(xié)商項(xiàng)目收益分配方案，確保公平合理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作。2.項(xiàng)目公司設(shè)立及運(yùn)營(yíng)管理。3.項(xiàng)目收益分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)參與投資合作。全文完。二零二五版房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（投資方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（開(kāi)發(fā)商）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和利益，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作過(guò)程中的行為，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等建筑物及其附屬設(shè)施。2.投資合作：指甲乙雙方共同投資、共同開(kāi)發(fā)、共同分享房地產(chǎn)項(xiàng)目的收益。3.2關(guān)鍵詞解釋1.投資額：指甲乙雙方共同投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的金額。2.投資比例：指甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目投資中的出資比例。3.合作期限：指甲乙雙方共同投資、共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的期限。4.收益分配：指甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，按照約定的比例分享收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行開(kāi)發(fā)建設(shè)義務(wù)。1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。1.3甲方有權(quán)按照約定的比例分享房地產(chǎn)項(xiàng)目的收益。1.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付投資回報(bào)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行投資義務(wù)。2.2乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.3乙方有權(quán)按照約定的比例分享房地產(chǎn)項(xiàng)目的收益。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資回報(bào)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照約定的投資比例共同投資、共同開(kāi)發(fā)、共同分享房地產(chǎn)項(xiàng)目的收益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件之一時(shí)，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知另一方；2.雙方在接到終止通知之日起____日內(nèi)，協(xié)商確定終止事宜；3.雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例結(jié)算投資回報(bào)；2.雙方應(yīng)按照約定處理房地產(chǎn)項(xiàng)目的剩余資產(chǎn)；3.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)合同終止后的相關(guān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.1投資費(fèi)用：甲方按照約定的投資比例投入的資本金。1.2開(kāi)發(fā)費(fèi)用：乙方為開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工建設(shè)費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)等。1.3利息費(fèi)用：因資金占用而產(chǎn)生的利息費(fèi)用，按雙方約定計(jì)算。1.4稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式2.1投資費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，將投資款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。2.2開(kāi)發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，按照合同約定的支付方式和時(shí)間，向甲方提交費(fèi)用支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)予以支付。2.3利息費(fèi)用：按照雙方約定的利率和支付周期，甲方應(yīng)定期向乙方支付利息費(fèi)用。2.4稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間3.1投資費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付完畢。3.2開(kāi)發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)在項(xiàng)目每個(gè)階段完成后____日內(nèi)提交費(fèi)用支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)支付。3.3利息費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定的支付周期，定期向乙方支付利息費(fèi)用。3.4稅費(fèi)及其他費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)繳納。7.4支付條款4.1支付貨幣：甲乙雙方應(yīng)使用人民幣進(jìn)行支付。4.2支付憑證：甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)妥善保管。4.3逾期支付：如甲方逾期支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的逾期付款違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的逾期付款違約金。8.1.2如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按時(shí)完成開(kāi)發(fā)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金：違約方應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金。8.3.2賠償金：如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.3.3賠償方式：賠償金應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.1.2雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合作終止之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。9.3.2雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.2.2社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力的影響。10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1因地震導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法按期完成。10.4.2因政府政策調(diào)整導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)開(kāi)發(fā)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解11.2.1雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟11.3.1如協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同項(xiàng)下的投資權(quán)益；12.2.2合同項(xiàng)下的開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)益；12.2.3合同項(xiàng)下的收益分配權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策的最終決定權(quán)。13.1.2乙方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1雙方同意，在合同履行期間，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2.2甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資回報(bào)的優(yōu)先權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.1.2修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并加蓋雙方公章。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1除非另有約定，所有對(duì)合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)成為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。15.1.2雙方應(yīng)共同參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)和管理。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決問(wèn)題。15.2.2雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，提供項(xiàng)目相關(guān)信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________乙方（開(kāi)發(fā)商）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________見(jiàn)證人：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)2.投資款支付憑證3.房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用清單4.利息費(fèi)用計(jì)算表5.稅費(fèi)及其他費(fèi)用繳納憑證