2024物業(yè)與業(yè)主共同推進(jìn)節(jié)能降耗合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)與業(yè)主共同推進(jìn)節(jié)能降耗合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同簽訂依據(jù)及目的3.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2節(jié)能降耗措施4.節(jié)能降耗目標(biāo)及指標(biāo)4.1節(jié)能降耗目標(biāo)4.2節(jié)能降耗指標(biāo)5.節(jié)能降耗措施實(shí)施5.1技術(shù)改造5.2運(yùn)營管理優(yōu)化5.3建立節(jié)能降耗責(zé)任制6.節(jié)能降耗資金投入及使用6.1資金投入6.2資金使用7.節(jié)能降耗效果監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)7.1監(jiān)測(cè)方法7.2評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)8.節(jié)能降耗激勵(lì)機(jī)制8.1激勵(lì)措施8.2激勵(lì)對(duì)象9.合同履行期限及違約責(zé)任9.1合同履行期限9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效13.1簽署程序13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：___________1.1.2物業(yè)管理方法定代表人：___________1.1.3物業(yè)管理方注冊(cè)地址：___________1.1.4物業(yè)管理方聯(lián)系電話：___________1.1.5物業(yè)管理方電子郵箱：___________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：___________1.2.2業(yè)主方法定代表人：___________1.2.3業(yè)主方注冊(cè)地址：___________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：___________1.2.5業(yè)主方電子郵箱：___________2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2本合同旨在明確物業(yè)管理方與業(yè)主方在節(jié)能降耗方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推進(jìn)節(jié)能降耗工作。3.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1.1對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.1.2對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化、保安等工作。3.1.3對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共資源進(jìn)行合理調(diào)配和使用。3.2節(jié)能降耗措施3.2.1對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共照明系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造。3.2.2對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的電梯進(jìn)行節(jié)能改造。3.2.3對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造。3.2.4加強(qiáng)能源使用管理，提高能源利用效率。4.節(jié)能降耗目標(biāo)及指標(biāo)4.1節(jié)能降耗目標(biāo)4.1.1在合同履行期內(nèi)，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的能源消耗量降低10%。4.1.2提高物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的能源利用效率，降低能源成本。4.2節(jié)能降耗指標(biāo)4.2.1公共照明系統(tǒng)節(jié)能指標(biāo)：降低20%。4.2.2電梯節(jié)能指標(biāo)：降低15%。4.2.3空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能指標(biāo)：降低10%。5.節(jié)能降耗措施實(shí)施5.1技術(shù)改造5.1.1對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共照明系統(tǒng)進(jìn)行LED節(jié)能燈改造。5.1.2對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的電梯進(jìn)行變頻調(diào)速器改造。5.1.3對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行變頻空調(diào)改造。5.2運(yùn)營管理優(yōu)化5.2.1建立能源管理制度，明確能源使用責(zé)任。5.2.2加強(qiáng)能源使用培訓(xùn)，提高員工節(jié)能意識(shí)。5.2.3定期檢查能源使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。5.3建立節(jié)能降耗責(zé)任制5.3.1物業(yè)管理方設(shè)立節(jié)能降耗領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)節(jié)能降耗工作的組織和實(shí)施。5.3.2業(yè)主方設(shè)立節(jié)能降耗監(jiān)督小組，對(duì)節(jié)能降耗工作進(jìn)行監(jiān)督。6.節(jié)能降耗資金投入及使用6.1資金投入6.1.1物業(yè)管理方投入節(jié)能降耗資金總額為人民幣_(tái)__________元。6.1.2業(yè)主方投入節(jié)能降耗資金總額為人民幣_(tái)__________元。6.2資金使用6.2.1節(jié)能降耗資金用于技術(shù)改造、運(yùn)營管理優(yōu)化等方面。6.2.2節(jié)能降耗資金使用情況需定期向業(yè)主方進(jìn)行公示。8.節(jié)能降耗激勵(lì)機(jī)制8.1激勵(lì)措施8.1.1對(duì)在節(jié)能降耗工作中表現(xiàn)突出的物業(yè)管理方和業(yè)主方給予獎(jiǎng)勵(lì)。8.1.2獎(jiǎng)勵(lì)形式包括但不限于資金獎(jiǎng)勵(lì)、榮譽(yù)證書等。8.1.3獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)節(jié)能降耗目標(biāo)的完成情況進(jìn)行評(píng)定。8.2激勵(lì)對(duì)象8.2.1激勵(lì)對(duì)象為積極參與節(jié)能降耗工作的物業(yè)管理方員工和業(yè)主方代表。8.2.2激勵(lì)對(duì)象需滿足規(guī)定的節(jié)能降耗貢獻(xiàn)條件。9.合同履行期限及違約責(zé)任9.1合同履行期限9.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為___________年。9.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。9.2違約責(zé)任9.2.1物業(yè)管理方未按合同約定履行節(jié)能降耗措施，導(dǎo)致節(jié)能降耗目標(biāo)未達(dá)成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2業(yè)主方未按合同約定支付節(jié)能降耗資金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.3雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________。10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。11.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿且雙方無續(xù)簽意愿的，合同自行終止。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。11.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同的，合同終止。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件12.1.1本合同附件包括但不限于節(jié)能降耗措施方案、資金投入明細(xì)等。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1簽署程序13.1.1雙方代表在合同上簽字并加蓋公章。13.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，以及任何其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展工作，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的專項(xiàng)服務(wù)合同約定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并書面通知對(duì)方。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂專項(xiàng)服務(wù)合同。16.2.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照專項(xiàng)服務(wù)合同約定分擔(dān)。16.3.2如第三方介入的費(fèi)用超出預(yù)算，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由專項(xiàng)服務(wù)合同約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于因其服務(wù)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1如第三方因自身原因造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失，低于責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢，無需第三方介入。18.1.2第三方完成其工作職責(zé)，甲乙雙方無異議。18.1.3第三方因自身原因或不可抗力無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入的終止程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。18.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照約定完成剩余工作。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.2保密期限19.2.1第三方保密期限自合同終止之日起不少于___________年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.節(jié)能降耗措施方案詳細(xì)要求：包括節(jié)能降耗的具體措施、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：此附件用于詳細(xì)說明物業(yè)管理方和業(yè)主方共同推進(jìn)的節(jié)能降耗措施。2.資金投入明細(xì)詳細(xì)要求：列出節(jié)能降耗項(xiàng)目的資金投入來源、金額、用途等。說明：此附件用于記錄和公示節(jié)能降耗資金的投入和使用情況。3.能源使用記錄詳細(xì)要求：記錄物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的能源消耗數(shù)據(jù)，包括水、電、氣等。說明：此附件用于監(jiān)測(cè)和分析能源消耗情況，評(píng)估節(jié)能降耗效果。4.節(jié)能降耗效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括節(jié)能降耗目標(biāo)的完成情況、節(jié)能降耗效果分析等。說明：此附件用于評(píng)估節(jié)能降耗措施的實(shí)際效果。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為未按合同約定履行節(jié)能降耗措施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例：物業(yè)管理方未按期完成照明系統(tǒng)節(jié)能改造，導(dǎo)致業(yè)主方能源消耗增加，物業(yè)管理方應(yīng)賠償增加的能源費(fèi)用。2.業(yè)主方違約行為未按合同約定支付節(jié)能降耗資金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)管理方因此遭受的損失。示例：業(yè)主方未按約定時(shí)間支付節(jié)能降耗資金，物業(yè)管理方因資金周轉(zhuǎn)困難，應(yīng)賠償物業(yè)管理方因此產(chǎn)生的利息損失。3.第三方違約行為未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成節(jié)能降耗改造，導(dǎo)致甲乙雙方無法達(dá)到預(yù)期節(jié)能效果，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為未按約定參加爭(zhēng)議解決程序違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：一方未按約定參加爭(zhēng)議解決程序，導(dǎo)致爭(zhēng)議解決程序延遲，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的律師費(fèi)和交通費(fèi)。全文完。2024物業(yè)與業(yè)主共同推進(jìn)節(jié)能降耗合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱1.2業(yè)主委員會(huì)名稱1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期2.合同目的2.1節(jié)能降耗目標(biāo)2.2雙方合作原則2.3合同執(zhí)行期限3.節(jié)能降耗措施3.1能源消耗監(jiān)測(cè)3.2設(shè)備設(shè)施改造3.3綠色物業(yè)管理3.4業(yè)主參與方式4.節(jié)能降耗資金4.1資金來源4.2資金分配4.3資金使用監(jiān)督5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目實(shí)施階段5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.3項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任6.節(jié)能降耗效果評(píng)估6.1評(píng)估指標(biāo)6.2評(píng)估方法6.3評(píng)估周期7.獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰7.1獎(jiǎng)勵(lì)措施7.2懲罰措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止條件11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：節(jié)能降耗項(xiàng)目實(shí)施方案12.2附件二：能源消耗監(jiān)測(cè)報(bào)告12.3附件三：獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰細(xì)則13.合同簽署13.1雙方簽署代表13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案期限第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司1.2業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.3雙方聯(lián)系方式：1.3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系電話：02156781.3.3業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系電話：021876543211.4合同簽訂日期：2024年3月15日1.5合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效第二條合同目的2.1節(jié)能降耗目標(biāo)：2.1.1通過節(jié)能措施，降低小區(qū)年度能源消耗總量10%。2.1.2提高小區(qū)能源利用效率，減少能源浪費(fèi)。2.2雙方合作原則：2.2.1誠信原則：雙方應(yīng)遵循誠信原則，履行合同義務(wù)。2.2.2協(xié)作原則：雙方應(yīng)密切協(xié)作，共同推進(jìn)節(jié)能降耗工作。2.3合同執(zhí)行期限：自合同生效之日起至2026年3月14日。第三條節(jié)能降耗措施3.1能源消耗監(jiān)測(cè)：3.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備。3.1.2業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督能源消耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.2設(shè)備設(shè)施改造：3.2.1對(duì)小區(qū)公共照明系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改造，更換LED燈具。3.2.2對(duì)小區(qū)電梯進(jìn)行節(jié)能改造，提高運(yùn)行效率。3.3綠色物業(yè)管理：3.3.1推廣節(jié)水、節(jié)電、節(jié)材等綠色生活方式。3.3.2定期開展節(jié)能宣傳教育活動(dòng)。3.4業(yè)主參與方式：3.4.1業(yè)主委員會(huì)定期向業(yè)主通報(bào)節(jié)能降耗工作進(jìn)展。3.4.2鼓勵(lì)業(yè)主參與節(jié)能降耗活動(dòng)，提出合理化建議。第四條節(jié)能降耗資金4.1資金來源：4.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)節(jié)能降耗項(xiàng)目所需資金。4.1.2業(yè)主委員會(huì)從公共維修基金中劃撥部分資金用于節(jié)能改造。4.2資金分配：4.2.1節(jié)能降耗項(xiàng)目資金按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行分配。4.2.2業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督資金使用情況。4.3資金使用監(jiān)督：4.3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)定期向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告資金使用情況。4.3.2業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。第五條項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目實(shí)施階段：5.1.1預(yù)備階段：2024年3月15日至2024年4月30日。5.1.2實(shí)施階段：2024年5月1日至2025年12月31日。5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：5.2.1預(yù)備階段：完成節(jié)能降耗項(xiàng)目實(shí)施方案的制定。5.2.2實(shí)施階段：完成節(jié)能降耗項(xiàng)目的實(shí)施。5.3項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任：5.3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。5.3.2業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量。第六條節(jié)能降耗效果評(píng)估6.1評(píng)估指標(biāo)：6.1.1能源消耗總量降低比例。6.1.2能源利用效率提升幅度。6.2評(píng)估方法：6.2.1對(duì)比分析：將節(jié)能降耗項(xiàng)目實(shí)施前后的能源消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比。6.2.2評(píng)估小組：成立由物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)代表組成的評(píng)估小組。6.3評(píng)估周期：6.3.1每半年進(jìn)行一次階段性評(píng)估。6.3.2項(xiàng)目完成后進(jìn)行最終評(píng)估。第七條獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰7.1獎(jiǎng)勵(lì)措施：7.1.1對(duì)節(jié)能降耗項(xiàng)目實(shí)施過程中表現(xiàn)突出的個(gè)人或團(tuán)隊(duì)給予獎(jiǎng)勵(lì)。7.1.2對(duì)節(jié)能降耗項(xiàng)目取得顯著成效的物業(yè)服務(wù)企業(yè)給予獎(jiǎng)勵(lì)。7.2懲罰措施：7.2.1對(duì)未按合同規(guī)定履行節(jié)能降耗責(zé)任的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行處罰。7.2.2對(duì)違反節(jié)能降耗規(guī)定的業(yè)主進(jìn)行處罰。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同規(guī)定履行節(jié)能降耗措施。8.1.2業(yè)主委員會(huì)未按合同規(guī)定履行監(jiān)督職責(zé)。8.1.3雙方未按合同規(guī)定履行資金使用和監(jiān)督責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約的，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)要求其改正或終止合同。8.3違約爭(zhēng)議解決：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決期限：9.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2如協(xié)商不成，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起90日內(nèi)，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條合同解除條件10.1合同解除情形：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提前通知：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.2.2解除確認(rèn)：雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)解除。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的節(jié)能降耗項(xiàng)目和資金。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)互相返還已交付的款項(xiàng)。第十一條合同終止條件11.1合同終止情形：11.1.1合同履行完畢。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序：11.2.1提前通知：一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。11.2.2終止確認(rèn)：雙方應(yīng)在接到終止通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)終止。11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的節(jié)能降耗項(xiàng)目和資金。11.3.2終止合同后，雙方應(yīng)互相返還已交付的款項(xiàng)。第十二條合同附件12.1附件一：節(jié)能降耗項(xiàng)目實(shí)施方案12.2附件二：能源消耗監(jiān)測(cè)報(bào)告12.3附件三：獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰細(xì)則第十三條合同簽署13.1雙方簽署代表：13.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽署代表：13.1.2業(yè)主委員會(huì)簽署代表：13.2簽署日期：2024年3月15日13.3簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈第十四條合同生效及備案14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。14.2合同備案要求：14.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在合同生效之日起15日內(nèi)向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門備案。14.2.2業(yè)主委員會(huì)應(yīng)在合同生效之日起15日內(nèi)向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門備案。14.3合同備案期限：14.3.1合同備案有效期為合同執(zhí)行期限。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方：業(yè)主委員會(huì)）之外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1節(jié)能降耗項(xiàng)目的實(shí)施過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。2.1.2合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.1.3合同執(zhí)行過程中，需要第三方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。第三條第三方選聘及職責(zé)3.1第三方的選聘：3.1.2選聘第三方應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。3.2第三方職責(zé)：3.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。3.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按法定最高賠償限額執(zhí)行。4.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與甲方的關(guān)系是基于本合同的約定。5.1.2第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與乙方的關(guān)系是基于本合同的約定。5.2.2第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和管理。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：5.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系是合同履行過程中的輔助關(guān)系。5.3.2第三方應(yīng)服從合同雙方的管理和協(xié)調(diào)。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的額外條款：6.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由合同約定。6.1.2第三方介入的時(shí)間安排應(yīng)不影響本合同的正常履行。6.1.3第三方介入的成果應(yīng)提交給甲方和乙方，并作為合同履行的依據(jù)。6.2第三方介入的說明：6.2.1甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。6.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條本合同的修改與補(bǔ)充8.1本合同如需修改或補(bǔ)充第三方介入相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。8.2修改或補(bǔ)充后的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：節(jié)能降耗項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出節(jié)能降耗項(xiàng)目的具體措施、實(shí)施步驟、預(yù)期效果、預(yù)算分配等。說明：該方案應(yīng)包括項(xiàng)目實(shí)施的具體時(shí)間表、責(zé)任人、監(jiān)督機(jī)制等。2.附件二：能源消耗監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括能源消耗數(shù)據(jù)、分析、節(jié)能措施實(shí)施效果等。說明：報(bào)告應(yīng)定期提交，以便雙方評(píng)估節(jié)能降耗項(xiàng)目的進(jìn)展和成效。3.附件三：獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰細(xì)則詳細(xì)要求：明確獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰的具體標(biāo)準(zhǔn)、條件、實(shí)施方式等。說明：細(xì)則應(yīng)包括獎(jiǎng)勵(lì)的金額、形式，以及懲罰的種類、程度等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限制等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行中的具體作用和責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限、費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。6.附件六：合同履行情況匯總表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用支出、問題及解決措施等。說明：匯總表應(yīng)定期更新，以便雙方監(jiān)督合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同規(guī)定履行節(jié)能降耗措施。業(yè)主委員會(huì)未按合同規(guī)定履行監(jiān)督職責(zé)。雙方未按合同規(guī)定履行資金使用和監(jiān)督責(zé)任。第三方未按協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同規(guī)定完成節(jié)能改造項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償業(yè)主委員會(huì)因此遭受的損失，并支付違約金。示例二：業(yè)主委員會(huì)未對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致資金被濫用。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)監(jiān)督不力的責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例三：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目數(shù)據(jù)錯(cuò)誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因此造成的損失，并支付違約金。全文完。2024物業(yè)與業(yè)主共同推進(jìn)節(jié)能降耗合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同期限2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1物業(yè)方權(quán)利與義務(wù)2.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)3.節(jié)能降耗措施3.1節(jié)能設(shè)備與設(shè)施3.2節(jié)能技術(shù)應(yīng)用3.3節(jié)能管理制度3.4節(jié)能宣傳與培訓(xùn)4.節(jié)能降耗目標(biāo)4.1能耗降低目標(biāo)4.2節(jié)能減排目標(biāo)4.3節(jié)能效益目標(biāo)5.節(jié)能降耗項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目立項(xiàng)5.2項(xiàng)目審批5.3項(xiàng)目實(shí)施5.4項(xiàng)目驗(yàn)收6.節(jié)能降耗資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)督6.4資金結(jié)算7.節(jié)能降耗效果評(píng)估7.1評(píng)估指標(biāo)7.2評(píng)估方法7.3評(píng)估結(jié)果7.4評(píng)估報(bào)告8.節(jié)能降耗激勵(lì)機(jī)制8.1激勵(lì)措施8.2激勵(lì)對(duì)象8.3激勵(lì)條件8.4激勵(lì)效果9.節(jié)能降耗爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：節(jié)能降耗項(xiàng)目清單13.2附件二：節(jié)能降耗資金使用計(jì)劃13.3附件三：節(jié)能降耗效果評(píng)估報(bào)告14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明確物業(yè)方和業(yè)主方在節(jié)能降耗工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保節(jié)能降耗工作順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。1.3合同適用范圍本合同適用于物業(yè)方管理的所有住宅小區(qū)、辦公樓等物業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于建筑、設(shè)備、設(shè)施、公共區(qū)域等。1.4合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為五年，期滿后可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1物業(yè)方權(quán)利與義務(wù)（1）制定節(jié)能降耗管理制度；（2）組織實(shí)施節(jié)能降耗項(xiàng)目；（3）定期對(duì)節(jié)能降耗效果進(jìn)行評(píng)估；（4）對(duì)業(yè)主方進(jìn)行節(jié)能降耗宣傳和培訓(xùn)。2.2業(yè)主方權(quán)利與義務(wù)（1）積極參與節(jié)能降耗工作；（2）配合物業(yè)方進(jìn)行節(jié)能設(shè)備安裝和改造；（3）節(jié)約用電、用水、用氣等資源；（4）對(duì)節(jié)能降耗工作提出意見和建議。3.節(jié)能降耗措施3.1節(jié)能設(shè)備與設(shè)施物業(yè)方應(yīng)逐步更換、更新高耗能設(shè)備與設(shè)施，采用節(jié)能型產(chǎn)品，提高能源利用效率。3.2節(jié)能技術(shù)應(yīng)用物業(yè)方應(yīng)推廣應(yīng)用節(jié)能新技術(shù)、新材料、新工藝，提高節(jié)能效果。3.3節(jié)能管理制度物業(yè)方應(yīng)建立健全節(jié)能管理制度，明確節(jié)能目標(biāo)和責(zé)任，確保節(jié)能措施得到有效執(zhí)行。3.4節(jié)能宣傳與培訓(xùn)物業(yè)方應(yīng)定期開展節(jié)能宣傳活動(dòng)，提高業(yè)主方的節(jié)能意識(shí)；同時(shí)，對(duì)業(yè)主方進(jìn)行節(jié)能培訓(xùn)，使其掌握節(jié)能技巧。4.節(jié)能降耗目標(biāo)4.1能耗降低目標(biāo)本合同簽訂后，物業(yè)方應(yīng)在三年內(nèi)將能耗降低20%。4.2節(jié)能減排目標(biāo)本合同簽訂后，物業(yè)方應(yīng)將二氧化碳排放量降低15%。4.3節(jié)能效益目標(biāo)本合同簽訂后，物業(yè)方應(yīng)實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗帶來的經(jīng)濟(jì)效益，提高物業(yè)項(xiàng)目的整體競(jìng)爭(zhēng)力。5.節(jié)能降耗項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目立項(xiàng)物業(yè)方應(yīng)定期對(duì)節(jié)能降耗項(xiàng)目進(jìn)行立項(xiàng)，明確項(xiàng)目目標(biāo)、預(yù)算和實(shí)施計(jì)劃。5.2項(xiàng)目審批項(xiàng)目立項(xiàng)后，物業(yè)方應(yīng)提交業(yè)主方審議，經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施。5.3項(xiàng)目實(shí)施物業(yè)方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃，組織實(shí)施節(jié)能降耗項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.4項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目實(shí)施完畢后，物業(yè)方應(yīng)組織驗(yàn)收，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果。6.節(jié)能降耗資金管理6.1資金來源節(jié)能降耗資金由物業(yè)方和業(yè)主方共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.2資金使用節(jié)能降耗資金用于項(xiàng)目實(shí)施、設(shè)備更新、技術(shù)改造等方面。6.3資金監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)，對(duì)節(jié)能降耗資金的使用進(jìn)行監(jiān)督。6.4資金結(jié)算節(jié)能降耗資金按月結(jié)算，雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付。8.節(jié)能降耗效果評(píng)估8.1評(píng)估指標(biāo)本合同將設(shè)立能耗降低率、二氧化碳排放量降低率等指標(biāo)，用于評(píng)估節(jié)能降耗效果。8.2評(píng)估方法物業(yè)方應(yīng)采用科學(xué)的評(píng)估方法，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、專業(yè)評(píng)估等。8.3評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果應(yīng)在每個(gè)評(píng)估周期結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)提交給業(yè)主方，并附上詳細(xì)報(bào)告。8.4評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果、改進(jìn)建議等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。9.節(jié)能降耗激勵(lì)機(jī)制9.1激勵(lì)措施對(duì)于在節(jié)能降耗工作中表現(xiàn)突出的個(gè)人或團(tuán)隊(duì)，物業(yè)方將給予一定的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)和精神鼓勵(lì)。9.2激勵(lì)對(duì)象激勵(lì)對(duì)象包括但不限于積極參與節(jié)能降耗活動(dòng)的業(yè)主、物業(yè)工作人員、節(jié)能降耗項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)等。9.3激勵(lì)條件激勵(lì)條件包括但不限于能耗降低率、二氧化碳排放量降低率、節(jié)能降耗項(xiàng)目完成情況等。9.4激勵(lì)效果物業(yè)方應(yīng)定期評(píng)估激勵(lì)措施的效果，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。10.節(jié)能降耗爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，或由物業(yè)管理相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)推薦。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。11.合同變更與解除11.1合同變更合同簽訂后，如遇不可抗力等因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2合同解除在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同終止合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、合同解除、法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：節(jié)能降耗項(xiàng)目清單包括項(xiàng)目名稱、實(shí)施時(shí)間、預(yù)期效果等。13.2附件二：節(jié)能降耗資金使用計(jì)劃包括資金來源、使用方式、預(yù)算等。13.3附件三：節(jié)能降耗效果評(píng)估報(bào)告包括評(píng)估周期、評(píng)估指標(biāo)、評(píng)估結(jié)果等。14.其他約定14.1合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自合同生效之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除物業(yè)方和業(yè)主方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理和監(jiān)督；（3）進(jìn)行節(jié)能降耗效果檢測(cè)和評(píng)估；（4）處理合同爭(zhēng)議；（5）其他經(jīng)雙方同意的原因。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇物業(yè)方和業(yè)主方應(yīng)根據(jù)專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、信譽(yù)等因素共同選擇第三方。16.2第三方授權(quán)雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方職責(zé)17.1咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的節(jié)能降耗咨詢服務(wù)，包括但不限于節(jié)能方案設(shè)計(jì)、節(jié)能措施建議等。17.2監(jiān)理單位監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)節(jié)能降耗項(xiàng)目的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。17.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)節(jié)能降耗效果進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估，提供客觀、公正的報(bào)告。17.4爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議，提出解決方案。18.第三方權(quán)利18.1收取合理費(fèi)用第三方有權(quán)按照合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2獨(dú)立開展工作第三方有權(quán)獨(dú)立開展工作，不受